Zona Elementare 1250 area 04 Via S. Marone Accordo art. 18 LR20/200 in variante al POC

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1 Zona Elementare 1250 area 04 Via S. Marone Accordo art. 18 LR20/200 in variante al POC Applicazione dell art del Testo Coordinato delle Norme di PSC-POC-RUE RAPPORTO PRELIMINARE (ART. 12 D.LGS. N. 152/2006 E S.M. VERIFICA DI ASSOGGETTABILITÀ) 1. Premessa 2. Inquadramento della trasformazione urbanistica dell area 04 ZE 1250 nel sistema della Pianificazione Urbanistica Comunale 3. Sintetica descrizione atta ad illustrare l intervento di trasformazione dell area 04 Zona Elementare 1250, Via S. Marone 4. Analisi delle criticità e condizioni alla trasformazione 5. Analisi degli impatti generati 6. Conclusioni 7. Allegati 1

2 Zona Elementare 1250 area 04 Via S. Marone Accordo art. 18 LR20/200 in variante al POC Applicazione dell art del Testo Coordinato delle Norme di PSC-POC-RUE RAPPORTO PRELIMINARE (ART. 12 D.LGS. N. 152/2006 E S.M. VERIFICA DI ASSOGGETTABILITÀ) 1. PREMESSA Così come previsto dal D.lgs. n. 152/2006 e s.m., la valutazione ambientale strategica (nel seguito denominata con l acronimo VAS) è un processo volto ad assicurare che nella formazione ed approvazione di un piano o programma siano presi in considerazione gli impatti significativi sull ambiente che deriveranno dall attuazione degli stessi. La verifica di assoggettabilità, come previsto dall art. 12, D.Lgs. n. 152/2006 e s.m, è una procedura preliminare che consente di non dar corso al procedimento di VAS qualora gli impatti sull ambiente risultino non significativi. La L.R. 9/2008, art. 2, co 3, precisa che sono comunque da sottoporre alla verifica di assoggettabilità di cui all art. 12 del D.Lgs 152/2006, sempre che rientrino nei casi previsti dall art. 6, co 3 e 3bis del D.Lgs 152/2006, le varianti ai Piano Operativi Comunali(POC), i Piani Urbanistici Attuativi (PUA) previsti dalla LR 20/2000 e le varianti agli strumenti di pianificazione urbanistica che conseguono ad accordi di programma, conferenze di servizi, intese ed altri atti, in base alla legislazione vigente. Il presente elaborato costituisce il Rapporto preliminare per la verifica di assoggettabilità a VAS, riferito all area 04 Zona Elementare 1250, posta in Via S. Marone a Modena. 2. INQUADRAMENTO DELLA TRASFORMAZIONE URBANISTICA DELL AREA 04 ZE 1250 NEL SISTEMA DELLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA COMUNALE L'area oggetto dell accordo di pianificazione è individuata alla Tav 19 della Cartografia Integrata PSC-POC-RUE, in ambito IIb AMBITO URBANO CONSOLIDATO - Aree di consolidamento di zone residenziali e miste. E' compresa nella Zona Elementare 1250, area 04: L'area è soggetta a disciplina conservativa - destinazioni ammesse: A/0 C/1 D/2 D/3 D/4 D/6 L area si trova in un contesto di lotti misti (residenza, attrezzature generali). 2

3 3. SINTETICA DESCRIZIONE ATTA AD ILLUSTRARE L INTERVENTO DI TRASFORMAZIONE La modifica dell area 04 ZE 1250, attraverso l adozione di una variante al POC, è stata definita in conformità al PSC, nel rispetto degli obiettivi d Ambito IIb AMBITO URBANO CONSOLIDATO - Aree di consolidamento di zone residenziali e miste. Con l accordo si propone la localizzazione di 24 nuovi alloggi sull'area a corona dell'edificio rurale vincolato e il recupero del solo nucleo originario dello stesso, mantenendone la destinazione d'uso mista. La nuova area 09, a destinazione d uso residenziale, è un lotto di superficie fondiaria pari a mq 6392, a cui è stata attribuita la seguente capacità edificatoria, derivante dall applicazione del sopraccitato art. 14.1: La SU max per residenza è pari a 2360 mq. - destinazioni ammesse: A/0 - altezza massima per residenza: 3p + pt - capacità insediativa per residenza : 24 ab Dalla lettura dei dati urbanistici si evince che l area in oggetto, localizzata all'interno di un tessuto misto, si configura come un lotto di completamento già collegato al sistema delle dotazioni territoriali e delle urbanizzazioni primarie a rete presenti nell ambito urbano (scarichi fognari, fornitura acqua e gas, strade ). Tale sistema di urbanizzazione primaria è calibrato adeguatamente per garantire anche l idoneo funzionamento del nuovo insediamento ed il relativo aumento di carico urbanistico derivante dalla pianificazione della presente trasformazione edilizia-urbanistica. L ipotesi di riassetto dell area 04 a destinazione d uso residenziale, ha coniugato i criteri di compensazione economica, esplicitati nel Regolamento di Attuazione dell art. 14.1, con verifiche di fattibilità, di sostenibilità ambientali-territoriali e di valutazioni di incidenza ambientale del diverso scenario urbano derivante dall ulteriore sviluppo dell ambito residenziale. Per valuatare la criticità acustica del sito, è stata richiesta una Valutazione previsionale del clima acustico, da cui sono emersi i superamenti dei limiti della classe acustica III, durante il periodo diurno che notturno. Per questo viene prescritta l'attuazione di un intervento strutturale di contenimento del rumore, attraverso la stesura di un asfalto a bassa rumorosità per una lunghezza di 270 ml, nel tratto compreso tra Via dei Gemelli e Via Formigina. 3

4 4. ANALISI DELLE CRITICITA E DELLE CONDIZIONI ALLA TRASFORMAZIONE TIPO 1) Dotazione reti infrastrutturali di servizio Rete acquedottistica Rete gas Rete elettrica Rete fognaria (smalt.reflui) Acque Bianche Acque Nere Rete viaria (accessibilità) Trasp.pubblico Veicolare Ciclabile STATO DI FATTO CRITICITA Esistente in buone condizioni Esistente in buone condizioni Esistente in buone condizioni Esistente: rete mista in buone condizioni Esistente Rete viaria esistente In progetto CONDIZIONI 2) Aspetti ambientali diffusi Carico Idraulico CLASSE 1 (GR= 0-0,5) Vulnerabilità Acquiferi Definisce un bacino e relativo tronco di chiusura caratterizzato dalla possibilità di ricevere apporti idrici considerevoli. Invarianza idraulica. Bacino del Cavo Cerca. Bassa Media La sostenibilità idraulicoambientale e l'invarianza idraulica degli interventi in progetto è definita dal Req. Cogente n. XXVIII.3.14 Presidio della QUALITA : - fossa biologica - degrassatore Presidio della QUANTITA per attenuazione delle portate esistenti laminazione Rumore CLASSE III CLASSE III Zonizzazione sismica Sismica Depositi del sottosuolo che influenzano il moto sismico in superficie Zona C (ag>0,270) Area soggetta ad effetti sismici locali di amplificazione stratigrafica. Zona 2: FAPGA = 1,7 Deposoti limo-sabbiosi e argillosi con lenti di ghiaia. Al tetto suoli alluvionali poco evoluti Intervento da attuarsi secondo le indicazioni riportate nella Relazione sulla risposta sismica locale e microzonazione del Quadro Conoscitivo 4

5 Capacità portante del terreno SRB a distanze inferiori a 200 ml dall area LIE Rp > 14 Kg/cm2 a portanza buona Assente Assente 3) Sistema dei vincoli e rispetti Rispetto viario/ferroviario Rispetto archeologico Rispetto corsi d acqua Rispetto campi acquiferi (portanza terreni) Assente Assente Assente Assente 5. ANALISI DEGLI IMPATTI GENERATI Il presente rapporto preliminare è redatto ai sensi dell allegato I del D. Lgs. 156/2006 e s.m., così come richiamato dall art.12 del medesimo decreto, adattandosi alla situazione locale e sviluppando, in particolare, gli aspetti che possono determinare impatti ambientali. N. Criteri per la verifica di assoggettabilità desunti dall allegato I al D. Lgs. 156/06 1 In quale misura la variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00 stabilisce un quadro di riferimento per progetti ed altre attività. Analisi e risultanze La variante al POC di recepimento dell accordo costituisce riferimento sia per il progetto relativo al singolo intervento edilizio (area 09 ZE 1250), sia per la realizzazione delle relative opere infrastrutturali, che però non determineranno impatti significativi sull ambiente in quanto in un contesto già urbanizzato. Per questo aspetto si ritiene che la specifica Variante al POC di recepimento dell accordo determini modifiche trascurabili all ambiente. 2 In quale misura la variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00 influenza altri piani o programmi. La pianificazione urbanistica della area 09 ZE 1250 comporta specifica variante al POC. La Variante al POC è compatibile con il P.T.C.P. e non determinerà la necessità di piani o programmi sottordinati ne richiederà piani o programmi conseguenti. La variante è svolta in coerenza con le politiche e le indicazioni di PSC esplicitate attraverso le politiche di Ambito. Per questo aspetto si ritiene che la specifica variante al POC non influenzi altri 5

6 piani o programmi. 3 Se e in quale misura la variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00 promuove lo sviluppo sostenibile. Le trasformazioni edilizie della area 09 ZE 1250, ammesse solo a seguito dell approvazione della specifica variante al POC, devono rispettare i principi dello sviluppo sostenibile sanciti da normative e atti d indirizzo approvati, con particolare riferimento al risparmio energetico, alla tutela delle risorse naturali ed alla qualità della vita. La Variante al POC è coerente con gli obiettivi di sviluppo sostenibile. 4 Se la variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00 è rilevante ai fini dell'attuazione della normativa comunitaria nel settore ambientale. La variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00 è conforme alle normative ambientali vigenti di tutela del paesaggio, delle acque, di smaltimento dei rifiuti, di rischio d incidenti rilevanti Quali sono gli impatti derivanti dall'attuazione della variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00, qual è la loro entità ed estensione nello spazio. Qual'è la probabilità, la durata, la frequenza degli impatti. Se esiste un effetto cumulativo degli impatti. La variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00 è ininfluente rispetto all'attuazione delle normative comunitarie. I possibili impatti derivanti dall attuazione della variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00 sono quelli sulla vegetazione, sulla qualità dell aria e sul clima acustico. Nel primo caso, trattandosi di un'area di circa mq 6392 ad area cortiliva con coperture vegetale a prato senza particolari essenze di pregio, non è prevista alcuna opera di compensazione o mitigazione. Nel caso della qualità dell aria la variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00, modifica una situazione territoriale già consolidata senza determinare variazioni apprezzabili sull entità del traffico veicolare e sulle emissioni in atmosfera. Per quanto riguarda il rumore il rispetto del limite nel periodo di riferimento sia diurno che notturno sarà garantito, all interno del nuovo intervento, con interventi di mitigazione da precisarsi nell ambito della specifica progettazione acustica-edilizia. Pertanto sono trascurabili gli impatti sulla vegetazione, sulla qualità dell aria e sul clima acustico, sia come entità ed estensione nello spazio (punto 5), sia come probabilità, durata e frequenza (punto 6) ed effetti cumulativi (punto 7). Per l entità e le caratteristiche degli interventi previsti si ritiene che la variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00, determini impatti sull ambiente 6

7 trascurabili. 8 Se esistono rischi per la salute umana e per l'ambiente L intervento non prevede la presenze di sostanze o lavorazioni tali da poter provocare esplosioni, incendi o rilasci di sostanze tossiche. Fra i rischi naturali vi è quello sismico, che sarà affrontato nel rispetto delle normative vigenti. Per questo aspetto si ritiene che la variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00, determini modifiche trascurabili all ambiente. 9 Quanto possono essere alterati il valore e la vulnerabilità dell'area interessata in relazione alle caratteristiche naturali, al superamento del livello di qualità ambientale e dell'utilizzo del suolo. L alterazione connessa all intervento non è superiore a quella derivante dall evoluzione ordinaria del sistema territoriale in cui si inserisce. Per questo aspetto si ritiene che variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00, determini modifiche trascurabili all ambiente. 10 Se la variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00 determina impatti su aree protette. L'intervento si inserisce in un ambiente urbano esistente in cui non sono presenti aree protette a livello nazionale, comunitario o internazionale. Per questo aspetto si ritiene che la variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00, non interferisca con aree protette. 6. CONCLUSIONI La variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00, nasce, come già detto, in applicazione dell art del Testo Coordinato delle Norme di PSC-POC-RUE per l area 04 ZE La nuova area 09 si inserisce in un ambito IIb AMBITO URBANO CONSOLIDATO - Aree di consolidamento di zone residenziali e miste, già dotato di tutte le adeguate infrastrutture e i servizi a rete (urbanizzazioni primarie). La presente relazione costituisce il rapporto preliminare previsto dall art. 12 del D. Lgs. 152/2006 e s.m. ed è sviluppata in modo tale da fornire all autorità competente (Provincia di Modena) gli elementi di valutazione necessari per esprimere il giudizio: impatti previsti dall attuazione della variante, coerenza con gli strumenti urbanistici sovraordinati e con le normative ambientali, alterazione dei valori di qualità ambientale. 7

8 Il risultato della valutazione degli effetti indotti dalla variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00, e dei relativi impatti è quello di una scarsa influenza sul sistema territoriale fisico e antropico, trattandosi di intervento inserito in un contesto già urbanizzato. Pertanto le alterazioni del valore ambientale determinate dall attuazione della variante al POC di recepimento dell accordo art. 18 LR20/00, in relazione agli impatti generati, sono trascurabili. 7. ALLEGATI - Foto aerea con individuazione grafica dell area 04 ZE 1250 posta in Via S. Marone, oggetto dell accordo. - Estratto Cartografia Integrata PSC-POC-RUE: Tav 19 - Estratto PRG Vigente, Z.E area 04 e proposta di variante area 09 - Estratti elaborati del Quadro Conoscitivo del Piano Regolatore: Elaborato 1a.2.3 Sistema di drenaggio urbano del territorio comunale Carta del carico idraulico sui bacini - Estratto Tav. 1a.2.3 Elaborato 1a.3 Valutazione della pericolosità sismica per la pianificazione territoriale ed urbanistica in Comune di Modena - Estratto Tav. 2 Carta geologica Elaborato 1a.3 Valutazione della pericolosità sismica per la pianificazione territoriale ed urbanistica in Comune di Modena - Estratto Tav. 3 Carta della capacità portante Elaborato 1a.3 Valutazione della pericolosità sismica per la pianificazione territoriale ed urbanistica in Comune di Modena - Estratto Tav. 5 Carta degli effetti sismici locali Elaborato 1a.3 Valutazione della pericolosità sismica per la pianificazione territoriale ed urbanistica in Comune di Modena - Estratto Tav. 6 Carta della zonizzazione sismica Mappa della classificazione acustica 8

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10 ESTRATTO TAVOLE INTEGRATE PSC-POC-RUE: TAV 19

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12 Var POC-RUE approvata con delibera di C.C. n. 16/2008 Quadro Conoscitivo Tav 1a.2.3 Sistema di drenaggio urbano del territorio comunale Carta del carico idraulico sui bacini Estratto Tav. 1a.2.3 ZE 1250 area 04

13 Var POC-RUE approvata con delibera di C.C. n. 34/2010 Quadro Conoscitivo Elaborato 1a.3 Valutazione della pericolosità sismica per la pianificazione territoriale ed urbanistica in Comune di Modena Estratto Tav. 2 Carta geologica ZE 1250 area 04

14 Var POC-RUE approvata con delibera di C.C. n. 34/2010 Quadro Conoscitivo Elaborato 1a.3 Valutazione della pericolosità sismica per la pianificazione territoriale ed urbanistica in Comune di Modena Estratto Tav. 3 Carta della capacità portante ZE 1250 area 04

15 Var POC-RUE approvata con delibera di C.C. n. 34/2010 Quadro Conoscitivo Elaborato 1a.3 Valutazione della pericolosità sismica per la pianificazione territoriale ed urbanistica in Comune di Modena Estratto Tav. 5 Carta degli effetti sismici locali ZE 1250 area 04

16 Var POC-RUE approvata con delibera di C.C. n. 34/2010 Quadro Conoscitivo Elaborato 1a.3 Valutazione della pericolosità sismica per la pianificazione territoriale ed urbanistica in Comune di Modena Estratto Tav. 6 Carta della zonizzazione sismica ZE 1250 area 04

17 CLASSIFICAZIONE ACUSTICA DEL TERRITORIO