REGOLAMENTO RELATIVO ALL AGIBILITA DEI LOCALI AI SENSI DEL D.P.R. 6 GIUGNO 2001, N. 380

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1 REGOLAMENTO RELATIVO ALL AGIBILITA DEI LOCALI AI SENSI DEL D.P.R. 6 GIUGNO 2001, N. 380 Adottato con Delibera del Commissario Straordinario n. 186 del

2 PARTE I AGIBILITA FRAZIONATA Art. 1 - PREMESSA La domanda per ottenere l agibilità prevista del D.P.R. 380/2001 può essere proposta anche in modo frazionato ma con i criteri e modalità stabilite nei successivi articoli. Art. 2 - TIPOLOGIA DI IMMOBILI 2.1 L agibilità deve riguardare blocchi di fabbricati autonomamente utilizzabili e, comunque, non potrà in alcun caso essere rilasciata in caso di mancanza di idonee urbanizzazioni primarie. 2.2 Le tipologie per cui è possibile richiedere e rilasciare l agibilità in modo frazionato sono le seguenti: - edifici a schiera; - sopraelevazioni di costruzioni esistenti; - recupero abitativo dei sottotetti ai sensi della L.R. 15/2000; - cambio di destinazione d uso di immobili esistenti; - complessi industriali costituiti da più corpi nei quali siano previsti insediamenti anche di plurime attività che siano autonomamente utilizzabili; - complessi di fabbricati (due o più manufatti) facenti capo ad unico titolo abilitativo (concessione edilizia, permesso a costruire o D.I.A.) ovvero fabbricati in cui siano previste destinazioni diverse aventi comunque autonoma funzionalità - tutti i casi in cui, a seguito di trasformazioni edilizie, con o senza opere, che influiscono sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico e si addiviene ad una trasformazione e/o uso diverso dell immobile. Art. 3 - DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE Oltre alla documentazione prevista dal D.P.R. n. 380/2001 e dalla vigente legislazione nazionale e regionale che di seguito si trascrive: - Dati anagrafici completi del richiedente; - Estremi atto abilitativo con il quale è stata realizzata l opera oggetto della richiesta; - Domanda in bollo; - Versamento di 30,00 euro, quali diritti di segreteria da versare sul c/c postale n intestato al Comune di Cava dè Tirreni (delibera di G.M. n. 82 del ); - Richiesta di accatastamento dell edificio, sottoscritto dallo stesso richiedente il certificato di agibilità; - Dichiarazione sottoscritta dei D.L. e dallo stesso richiedente il certificato di agibilità di conformità dell opera rispetto al progetto approvato, nonché in ordine all avvenuto prosciugamento dei muri e della salubrità degli ambienti ed all ottemperanza delle prescrizioni contenute nel permesso di costruire; - Dichiarazione dell impresa installatrice che attesta la conformità degli impianti installati negli edifici adibiti ad uso civile alle prescrizioni di cui agli art. 113 e 127, nonché all articolo 1 della legge 9 gennaio 1991, n. 10, ovvero certificato di collaudo degli stessi, ove previsto, ovvero ancora certificazione di conformità degli impianti prevista dagli articoli 111 e 126 del testo unico; - certificato di collaudo statico (ovvero certificato di idoneità statico nei casi previsti); - dichiarazione di conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche di cui all art. 77, nonché all art. 82; - dichiarazione circa le modalità di scarico in fogna, corredato da: autorizzazioni scarico in 2

3 fogna; - certificato di antinquinamento; - certificato di Prevenzione Incendi rilasciato dal Comando Provinciale VV.FF.; al fine di accertare ed individuare in modo preciso ed univoco l immobile per cui si richiede l agibilità in modo frazionato (agibilità parziale), è necessario allegare la seguente ulteriore documentazione: 1. elaborati grafico/descrittivi a firma del Direttore dei lavori ove, le porzioni di fabbricati oggetto di richiesta di agibilità parziali, dovranno essere chiaramente delimitate e definite. 2. dichiarazione del Direttore dei lavori, del Coordinatore della Sicurezza in fase di esecuzione e del Responsabile della Sicurezza (nominati ai sensi del D. lgs 494/96) che l immobile per cui è richiesta l agibilità è autonomamente utilizzabile e dotato delle necessarie urbanizzazioni primarie e relative superfici a parcheggio e non sussistono pericoli e rischi di nessun genere e che gli accessi sono liberi da ingombri e privi di pericoli per gli utenti ed i fruitori. PARTE II 3

4 DISCIPLINA SANZIONI AMMINISTRATIVE Art. 1 - PREMESSA Ai sensi dell articolo 24 del D.P.R. 380/2001 il soggetto titolare del permesso di costruire o il soggetto che ha presentato la denuncia di inizio attività, o i loro successori o aventi causa, sono tenuti a chiedere il rilascio del certificato di agibilità. La mancata presentazione della domanda comporta l applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da 77 a 464 euro. Art. 2 - GRADUAZIONE DELLA SANZIONE La sanzione pecuniaria amministrativa prevista ai sensi dell articolo 24 del D.P.R. 380/2001 viene graduata nel seguente modo: se la domanda di agibilità viene inoltrata dopo i 15 giorni ed entro 6 mesi dall ultimazione dei lavori; se la domanda di agibilità viene inoltrata dopo 6 mesi ed entro 12 mesi dall ultimazione dei lavori; se la domanda di agibilità viene inoltrata dopo 12 mesi dall ultimazione dei lavori. INDICE 4

5 PARTE I... 2 AGIBILITA FRAZIONATA... 2 Art. 1 - PREMESSA... 2 Art. 2 - TIPOLOGIA DI IMMOBILI... 2 Art. 3 - DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE... 2 PARTE II... 3 DISCIPLINA SANZIONI AMMINISTRATIVE...4 Art. 1 - PREMESSA...4 Art. 2 - GRADUAZIONE DELLA SANZIONE...4 5