GLI IMMOBILI PARROCCHIALI UTILIZZATI DIRETTAMENTE DALLA PARROCCHIA per attività di religione e culto NO IRES NO IMU attività varie per attività diverse attività dell art. 7, lett. i), D.Lgs. 504/92 SI IRES SI IMU SI IRES NO IMU
GLI IMMOBILI PARROCCHIALI CEDUTI IN USO A TERZI IN COMODATO IN LOCAZIONE SI IRES SI IMU SI IRES SI IMU
LE IMPOSTE DIRETTE EDIFICI DI CULTO E PERTINENZE (art. 36 TUIR) IMMOBILI CON MANUTENZIONI IN CORSO (art. 36 TUIR) REDDITI IMPONIBILI REDDITI FONDIARI: PARTICOLARITÁ unità immobiliari destinate esclusivamente all esercizio del culto, compresi i monasteri di clausura, e le loro pertinenze (esenti se non sono oggetto di locazione) immobili per i quali sono state rilasciate licenze, concessioni o autorizzazioni per restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia (esenti per il periodo di validità del provvedimento durante il quale l immobile non è comunque utilizzato) IMMOBILI SOGGETTI A TUTELA (art. 90 e 144 TUIR) imponibile: metà della rendita catastale rivalutata
LE IMPOSTE DIRETTE REDDITO IMPONIBILE (art. 37 TUIR) OSSERVAZIONI A MARGINE COMODATI DI FABBRICATI rendita catastale rivalutata: attenzione alla corrispondenza tra la rendita iscritta in catasto e la reale consistenza dell immobile la gratuità è elemento essenziale: non si possono prevedere compensi in forma di interventi o di prestazioni lavorative il comodatario non può effettuare lavori diversi da quelli di manutenzione ordinaria la forma scritta del contratto è necessaria anche se non obbligatoria per legge la registrazione è obbligatoria (tassa fissa) ai fini ICI l immobile potrebbe essere esente: dipende dall uso e dall utilizzatore
LE IMPOSTE DIRETTE fabbricati in locazione canone di locazione* Ridotto del 15% (v. oltre) *se maggiore della rendita catastale LOCAZIONI terreni in affitto per usi agricolo proprietario reddito dominicale affittuario reddito agrario
CONCESSIONE DI SPAZI gratuita onerosa fiscalmente ininfluente rimborso spese documentato rimborso spese forfetario tariffa fiscalmente ininfluente attività occasionale attività abituale redditi diversi: ricevuta redditi d impresa: fattura
CONCESSIONE DI SPAZI aspetto economico CONCESSIONE con rimborso spese senza compenso documentato di cortesia comodato
CONCESSIONE DI SPAZI aspetto economico con rimborso spese forfetario CONCESSIONE solo uso immobili con compenso locazione uso immobili e servizi attività commerciale
CONCESSIONE DI SPAZI aspetto fiscale di cortesia CONCESSIONE GRATUITA in comodato IRES redditi fondiari Modello Unico quadro B rendita catastale
CONCESSIONE DI SPAZI aspetto fiscale in locazione IRES redditi fondiari Modello Unico quadro B CONCESSIONE ONEROSA attività commerciali occasionali IRES redditi diversi prestazioni di servizi attività commerciali abituali redditi d impresa canone Modello Unico quadro L IVA IRES IRAP corrispettivo fattura registri versamenti dichiarazioni contabilità versamenti dichiarazione versamenti dichiarazione