Promesse elettorali sulla casa

Geom. Ombelli Rovado Geom. Ciani Luigi Geom. Cardoni Luca Geom. Contessa Pierluigi Geom. Gramaccia Gabriele STUDIO TECNICO ASSOCIATO Pian di Porto 144/2 - TODI (PG) Tel. 075.8989505 (r.a.) - Fax 075.8989509 www.studio-centro.it studiocentro@studio-centro.it Tam Tam Spazio Casa Marzo 2008 - Redazione: Via I Maggio 2/d - Todi (PG) Fax 075.8944965 - Pubblicità: tel. 075.8944115-340.3130653 Promesse elettorali sulla casa I n questi giorni e fino al 12 aprile ascolteremo dai vari dibattiti elettorali, tante proposte dai diversi schieramenti che si contendono a colpi di sgravi, sconti, detrazioni e chi più ne ha più ne metta, la fiducia degli italiani. Il mondo della casa e tutto quello che gli ruota attorno è sicuramente il campo dove giungono il maggior numero di proposte innovative per alleggerire un bene che è indiscutibilmente stato fatto oggetto di una pressione fiscale non comune e, come tale, è un terreno di scontro su cui gli schieramenti politici puntano molto. Vediamo una rassegna delle indicazioni presenti nei programmi dei due maggiori schieramenti politici e cioè Partito Democratico e Partito delle Libertà. In linea generale il Pd sembra avere un occhio di riguardo per gli interventi sugli affitti, mentre il Pdl mostra un maggior interesse per i proprietari degli immobili (comunque ricordiamo che in Italia la maggioranza delle famiglie vive in una casa di proprietà). Se poi andiamo a vedere nel dettaglio, molte scelte sono le stesse per entrambi i partiti: incentivazione del risparmio energetico, aiutare in diversi modi chi ha difficoltà a pagare un affitto o un mutuo, un aliquota fissa sugli affitti. Ma vediamo alcuni contenuti dei programmi. Risparmio energetico - È diventato un cavallo di battaglia e ambedue i programmi puntano sull energia verde, anche se solo Veltroni si ricorda esplicitamente del bonus irpef del 55%: lo vuole rendere permanente, limitatamente ai soli pannelli solari. Per gli altri interventi prevede un piano. Il Pdl, invece, si limita prudentemente a promettere incentivi (che del resto già ci sono) e detassazione progressiva degli investimenti che vorrebbe dire la deducibilità totale delle spese. Imposte sulla proprietà - Silenzio assoluto del Pd sui temi fiscali della casa: l Ici, evidentemente, non si tocca (va detto la Finanziaria 2008 ha già alleviato parecchio il peso dell Ici). Mentre il Popolo delle libertà rilancia la proposta di abrogare del tutto il prelievo sulla prima casa, ma «senza oneri per i comuni». Come fare? Non viene detto. Colpisce, invece, la chiara indicazione sul Catasto: i nuovi estimi, a differenza di quanto pensa il Governo uscente, saranno su base reddituale e non patrimoniale. Veltroni non affronta il tema, che invece è al centro del dibattito fra gli operatori: le due diverse soluzioni premiano, nel primo caso, i proprietari di case più costose, e nel secondo chi possiede case modeste. Proprietà - Qui il Pdl fa la parte del leone: convinti, come Einaudi, che chi possieda la casa sia un buon cittadino, Berlusconi propone una nuova dismissione dei (pochi) alloggi pubblici rimasti e un piano casa per aiutare le giovani coppie a comprare. Poi ancora, questa volta in comune con il Pd, proposte sui mutui: agendo su norme già esistenti, il Pdl ne faciliterà la rinegoziazione, il Pd aumenterà la detrazione della quota interessi. Affitti - Tutti d accordo sulla cedolare secca sugli affitti, anche se nessuno si azzarda a tirare fuori un aliquota precisa (si è spesso parlato del 20%). Unanimità anche sulla possibilità per l inquilino di detrarre dall Irpef una quota del canone di locazione (peraltro la norma c è già). Veltroni propone politiche di regolazione del mercato, con l obbligo di destinare agli affitti convenzionati una parte dei nuovi appartamenti per consentire locazioni a prezzi umani. fonte: IlSole 24 ore MARSCIANO - Via Bulgarelli Villaggio dell Armonia Imminente realizzazione di numero 3 palazzine con appartamenti di varie dimensioni, dotati di finiture di qualità, garage e giardini privati; prenotazioni con minimo anticipo e garanzia di legge. Via F.lli Ceci, 34 - MARSCIANO (PG) Tel. e fax 075.8741476 Cell. 340.3260720 - Cell. 328.9556039 ESCLUSIVA TIBERI IMMOBILIARE MARSCIANO In posizione collinare, vista Perugia, casa singola di mq. 400 circa, composta da numero 3 appartamenti con garage e servizi. Terreno di mq. 3000 con recinzione. TRATTATIVE RISERVATE

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