COMUNE DI POZZUOLO DEL FRIULI

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1 Terenzano 01 a VIA ROMA, 14 N. CorpiFabbrica: 2 Prospetto Est su strada H. LineaGronda: 7,25 N. Piani: 2 StatoCons: buono Prospetto Sud e accesso al garage muratura in laterizio bianco Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno scuretti in legno cemento commerciale Ala sud dell'edificio 01. Locale commerciale al piano con vetrina in alluminio e vetro e serranda scorrevole in ferro. Il piccolo volume sul retro è un garage con accesso sul vicolo laterale. mantenere sostanzialmente il disegno della facciata su strada. È auspicabile la finitura con riquadro in pietra dell'apertura del piano per armonizzarla col portone della proprietà attigua. IF;SC;H del fabbricato principale: non superiore all'esistente. Il fabbricato acessorio può essere ampliato per ricavare autorimesse con un incremento del 100% della SC esistente, con altezza non superiore all'esistente.

2 Terenzano 01 b VIA ROMA, 12 Prospetto Est su strada H. LineaGronda: 9,7 StatoCons: buono N. Ingressi: 2 N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Sud muratura in laterizio bianco Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno/alluminio scuretti in legno cemento secondo corpo principale del complesso 01. Ampio portone con arco a sesto ribassato in pietra da cui si accede all cortile interno. Sui due lati del sottoportico si trovano gli accessi alle abitazioni. Basamento esterno in lastre di pietra di recente fattura. Portone con arco in pietra (prospetto Est) Conservare il disegno della facciata su strada IF; SC; H: non superiore all'esistente.

3 Terenzano 01 c VIA ROMA, 8, 10 Prospetto Est su strada H. LineaGronda: 7,3 StatoCons: buono muratura in laterizio bianco Serramenti: Oscuramento: Riquadri: alluminio/cemento scuretti in legno dipinti sull' secondo Nonostante il differente ritmo della facciata l'edificio fa parte del complesso 01 del quale condivide il cortile e l'accesso dal sottoportico. La copertura in legno sembra precedente alla ristrutturazione. Dettaglio dello sporto di gronda Conservare il disegno della facciata su strada IF; SC; H: non superiore all'esistente.

4 Terenzano 01 d VIA ROMA, 12 Prospetto Sud sul cortile Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 5,4 N. Piani: 2 StatoCons: buono N. AccessiCarrai: 2 Prospetto Sud sul cortile muratura in pietra al grezzo Serramenti: / Oscuramento: / Locali accessori nel cortile agricolo agricolo Al piano autorimessa ad uso dell'edificio 1a Cortile e orto Edificio privo di valenze storico ambientali. Ammessi interventi di radicale trasformazione. IF; SC; H: non superiore all'esistente con le tolleranze necessarie per l'allineamento eventuale delle falde del tetto.

5 Terenzano 02 VIA ROMA, 6 N. CorpiFabbrica: 2 Prospetto Est su strada H. LineaGronda: 7,8 StatoCons: buono N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Ovest sul cortile muratura in laterizio grigio Serramenti: legno/cemento Oscuramento: avvolgibili in PVC Porta e portone di ingresso sul prospetto Est secondo Finestra al secondo piano (prospetto Est) Dall'accesso carraio su Via Roma si accede al cortile retrostante che prosegue in profondità oltre la seconda cortina di edifici. Il volume interno al cortile è ad uso magazzino e garage Locale accessorio nel cortile Nel caso di importanti interventi di ristrutturazione le facciate dovranno essere ridisegnate per migliorare la compatibilità ambientale. L'accessorio se destinato ad autorimessa e/o locali accessori, può essere ampliato. Il tetto dovrà essere, finito con laterizi. IF; SC; H del fabbricato principale: non superiore all'esistente. Acessorio: Ammesso incremento del 100% per uso autorimessa e/o locali accessori.

6 Terenzano 03 a VIA ROMA, 2/4 N. CorpiFabbrica: 2 Prospetto Est su strada H. LineaGronda: 6,7 StatoCons: buono N. Ingressi: 3 Prospetto Ovest sul cortile muratura in laterizio bianco Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno/alluminio scuretti in legno pietra secondo Parte sud del complesso 03. I corpi di fabbrica posti sul retro sono adibiti ad uso garage e magazzino delle abitazioni. Come per l'edificio 03b, l'accesso anche carraio al cortile posteriore avviene attraverso il portone dell'edificio 04 Locali accessori nel cortile Conservare il disegno della facciata su strada. La costruzione interna (garages, locali di sgombero) può essere ricostruita con materiali e forme più compatibili con l'ambiente storico. IF; SC; H: non superiore all'esistente

7 Terenzano 03 b P.ZZA TERENZIO, 23 Prospetto Est su strada H. LineaGronda: 6,7 N. Piani: 2 StatoCons: buono Prospetto Ovest sul cortile muratura in laterizio /giallo Serramenti: legno/alluminio Oscuramento: avvolgibili in PVC commerciale Ala Nord del complesso 03. Il piano è interamente occupato da un Bar. Come per l'edificio 03a, l'accesso anche carraio al cortile posteriore avviene attraverso il portone dell'edificio 04 L'edificio, privo di interesse storico ambientale, può essere oggetto di radicali trasformazioni IF; SC; H: non superiore all'esistente

8 Terenzano 04 a P.ZZA TERENZIO, s/n Prospetto Nord Est su strada H. LineaGronda: 7,3 StatoCons: in ristrutturazione * N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Sud Ovest sul cortile muratura in laterizio bianco Serramenti: / Oscuramento: / / / secondo / Accesso dal cortile interno. Porzione fronte strada del complesso 04. L'edificio è in fase di ristrutturazione. Si suppone conservato l'architrave curvo in legno che caratterizza l'accesso al cortile. Il cortile è attualmente in disuso Sottoportico d'accesso al cortile L'edificio, in corso di ristrutturazione, può essere oggetto di rilevanti interventi trasformativi. IF; SC; H: non superiori a quelli previsti dal progetto di ristrutturazione

9 Terenzano 04 b P.ZZA TERENZIO, s/n N. CorpiFabbrica: 2 Prospetto Ovest Tipologia: edificio accorpato H. LineaGronda: 5,1 N. Piani: 2 StatoCons: in ristrutturazione N. Ingressi: 2 muratura in laterizio laterizio a vista / Serramenti: / Oscuramento: / a falda unica / / porzione retrostante del complesso 04. Si ipotizza che il piccolo volume posto in fondo al cortile fungesse un tempo da latrina, oggi in disuso. Cortile e locale accessorio sul fondo L'edificio, in corso di ristrutturazione, può essere oggetto di rilevanti interventi trasformativi. IF; SC; H: non superiori a quelli previsti dal progetto di ristrutturazione

10 Terenzano 05 a P.ZZA TERENZIO, 27a/b Prospetto Nord su strada H. LineaGronda: 7,5 N. Piani: 2 StatoCons: cattivo N. Ingressi: 2 Prospetto Sud sul cortile muratura in laterizio chiara Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno/alluminio avvolgibili in PVC dipinti sull' commerciale / L'edificio, privo di interessestorico e ambientale, in caso di significativi interventi di ristrutturazione, dovrà essere ridisegnato per migliorare l'inserimento ambientale. È ammessa la demolizione e ricostruzione. IF;SC;H: non superiori allesistente.

11 Terenzano 05 b P.ZZA TERENZIO, 28 Prospetto nord su strada H. LineaGronda: 10,8 N. Piani: 4 StatoCons: buono N. AccessiCarrai: 1 muratura in laterizio chiara Serramenti: Oscuramento: Riquadri: alluminio avvolgibili in PVC pietra/dipinti Sulle Cornici in pietra sono ancora presenti i cardini degli scuretti di legno sostituiti con serramenti esterni in alluminio. Ufficio al piano. Nel cortile retrostante volume accessorio non censito. Dettaglio di finestra su prospetto nord L'edificio, privo di interessestorico e ambientale, in caso di significativi interventi di ristrutturazione, dovrà essere ridisegnato per migliorare l'inserimento ambientale. È ammessa la demolizione e ricostruzione. IF;SC;H: non superiori allesistente.

12 Terenzano 06 a P.ZZA TERENZIO, 29 Vista di insieme da N/O H. LineaGronda: 11 N. Piani: 4 StatoCons: ottimo N. Ingressi: 2 N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Sud sul cortile muratura in laterizio bianco Serramenti: Oscuramento: Riquadri: alluminio avvolgibili in legno pietra secondo terzo L'edificio è stato recentemente ristrutturato. Sul lato Ovest si segnala l'ampio arco in pietra a sesto ribassato da cui si accede al cortile interno. La porzione di edificio che costeggia l'entrata al cortile è ad un piano Portone di accesso al cortile con arco in pietra Sostanziale mantenimento del disegno delle facciate. Sulla facciata interna consentito prolungare il tetto del corpo aggettante per realizzare un portico. IF;H: non superiore all'esistente. SC: ammesso incremento massimo del 20%

13 Terenzano 06 b, Vista di insieme da N/O Tipologia: a "L" H. LineaGronda: 3,3 N. Piani: 1 StatoCons: cattivo N. Ingressi: / N. AccessiCarrai: 2 Prospetto Nord muratura in laterizio laterizio a vista / Serramenti: ferro Oscuramento: / garage/magazzino locale accessorio del edificio 06a posto in fondo al cortile L'edificio, la cui destinazione d'uso deve rimanere ad uso autorimessa e locali accessori, può essere oggetto di radicali trasformazioni compresa la demolizione. Il tetto dovrà essere a due falde IF;SC;H: non superiore all'esistente.

14 Terenzano 07 a P.ZZA TERENZIO, s/n Prospetto Nord su strada H. LineaGronda: 8,5 StatoCons: in ristrutturazione * N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Sud sul cortile setti in C.A. rosso Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno scuretti in legno dipinti sull' / / secondo / L'intero complesso,di cui questo edificio è l'affaccio sulla strada è in processo di ristrutturazione. La struttura originaria è stata completamente sostituita. L'edificio, in ristrutturazione, è privo di interesse storico e ambientale. IF;SC;H: non superiori a quelli previsti dal progetto di ristrutturazione.

15 Terenzano 07 b P.ZZA TERENZIO, s/n H. LineaGronda: 7,2 StatoCons: in ristrutturazione Prospetto Est sul cortile del complesso 06 N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Ovest sul cortile del complesso 07 setti in C.A. al grezzo Serramenti: alluminio Oscuramento: / / / secondo / Porzione centrale del complesso 07. L'edificio, anch'esso inserito nel processo di ristrutturazione, ha accesso dal cortile del complesso 06 L'edificio, in ristrutturazione, è privo di interesse storico e ambientale. L'edificio, in ristrutturazione, è privo di interesse storico e ambientale.

16 Terenzano 07 c P.ZZA TERENZIO, s/n Prospetto Ovest sul cortile H. LineaGronda: 8,5 StatoCons: in ristrutturazione Prospetto Est sul cortile del complesso 06 setti in C.A. giallo Serramenti: / Oscuramento: / / / secondo / Edificio sud del complesso 07 Nella ristrutturazione è stata demolita la porzione che collegava l'edificio 07c all'adiacente edificio 07d. L'accesso avviene dal cortile interno attraverso il portone dell'edificio 07a. Accesso al cortile dall'edifico 07a L'edificio, in ristrutturazione, è privo di interesse storico e ambientale. L'edificio, in ristrutturazione, è privo di interesse storico e ambientale.

17 Terenzano 07 d P.ZZA TERENZIO, s/n Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 8 StatoCons: in ristrutturazione Prospetto Nord sul cortile del complesso 07 setti in C.A. al grezzo Serramenti: / Oscuramento: / / / secondo / L'edificio costituisce la porzione sud del complesso 07. l'accesso alla strada avviene attraverso il portone dell'edificio 07a Accesso al cortile dall'edifico 07a L'edificio, in ristrutturazione, è privo di interesse storico e ambientale. IF;SC;H: non superiori a quelli previsti dal progetto di ristrutturazione.

18 Terenzano 08 P.ZZA TERENZIO, s/n N. CorpiFabbrica: 2 Prospetto Nord su strada H. LineaGronda: 8,5 StatoCons: buono Prospetto Sud sul cortile muratura in laterizio salmone Serramenti: legno/alluminio Oscuramento: avvolgibili in PVC Tettoia a destra (in fondo ed.07d) secondo Accesso al cortile dall'edifico 07a L'accesso avviene dal cortile interno attraverso il portone dell'edificio 07a. Il volume retrostante è stato demolito e verrà probabilmente ripristinato con funzione di garage. Edificio privo di interesse storico e ambientale. L'eventuale ristrutturazione dovrà prevedere il ridisegno delle facciate in modo da migliorare la compatibilità ambientale. IF;SC,H: non superiori all'esistente.

19 Terenzano 09 a VIA DELLA STATUA, 1 Prospetto Nord su strada H. LineaGronda: 8,5 StatoCons: rovina N. Ingressi: 3* Vista di insieme da Nord Ovest muratura in laterizio/pietra muratura a vista / Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno scuretti in legno mattone Prospetto Sud sul cortile Corpo aggiunto sul lato Sud secondo /commerciale Ingressi: 2+1 dal cortile Porzione fronte strada del complesso 09. L'edificio risulta al momento in disuso e necessiterebbe di interventi di ristrutturazione. La porzione est ospita un locale commerciale al pt. Il cortile retrostante è servito dal cortile del complesso 07 da cui è separato da un cancello di ferro. Conservare il disegno delle facciate su strada con eventuali minimi interventi necessari per stringenti necessità funzionali. IF;SC;H:non superiori all'esistente. Conservare e ripristinare la finitura in pietra. Ridisegnare con forme più congue le grandi aperture al piano (facciata nord).

20 Terenzano 09 b, Prospetto Nord sul cortile Tipologia: a "L" H. LineaGronda: 6,3 N. Piani: 2 StatoCons: cattivo N. Ingressi: 2 N. AccessiCarrai: 1 Vista di insieme da Nord Est muratura in laterizio/pietra pietra a vista / Serramenti: cemento Oscuramento: / agricolo agricolo Locale accessorio L'edificio funge da deposito atrezzi. Gran parte del volume si trova in un apparente stato di abbandono. Edificio privo di valore ambientale. Può essere demolito o radicalmente trasformato. IF;SC;H: non superiori all'esistente.

21 Terenzano 09 c, Prospetto Nord sul cortile H. LineaGronda: 7,4 N. Piani: 2 StatoCons: cattivo N. Ingressi: / N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Nord sul cortile muratura in pietra pietra a vista / Serramenti: legno/ferro Oscuramento: / agricolo agricolo Locale accessorio. L'unico aspetto notevole è la finitura in pietra che dovrà essere conservata. É ammesso il ridisegno delle aperture sulle facciate. IF;SC;H: non superiori all'esistente.

22 Terenzano 10 VIA DELLA STATUA, 5 Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 7,2 StatoCons: ottimo Prospetto Nord su strada e accesso al cortile Vista di insieme da Sud Ovest muratura in laterizio salmone Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno scuretti in legno mattone secondo Accesso alla strada sul lato Est Piani 2/3, altezza linea gronda 5,11/7,20 l'edificio ospita il Centro per Anziani "Aurora". La porzione sud è un pergolato Dettaglio di finestra al piano (prosp.nord) Edificio privo di interesse ambientale. Sono auspicabili interventi trasformativi atti a migliorare l'inserimento ambientale IF;SC;H: non superiori all'esistente. In presenza di importanti lavori di ristrutturazione, il disegno delle facciate dovrà essere riproposto in forme più compatibili con l'ambiente circostante.

23 Terenzano 11 VIA DELLA STATUA, 7 N. CorpiFabbrica: 3 H. LineaGronda: 7,7 StatoCons: buono Vista di insieme da Nord Est N. AccessiCarrai: 1 Prospetto Sud sul cortile Serramenti: Oscuramento: Riquadri: muratura in laterizio rosso scuro legno scuretti in legno dipinti sull' Locali accessori nel cortile secondo Corpo di testa con loggia sul lato Est L'edificio è stato parzialmente ristrutturato; l'ala ovest rimane tuttora abbandonata. Il volume in corrispondenza dell'accesso carraio sul lato est è a due piani con loggia al piano superiore. I volumi interni al cortile, d un piano, ospitano i magazzini, la legnaia ed altri spazi di servizio. pregevole decorazione lignea sulla linda fronte strada Prospetto su strada dell'ala Ovest Sostanziale mantenimento delle facciate esistenti del corpo principale, auspicabile ristrutturazione dei fabbricati accessori. IF; SC; H: non superiori all'esistente.

24 Terenzano 12 VIA DELLA STATUA, 9 Prospetto Nord su strada Tipologia: corte H. LineaGronda: 6,7 StatoCons: rovina Affaccio Ovest dell'ala interna al cortile muratura in laterizio/pietra grigio Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno scuretti in legno in rilievo secondo Lo stato di abbandono in cui versa l'edificio ha reso inpossibile l'accesso alla corte interna. Si sottolinea la presenza in facciata di una lapide con bassorilievo a tema religioso. Lapide con bassorilievo sul prospetto Nord Sostanziale conservazione del disegno della facciata su strada. IF;SC; H: non superiori all'esistente.

25 Terenzano 13 a VIA DELLA STATUA, 11 H. LineaGronda: 7,6 StatoCons: ottimo Vista di insieme da Nord Ovest N. Ingressi: 3* Prospetto Nord su strada Serramenti: Oscuramento: Riquadri: muratura in laterizio giallo legno scuretti in legno dipinti sull' Vista di insieme da Sud Ovest secondo Ingressi dal cortile Corpo fronte strada del complesso 13 Gli accessi all'edificio sono posti nel cortile interno. Il volume retrostante è ad un piano. L'edificio è stato ristrutturato. Sostanziale conservazione delle facciate su strada. IF; SC; H: non superiori all'esistente

26 Terenzano 13 b, N. CorpiFabbrica: 2 Vista di insieme dal cortile Tipologia: a "L" H. LineaGronda: 5,3 N. Piani: 2 StatoCons: buono N. Ingressi: 3 N. AccessiCarrai: 1 Tettoia per deposito attrezzi sul lato Sud bimattoni in cemento bianco Serramenti: alluminio Oscuramento: / agricolo agricolo Locale accessorio. Numero piani: 1/2. Altezza linea di gronda: 3,20/5,30 Volumi retrostanti al edificio 13a. I locali interni e la tettoia posta sul lato sud sono adibiti a magazzino per attività agricole. In funzione della trasformazione ad usi diversi dal uso agricolo è ammessa una radicale trasformazione. IF; SC ;H: non superiori all'esistente.

27 Terenzano 14 a P.ZZA TERENZIO, 12 Vista di insieme da Sud Est Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 5,6 N. Piani: 2 StatoCons: ottimo N. Ingressi: 2* Vista di insieme da Sud Ovest muratura in laterizio verde oliva Serramenti: legno Oscuramento: scuretti in legno Vista di insieme da Nord Est Ingressi dal cortile. Il volume retrostante, adibito a garage e magazzino non rientra nell'area di studio L'edificio, privo di interesse storico e ambientale può essere trasformato radicalmente con forme e materiali atti a migliorare l'inserimento nell'ambiente. IF; SC; H: non superiori all'esistente.

28 Terenzano 14 b VIA DELLA STATUA, 12 Vista di insieme da Sud Est H. LineaGronda: 7,4 StatoCons: rovina N. Ingressi: 3* N. AccessiCarrai: 1* Prospetto Ovest sul cortile muratura in laterizio/pietra muratura a vista / Serramenti: Oscuramento: Riquadri: legno scuretti in legno mattone Prospetto Sud su strada secondo agricolo Portone con arco murato in laterizio (prosp.ovest) Ingressi e accesso carraio dal cortile. Edificio di testa del complesso 14. Accessi alle abitazioni al piano dal cortile. Portone con arco in mattoni murato al piano. Finestra al piano (prospetto Est) Le facciate su strada possono essere modificate con l'eventuale inserimento di nuove aperture ma senza alterare sostanzialmente la logica compositiva esistente. Conservare la muratura in pietra. La facciata interna può essere modificata e intonacata. IF; SC; H:non superiori all'esistente.

29 Terenzano 14 c VIA DELLA STATUA, 12 Prospetto Est su strada H. LineaGronda: 5,2 N. Piani: 2 StatoCons: rovina N. Ingressi: 2* Prospetto Ovest sul cortile muratura in laterizio/pietra muratura a vista / Serramenti: legno Oscuramento: / Riquadri: mattone agricolo agricolo L'accesso avviene indipendentemente ai due livelli dal cortile É consentita la modifica del disegno delle facciate, conservando tuttavia la finitura in pietra a vista. SC: non superiori all'esistente. IF; H: è consentita la sopraelevazione di max 80cm per poter ottenere altezze di piano a norma. Facciate con la finitura in pietra a vista esistente e/o integrata.

30 Terenzano 14 d VIA DELLA STATUA, 12 Prospetto Est su strada H. LineaGronda: 6,75 StatoCons: rovina N. Ingressi: 4* Prospetto Ovest sul cortile muratura in laterizio/pietra muratura a vista / Serramenti: legno Oscuramento: scuretti in legno secondo L'edificio è diviso in tre unità abitative con accessi autonomi dal cortile. Locali ad uso agricolo (con accesso dal cortile) occupano il settore sud. La logica compositiva del disegno delle facciate deve essere sostanzialmente conservata anche se è ammessa l'apertura di ulteriori fori di porta e finestra. Il piano della facciata interna può essere integralmente ridisegnato (ad es. Per la creazione di autorimesse). IF; SC; H: non superiori all'esistente. Il muro in pietra a vista dovrà essere sistemato, recuperato ed eventualmente integrato.

31 Terenzano 14 e VIA DELLA STATUA, 12 Scorcio del prospetto Sud Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 7,7 StatoCons: cattivo N. Ingressi: / N. AccessiCarrai: 2 Prospetto Est muratura in laterizio/pietra muratura a vista / Serramenti: / Oscuramento: / Vista del fabbricato da Via della Statua Dettaglio della copertura secondo agricolo agricolo agricolo L'utilizzo dell'edificio è limitato al piano che ospita due depositi; i piani superiori sono in stato di abbandono. Notevole coppertura in legno. L'edificio, privo di interesse storico ambientale, può essere oggetto di interventi fortemente trasformativi, compresa la demolizione e ricostruzione. IF; SC; H: non superiori all'esistente.

32 Terenzano 14 f VIA DELLA STATUA, 12 N. CorpiFabbrica: 2 Prospetto Nord Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 3,3 N. Piani: 2 StatoCons: rovina N. Ingressi: / Vegetazione che avvolge il fabbricato (da Est) muratura in laterizio/bimattoni muratura a vista / Serramenti: / Oscuramento: / agricolo agricolo Il volume maggiore ospitava un ricovero per animali ora in totale stato di abbandono. Il volume minore è crollato ed è stato completamente avvolto dalla vegetazione. L'edificio, privo di interesse storico ambientale, può essere radicalmente trasformato, compresa la demolizione e ricostruzione. destinazione d'uso. Garege e locali accessori. H max: ml 3,50 SC max: è ammesso un incremento fino al 50% della SC esistente

33 Terenzano 14 g VIA DELLA STATUA, 12 Prospetto Sud H. LineaGronda: 5,7 N. Piani: 2 StatoCons: buono Prospetto Nord sul cortile muratura in laterizio al grezzo Serramenti: alluminio Oscuramento: scuretti in legno/avvolgibili in L'edificio ha accesso dal cortile comune del complesso 14 e affaccia, oltre che su di esso, su via della Statua e sulla proprietà 19 L'edificio non presenta valenze storico-ambientali e può essere oggetto di radicali trasformazioni. IF; SC; H: non superiori all'esistente.

34 Terenzano 15 a VIA ELLERO, 1 Prospetto Est su strada H. LineaGronda: 6,8 StatoCons: ottimo Scorcio del prospetto Ovest (in angolo a sinistra) muratura in laterizio/pietra giallo Serramenti: legno Oscuramento: scuretti in legno secondo Volume fronte strada del complesso 15. Volume originale a cui è stata aggiunta l'ala sul cortile 15b. Recentemente ristrutturato. L'edificio, oggetto di una radicale ristrutturazione, è privo di interesse storico ambientale e può essere oggetto di sostanziali interventi trasformativi nel rispetto delle N.A. della Zona A. IF; SC; H: non superiori all'esistente.

35 Terenzano 15 b VIA ELLERO, 1 N. CorpiFabbrica: 2 Prospetto Nord Tipologia: edificio accorpato H. LineaGronda: 5,2 N. Piani: 2 StatoCons: ottimo Prospetto nord e volumi accessori setti in C.A. /vetro bianco Serramenti: legno/alluminio Oscuramento: scuretti in legno a falda unica L'edificio costituisce l'ala interna del edificio 15. finiture moderne di pregio. il volume isolato, in fondo al cortile ospita un piccolo magazzino L'edificio, oggetto di una radicale ristrutturazione, è privo di interesse storico ambientale e può essere oggetto di sostanziali interventi trasformativi nel rispetto delle N.A. della Zona A. a) corpo principale: IF;SC; H: non superiori all'esistente b) accessorio: destinazione d'uso autorimessa. É ammesso l'ampliamento a confine con SC non superiore a 120mq e H non superiore a m 3,50.

36 Terenzano 16 VIA ELLERO, s/n Prospetto Nord H. LineaGronda: 8,05 StatoCons: ottimo * Prospetto Est su strada Serramenti: Oscuramento: Riquadri: muratura in laterizio/pietra rosa legno scuretti in legno dipinti sull' Prospetto Ovest secondo edificio completamente rirtrutturato, suddiviso in sei appartamenti. l'ingresso è posto sul cortile retrostante. Finestra al piano del prospetto Est L'edificio, recentemente ristrutturato, è privo di valenze storico ambientali. Sono ammessi rilevanti interventi trasformativi nel rispetto delle N.A. della zona A. a) corpo principale: IF; SC; H: non superiori all'esistente. É ammessa la costruzione sul confine sud di un fabbricato destinato ad autorimessa con una SC non superiore a 120mq ed una H non superiore a m3,50

37 Terenzano 17 a VIA ELLERO, 11 Vista di insieme da Sud H. LineaGronda: 7,4 StatoCons: cattivo Prospetto Nord muratura in laterizio/pietra rosa/al grezzo Serramenti: alluminio Oscuramento: scuretti in alluminio Propsetto Est secondo Elemento di testa del complesso In facciata piccolo volume aggiunto di un piano. Il disegno delle facciate merita una sostanziale conservazione IF;SC;H: non superiori all'esistente

38 Terenzano 17 b, Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 3 N. Piani: 1 StatoCons: buono prospetto Est e orto antestante Tettoia di collegamento al edificio 17a muratura in laterizio laterizio a vista / Serramenti: alluminio Oscuramento: / a falda unica magazzino Locale accessorio. L'edificio è un piccolo desosito atrezzi dell'edificio 17a a cui è collegato da una tettoia. L'edificio, privo di interesse storico ambientale, può essre oggetto di radicali trasformazioni così da rendere omogeneo il disegno del fabbricato e della tettoia di collegamento col fabbricato. destinazione d'uso: Autorimessa e locali accessori. SC; H: non superiori all'esistente.

39 Terenzano 18 a VIA ELLERO, 15 Prospetto Sud sul cortile H. LineaGronda: 7,4 StatoCons: buono Prospetto Nord muratura in laterizio/pietra grigio Serramenti: Oscuramento: Riquadri: alluminio scuretti in legno dipinti sull' secondo Corpo del complesso 18. L'edificio fa parte del corpo in linea di cui anche ed.17a e 19a e 19b ma l'accesso avviene su lato opposto. Il disegno delle facciate merita una sostanziale conservazione. IF;SC;H: non superiori all'esistente.

40 Terenzano 18 b VIA ELLERO, 15 N. CorpiFabbrica: 3 Prospetto Ovest Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 5,1 N. Piani: 2 StatoCons: buono Vista di insieme da Nord Ovest setti in C.A. grigio Serramenti: cemento Oscuramento: / agricolo agricolo L'edificio principale e il volume situato tra questo e l'abitazione (ed.18a) sono adibiti a deposito. Il volume restante, in corrispondenza dell'accesso carraio, è stato demolito. L'edificio, privo di valore storico ambientale, può essere radicalmente trasformato, compresa la demolizione ed eventuale ricostruzione. Sembra opportuno la demolizione senza ricostruzione del accessorio. IF; SC; H: non superiori all'esistente.

41 Terenzano 19 a VIA ELLERO, 9 Prospetto Sud sul cortile H. LineaGronda: 7,4 StatoCons: ottimo Prospetto Nord muratura in laterizio/pietra bianco Serramenti: legno Oscuramento: scuretti in legno secondo L'edificio ha l'ingresso sulla corte. sul retro si accede al giardino. Volume a due piani in corrispondenza del angolo Nord-Ovest. L'edificio è stato ristrutturato, sono ammessi interventi fortemente trasformativi nel rispetto delle N.A. della zona A. IF; SC; H: non superiori all'esistente.

42 Terenzano 19 b VIA ELLERO, 9 N. CorpiFabbrica: 3 Prospetto Sud sul cortile H. LineaGronda: 5,9 N. Piani: 2 StatoCons: ottimo Prospetto Nord muratura in laterizio/pietra bianco Serramenti: legno Oscuramento: scuretti in legno Porzione finale del corpo in linea. L'ingresso è nel cortile, sul retro si accede al giardino in comune con l'edificio 19a. Corpo ad un Piano nel cortile. Le piccole unità all'interno del cortile non sono state rilevate per negato accesso. Accesso al cortile L'edificio è stato ristrutturato, sono ammessi interventi fortemente trasformativi nel rispetto delle N.A. della zona A. IF; SC; H: non superiori all'esistente.

43 Terenzano 19 c VIA DELLA STATUA, 12 Prospetto Est Tipologia: edificio isolato H. LineaGronda: 5,8 N. Piani: 2 StatoCons: cattivo N. AccessiCarrai: 2 Prospetto Nord muratura in pietra /a vista al grezzo Serramenti: alluminio/cemento Oscuramento: / Prospetto Ovest agricolo agricolo Corpo isolato del complesso 19. Piano ad uso autorimessa, piano ad uso deposito. L'edificio, attualmente a destinazione agricola, è caratterizzato dalla finitura in pietra a vista. Le trasformazioni necessarie per consentire le nuove destinazioni d'uso dovranno tendere a mantenere per quanto possibile la finitura esistente. Fabbricato esistente: IF; SC; H: non superiori all'esistente. É consentita la costruzione (anche a confine) di un fabbricato destinato ad autorimessa con SC non superiore a 120mq ed H non superiore a m3,50

44 Terenzano 20 VIA ELLERO, / N. CorpiFabbrica: 0 Tipologia: H. LineaGronda: 0 N. Piani: 0 StatoCons: Il sito corrisponde all'attuale zona di sosta N. Ingressi: / / / / Serramenti: / Oscuramento: / Demolito / /

45 Terenzano 21 VIA ELLERO, 13 Vista di insieme da Sud Est Tipologia: a "L" H. LineaGronda: 7,6 StatoCons: buono N. Ingressi: 4 Vista di insieme da Nord Est muratura in laterizio/pietra grigio Serramenti: alluminio Oscuramento: avvolgibili in PVC Prospetto Est del corpo Nord-Sud secondo Il settore ovest in corrispondenza dello snodo, sembra avere una funzione diversa da quella. Il braccio perpendicolare è a due piani ed in cemento. L'edificio non presenta valenze storico ambientali e pertanto può essere oggetto di trasformazioni anche importanti nel rispetto delle N.A. della zona A. IF; SC; H: non superiori all'esistente.