UBICAZIONE DEI FONDI: Comune: MACERATA Località: Contrada Pieve 10 Fg. 95 partt. n Superficie Tot ha 8,54

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1 PATRIZIA SAGRETTI Firmato digitalmente da PATRIZIA SAGRETTI Data: :24:53 +02'00'

2 UBICAZIONE DEI FONDI: Comune: MACERATA Località: Contrada Pieve 10 Fg. 95 partt. n Superficie Tot ha 8,54 Comune: MACERATA Località: Contrada Acquevive Fg. 107 partt. n Superficie Tot ha 3,90 Comune: TOLENTINO Località: Divina Pastora Fg. 26 partt. n Superficie Tot ha 27,46 SISTEMA DI CONDUZIONE DEL FONDO: o Proprietà superficie Ha 29,46 o Affitto superficie Ha 10,21 TERRENO: o Superficie totale aziendale Ha 39,67 o Superficie agricola utilizzata Ha 38 circa, di cui irrigua Ha _0 GENERALITA L azienda è composta da tre corpi distinti ubicati nel Comune di Macerata (Contrada Pieve e Contrada Acquevive) e nel Comune di Tolentino (Contrada Divina Pastora). La sede legale e degli uffici è a Macerata in Contrada Pieve n 10. I soci e la rappresentante legale risiedono in Contrada Pieve. Attualmente i mezzi e le attrezzature agricole sono ricoverati in parte all aperto su di un piazzale e in parte in un locale nelle vicinanze della sede societaria dal quale i mezzi vengono spostati con un rimorchio di proprietà ai vari appezzamenti e poi ricondotti in sede per il ricovero e la custodia. Da qui i mezzi vengono spostati con un rimorchio di proprietà ai vari appezzamenti e poi ricondotti in sede per il ricovero e la custodia. La 2

3 conduzione dell azienda è in economia diretta con salariati. Con i mezzi agricoli di proprietà vengono effettuate tutte le operazioni colturali fatta eccezione di quelle della raccolta dei cereali, delle leguminose da granella e delle colture industriali. Localizzazione corpi aziendali 3

4 INDIRIZZO PRODUTTIVO IN ATTO: Colture Colture Superficie Ha Prod. Media Q.li/ha Prod. Tot. Q.li Ore unitarie Ore/ha Ore Tot Importo lordo/ha Euro Importo Totale Oliveto 0, , ARBOREE Grano duro 10, , ERBACEE Girasole 13, , , Medica 13, , ALLEVAMENTI Tipo N. capi annui Totale ore necessarie annue 1 nessuno RIEPILOGO ORE NECESSARIE ANNUE 1 Totale Ore Arboree 18 Erbacee 1334,87 Totale 1352,87 1 determinate sulla base dell allegato 3 al bando di accesso alla Misura 4.1 PSR Marche Fabbisogni di manodopera in ore per il calcolo delle ULA aziendali 4

5 PRODUZIONE LORDA STANDARD o Colture arboree 112 o Colture erbacee o Produzione zootecnica o Prodotti trasformati Totale ATTREZZATURA IN DOTAZIONE DELL AZIENDA e INGOMBRI MACCHINE Tipo macchina largh lungh sup. ingombro Trattrice John Deere MW2-DD44 2,7 5,4 14,58 Trattrice Landini Argo tractors OTWL/B 1,9 3,5 6,65 Erpice a molle 2 2,4 4,80 Erpice a denti fissi 1,2 1,5 1,80 Ranghinatore 2 1,8 3,60 Rimorchio 2,5 5,5 13,75 Ripuntatore 1,8 2,5 4,50 Barra falciante 1 1,5 1,50 Spandiconcime 1,5 1,9 2,85 Vibroculter 2,5 1,8 4,50 Irroratrice 2,8 2 5,60 Trinciastocchi 1,8 1,1 1,98 Trinciatutto Peruzzo 1,6 0,9 1,44 Vangatrice Celli 1,6 1 1,60 Trinciatutto Berti 2,5 1,5 3,75 Estirpatore a molle quadre MA/AG 3,2 2,6 8,32 Aratro trivomere Er. Mo 2,4 4,5 10,80 Rullo Rossi 2,3 3,6 8,28 Seminatrice Gaspardo 3,5 2,1 7,35 Erpice rotante Maschio 4,2 2 8,40 Rimorchio 2,5 7,9 19,75 Trinciatutto Berti 0,9 1,1 0,99 Sup ingombro totale 136,79 Spazio manovra (50% sup ingombro) 68,40 Totale macchine 205,19 5

6 MOTIVAZIONE DELL INVESTIMENTO L azienda ha conseguito nel tempo risultati soddisfacenti coltivando seminativi in rotazione con foraggere e di recente ha acquisito nuove superfici per migliorare i risultati produttivi e sfruttare al meglio il parco macchine di cui è dotata. Nel 2016 è stato preso in affitto il corpo situato in Contrada Pieve di Macerata. La scelta di realizzare su questi fondi un capannone da destinare a rimessa attrezzi e deposito mezzi produttivi è motivata dal fatto che, in riferimento alle attrezzature, gli spazi attualmente in uso, concessi in affitto dalla Ditta Foglia Enrico srl., non rispondono alle esigenze di ricovero e custodia delle numerose macchine e attrezzature e il locale seminterrato non è idoneo per il rispetto delle normative per la sicurezza e l ambiente di lavoro in quanto privo di illuminazione naturale e prese di aria. La società Agri Foglia ha quindi la necessità di avere un proprio accessorio a disposizione. La scelta di realizzare su questi fondi un edificio da destinare a rimessa attrezzi e deposito mezzi produttivi è motivata dal fatto che solo in questa porzione dell azienda è possibile avere un certo grado di sicurezza nei confronti del rischio di furti di beni mobili. La nuova costruzione infatti può essere realizzata in una zona centrale rispetto ai terreni coltivati e, nello stesso tempo, in un area protetta nei confronti delle altrui proprietà, della viabilità pubblica e di quella privata protetta da una recinzione che delimitata la sede della Ditta Foglia Umberto. Il diritto di passaggio avverrà in virtù di una servitù sulla strada esistente attraverso un cancello di ingresso. La scelta di questa localizzazione è stata fatta dopo avere valutato e scartato le condizioni degli altri corpi aziendali che sono risultati inidonei perché isolati, senza alcuna possibilità di controllo sulle strutture, e lontani dalla sede e dagli uffici. E stata anche valutata l ipotesi di una ristrutturazione degli edifici presenti nel Comune di Tolentino ma considerata inattuabile perché i fabbricati sono di remota costruzione e si presentano con tipologie non idonee per una rimessa/deposito. Le distanze che separano i vari corpi aziendali sono modesti e percorribili e percorribili con strade comode. Nella mappa allegata sono individuate le localizzazioni dei vari terreni. Nella struttura in progetto potranno essere anche stoccati alcuni mezzi di produzione tipo concimi e sementi che attualmente vengono acquistati solo nelle quantità immediatamente utilizzabili per la mancanza di un area coperta a disposizione. Tale opportunità consentirà all azienda di fare acquisti in quantità maggiore e in tutti i periodi dell anno, ottenendo anche dei prezzi più vantaggiosi. La possibilità di stoccare i beni 6

7 permette anche degli interventi più immediati nel caso di pratiche colturali da eseguire in tempi stretti (concimazioni, trattamenti di difesa, diserbi). La realizzazione di un locale per i fitofarmaci risponde all esigenza di adeguarsi alle norme vigenti che prevedono un locale dedicato e fisicamente separato dagli altri ambienti. L investimento in progetto risponde ai seguenti obiettivi: migliorare l efficienza del lavoro degli addetti che, con una struttura ben dimensionata, possono meglio gestire il rimessaggio, la movimentazione e la manutenzione delle attrezzature migliorare le condizioni di sicurezza e dell ambiente di lavoro adeguarsi alle normative sui fitofarmaci che richiedono un locale dedicato e separato aumentare il livello di sicurezza nei confronti della custodia del capitale agrario migliorare la redditività aziendale STRUTTURE EDILIZIE ESISTENTI IN AZIENDA Fabbricato di civile abitazione Comune di Tolentino Fg. 26 part Accessori agricoli per rimessaggio macchinari ed attrezzature: nessuno OPERE PROGETTATE: L opera in progetto è un fabbricato da destinare a rimessa macchine e attrezzi con relativa zona manutenzione, deposito mezzi produttivi (concimi, sementi, etc.), locale per fitofarmaci. La struttura in elevazione sarà realizzata in con pilastri e capriate in acciaio, tamponati con muratura del tipo Poroton dello spessore di cm 30, la copertura sarà del tipo leggera con pannello coibentato del tipo Sandwich con rifinitura esterna con tegola coppo di colore rosso. I paramenti esterni ed interni saranno intonacati e tinteggiati, tutte le scossaline, i canali di gronda ed i discendenti saranno con rifinitura in rame. Il manufatto sarà dotato di un unico ingresso carrabile con portone del tipo sezionale delle dimensioni di ml 5,00 per un altezza di ml 4,00. Nei due prospetti longitudinali verranno realizzate quattro finestrature con profilati in alluminio di dimensioni pari a 3,00 ml per 1,20 ml con un altezza dal piano di calpestio interno pari a 1,80 ml. Inoltre nei prospetti laterali verranno realizzate due uscite pedonali con maniglione antipanico. Il manufatto sarà 7

8 esternamente circondato da un marciapiede che garantirà l allontanamento delle acque meteoriche, mentre il resto del piazzale sarà sistemato con finitura superficiale a breccino. L accessorio avrà una superficie lorda pari a mq 300,00 con dimensioni in pianta pari a ml 15,00 per ml 20,00, mentre la superficie utile interna sarà pari a mq 278,37. L altezza alla linea di gronda sarà pari a ml 4,40 e l altezza massima sarà pari a ml 6,25. Il volume sarà pertanto così calcolato: 15,00 ml x 20,00 ml x H=(6,00 ml + 4,40 ml)/2 = 1560,00 mc. 8