PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO DI ANTICA E PRIMA FORMAZIONE

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1 COMUNE DI ROMANA PROVINCIA DI SASSARI PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO DI ANTICA E PRIMA FORMAZIONE Il Responsabile dell area tecnica e R.U.P. Dott. M. Ing. Guglielmo Campanile Progettista incaricato Dott.ssa Pian. Manuela A. Sanna Gruppo di lavoro Ing. Massimiliano Carboni Supporto R.U.P. Pian. Eleonora Cappello Supporto R.U.P. Il ndaco Dott.ssa Lucia Catte Il Vice Segretario Comunale Dott.ssa Carmela Calaresu PPCS SCHEDE TECNICHE D

2 Anno di costruzione N piani Prima del restauro e risanamento conservativo; Foglio Mappale Sup. Lotto [mq] Sup. Coperta [mq] Volumetria edificata [mc] Sup. Libera [mq] mantenimento funzionale dell'edificio. Misto Piana/Laterizio Intonaco liscio Persiane Plastica Plastica 1 1 Le murature esterne, dovranno essere interamente intonacate e pitturate come da NTA. Edificio in buono stato di conservazione Elementi decorativi delle aperture, del sistema angolare, del cornicione, balcone elementi decorativi facciata, murales Pozzoluce Murales 1

3 Mappale Sup. Lotto [mq] 116 Sup. Coperta [mq] 116 Volumetria edificata [mc] 350 Misto Piana/Laterizio Intonaco liscio Scuri 02 restauro e risanamento conservativo; mantenimento funzionale dell'edificio.l'edificio dovrà conservare il sistema di smaltimento diretto delle acque senza quindi elementi di gronda. Le murature esterne dovranno essere interamente intonacate e pitturate con tinte a base di calce nelle tonalità delle terre o delle pietre. Edificio in buono stato di conservazione Soluzione di gronda con coppi aggettanti e smaltimento diretto delle acque, sistema di smaltimento delle acque piovane 2

4 Box Auto Mappale 67 Sup. Lotto [mq] 22 Sup. Coperta [mq] 22 Volumetria edificata [mc] 66 in laterizio Intonaco grezzo Porta Metallo 1 03 di infissi e serramenti esterni dovranno essere rispettati i materiali tradizionali quali il legno. Nel caso di rifacimento della copertura dovrà essere rispettata l'attuale pendenza e disposizione delle falde. Le murature esterne dovranno essere interamente intonacate e pitturate con tinte a base di calce nelle tonalità delle terre o delle pietre. Edificio modificato Soluzione di gronda con coppi aggettanti e smaltimento diretto delle acque infissi 3

5 Mappale Sup. Lotto [mq] 166 Sup. Coperta [mq] 166 Volumetria edificata [mc] restauro e risanamento conservativo; mantenimento funzionale dell'edificio.l'edificio a doppia falda dovrà conservare il sistema di smaltimento diretto delle acque senza quindi elementi di gronda. in laterizio Pietra a vista Scuri Le murature esterne dovranno essere interamente intonacate e pitturate con tinte a base di calce nelle tonalità delle terre o delle pietre. Edificio conservato integralmente Soluzione di gronda con coppi aggettanti e smaltimento diretto delle acque, elementi costruttivi delle aperture, cornicioni, infissi Aperture con architrave monolitico lapideo e stipiti in pietra squadrata ammorsata alla muratura. Canale di gronda con muretto d attico e cornice, coppi tradizionali 4

6 Anno di costruzione Presente nel Catastale 1927 Mappale 68 Sup. Lotto [mq] 15 Sup. Coperta [mq] 15 Volumetria edificata [mc] di infissi e serramenti esterni dovranno essere rispettati i materiali tradizionali quali il legno. Misto Laterizio/Eternit degradata Intonaco liscio Nel caso di rifacimento della copertura dovrà essere rispettata l'attuale pendenza e disposizione delle falde. Le murature esterne dovranno essere interamente intonacate e pitturate con tinte a base di calce nelle tonalità delle terre o delle pietre. Edificio modificato Soluzione di gronda con coppi aggettanti e smaltimento diretto delle acque infissi 5

7 Anno di costruzione Dopo il 1930 Mappale 341 Sup. Lotto [mq] 74 Sup. Coperta [mq] 70 Volumetria edificata [mc] 210 Sup. Libera [mq] 4 Misto Piana/Laterizio Intonaco liscio Porta Metallo Plastica 06 di infissi e serramenti esterni dovrà essere rispettato quanto previsto dalle NTA. Nel caso di rifacimento della copertura dovrà essere rispettata l'attuale pendenza e disposizione delle falde. Le murature esterne dovranno essere interamente intonacate e pitturate con tinte a base di calce nelle tonalità delle terre o delle pietre. Edificio modificato Cortile infissi 6

8 Mappale 82 Sup. Lotto [mq] 66 Sup. Coperta [mq] 66 Volumetria edificata [mc] 210 Eternit/Laterizio/Piana Intonaco liscio Porta Metallo Lamiera Lamiera 07 di infissi e serramenti esterni dovrà essere rispettato quanto previsto dalle NTA. Nel caso di rifacimento della copertura, in luogo della parte di copertura piana deve essere prevista una copertura a falda inclinata. Le murature esterne dovranno essere interamente intonacate e pitturate con tinte a base di calce nelle tonalità delle terre o delle pietre. Edificio modificato infissi 7

9 N piani 2 Mappale 8081 Sup. Lotto [mq] 151 Sup. Coperta [mq] 151 Volumetria edificata [mc] 850 in laterizio Intonaco degradato Persiane Lamiera Lamiera 08 di infissi e serramenti esterni dovrà essere rispettato quanto previsto dalle NTA. Le murature esterne dovranno essere interamente intonacate e pitturatecome da NTA. Edificio in buono stato di conservazione elementi di decorazione della facciata e composizione architettonica cornicione; cornici di porte e finestre;zoccolatura; portone 8

10 N piani 2 Mappale 80 Sup. Lotto [mq] 56 Sup. Coperta [mq] 56 Volumetria edificata [mc] 320 Sup. Libera [mq] 0 in laterizio Intonaco degradato Persiane Rame 09 ristrutturazione edilizia; rerstauro e risanamento conservativo; di infissi e serramenti esterni dovrà essere rispettato quanto previsto dalle NTA. Le murature esterne dovranno essere interamente intonacate e pitturatecome da NTA. Edificio in buono stato di conservazione Murales cornici di porte e finestre; portone; murales 9