TRIBUNALE DI MILANO II Sezione Civile FALLIMENTO n. 551/2014 AVVISO DI VENDITA COMPETITIVA Il Curatore Avv. M. Teresa Bochicchio con studio in Milano, Via A. Costa, 11 tel. 02.26826690 fax 02.26826688, indirizzo e-mail avvocato.bochicchio@tiscali.it - vista l autorizzazione alla vendita del G.D. Dott. Guido Macripò del 28.9.2017 - vista ed in ottemperanza alla nuova Circolare del 24.07.2017 - visto l art. 107 e segg. L.F. della vendita delle seguenti unità immobiliari LOTTO: 1 AVVISA in Comune di Milano (prov. MI) Via Nicolò Tartaglia n.17, piano 2 interrato, Unità immobiliare uso archivio senza permanenza di persone composta da tre vani, ripostigli e disimpegni. NCEU del Comune di MILANO: foglio 262, mappale 31, sub. 778, zona censuaria 2, via Nicolò Tartaglia, 17, piano S/2, Cat. C/2 (Magazzini e locali di deposito) Classe 8, Consistenza mq. 61, Superficie Cat. mq. 71, R.C. 182,72. Coerenze in senso orario: disimpegno e scala di accesso comune e proprietà di terzi, intercapedine insistente su cortile comune al mappale 31, proprietà di terzi e disimpegno di accesso comune e locale tecnico comune, proprietà di terzi. L immobile è libero. Vi sono lievi difformità catastali sanabili ed altresì difformità edilizie pure sanabili come meglio precisato, anche con riferimento ai costi, nella perizia dell Arch.Nardone che l offerente è tenuto a leggere. Il prezzo offerto (ribassato) per tale lotto non può essere inferiore ad 51.000,00 gara per pluralità di offerenti, ciascun rilancio non può essere inferiore ad 2.000,00. LOTTO: 2 e, in caso di Appartamento uso abitazione nel centro storico di Cologno al Serio, in Via Vittorio Veneto 19, primo piano (senza ascensore) composto da ingresso, due locali, cucina abitabile, bagno, balconata. NCEU del Comune di Cologno al Serio : foglio 24, particella 61, subalterno 13, Categ A/3 Classe 1 piano1 Vani 4,5 Superficie catastale 94 R.C. 267,27. Confini da nord in senso orario: appartamento di terzi, cortile comune e vano scale, altra unita immobiliare, via Vittorio Veneto. L immobile è libero. Il prezzo offerto (ribassato) per tale lotto non può essere inferiore ad 50.000,00 e, in caso di gara per pluralità di offerenti, ciascun rilancio non può essere inferiore ad 2.000,00. 1
Nella perizia dell Arch.Anzivino, che l offerente è tenuto a leggere, l immobile è meglio descritto anche nelle finiture ed accessori, accesso ecc., ed è precisata, sempre nella perizia, la regolarità e conformità urbanistica e conformità catastale. LOTTO: 3 In Grassobbio (BG), Via Giulio Cesare n.15, appartamento uso abitazione, al primo piano, di un locale con bagno, disimpegno e balcone con sovrastante sottotetto non abitabile diviso in tre vani. E Box al piano interrato. ACE Classe en. B 33,6KW/m2a NCEU del Comune di Grassobbio: appartamento - foglio 3, particella 6932, subalterno 8, categ A2, Classe 1, Vani 3, RC 263,39; box - foglio 3, particella 6932, subalterno 17 Piano S1, Categ C6, Classe 2, mq.12 RC 21,07. Confini: dell appartamento: parti comuni, appartamento di terzi ;affaccio su esterno; altro appartamento ; del sottotetto: appartamenti- sottotetti di terzi, affaccio su esterno; del box: box di terzi, corsello comune;1, altro box ; confine lotto condominiale. L immobile è libero. Nella perizia dell Arch.Anzivino, che l offerente è tenuto a leggere, l immobile è meglio descritto anche nelle finiture, tra esse si segnala che l appartamento e sottotetto è di circa mq.55,50 non è pavimentato ed è privo di porte interne. E meglio precisato in perizia, che sono plurime difformità edilizie riguardanti sia l appartamento che il sottotetto ed il balcone, sanabili con le modalità precisate nella perizia Arch.Anzivino (pagg.10 e seguenti) cui si rinvia in toto. Il prezzo offerto (ribassato) per tale lotto non può essere inferiore ad 42.000,00 e, in caso di gara per pluralità di offerenti, ciascun rilancio non può essere inferiore ad 2.000,00. * * L esame delle offerte e la gara tra gli offerenti si terrà presso lo studio del Curatore Avv. M. Teresa Bochicchio con studio in Milano, Via Andrea Costa, 11, il giorno 20/12/2017 alle ore 15,00 per il lotto 1, ore 15,30 per il lotto 2 ed alle ore 16,00 per il lotto 3. I beni di cui al lotto 1 sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell esperto Architetto Nardone Vincenza; i beni di cui ai lotti 2 e 3 sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell esperto Architetto Francesco Anzivino, (consultabili, unitamente a planimetrie ecc., sui siti www.tribunale.milano.it, www.asteannunci.it, www.entietribunali.kataweb.it, ed altresì sui siti www.tribunale.bergamo.it, www.immobiliare.it e www.casa.it per i lotti 2 e 3), relazioni che devono essere previamente esaminate dall offerente ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l esistenza di eventuali oneri e pesi gravanti sui beni a qualsiasi titolo e per la loro regolarità edilizia e urbanistica. 2
La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni della vendita sono regolate dalle Condizioni generali vendita Curatore Agg. del 18.07.2017 allegate al presente avviso. Tra queste si evidenzia che l offerta o le offerte devono essere consegnate presso lo studio del Curatore in busta chiusa anonima con indicazione di uno pseudonimo contenente i dati ed i documenti elencati nelle suddette condizioni, entro le ore 13:00 del giorno antecedente la data fissata per l esame delle offerte e per la gara tra gli offerenti. Ed altresì si evidenzia la modalità di versamento della cauzione, ecc. Al Curatore Avv. M. Teresa Bochicchio, con studio in Milano, Via A.Costa, 11, tel. 02.26826690, indirizzo e-mail: avvocato.bochicchio@tiscali.it possono essere richieste informazioni sulla vendita e prenotazioni per la visione dei beni. Milano, 3.10.2017 Il Curatore 3