Comune di Pollica. Provincia di Salerno BANDO DI GARA

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1 Cmune di Pllica Prvincia di Salern BANDO DI GARA Prt OGGETTO: Band di gara per la vendita di beni immbili di prprietà cmunale mediante asta pubblica cn il metd delle fferte segrete di cui all art. 73/c del R.D. 23 maggi 1924 n IL RESPONSABILE AREA TECNICA In esecuzine della Deliberazine di Giunta Cmunale n 145 del 21/08/2013 esecutiva ai sensi di legge e della Determina del Respnsabile U.T.C. n 257 del 27/08/2013 ; RENDE NOTO Che il girn 10/10/2013 alle re 10,00 press l Uffici Tecnic del Cmune di Pllica, avrà lug un asta pubblica per l alienazine dei seguenti beni immbili di prprietà cmunale, siti alla frazine Pippi del Cmune di Pllica Ltt 1 Lcale cmmerciale avente una superficie lrda di mq.75,95 e superficie netta di mq.65,90 prspiciente la via Caraccil, ubicat, rispett gli altri 2 lcali, in direzine Acciarli; Il lcale presenta n 2 accessi, direttamente dal prtic antistante. Il lcale attualmente presenta le strutture prtanti rizzntali e verticali, e sarà cedut all stat grezz, cn la realizzazine delle pere previste alla tavla A3 facente parte del prgett esecutiv di cmpletament della struttura. Il prezz a base d asta è di ,00 Ltt 2 Lcale cmmerciale avente una superficie lrda di mq.45,60 e superficie netta di mq.39,05 prspiciente la via Caraccil, ubicat centralmente, rispett gli altri 2 lcali; Il lcale presenta n 1 access, direttamente dal prtic antistante. Il lcale attualmente presenta le strutture prtanti rizzntali e verticali, e sarà cedut all stat grezz, cn

2 la realizzazine delle pere previste alla tavla A3 facente parte del prgett esecutiv di cmpletament della struttura. Il prezz a base d asta è di ,00 Ltt 3 Lcale cmmerciale avente una superficie lrda di mq.49,50 e superficie netta di mq.41,30 prspiciente la via Caraccil, ubicat, rispett gli altri 2 lcali, in direzine Casal Velin; Il lcale presenta n 1 access, direttamente dal prtic antistante. Il lcale attualmente presenta le strutture prtanti rizzntali e verticali, e sarà cedut all stat grezz, cn la realizzazine delle pere previste alla tavla A3 facente parte del prgett esecutiv di cmpletament della struttura. Il prezz a base d asta è di ,00 I ltti cme spra individuati nn sn divisibili e vengn ceduti a crp e nn a misura, visti e piaciuti nell stat di fatt e diritt cme essi si trvan, in un cn le lavrazini ancra a farsi (vedi tavla A3 facente parte del prgett esecutiv di cmpletament della struttura). Il prezz a base d asta è quell indicat di seguit ad gni ltt. Un singl sggett in pssess dei requisiti necessari può presentare fferta anche per più ltti e, se ammess alla gara, può essere aggiudicatari anche di più ltti ve le sue fferte sian le migliri per l Ente. Le vendite di cui spra sn furi dal camp dell applicazine dell I.V.A., ai sensi e per gli effetti dell art. 4 del D.P.R. 633/1972. REGOLE DI SVOLGIMENTO DELL ASTA PUBBLICA 1) REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA: Pssn partecipare tutte le persne giuridiche e fisiche in pssess dei requisiti previsti dalle vigenti nrmative e di avere la capacità civile di bbligarsi e di fare cntratti cn la Pubblica Amministrazine. Nn sn ammesse fferte per cnt di persne da nminare. 2) MODALITA DI ESPERIMENTO DEL PUBBLICO INCANTO: L asta sarà tenuta ad unic incant, cn il metd dell fferta segreta in aument, da cnfrntarsi cn il prezz a base d asta suindicat,l secnd le mdalità previste dagli articli 73, prim cmma lett. c) e 76 del Reglament sulla Cntabilità Generale dell Stat, apprvat cn Regi Decret n 827 del 23 maggi ) MODALITA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA E DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE:

3 Le fferte dvrann pervenire essere recapitate cn qualsiasi mezz all Uffici Prtcll del Cmune di Pllica via Dante Alighieri n 8 Pllica (SA), dal lunedì al venerdì dalle re 8,00 alle re 14,00, a pena di esclusine entr e nn ltre le re 12,00 del girn 08/10/2013 in busta chiusa sigillata e siglata su tutti i lembi di chiusura recante. A pena di esclusine, il nminativ e il dmicili del mittente e la dicitura: NON APRIRE OFFERTA RELATIVA ALLA VENDITA DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA COMUNALE MEDIANTE ASTA PUBLICA. Si prcederà all esclusine autmatica delle fferte pervenute ltre il dett termine, anche se sstitutive aggiuntive ad altra precedente fferta. A tale scp, farà fede il timbr cn data ed ra appsti all att del riceviment dal suddett Uffici Prtcll del Cmune di Pllica. Il recapit in temp utile del plic, a mezz del servizi pstale a mezz di altri sggetti, rimane ad esclusiv rischi del mittente. Nella busta chiusa, sigillata e cntrfirmata di cui spra devn essere inseriti a pena di esclusine due distinti plichi, anch essi sigillati e cntrfirmati sui lembi di chiusura, cn le seguenti diciture: Plic 1: Dcumentazine Amministrativa Plic 2: Offerta Ecnmica In ciascun plic, dvrann essere cntenuti a pena di esclusine, i dcumenti di seguit specificati: PLICO N 1 DOCUMENAZIONE AMMINISTRATIVA Il plic n 1 deve cntenere il mdul Dichiarazine sstitutiva allegat sub A) per persne fisiche allegat sub B) per persne giuridiche al presente band - sttscritt per estes dal cncrrente al quale dvrann essere allegate, a pena di esclusine: Ftcpia di un dcument d identità valid del sttscrittre; Cmprva dell avvenuta cstituzine del depsit cauzinale pari al 5% (cinque per cent) dell imprt a base da asta per ciascun ltt per il quale si prpne l fferta, e ciò a garanzia della sttscrizine del cntratt in cas di aggiudicazine; La cauzine va cstituita versand il relativ imprt press la Tesreria Cmunale, Banca della Campania, filiale di Acciarli, a mezz di bnific bancari cdice IBAN - IT91E Nelle nte dell att di pagament dvrà essere indicata la seguente causale depsit cauzinale vendita beni immbili di prprietà cmunale. Tale cauzine sarà restituita in cas di mancata aggiudicazine di annullament della gara. In cas di aggiudicazine, la smma versata a titl di cauzine prvvisria verrà trattenuta a titl di caparra cnfirmatria,

4 Sarà incamerata dal Cmune a titl di penale laddve, nei termini stabiliti dal presente band, l aggiudicatari nn si presentasse alla sttscrizine dell att di cmpravendita; ai cncrrenti nn aggiudicatari, sarà restituita entr trenta girni dall aggiudicazine. Le cauzini versate nn sn fruttifere, né i cncrrenti ptrann richiedere indennizzi di srta. Cpia del presente band sttscritt in gni fgli PER ACCETTAZIONE da parte dell fferente. Tale busta dvrà essere chiusa in md sufficiente da assicurare la segretezza, cntrfirmata sui lembi di chiusura, nnché riprtare la dicitura DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA. PLICO N 2 OFFERTA ECONOMICA Il plic n 1 deve cntenere il mdul Offerta Ecnmica allegat sub C) per persne fisiche allegat sub D) per persne giuridiche al presente band cn indicazine del prezz ffert per il ltt in interesse aumentat almen del 5% (cinque per cent) rispett all imprt pst a base di gara espress in cifre e in lettere e sttscritt per estes dall fferente, l fferta dvrà essere redatta in lingua italiana. In cas di discrdanza tra indicazine in cifre e in lettere, si applicherà il prezz più vantaggis per l Amministrazine. Tale busta dvrà essere chiusa in md sufficiente da assicurare la segretezza, cntrfirmata sui lembi di chiusura, nnché riprtare la dicitura OFFERTA ECONOMICA. 4) AVVERTENZE E CONDIZIONI GENERALI: Il Cmune di Pllica vende i ltti descritti nel presente avvis d asta. L Aggiudicazine sarà ad unic incant, al miglire fferente ltt per ltt, salv quant spra stabilit. Si prcederà all aggiudicazine anche in presenza di una sla fferta valida per singl ltt. Nel cas di fferte uguali si prcederà all aggiudicazine mediante estrazine a srte. I ltti sarann venduti in piena prprietà nelle cndizini di diritt e di fatt in cui essi si trvan (eccezin fatta per le pere ancra da eseguire dall Amministrazine e previste negli elabrati prgettuali agli atti dell Uffici Tecnic), cn gni accessine, accessri e pertinenza e cn tutte le servitù attive e passive eventualmente esistenti, liberi da ipteche e trascrizini pregiudizievli, privilegi fiscali ed neri di qualsiasi genere. All espletament delle prcedure di gara prvvederà un appsita cmmissine nminata dal Respnsabile dell Uffici Tecnic Cmunale cn appsita determinazine, La Cmmissine di Gara, valutate le fferte, prcederà ve ne ricrran i presuppsti, all aggiudicazine prvvisria dei beni. All aggiudicazine definitiva prvvederà l Autrità prepsta ai sensi di legge.

5 Nn vi sarà lug ad azine di lesine, ne ad aument diminuzine del prezz, per qualunque materiale errre nella descrizine dei beni psti in vendita nella determinazine del prezz di gara, nella indicazine della superficie, dvend intendersi, cme dvrà espressamente dichiarare l fferente, ben cnsciuti i ltti ggett dell fferta. Se nn sarann presentate fferte, l asta sarà dichiarata deserta limitatamente ai ltti per i quali nn è stata prdtta fferta. Le fferte nn cnfrmi a quant dispst nel presente avvis sarann escluse dalla gara, csì cme sarann cnsiderate nulle le fferte in qualsiasi md cndizinate, vinclate sttpste a termini, indeterminate che faccian riferiment ad altre fferte. La stipulazine del att di cmpravendita dvrà avvenire entr 60 (sessanata) girni dalla emissine del certificat di ultimazine dei lavri, previa semplice cmunicazine dell Amministrazine Cmunale. In cas di aggiudicazine entr 30 girni dalla cmunicazine di avvenuta aggiudica, l assegnatari dvrà versare, in favre del Cmune di Pllica un imprt pari al 50% dell imprt di aggiudica, un ulterire accnt crrispndente al 40% dvrà essere versat nei successivi girn 90 ed il sald sarà versat prima della sttscrizine del cntratt di cmpravendita, se nn dvesser essere rispettati tali termini, il cncrrente sarà dichiarat rinunciatari, cn cnseguente incamerament della cauzine prestata a garanzia del cntratt. Nel cas di rinuncia dell aggiudicatari, previ incamerament della cauzine di cui al presente band a titl di penale, l Amministrazine si riserva la facltà di aggiudicare il/i ltt/i al secnd miglir fferente. Le spese inerenti e cnseguenti alla stipulazine del cntratt sn a ttale caric dell acquirente. L accatastament degli immbili resta a cura e spese del Cmune di Pllica. Ai fini della partecipazine all asta nn è bbligatri effettuare un sprallug dei beni psti in vendita. La dcumentazine di cui alla presente asta band di gara, dichiarazine sstituiva (allegat sub A e sub B), fferta ecnmica (allegat sub C e sub D) e planimetrie è reperibile sul sit internet del Cmune di Pllica, all indirizz: è altresì visinabile 0press l Uffici Tecnic Cmunale.

6 Per eventuali sprallughi sul pst per chiarimenti di rdine tecnic e dcumentale, gli interessati pssn cntattare il Respnsabile Area Tecnica del Cmune di Pllica gem. Dmenic Giannella tel Dell aggiudicazine della gara verrà dat pubblic avvis mediante pubblicazine cn le stesse mdalità utilizzate per la pubblicazine del presente band. Per quant nn previst nel presente band, si richiaman le nrme sul Reglament per la Cntabilità Generale dell Stat, di cui a R.D. 827/1924, nnché alle nrme di Cdice Civile in materia di cntratti. Il Respnsabile del prcediment è il gem. Dmenic Giannella. AVVERTENZE 1. si ricrda che, nel cas di falsità in atti e di dichiarazini mendaci, verrann applicate, ai sensi dell art. 76 del D.P.R. 445/2000, le sanzini previste dal Cdice Penale e delle leggi speciali in materia, ltre alle cnseguenze amministrative previste per le prcedure relative ai pubblici incanti. 2. Ai sensi del cmbinat dispst degli articli 13, cmma 1, 18 cmma 2 e 19, del decret legislativ 196/03, si frniscn le infrmazini di seguit indicate: I dati richiesti sn racclti per le finalità inerenti al prcediment, disciplinat dalla legge, per le alienazini di beni immbili mediante pubblici incanti; Il cnferiment dei dati richiesti ha natura bbligatria. A tale riguard, si precisa che: Per i dcumenti e le dichiarazini da presentare ai fini dell ammissine alla gara, la ditta cncrrente è tenuta a rendere i dati e la dcumentazine richiesta, a pena di esclusine dalla gara medesima; Per i dcumenti da presentare ai fini dell eventuale aggiudicazine e cnclusine del cntratt. la dita che nn presenterà i dcumenti nn frnirà i dati richiesti, sarà sanzinata cn la decadenza dall aggiudicazine e cn l incamerament della cauzine prvvisria I dati racclti ptrann essere ggett di cmunicazine: Al persnale dipendente dell Amministrazine, respnsabile del prcediment, cmunque, in ess cinvlt per ragini di servizi; A tutti i sggett aventi til ai sensi della Legge 241/90 e s.m.i. e del T.U.E.L. n 267/2000, salva l eventuale individuazine, da parte dell Amministrazine, di specifici atti e dcumenti da sttrarre all access per mtivate e cncrete esigenze di riservatezza delle ditte partecipanti, a tutela della lr sfera di interessi, ai sensi della Legge 241/90; Ai sggetti destinatari delle cmunicazini e della pubblicità previste dalla legge in materia di prcedure aperte;

7 Il trattament dei dati avverrà mediante strumenti, anche infrmatici, idnei a garantire la sicurezza e la riservatezza; I dati e i dcumenti sarann rilasciati agli rgani dell A.G. che ne faccia richiesta, nell ambit di prcedimenti a caric dei sggetti crrelati; Il titlare del trattament è il Cmune di Pllica, rappresentat dal Respnsabile Area Tecnica, gem. Dmenic Giannella. I diritti spettanti all interessat sn quelli di cui all art.7 del decret legislativ n 196/03. Pllica lì 27/08/2013 Il Respnsabile Area Tecnica Gem. Dmenic Giannella

8 Allegat A) PERSONE FISICHE DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA Redatta ai sensi del D.P.R. 28 dicembre 2000 n 445 PUBBLICO INCANTO PER L ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA COMUNALE Il/La sttscritt/a nat/a prv. il girn residente in prv. CAP indirizz n tel fax. e.mail/psta certificata Cdice Fiscale stat civile Se cnuigat/a indicare il regime patrimniale familiare Cnsapevle delle sanzini penali previste, in cas di dichiarazine mendace, dall art. 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n 44, DICHIARA Di pssedere la piena e cmpleta capacità di agire; Di nn trvarsi in alcuna delle cndizini che determinan il diviet di cntrarre cn la Pubblica Amministrazine; Che nei prpri cnfrnti nn è pendente un prcediment per l applicazine di una delle misure di prevenzine di cui all art. 3 della legge 27 dicembre 1956 n 1423 (ra art. 6 del d.lgs. 159/20119 di una delle cause stative previste dall art. 10 della legge 31 maggi 1965, n 575 (ra art. 67 del d.lgs. 159/2011); Di aver pres visine del band di gara e della nrmativa e disciplina urbanistica relativa all immbile ggett di vendita e di accettare incndizinatamente tutte le previsini e le cndizini in essi cntenute; Di aver pres piena visine e cnscenza dell immbile ggett della vendita e di impegnarsi, in cas di aggiudicazine definitiva, all acquist cn tutti i diritti attivi e passivi, azini ed bblighi, nnché nell stat di fatt e di diritt in cui si trva e che si accetta (in un alle pere ancra da eseguire dall Amministrazine e previste negli elabrati prgettuali agli atti dell Uffici Tecnic) Da cmpilare sl in cas di partecipazine cngiunta Che il rappresentante e mandatari, che sarà unic referente nei cnfrnti dell Amministrazine per tutt quell che riguarda la gara ed i rapprti cnseguenti è il/la sigr/a nat/a il residente in via n tel e.mail / psta certificata Lug e data In fede Firma del cncrrente

9 Allegat Ftcpia di un dcument d identità in crs di validità del firmatari; Cmprva dell avvenuta cstituzine del depsit cauzinale. Avvertenze Quest mdell deve essere cmpilat dal cncrrente persna fisica; Nel cas di partecipazine cngiunta la dichiarazine sstitutiva dvrà essere prdtta da tutti i sggetti.

10 Allegat B) PERSONE GIURIDICHE DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA Redatta ai sensi del D.P.R. 28 dicembre 2000 n 445 PUBBLICO INCANTO PER L ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA COMUNALE Il/La sttscritt/a nat/a prv. il girn legale rappresentante della ditta cn la qualifica di cn sede di prv. CAP indirizz n tel fax. e.mail/psta certificata Cdice Fiscale Partita Iva Cnsapevle delle sanzini penali previste, in cas di dichiarazine mendace, dall art. 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n 44, DICHIARA Che la scietà nn si trva in stat di falliment, liquidazine, cncrdat preventiv, amministrazine cntrllata e che nn sn in crs prcedimenti per la dichiarazine di una di tali situazini, e di nn versare in stat di sspensine cessazine dell attività cmmerciale; Che nn è mai stata prnunciata una cndanna cn sentenza passata in giudicat per qualsiasi reat che incida sulla mralità prfessinale per delitti finanziari, a caric di tutti i sggetti in grad di impegnare la ditta vers terzi; Di essere in regla cn gli bblighi relativi al pagament dei cntributi previdenziali e assistenziali a favre dei lavratri; Che nn sussistn rapprti di cntrll e cllegament ai sensi dell art del c.c. cn altri cncrrenti partecipanti alla presente gara; Che la scietà e tutti i sggetti in grad di impegnare la ditta vers terzi nn si trvan in alcuna delle cndizini che determinan il diviet di cntrarre cn la Pubblica Amministrazine; Che nei cnfrnti di tutti i sggetti in grad di impegnare la ditta vers terzi nn è pendente un prcediment per l applicazine di una delle misure di prevenzine di cui all art. 3 della legge 27 dicembre 1956 n 1423 (ra art. 6 del d.lgs. 159/2011) di una delle cause stative previste dall art. 10 della legge 31 maggi 1965, n 575 (ra art. 67 del d.lgs. 159/2011); Di aver pres visine del band di gara e della nrmativa e disciplina urbanistica relativa all immbile ggett di vendita e di accettare incndizinatamente tutte le previsini e le cndizini in essi cntenute; Di aver pres piena visine e cnscenza dell immbile ggett della vendita e di impegnarsi, in cas di aggiudicazine definitiva, all acquist cn tutti i diritti attivi e passivi, azini ed bblighi, nnché nell stat di fatt e di diritt in cui si trva e che si accetta (in un alle pere ancra da eseguire dall Amministrazine e previste negli elabrati prgettuali agli atti dell Uffici Tecnic)

11 Da cmpilare sl in cas di partecipazine cngiunta Che il rappresentante e mandatari, che sarà unic referente nei cnfrnti dell Amministrazine per tutt quell che riguarda la gara ed i rapprti cnseguenti è il/la sigr/a nat/a il residente in via n tel e.mail / psta certificata Lug e data In fede Firma del cncrrente del legale rappresentante Allegat Ftcpia di un dcument d identità in crs di validità del firmatari; Cmprva dell avvenuta cstituzine del depsit cauzinale. Avvertenze Quest mdell deve essere cmpilat dal cncrrente persna giuridica; Nel cas di partecipazine cngiunta la dichiarazine sstitutiva dvrà essere prdtta da tutti i sggetti.

12 Allegat C) PERSONE FISICHE OFFERTA ECONOMICA PUBBLICO INCANTO PER L ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA COMUNALE Il/La sttscritt/a nat/a prv. il girn residente in prv. CAP indirizz n tel fax. e.mail/psta certificata Cdice Fiscale cdice IBAN per eventuale restituzine depsit cauzinale Presenta la/le seguente/i fferta/e per la gara in ggett: (barrare le fferte nn si intende partecipare) PREZZO PER IL LOTTO N 1: Eur in cifre in lettere PREZZO PER IL LOTTO N 2: Eur in cifre in lettere PREZZO PER IL LOTTO N 3: Eur in cifre in lettere lug e data In Fede firma del cncrrente Avvertenze Quest mdell deve essere cmpilat dal cncrrente persna fisica; In cas di discrdanza fra l imprt espress in cifre e quell espress in lettere verrà pres in cnsiderazine il valre più cnveniente per l Amministrazine; Si ricrda che il prezz ffert deve essere cmprensiv di un aument minim del 5% rispett al prezz a base d asta..

13 Allegat D) PERSONE FISICHE OFFERTA ECONOMICA PUBBLICO INCANTO PER L ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA COMUNALE Il/La sttscritt/a nat/a prv. il girn legale rappresentante della ditta cn la qualifica di cn sede di prv. CAP indirizz n tel fax. e.mail/psta certificata Cdice Fiscale Partita Iva cdice IBAN per eventuale restituzine depsit cauzinale Presenta la/le seguente/i fferta/e per la gara in ggett: (barrare le fferte nn si intende partecipare) PREZZO PER IL LOTTO N 1: Eur in cifre in lettere PREZZO PER IL LOTTO N 2: Eur in cifre in lettere PREZZO PER IL LOTTO N 3: Eur in cifre in lettere lug e data In Fede firma del cncrrente Avvertenze Quest mdell deve essere cmpilat dal cncrrente persna fisica; In cas di discrdanza fra l imprt espress in cifre e quell espress in lettere verrà pres in cnsiderazine il valre più cnveniente per l Amministrazine; Si ricrda che il prezz ffert deve essere cmprensiv di un aument minim del 5% rispett al prezz a base d asta..