COSTITUZIONE DI SERVITU' Con il presente atto, tra i signori: - GHEDUZZI FRANCESCO, nato a Bazzano (BO) il 17 ottobre 1930, residente in Bazzano (BO), Via Matteotti n 43, che dichiara: di essere pensionato, di avere il seguente Codice fiscale: GHD FNC 30R17 A726T, e di essere coniugato in regime di comunione legale dei beni e di agire nel presente atto in ordine a beni personali; - LUPPI MARIA GRAZIA, nata a San Giovanni in Persiceto (BO) il 3 febbraio 1947, residente in Bazzano (BO), Via Matteotti n 43, che dichiara: di svolgere la seguente attività: libera professionista, di avere il seguente Codice fiscale: LPP MGR 47B43 G467B, e di essere di stato civile libero; - GHEDUZZI CARLOTTA, nata a San Giovanni in Persiceto (BO) il 2 aprile 1976, residente in Bazzano (BO), Via Matteotti n 43, che dichiara: di svolgere la seguente attività: dipendente, di avere il seguente Codice fiscale: GHD CLT 76D42 G467B, e di essere di stato civile libero; - ZANASI Don ATTILIO, nato a Castelfranco Emilia (MO) il 3 giugno 1936, residente in Bazzano (BO), Via Della Resistenza n 18, 1
che dichiara: di essere sacerdote, di avere il seguente codice Fiscale: ZNS TTL 36H03 C107S, e di intervenire ed agire nel presente atto non in proprio, ma nella sua qualità di Presidente del Consiglio Direttivo e Amministratore Delegato della ASSOCIAZIONE VOLONTARIA IL PELLICANO, con sede in Bazzano (BO), Via Borghetto di Sopra n. 9, codice fiscale 02059990370, iscritta nel R.E.A. presso la C.C.I.A.A. di Bologna al n. 303267, Partita I.V.A. 00545611204, e quindi in legale rappresentanza dell'associazione medesima, ai sensi del vigente Statuto Sociale, per dare esecuzione alla delibera del Consiglio Direttivo in data - domiciliato per la carica in Bazzano (BO), Piazza Garibaldi n. 1, presso la Casa Municipale, il quale interviene ed agisce nel presente atto non in proprio ma nella sua qualità di del COMUNE DI BAZZANO, con sede in Bazzano (BO), Piazza Garibaldi n. 1, codice fiscale 00577940372 - Partita I.V.A. 00516591203, e quindi in nome e rappresentanza del Comune medesimo, in forza dei poteri ad esso attribuiti dall'art. 33 dello Statuto 2
Comunale approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 93 in data 14 novembre 2002 nonchè dall'art. 25 del Regolamento che disciplina i contratti approvato con delibera della Giunta Comunale n. 33 in data 9 aprile 2002, modificato con deliberazioni della Giunta Comunale n. 11 del 28 gennaio 2003, n. 95 del giorno 1 ottobre 2003, n. 109 del 28 ottobre 2003, n. 139 del 18 dicembre 2003, n. 140 del 18 dicembre 2003, n. 40 del 3 aprile 2004, n. 88 del 9 settembre 2004, n. 93 del 17 settembre 2004, n. 113 del giorno 11 novembre 2004 e n. 133 del 9 dicembre 2004, per dare attuazione alla deliberazione del n. del immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, T.U.EE.LL. approvato con D.Lgs. n. 267/2000, che in copia conforme all'originale si allega al presente atto sotto la lettera " " Premesso che: - con rogito Notaio dr. Maria Teresa Benedetti in data 24 aprile 2009 rep. n. 26251/11735, registrato all'agenzia delle Entrate - Ufficio di Bologna 1 - in data 12 maggio 2009 al n. 5323 e trascritto a Bologna in data 13 maggio 2009 all'art. 12972, i signori GHEDUZZI FRANCESCO, LUPPI MARIA GRAZIA e GHEDUZZI CARLOTTA hanno venduto alla ASSOCIAZIONE VOLONTARIA IL PELLICANO, area cortiliva, priva di fabbricati, sita in Comune di Bazzano (BO), adiacente agli immobili già di 3
proprietà dell'associazione, distinta all'agenzia del Territorio di Bologna - Catasto Fabbricati del Comune di Bazzano, al Foglio 15 con il mappale 566 subalterno 26, Bene Comune Censibile, area urbana, di mq. 178; - in detto atto la suddetta Associazione dichiarava che, previe le necessarie autorizzazioni, intendeva edificare nel suddetto terreno distinto con il mappale 566 subalterno 26, un manufatto completamente interrato ad uso autorimessa destinato a pertinenza del limitrofo fabbricato già di sua proprietà, e pertanto i signori Gheduzzi Francesco, Luppi Maria Grazia e Gheduzzi Carlotta hanno concesso alla suddetta Associazione di realizzare detta costruzione in aderenza alla linea di confine tra il terreno venduto alla detta Associazione distinto con il mappale 566 subalterno 26 e quello rimasto di proprietà degli stessi distinto con il mappale 566 subalterno 25, e per tutta la estensione della linea di confine stessa, precisandosi che il muro sarà interrato e costituirà la parete dell'autorimessa, con conseguente deroga al rispetto delle distanze legali, in quanto consentito dalle disposizioni di regolamento comunali circa le distanze fra fabbricati trattandosi di manufatto completamente interrato; - in detta area distinta con il mappale 566 subalterno 26 di proprietà della ASSOCIAZIONE VOLONTARIA IL PELLICANO era esistente una fognatura comunale e pertanto l'associazione 4
medesima, ha presentato al Comune di Bazzano in data 25 febbraio 2009 Prot. n. 1929 la richiesta del Permesso di Costruire l'autorimessa completamente interrata nel mappale 566 subalterno 26 ha conseguentemente richiesto lo spostamento della fognatura pubblica; - a seguito della suddetta richiesta il Comune di Bazzano ha rilasciato il Permesso di Costruire n. 06/09 in data 16 marzo 2010 Prot. n. 2610 - Prat. Ed. n. P.C. 06/09, relativo alla costruzione della detta autorimessa e alla modifica del percorso della fognatura pubblica; - in relazione alla richiesta di parere di congruità tecnica richiesta dal Comune di Bazzano alla Società HERA BOLOGNA s.r.l. in merito allo spostamento del tratto di pubblica fognatura, la Società HERA BOLOGNA s.r.l. medesima, ha espresso Parere favorevole condizionato all'adempimento di alcune prescrizioni a carico dell'attuatore tra le quali la stipulazione di atto di servitù a favore del Comune di Bazzano per la posa e manutenzione della detta nuova fognatura pubblica stabilendo i criteri per la sua realizzazione; - i signori GHEDUZZI FRANCESCO per la quota di 24/36 (ventiquattro trentaseiesimi) LUPPI MARIA GRAZIA per la quota di 3/36 (tre trentaseiesimi), GHEDUZZI CARLOTTA per la quota di 9/36 (nove trentaseiesimi), sono comproprietari della corte adiacente ai fabbricati siti 5
in Comune di Bazzano (BO), Via Giacomo Matteotti civv. n.ri 21-23-25-27-31-41-43-45-47-49, et civv. n.ri 35-37, distinta al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio 15 con il mappale 566 subalterno 25, derivante dal mappale 566 subalterno 17, a seguito della denuncia di variazione n. 2884 presentata all'agenzia del Territorio di Bologna - Catasto Fabbricati del Comune di Bazzano, in data 11 febbraio 2009 Prot. n. BO0035794, sotto parte della quale corte è stata realizzata la nuova fognatura. Tanto premesso i comparenti convengono e stipulano quanto segue: - I signori GHEDUZZI FRANCESCO, LUPPI MARIA GRAZIA e GHEDUZZI CARLOTTA costituiscono a carico del terreno di loro proprietà sito in Comune di Bazzano (BO), Via Giacomo Matteotti, distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio 15 con il mappale 566 subalterno 25, limitatamente alla porzione di detto mappale della larghezza di ml. 3 corrente lungo il confine con il mappale 566 subalterno 26 di proprietà della ASSOCIAZIONE VOLONTARIA IL PELLICANO, porzione individuata con tratteggio di colore rosso nell'elaborato che si allega al presente atto sotto la lettera " "; 6
ed a favore del COMUNE DI BAZZANO, servitù di passaggio della conduttura fognaria pubblica in sostituzione di quella esistente, posta alla distanza di ml. 1,50 dal fabbricato realizzato dall'associazione nell'area di sua proprietà. I signori GHEDUZZI FRANCESCO, LUPPI MARIA GRAZIA e GHEDUZZI CARLOTTA, che rimangono esclusivi proprietari dell'area asservita come sopra individuata, consentono a che gli Enti erogatori dei suddetti servizi abbiano diritto, previo preavviso da darsi agli stessi signori GHEDUZZI FRANCESCO, LUPPI MARIA GRAZIA e GHEDUZZI CARLOTTA, a far transitare sulla sopracitata area gravata da servitù di passaggio della coduttura fognaria pubblica e lungo tutto il percorso necessario a raggiungerla accedendo dal voltone ricompreso nel mappale 41, dal mappale 456, dal mappale 566 subalterno 24 e dal 566 subalterno 25, tutti del Foglio 15, il proprio personale con i mezzi d'opera e di trasporto necessari per l'esercizio, la sorveglianza, la manutenzione, la riparazione ed il recupero delle tubazioni, effettuando anche gli scavi che si rendessero necessari, con l'obbligo della rimessa in pristino. - I signori GHEDUZZI FRANCESCO, LUPPI MARIA GRAZIA e GHEDUZZI CARLOTTA si obbligano a non effettuare nella suddetta area di loro proprietà distinta con parte del mappale 566 subalterno 7
25 gravata dalla servitù, nonchè in una porzione di area dello stesso subalterno 25 necessaria a consentire l'accesso carrabile alla sopracitata area gravata da servitù, la messa a dimora di piante e/o oggetti che possano interferire con eventuali lavori futuri sulla fognatura. - La costituzione della servitù è fatta ed accettata per il corrispettivo di Euro 150,00 (centocinquanta virgola zero zero) somma che i signori GHEDUZZI FRANCESCO, LUPPI MARIA GRAZIA e GHEDUZZI CARLOTTA dichiarano di aver ricevuto per intero prima d'ora dalla ASSOCIAZIONE VOLONTARIA IL PELLICANO, cui rilasciano ampia quietanza a saldo, con rinuncia a qualsiasi diritto di ipoteca legale. - Dichiarano le parti che le imposte e spese del presente atto e delle conseguenti formalità sono a carico della ASSOCIAZIONE VOLONTARIA IL PELLICANO. - I sottoscritti danno atto di essere informati della normativa di cui all'art. 13 del D.Lgs. n. 196 del 30/6/2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali) e di voler consentire, come consentono, all'intero trattamento dei dati personali da parte del Notaio che autenticherà la sottoscrizione, per tutti i fini di legge, alle comunicazioni di detti dati a tutti gli Uffici competenti ed alla loro conservazione; i suddetti dati pertanto potranno essere inseriti in banche dati, archivi informatici e sistemi 8
telematici, solo per i fini connessi al presente atto, dipendenti formalità ed effetti fiscali conseguenti. 9