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1 Rif. 3426

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Emilia Romagna Bologna Moderna villa con parco e piscina a Bologna DESCRIZIONE A Bologna, in posizione assolutamente riservata seppur nel cuore della città, è in vendita questa splendida villa di lusso in stile moderno. Immersa in un grande parco di circa tre ettari che dà la sensazione di trovarsi in aperta campagna, la proprietà gode di un'eccezionale privacy, nonché della presenza del verde curatissimo del giardino nel quale convivono numerose specie di piante, anche particolarmente rare e tipiche di ecosistemi diversi tra loro. Edificata nel 2003, questa moderna villa ha una superficie di 600 mq, si sviluppa su tre piani ed è attualmente suddivisa in due appartamenti, con possibilità di ricavarne fino a quattro. La proprietà ha uno stile minimalista, lineare e sobrio ma al tempo stesso elegante, dove i toni dominanti sono quelli del bianco e del legno. La luce è grande protagonista di questa splendida architettura, moltissime sono infatti le vetrate che non solo permettono una perfetta illuminazione degli ambienti, ma creano anche comunicazione tra interni ed esterni, permettendo una piacevole visuale sul parco. Qui, oltre alle numerose essenze scelte con grande cura, si trova anche una grande biopiscina, location ideale per i momenti di svago durante le calde e rilassanti giornate estive. Vicina a tutti i servizi e al centro città, questa moderna casa da sogno gode di tutti i comfort che si possono desiderare in un immobile di lusso.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Distesa tra il corso del Po a nord ed i rilievi appenninici a sud, l'emilia Romagna, di cui la splendida Bologna è il capoluogo, è considerata tra le regioni più fertili e produttive d Italia, grazie anche all influsso del Mar Adriatico che ne mitiga il clima. Grazie a questo contrasto tra la montagna ed il mare, l Emilia Romagna offre al visitatore paesaggi mozzafiato, meraviglie per gli occhi e per lo spirito in un misto di colori e profumi della terra, di allegria, di musica, di cinema, di arte. Gli amanti del mare, del sole e del divertimento scelgono la Riviera Romagnola, con la spiaggia più lunga d Europa. Qui possono usufruire di strutture attrezzate anche per lo sport ed il tempo libero: località come Rimini, Riccione, Cattolica sono sinonimo di ottima accoglienza turistica, relax e tanto divertimento. Si possono poi ammirare le bellezze dell Appennino, magari visitando Parma e Piacenza oppure passeggiando a cavallo o a piedi tra gli splendidi parchi e le meravigliose riserve naturali, con un'ampia offerta di centri termali, tra cui spiccano quelli di Salsomaggiore e di Bagno di Romagna. Una zona ricca di attrattive e di comfort, caratterizzata dalla presenza di splendide ville da sogno e residenze di pregio oltre che di locali prestigiosi pronti per accogliere ospiti di prestigio. Regione: Emilia Romagna Provincia: Bologna Comune: Bologna Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 600 mq Superficie esterni: 3 ettari 3 piani 2 appartamenti Biopiscina Reggio Emilia 65 km Ferrara 50 km Mare 80 km Firenze 100 km Milano 220 km Rif.: 3426 Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com