NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE

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1 STUDIO dott. ing. Roberto PANEGHEL Viale Gasparinetti n ODERZO (TV) COMUNE DI ODERZO Moretto Maria Via Altinate, ODERZO (TV) VARIANTE PARZIALE AL PIANO DI RECUPERO nr 38 SAN VINCENZO Lotto n. 5 NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Oderzo, dicembre 2016 Il Progettista Dott. ing. Roberto Paneghel Il presente elaborato è di proprietà dello STUDIO dott. ing. Roberto PANEGHEL. e non può essere riprodotto né consegnato a terzi senza autorizzazione ai sensi delle norme vigenti. Tel fax studio@ingpaneghel.eu - studio.paneghel@pec.eu Codice Fiscale PNG RRT 52P04 F999C - Partita IVA

2 Art. 1 FINALITA DELLE NORME TECNICHE Le presenti norme tecniche di attuazione, disciplinano e specificano i tipi di intervento all interno del Lotto n 5, in variante a quanto previsto dal Piano di Recupero di Iniziativa Pubblica n 38 - di San Vincenzo, ad Oderzo. Art. 2 TIPI DI INTERVENTI All interno del suddetto lotto sono ammessi e previsti i seguenti tipi di intervento diretto, realizzati anche per stralci: a) manutenzione ordinaria; b) manutenzione straordinaria; c) restauro e risanamento conservativo; d) ristrutturazione edilizia; e) demolizione senza ricostruzione; f) demolizione con ricostruzione; g) nuova costruzione. Art. 3 DESTINAZIONI D USO FUNZIONALI La destinazione d uso dell immobile sarà residenziale. Art. 4 PARAMETRI EDILIZI RELATIVI - distanza dei fabbricati da Via Altinate: saranno conservati gli attuali allineamenti; - distanze dei fabbricati dal confine N-E (nuovo parcheggio): per la porzione di edificio esistente, oggetto di ristrutturazione, sarà pari all esistente e cioè ml 3,60, mentre per la porzione oggetto di demolizione e ricostruzione, sarà pari a ml 6,00; - distanza dei fabbricati dal vialetto pedonale: ml 3,00; - altezza massima dei fabbricati: ml 7,00 all intradosso dell ultimo solaio; - volume massimo edificabile: mc 1750

3 Art. 5 ACCESSI SULLA PUBBLICA VIA Verrà realizzato l accesso carraio e pedonale da via F. Coppi, come previsto dal P. di R. n. 38, conservando anche gli accessi carraio e pedonale, esistenti su via Altinate e quello pedonale dal vialetto tra via F. Coppi ed il Piazzale della Chiesa. Art. 6 COPERTURE I manti di copertura dovranno essere in tegole laterizie a coppo, a falde inclinate con pendenze variabili tra il 35% ed il 40%, ad eccezione di particolari elementi a struttura in ferro o mista individuanti ingressi e/o porticati. Art. 7 GRONDAIE Le grondaie ed i pluviali saranno esclusivamente in lamiera preverniciata testa di moro o di rame, con terminali in ghisa scaricanti su apposite caditoie. Art. 8 INTONACI E TINTEGGIATURE Gli intonaci esterni saranno del tipo civile a tre mani con ultima tirata a fino, tinteggiati con tinte lavabili, o colorati in massa; non è ammessa la finitura con rivestimento plastico tipo graffiato. Art. 9 PARTI IN FERRO Eventuali parti in ferro, cancelli, parapetti, etc. saranno a disegno semplice con esclusione di falsi in stile. Art.10 MURI DI RECINZIONE Il lotto risulta completamente recintato da una recinzione costituita da muretto in calcestruzzo armato e soprastante rete metallica. Sarà eventualmente possibile la sua sostituzione con una recinzione in muratura di laterizio o c.a. intonacata e tinta come all art. 8; sarà sormontata da una copertina di finitura in pietra naturale od artificiale, sporgente cm 3 dal filo intonaco, di spessore di cm 8 ed altezza complessiva come l esistente.

4 DATI METRICI VARIANTE AL PIANO DI RECUPERO DI INIZIATIVA PUBBLICA COMPARTO LOTTO SUPERFICIE VOLUME mc SUPERFICIE LORDA Comm. Dir A = 4 A = 10,72 A = 11,03 A = 5,33 B = 13,33 B = 57,13 B = 39,9 B = 34,2 B = 34,2 B = 42,81 C = * Res ,89 c.d. 144 E = 50 E = 10,27 E = 11,9 E = 9,28 E = 5,72 E = 8,18 * Res c.d ,55 * = 3,53 * ,57 * = 3,53 ABITANTI INSEDIABILI (150/mc/ab) D Res ,00 c.d (alimentare) TOTALI ,14 433,58 STANDARD DI PIANO Verde primario e attrezzato r. (9x433,58) = 3902 Parcheggi r. (3,5x433,58)= 1517 c.d. (807x1) = 807 sommano = 2324 Viabilità Strade marciapiedi STANDARD DI PROGETTO

5 DATI METRICI VARIANTE AL PIANO DI RECUPERO DI INIZIATIVA PUBBLICA LOTTO N 5 COMPARTO LOTTO SUPERFICIE VOLUME mc SUPERFICIE LORDA Comm. Dir A = 4 A = 10,72 A = 11,03 A = 5,33 B = 11,67 B = 57,13 B = 39,9 B = 34,2 B = 34,2 B = 42,81 C = * Res ,89 c.d. 144 E = 50 E = 10,27 E = 11,9 E = 9,28 E = 5,72 E = 8,18 * Res c.d ,55 * = 3,53 * ,57 * = 3,53 ABITANTI INSEDIABILI (150/mc/ab) D Res ,00 c.d (alimentare) TOTALI ,14 431,94 STANDARD DI PIANO Verde primario e attrezzato r. (9x431,94) = 3887,46 Parcheggi r. (3,5x431,94)= 1511,79 c.d. (807x1) = 807 sommano 2318,79 Viabilità Strade marciapiedi STANDARD DI PROGETTO

6 Oderzo, dicembre 2016 Il Progettista Dott.Ing. Roberto PANEGHEL