Comune di Pradalunga

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2 Comune di Pradalunga Provincia di Bergamo RELAZIONE URBANISTICA PER L ATTUAZIONE DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE ATR1B (Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n... del...) a seguito di adozione della variante n 04 al vigente Piano di Governo del Territorio con Deliberazione di Consiglio Comunale n 41 del e approvazione con deliberazione di Consiglio Comunale n 15 del pubblicato sul BURL n. del 1

3 Indice 1. Inquadramento dell ambito 9: ATR1B Pag Criteri della valutazione di compatibilità Pag Valutazione di compatibilità Pag Interventi di mitigazione e prescrizioni Pag Inquadramento dell ambito 11: Innesto viabilistico Pag Valutazione della matrice ambientale e territoriale: verifica degli impatti Pag Conclusioni Pag. 19 2

4 1. Inquadramento dell ambito 9: ATR1 L ambito ATR1 è stato individuato a monte dell abitato di Pradalunga. Gran parte delle aree interessate dall ambito sono già edificabili secondo le previsioni del PRG vigente, in quanto ricomprese in zona di espansione soggette a Piano di Zona, vincolo che ora con il Piano di Governo del Territorio viene tolto. La finalità dell ambito è quella di consentire il completamento del tessuto urbano contribuendo al soddisfacimento della domanda di edilizia residenziale. L ambito non presenta particolari problematiche specifiche sotto il profilo ambientale, risulta escluso anche dagli ambiti di particolare rilevanza ai fini del sistema della Rete Ecologica Regionale, ma poiché è collocato a ridosso della zona collinare, gli interventi dovranno porre molta attenzione alla minimizzazione dell impatto indotto, soprattutto di tipo vedutistico. 3

5 Estratto tavola dei vincoli. L ambito 9 (ATR1B) non è gravato da vincoli. 4

6 Per quanto riguarda la componente geologica l ambito ATR1B è interessato dalla classe 3e + f (indicata in arancione), area a ridotta capacità di smaltimento delle acque incanalate (e) e area ad acclività elevata o posta nelle vicinanze di scarpate e pendii (f). Estratto carta fattibilità geologica Per quanto riguarda il reticolo idrico l ambito risulta esterno sia alle fasce di tutela assoluta, che quelle di rispetto dei pozzi idropotabili. 5

7 L area è caratterizzata per gran parte da una sensibilità media (colore rosa) e dalla restante parte da una sensibilità bassa (colore verde chiaro). Estratto carta sensibilità paesistica Infine, la zonizzazione acustica del territorio comunale di Pradalunga inserisce l ATR1B in classe II con valori massimi (massimi Leq in db) pari a 55 nelle ore diurne e pari a 45 nelle ore notturne. 6

8 2. Criteri della valutazione di compatibilità La valutazione effettuata, si riferisce alla compatibilità dell intervento in fase di realizzazione e di utilizzo, in relazione al criterio ambientale in esame e viene espressa utilizzando la seguente simbologia: 7

9 3. Valutazione di Compatibilità 8

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14 4. Interventi di mitigazione e prescrizioni Il quadro generale che emerge dalla valutazione mostra gli effetti ambientali determinati dal Piano. Il presente paragrafo ha lo scopo di fornire alcune indicazioni di mitigazione o compensazione a supporto di un attuazione sostenibile delle scelte di Piano e della minimizzazione degli effetti attesi sull ambiente derivanti dalla realizzazione delle azioni di Piano. L ambito di trasformazione denominato ATR1 ricade nella seguente classificazione (Tavola delle Potenzialità ): Aree di frangia urbana compatibili con uno sviluppo insediativo subordinatamente ad interventi infrastrutturali o di mitigazione degli impatti indotti: per l aspetto ambientale o per quello infrastrutturale ed urbanizzativo gli interventi eventualmente prevedibili in questi ambiti devono essere subordinati ad opere di mitigazione dell impatto o di nuova infrastrutturazione ed urbanizzazione. Tuttavia la previsione di sviluppi insediativi in queste zone è comunque considerata compatibile e funzionale ad una corretta gestione del territorio. L Ambito di Trasformazione va ad interessare un area di possibile sviluppo subordinata ad interventi di mitigazione ambientale o di potenziamento infrastrutturale ed urbanizzativo; è quindi necessario che la VAS supporti il DdP nell individuare le opere di mitigazione che devono essere messe in atto. Elenco non esaustivo di mitigazioni/prescrizioni generali: 13

15 Nell ambito ATR1B è necessario il taglio di alberi, si ritiene dunque opportuno attuare un intervento di rimboschimento in altri contesti del Comune, al fine di potenziare le aree boscate esistenti, quale misura compensativa. Elenco interventi di mitigazione specifici per l ATR in oggetto: 14

16 5. Inquadramento dell ambito 11: innesto viabilistico Come illustrato in relazione tecnica l innesto viabilistico tra Via San Martino e Via Marconi è uno standard qualitativo dell ATR1B. La sistemazione dell incrocio è a carico della società attuatrice. Estratto tavola dei vincoli. L ambito 11 è interessato dai seguenti vincoli: - Fascia di rispetto dai corsi d acqua classificati reticolo idrico principale - fiume Serio art. 142 lettera c del D.lgs n 42 del 22 gennaio Vincolo cimiteriale. Si ricorda che gli interventi edilizi interni ad aree interessate da vincoli paesaggistici, sono soggetti ad autorizzazione paesistica rilasciata dalla competente soprintendenza. Per quanto concerne l ambito 11, interno al vincolo cimiteriale, va precisato che la variante prevede la sistemazione dell innesto viabilistico di via Marconi su via San Martino. A tal proposito si ricorda che le zone di rispetto cimiteriale sono vincolate ai sensi dell'art. 338 del T.U. delle Leggi Sanitarie N. 1265/1934, come modificato dall'art. 1 della legge N. 883/57. In tali zone è sempre possibile attrezzare spazi a verde pubblico ed a parcheggio a raso ed in genere infrastrutture per la viabilità pubblica e privata. 15

17 Per quanto riguarda la componente geologica l ambito 11 è interessato dalla classe 3a + f, area con caratteristiche geotecniche scadenti dei depositi superficiali (a) e area ad acclività elevata o posta nelle vicinanze di scarpate e pendii (f). Estratto carta fattibilità geologica Per quanto riguarda il reticolo idrico l ambito risulta esterno sia alle fasce di tutela assoluta, che quelle di rispetto dei pozzi idropotabili. L area è caratterizzata da una sensibilità paesistica bassa (colore verde). Estratto carta sensibilità paesistica 16

18 Infine, la zonizzazione acustica del territorio comunale di Pradalunga inserisce l ATR1B in classe III con valori massimi (massimi Leq in db) pari a 60 nelle ore diurne e pari a 50 nelle ore notturne. 17

19 6. Valutazione della matrice ambientale e territoriale: verifica degli impatti Il rapporto preliminare verifica l eventuale presenza di ricadute ambientali determinate dalle trasformazioni introdotte dalla variante, approfondendo in particolare i seguenti fattori: inquinamento (in atmosfera, nei corpi idrici e sul suolo); consumo di suolo; consumi energetici; biodiversità; consumi idrici; difesa del suolo; qualità urbana; mobilità sostenibile; conservazione del patrimonio storico-culturale; miglioramento delle condizioni di vita e di crescita sociale. Al termine sarà redatta una matrice, la quale, per ogni ambito, ne definirà l impatto sulle componenti ambientali investigate, secondo i seguenti criteri: impatto nullo o non significativo (NS): se l azione della variante non genera alcun impatto sulla componente esaminata, oppure origina ricadute non rilevabili in misura significativa; impatto presente ma mitigabile (PM): se l azione della variante genera impatti teoricamente negativi che possono, però, essere ridotti o annullati attraverso l adozione di specifiche azioni di mitigazione; impatto negativo (N): se l azione della variante genera criticità o svantaggi non mitigabili; impatto positivo (P): se l azione della variante produce effetti positivi in rapporto alla componente esaminata. 18

20 7. Conclusioni Dalla tabella soprariportata si evince che i progetti da proporre riguardanti gli ambiti 9 e 11 non hanno necessità di assoggettamento a VAS in quanto: l ambito 9 presenta un Impatto Non Significativo; l ambito 11 presenta un Impatto Positivo; e più in particolare: - Per l ambito 9, l aumento di volumetria previsto viene più che compensato dall eliminazione del limitrofo ATR 5; - Con gli interventi previsti nell ambito 11, migliora la sicurezza dell innesto stradale su via San Martino per cui l impatto sul sistema infrastrutturale può essere considerato positivo. 19