Architettura uffici: Goring & Straja per Green Place a Milano

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1 Architettura uffici: Goring & Straja per Green Place a Milano Una scelta ecosostenibile per Goring & Straja: brise soleil in bambu' e giardino pensile nell'edificio per uffici Green Place a Milano Certosa, certificato LEED Gold Un nuovo complesso edilizio sorge nella periferia di Milano, all interno del Business District Certosa, a nord-ovest del centro città, vicino a Rho Fiera e prossimo a Expo Si tratta del Green Place progettato da Goring & Straja (Studio GaS) per Stam Europe come edificio per uffici e laboratori di produzione. Tre corpi di fabbrica collegati fra loro disegnano un isolato chiuso e compatto che ripensa la tipologia della tipica corte milanese in chiave contemporanea, con fronti mossi e trasparenti, sistemi di schermatura solare in bambù e presenza determinante del verde.

2 Il Green Place Stefano Gusmeroli

3 La composizione dell edificio a corte Stefano Gusmeroli Le scelte ecosostenibili che hanno guidato questo progetto rispecchiano l approccio rigoroso di GaS Studio nei confronti di un architettura ad alta efficienza energetica. L edificio, progettato secondo parametri ambientali e tecnologici, è stato certificato LEED Gold, un traguardo già ampiamente raggiunto da Goring & Straja con una serie di riqualificazioni edilizie, come il PalAxa (sito in via Don Sturzo a Milano Porta Nuova), l Affori Centre (commissionato da CBRE Investors) e la sede Autodesk in via Tortona a Milano, certificata Leed Gold Interior. Completato nel 2014, il Green Place ha subito un particolare iter progettuale dovuto a tempistiche estremamente ridotte. Il committente, Stam Europe, ha infatti deciso di indire un nuovo concorso a inviti dieci giorni prima della presentazione dei lavori, poiché insoddisfatto delle idee raccolte l anno precedente. GaS Studio, vincitore della gara, è riuscito in tempi record a proporre una soluzione che punta sull ottimizzazione e sulla razionalizzazione sia degli spazi

4 che dei costi e si è ritrovato a lavorare su una concessione edilizia già rilasciata e su vincoli morfologici definiti. Il fronte di Via Certosa Stefano Gusmeroli Sviluppato in mq fuori terra (superficie lorda) e in mq di parcheggio interrato, il Green Place si unisce alla cortina di edifici esistenti e ricompone l isolato occupato in precedenza da alcune preesistenze. Due imponenti volumi alti cinque piani risultano collegati da un elemento centrale più basso alto solo due piani e dedicato ai laboratori. Tre atrii distribuiscono il flusso del personale verso gli uffici situati ai piani superiori e conducono agli spazi di produzione al piano terra. Inoltre uno show room di 500 mq è stato già occupato da Renault Auto.

5 Pianta piano terra GaS Studio Pianta piano secondo GaS Studio

6 Prospetti e sezione GaS Studio L intero complesso si presenta introverso e orientato verso la corte interna a cui si accede tramite un passaggio-galleria aperto sotto il corpo più basso. Lo spazio della corte è impreziosito da un giardino pensile che sovrasta il parcheggio interrato e dalle superfici vetrate che caratterizzano i prospetti interni. L elevato grado di trasparenza trasforma queste superfici in scenografie che lasciano intravvedere gli atrii a tutta altezza dei tre ingressi e il sistema scultoreo delle scale che si intrecciano nel loro sviluppo verticale, evidenziato da un filo luminoso che corre lungo le rampe.

7 La trasparenza dei prospetti interni Stefano Gusmeroli L affaccio verso la corte Stefano Gusmeroli

8 Dettaglio della scala interna scultorea Stefano Gusmeroli Lo studio compositivo delle facciate ruota quindi attorno al principio di trasparenza determinato dal vetro, al quale si aggiunge il gioco di pieni e vuoti prodotto dal sistema di brise soleil in bambù che riveste ampiamente i fronti sulla strada e in parte i fronti verso la corte, ad eccezione del piano terra lasciato sempre vetrato per creare una sorta di basamento trasparente.

9 Le facciate sono schermate da brise soleil in bambù Stefano Gusmeroli Realizzato in acciaio e bambù, il sistema frangisole scherma i piani superiori adibiti esclusivamente ad uffici e disegna un prospetto dinamico attraverso brise soleil a pale che si infittiscono, si diradano e si regolano a seconda dell esposizione solare. L utilizzo del brise soleil, sperimentato da GaS Studio già nell Affori Centre e nel Perseo Expo District, diventa nel Green Place protagonista del progetto architettonico. Gli elementi in bambù presentano una sezione circolare dal diametro di 50 mm e sono sostenuti da un telaio di supporto formato da tubolari in acciaio zincato e verniciato, che corrono lungo le fasce marcapiano dell edificio, a cui si agganciano tramite staffe.

10 Le pale in bambù sono sostenute da un telaio in acciaio Stefano Gusmeroli Per ottenere il miglior livello di oscuramento, i frangisole si dividono inoltre in tre tipologie: quelli verticali orientabili sono dotati di un meccanismo che aziona il loro movimento; quelli verticali fissi (fronti esposti verso est) sono identici a quelli regolabili ma privi del sistema di movimentazione; quelli orizzontali fissi sono costituiti da pale lunghe circa 4 metri e presentano il supporto in acciaio alle estremità. La situazione di massima ombra, garantita dalla posizione ortogonale delle pale rispetto alla facciata, consta un oscuramento che raggiunge il 70%. LEGGI ANCHE: Frangisole come Urban Filter : la ricerca di Mateo Arquitectura

11 La percezione interna della luce Stefano Gusmeroli Il risultato prodotto dalla scelta dei materiali conferisce all edificio una qualità estetica dal carattere naturale e offre un alto livello di benessere ai suoi fruitori. Vetro e alluminio sono stati utilizzati per il sistema di facciata, il cemento per le strutture e i marcapiani, bambù e acciaio caratterizzano le schermature solari. Infine la corte interna a giardino sui cui si affaccia il complesso segue una geometria a scacchiera: alcune essenze arbustive sempreverdi si alternano a minerali di ciottoli di fiume bianchi o neri e a sedute lapidee che incorniciano alberi di liquidambar; una pavimentazione in pietra naturale disegna i percorsi pedonali. Arricchisce il sistema del verde la terrazza posta sulla copertura del volume più basso, in cui viene riproposta una sistemazione che rispecchia quella del cortile.

12 La sistemazione a scacchiera del giardino Stefano Gusmeroli Il complesso per uffici, vista notturna Stefano Gusmeroli Scheda del progetto Progettisti: GaS Studio (Goring & Straja Architects), principal in charge André Straja, project director Giacomo

13 Sicuro Indirizzo: Viale Certosa 144, Milano Dimensioni: mq, di cui mq fuori terra e interrati; superficie del giardino mq Stato: completato nel 2014 Tipologia: edificio per uffici Committente: Stam Europe Italia Project Management: Prelios Integra spa Progettazione strutturale: Redesco Progetti Progettazione impiantistica: Ariatta Ingegneria di Sistemi Direzione Lavori: Tekne spa General Contractor: Immobiliare Percassi Demolizioni: Vitali Spa Certificazione energetica: LEED Gold Copyright - Riproduzione riservata