Via A. Moro - Zugliano (VI)

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1 INTERVENTO RESIDENZIALE Via A. Moro - Zugliano (VI) Abitazioni bifamiliari Negozio Appartamento/ufficio Capitolato materiali di finitura 1

2 CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DELL INVOLUCRO EDILIZIO: MURATURE ESTERNE: Intonaco SOLAIO P. INT - P.TERRA: Pavimento gres porcellanato Blocco termico Poroton sp. 25 cm Massetto sabbia cemento sp. 6 cm Pannello isolante in fibra min. di roccia sp. 3 cm Isolamento in polistirene sp. 4,5 cm Blocco termico Poroton sp. 12 cm Sottofondo in Foamcem - Intonaco (calcestruzzo cellulare) sp. 17 cm Sp. tot. 43 cm Solaio Predalles sp. 25 cm Sp. tot. 54 cm SOLAIO P.TERRA - P. 1.: Pavimento in legno SOLAIO P. 1 - P. SOTT.: Isolamento in polistirene sp. 12 cm Massetto fibrato in sabbia cemento sp. 3 cm Solaio in laterocemento sp. 25 cm Isolamento in polistirene sp. 3 cm Intonaco Sottofondo in Foamcem - Sp. tot. 38,5 cm (calcestruzzo cellulare) sp. 9,5 cm Solaio in laterocemento sp. 25 cm Intonaco Sp. tot. 43,5 cm COPERTURA: PREDISPOSIZIONI: Tegole similcoppo in laterizio Guaina ardesiata sp. 4 mm Tavolato in legno di abete sp. 2,5 cm Arcarecci in legno lamellare di abete sez. 12x24 cm IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO: N. 1 Predisposizione zona giorno N. 2 Predisposizioni zona notte IMPIANTO SOLARE TERMICO: Predisposizione tubazioni di collegamento dalla copertura alla caldaia. * La proprietà si riserva la facoltà di apportare modifiche e o variazioni migliorative, o comunque necessarie a seguito di proprie valutazioni tecniche, in qualsiasi momento e senza preavviso. 2

3 OPERE DI FINITURA: Le opere interne alle singole unità immobiliari e nelle parti comuni saranno realizzate secondo la migliore arte del costruire, e con idonei materiali. La direzione lavori si impegna ad utilizzare, per le opere da realizzarsi nelle zone comuni, idonei materiali, al fine di mantenere inalterate le caratteristiche attuali. 1. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI 1.a. Zona ingresso-soggiorno. Pavimento in GRES PORCELLANATO tipo serie Plaster di Marazzi, prima scelta, rettificato posato in opera compreso collante e stucco idoneo, formato 75x75 cm, disponibilità di varie tonalità a scelta, compreso zoccolino battiscopa impiallacciato laccato, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. 1.b. Zona notte. Pavimento in LEGNO DI ROVERE spazzolato con nodo, tipo serie Smile xxlarge, posato in opera con collante idoneo, in formato listoni posati a correre di lunghezza variabile 1500/2200 mm, spessore 15 mm, larghezza 170/180 mm, disponibili in diverse tonalità a scelta, compreso zoccolino battiscopa in legno, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. 3

4 1.c. Zona cucina. Pavimento in GRES PORCELLANATO tipo serie Plaster di Marazzi prima scelta, rettificato posato in opera compreso collante e stucco idoneo, formato 75x75 cm, disponibilità di varie tonalità a scelta, compreso zoccolino battiscopa impiallacciato laccato, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. Rivestimento delle pareti nella zona a vista in GRES PORCELLANATO tipo serie Plaster di Marazzi, prima scelta, con disponibilità di varie tonalità e formati, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. 1.d. Servizi igienici. Pavimento in GRES PORCELLANATO tipo serie Plaster di Marazzi prima scelta, rettificato posato in opera compreso collante e stucco idoneo, formato 75x75 cm, disponibilità di varie tonalità a scelta, compreso zoccolino battiscopa impiallacciato laccato, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. Rivestimento delle pareti dei bagni in GRES PORCELLANATO tipo serie Plaster di Marazzi prima scelta, formato 30x60 cm, altezza massima 120 cm e 210 cm retro doccia/vasca, profilo terminale in alluminio cromo in opera, rettificato posato in opera compreso collante e stucco idoneo, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. 4

5 1.e. Lavanderia p. Interrato Pavimento in GRES PORCELLANATO naturale, tipo serie Boston, formati 60x60 cm, vari colori, posa in opera con collante e stucco idoneo, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. 1.f. Scala da p. terra a p. interrato Rivestimento scala in GRES PORCELLANATO, tipo serie Boston, formati 60x60 cm, vari colori, con profilo in acciaio satinato per spigolo gradini, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. 1.g. Scala da p. terra a p. primo Scala in legno tipo Smile xxlarge, con pedata e alzata a 90, leggero bisello tra pedata e alzata in opera. Vari colori come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione 1.h. Esterni PAVIMENTAZIONE VIALETTI ESTERNI (CORSELLI), MARCIAPIEDI, TERRAZZI, PORTICATI in GRES PORCELLANATO, tipo serie Boston, 2 formati 25x25 cm, 25x50 cm, posa in opera con collante e stucco idoneo, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. Battiscopa con piastrella tagliata e siliconata. 2. SERRAMENTI 5

6 2.a. Serramenti esterni. Finestre e Portefinestre esterne a battente (serramento SEVENTY GOLD) a doppia guarnizione periferica. Tutti i serramenti sono muniti di anta e ribalta e dotati di ferramenta MAICO SILVER antieffrazione con asta a leva monocomando per fungo antieffrazione inferiore e superiore anta dormiente; dispositivo di sicurezza antifalsa manovra per anta e ribalta; doppio riscontro antiscasso e anti-sollevamento anta; cerniere MULTIMAC inferiori e superiori simmetriche. Il vetro fornito ha caratteristiche e valori prestazionali superiori a quanto richiesto dalle norme vigenti. Tutti i profili nel rispetto di quanto richiesto dalla norma EN rientrano in classe S, idonei per irraggiamento e clima severo. Tapparelle esterne in alluminio coibentato tinta unita grigio. 6

7 2.b. Porte garage. Porte basculanti a contrappesi in acciaio zincato stampato. 2.c. Porte interne. Porte interne scorrevoli e a battente in LEGNO serie TRIX modello TX, disponibili in diverse linee e modelli, con luce di passaggio da 600 mm, 700 mm o 800 mm e dimensioni standard, e Pareti dell anta in mdf da 4 mm. Rivestimento in materiale polimerico lavabile e antigraffio. Porte tamburate, struttura dell anta in tamburato con scheletro perimetrale in legno massiccio e telai in legno listellare e mdf, con scelta di colori in Quercia Bianco polare, Quercia finitura Perla, Quercia finitura Terra, con varietà di maniglie satinate in abbinamento ai modelli, come da campionatura del rivenditore, visionabile direttamente presso l esposizione. 7

8 3. IMPIANTO IDRO-TERMO-SANITARIO 3.a. Apparecchiature sanitarie. Apparecchi igienico-sanitari (vaso sospeso con sedile, bidet sospeso, lavabo sospeso e piatto doccia) in CERAMICA della GLOBO modello GRACE, di dimensioni e tipologia standard, con rubinetteria (miscelatori e asta doccia) come da campionatura del rivenditore, visionabili da catalogo. Aggiungere termoarredi 4.a. Impianto di riscaldamento. Impianto di riscaldamento A PAVIMENTO, a bassa temperatura costituito da tubazioni in polietilene reticolato posate in appositi pannelli distributivi ed annegato nella caldana, AUTONOMO e alimentato per ogni unità abitativa con CALDAIA BAXI da 25 Kw a condensazione, dimensionata in base alla volumetria ed alla superficie disperdente. Fornitura di termoarredo nei servizi igienici 8

9 5. IMPIANTO ELETTRICO 5.a. Impianti elettrici privati. Placche punti luce e prese di corrente di colore bianco o metallo marca BTICINO mod. MATIX, sufficienti per posizione e quantità alle esigenze di ogni ambiente all interno di ciascuna unità abitativa, con possibilità di collocazione diversa secondo le esigenze tempestivamente manifestate. 5.b. Videocitofoni privati. Fornitura e posa di videocitofono monofamiliare marca BTICINO composto da kit video modello NEW SFERA e videocitofono marca BTICINO modello CLASSE 100. Il videocitofono semplice, compatto ed essenziale. 9