CAPITOLATO TECNICO DESCRITTIVO PER LE FINITURE

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1 COMUNE DI FERRARA INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE IN SAN MARTINO VIA CHIESA 193 CAPITOLATO TECNICO DESCRITTIVO PER LE FINITURE

2 Pavimenti. Tutti gli ambienti saranno pavimentati con piastrelle di gres porcellanato di tre tipi: 1) Tipo legno MARCA,RAGNO SERIE FREETIME 12,5 X50 COLORI VARI,WOOPASSION 15X90 COLORI VARI FUGATI 2MM 2) Effetto cemento MARCA, RAGNO SERIE SOUND 60X60 /30X60 COLORI VARI,SERIE CASABLANCA 45X45 FUGATI 2MM COLORI VARI 3) Rustico MARCA, ALFALUX SERIE GONZAGA 33,3X33,3 COLORI VARI, SERIE ARTE DEL COTTO 33,3X33,3 COLORI VARI FUGATO 2/3 MM 4) BATTISCOPA COORDINATO Non sono previsti aumenti dei costi nel caso di posa in diagonale, mentre saranno da concordare pose di piastrelle con formati maggiori di quelli indicati. La posa sarà, preferibilmente, in continuità fra gli ambienti adiacenti, senza giunti o soglie se le condizioni tecniche lo consentiranno. Alla parte acquirente sarà consegnata idonea quantità di materiale, per futuri ripristini o bisogni. Rivestimenti Le pareti dei bagni saranno rivestite con piastrelle in ceramica di tipo: MARCA RAGNO, SERIE FOCUS 25X38 COLORI VARI, SERIE CIRCUS 25X38 COLORI VARI, SERIE LAND 20X50 COLORI VARI DECORI E GRECHE SONO DA CONSIDERARSI EXTRA CAPITOLATO Fino ad altezza massima di 2 metri. Rivestimento della cucina: ceramica ragno serie COLURS o FOCUS o STARLIGHT colori vari formato 25x38 posato da 80 fino a 160 cm dal pavimento Tinte e vernici Tutte le superfici intonacate saranno tinteggiate con idropittura traspirante data a due mani, idonea per muri interni. Colore bianco Porte interne Le porte interne saranno di legno tamburato marca Pail Serramenti linea decorati modello MS standard olmo artico o frassino con maniglia Hoppe mod Dublin.

3 IMPIANTI Impianto elettrico. Sarà di tipo tradizionale, con un quadro elettrico principale dotato di doppio interruttore differenziale (salvavita) 0,3 ma, linee separate per luce e forza elettromotrice per ogni piano e relativi interruttori magnetotermici da 10A o 16A, linea dedicata per gli esterni, per il citofono, per gli elettrodomestici a maggiore assorbimento (lavastoviglie, forno, lavatrice). Tutto l impianto sarà con frutti marca Bticino serie Matix in tecnopolimero bianchi, mostrine in tecnopolimero colori (avorio, bianco, corda, cenere) tutto visibile sul sito

4 esempio MATIX AVORIO È compreso un impianto citofonico digitale con risponditore vivavoce, marca Bticino. Impianto termico. Generazione con caldaia ibrida marca IMMERGAS mod Magis Combo 5. Impianto di riscaldamento con sistema di emissione: 1) Residenze identificate con i numeri 2,4,10,12, di tipo radiante a pavimento, al piano terra e primo, con integrazione a radiatore nei bagni, termostati ambiente. Radiatori e termoarredi in acciaio colore bianco (RAL 9010) marca CALEIDO modelli Ulisse, Pinguino, Canarino). 2) Per le altre residenze i terminali di emissione saranno radiatori e termoarredi in acciaio colore bianco (RAL 9010) marca CALEIDO modelli Ulisse, Pinguino, Canarino) con testine termostatiche in ogni elemento (escluso bagni) Raffrescamento. Ogni unità è dotata di predisposizione di impianto di raffrescamento del tipo a split, con un terminale per piano da montare a parete.

5 Impianto idrico sanitario. Impianto idrico sanitario allacciato a contatore HERA, rete di distribuzione interna in polietilene fino all ingresso nelle unità. Tubazioni all interno delle unità in condotte metalloplastiche, con valvole di sezionamento in ogni piano. Punti acqua esterni per le corti o nei garage. Predisposizione di attacco per addolcitore in ogni unità. Dotazione servizi igienici: CERAMICA CIELO : SERIE POP VASO, BIDET,SEDILE,LAVABO + COLONNA e piatto doccia, VASO POP piatto BRIDGE bidet POP lavello POP

6 Rubinetti : Remer, serie winner lavabo + bidet + saliscendi, Remer serie dream lavabo piu bidet piu saliscendi

7 Ogni servizio sarà dotato di WC, bidet, lavabo e doccia, con piatti di dimensioni variabili ma con minimo di cm 70x90. Ogni appartamento è dotato di attacco per lavatrice provvisto di rubinetto di intercettazione e scarico sifonato. Ogni cucina è dotata di foro per evacuazione fumi di cottura, scarico per lavello (questo escluso), attacchi acqua calda e fredda, attacco gas metano. Tutti i materiali elencati nel presente capitolato sono previsti per il completamento delle residenze. Resta inteso che possono essere effettuate scelte diverse da concordare ove tecnicamente possibili. Le varianti e le finiture opzionali che la parte promittente acquirente dovesse chiedere saranno a carico della medesima e dovranno rispettare le norme vigenti. Tutte le varianti, salvo diversa pattuizione scritta fra le parti, dovranno essere concordate direttamente fra venditore ed acquirente, sia in termini economici che temporali. Ogni variante realizzata sarà sotto la responsabilità della parte venditrice. Le varianti non dovranno arrecare problemi o ritardi all andamento dei lavori nel cantiere.