Quotazioni immobiliari per fascia/zona, tipo di destinazione e tipologia nel Comune di Firenze Anno 2012

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Cosimo Salvadori
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1 Quotazioni immobiliari per fascia/zona, tipo di e tipologia nel Comune di Firenze Anno 2012 logia Centrale/Centro Storico Abitazioni civili ,3 15, ,3 14, ,2 12, ,8 12,5 Box ,2 17, ,2 17,2 Magazzini , ,5 14,1 Negozi , ,6 35 Terziaria Uffici ,6 20, ,1 20,4 Laboratori ,9 12, ,4 12,9 Centrale/Lungarno - Donatello - Beccaria - Libertà Abitazioni civili ,6 13, ,7 12, , ,3 11,5 Box ,8 15, ,8 15,4 Ville e villini ,5 15, ,5 15,8 Magazzini , ,1 Negozi ,1 24, ,9 23,7 Terziaria Uffici ,9 19, ,9 19,1 Laboratori ,5 10, ,5 10,1 Centrale/Pzza Ferrucci-Ricorboli Abitazioni civili ,5 13, , ,9 12, ,1 11,5 Box ,6 14, ,6 14,6 Ville e villini ,9 14, ,9 14,5 Magazzini , ,1 Negozi ,2 20, ,2 20,2 Terziaria Uffici ,2 15, ,8 14,9 Laboratori ,5 10, ,5 10,1 Abitazioni civili , ,6 11,5 Centrale/Galluzzo ,1 11, ,8 10,8 Box ,2 13, ,2 13,1 Ville e villini ,2 14, ,2 14,2 Magazzini ,2 8, ,7 8,4 Negozi ,9 17, ,4 16,3

2 logia Centrale/Galluzzo Terziaria Uffici ,9 14, ,5 13,4 Laboratori ,5 8, ,5 8,1 Le Due Strade San Gaggio Abitazioni civili , ,8 12, ,6 12, ,3 11,8 Box ,6 12, ,6 12,7 Ville e villini ,9 17, ,9 17,5 Magazzini ,2 7, ,2 7,8 Negozi ,1 16, ,6 16 Terziaria Uffici ,9 15, ,3 14,7 Laboratori San Jacopino Ponte alle Mosse - Cascine Abitazioni civili ,3 12, ,3 12, ,9 11, ,5 10,8 Box , ,4 Ville e villini ,5 12, ,5 12,5 Magazzini ,6 9, ,6 9,7 Negozi , ,3 18,5 Terziaria Uffici ,4 17, ,4 17,6 Laboratori ,5 9, ,5 9,6 Dalmazia - Romito Abitazioni civili ,7 12, ,7 12, ,9 11, ,5 11,2 Box ,3 11, ,3 11,1 Ville e villini ,5 12, ,5 12,2 Magazzini ,6 9, ,6 9,2 Negozi ,7 20, ,7 20,2 Terziaria Uffici ,8 14, ,4 13,9 Laboratori ,5 9, ,5 9,1 Abitazioni civili ,2 12, ,6 12,5 Poggetto Statuto Ponte Rosso , ,4 11,5 Box ,2 14, ,2 14,6 Ville e villini ,5 14, ,5 14,2

3 logia Poggetto Statuto Ponte Rosso Magazzini , ,6 Negozi , ,5 19,3 Terziaria Uffici ,8 16, ,5 15 Laboratori ,5 9, ,5 9,6 Le Cure Abitazioni civili ,9 12, ,3 11, ,2 11, ,2 Box , ,5 Ville e villini ,2 15, ,9 15,8 Magazzini ,1 10, ,1 10,3 Negozi , ,5 19,8 Terziaria Uffici , ,4 14,3 Laboratori ,5 10, ,5 10,1 Campo di Marte Abitazioni civili ,2 13, ,2 12, ,9 12, ,6 11,8 Box ,8 14, ,8 14,6 Ville e villini ,9 14, ,5 14,2 Magazzini ,1 10, ,1 10,3 Negozi , ,8 20 Terziaria Uffici ,5 16, ,5 15 Laboratori ,5 10, ,5 10,1 Madonne San Salvi - Bellariva Abitazioni civili ,8 13, , ,8 12, ,6 11,8 Box ,2 14, ,2 14,6 Ville e villini ,9 14, ,5 14,2 Magazzini , ,1 Negozi ,2 20, ,7 19,7 Terziaria Uffici ,8 16, ,5 15 Laboratori ,4 9, ,5 9,9

4 logia Bandino Viale Europa - Anconella Abitazioni civili , ,4 11, ,4 11, ,1 11,2 Box ,3 13, ,3 13,8 Ville e villini ,2 13, ,2 13,8 Magazzini ,6 9, ,6 9,7 Negozi , ,1 18,6 Terziaria Uffici ,3 16, ,8 15,3 Laboratori , ,6 Coverciano Abitazioni civili ,6 13, , ,1 12, ,6 11,5 Box , ,4 14 Ville e villini ,5 14, ,5 14,5 Magazzini ,1 9, ,1 9,7 Negozi , ,5 17,1 Terziaria Uffici ,9 15, ,4 14,7 Laboratori ,5 9, ,5 9,6 Bobolino Poggio Imperiale Pian dei Giullari Abitazioni civili ,3 15, ,3 15, Box ,2 14, ,2 14,6 Ville e villini ,9 18, ,9 18,5 Negozi Terziaria Uffici Laboratori Marignolle Monte Oliveto Le Campora Abitazioni civili ,6 13, ,6 13, Box ,6 12, ,6 12,8 Ville e villini ,2 17, ,2 17,5 Negozi

5 logia Marignolle Monte Terziaria Uffici Oliveto Le Campora Laboratori La Pietra - Camerata Abitazioni civili ,6 13, ,6 13, ,2 12, ,9 12,2 Box ,2 13, ,1 Ville e villini ,2 17, ,2 17,8 Negozi ,1 15, ,1 15,1 Terziaria Uffici Laboratori Legnaia Soffiano -Monticelli - Pignone Abitazioni civili ,4 12, ,1 11, ,2 10, ,9 10,4 Box , ,4 Ville e villini ,9 12, ,9 12,5 Magazzini ,6 8, ,6 8,7 Negozi ,2 15, ,2 15 Terziaria Uffici ,7 13, ,7 13,4 Capannoni tipici , ,2 6,6 Laboratori , ,6 Isolotto Abitazioni civili ,9 11, ,6 11, , ,1 10,6 Box ,2 11, ,2 11,5 Magazzini ,6 9, ,6 9,2 Negozi ,3 14, ,3 14,5 Terziaria Uffici ,6 13, ,7 131 Laboratori ,5 8, ,5 8,1

6 logia Nave a Rovezzano Ponte a Ema Abitazioni civili ,2 12, ,3 11, , ,1 10,6 Box ,1 11, ,1 11,3 Ville e villini ,8 15, ,8 14,9 Magazzini ,1 8, ,1 8,2 Negozi ,8 15, ,3 14,9 Terziaria Uffici ,7 12, ,7 12,7 Laboratori , ,6 Cascine del Riccio - Certosa Abitazioni civili ,2 12, ,2 12, Box ,9 11, ,9 11,3 Ville e villini ,5 15, ,5 15,2 Negozi , ,3 14 Terziaria Uffici , ,8 12,5 Laboratori Argingrosso San Bartolo a Cintoia Abitazioni civili ,2 11, , ,5 10, ,5 10,2 Box Magazzini ,1 7, ,1 7,7 Negozi ,9 13, ,4 12,9 Terziaria Uffici ,3 12, ,3 12,3 Laboratori , ,1 Le Piagge Abitazioni civili ,9 10, ,9 10, ,5 9, ,5 9,5 Box ,6 8, ,6 8,3 Ville e villini ,2 9, ,2 9,9 Magazzini ,1 7, ,1 7,7 Negozi ,4 12, ,4 12,4

7 logia Le Piagge Terziaria Uffici , ,3 10,8 Laboratori ,5 8, ,5 8,1 Abitazioni civili ,5 11, ,7 10, ,9 11, ,5 10,3 Box ,6 10, ,6 10,6 Peretola Brozzi Quaracchi San Donnino Ville e villini ,6 10, ,6 10,9 Magazzini ,6 8, ,6 8,7 Negozi ,6 13, ,1 12,9 Terziaria Uffici ,9 11, ,3 11,1 Capannoni industriali , ,7 6 Capannoni tipici ,1 6, ,1 6,4 Laboratori , ,6 Abitazioni civili ,7 12, ,3 12, ,5 11, ,1 11,3 Box ,3 12, ,3 12,5 Novoli Piana di Castello Magazzini ,6 9, ,6 9,2 Negozi ,4 18, ,2 16,5 Terziaria Uffici ,9 16, ,7 15,9 Capannoni industriali , ,1 6 Capannoni tipici ,5 6, ,1 6,3 Laboratori , ,1 Castello - il Sodo - Rifredi Abitazioni civili ,2 12, ,8 11, ,3 11, ,1 11,2 Box ,1 12, ,1 12,5 Ville e villini ,9 13, ,9 13,2 Magazzini ,6 8, ,6 8,7 Negozi ,1 17, ,4 17,3

8 logia Castello - il Sodo - Rifredi Terziaria Uffici , ,7 14 Capannoni tipici ,1 6, ,1 6,4 Laboratori ,5 8, ,5 8,6 Careggi Cercina - Trespiano Abitazioni civili ,9 12, ,3 11, ,4 11, ,1 11,5 Box ,1 11, ,1 11,3 Ville e villini ,7 17, ,7 17,9 Negozi ,9 14, ,7 14,6 Terziaria Uffici , ,7 13 Laboratori Varlungo - Rovezzano Abitazioni civili ,9 11, ,8 10, ,6 11, ,4 9,9 Box ,1 13, ,1 13,3 Ville e villini ,9 13, ,9 13,2 Magazzini ,6 9, ,6 9,7 Negozi ,4 17, ,6 15,6 Terziaria Uffici , ,1 Laboratori , ,6 Abitazioni civili ,9 10, ,9 10, Box , ,2 Cupolina - Osmannoro Magazzini ,6 9, ,6 9,7 Negozi ,9 14, ,9 13,6 Terziaria Uffici ,9 11, ,9 11,5 Capanno industriali ,1 6, ,1 6,9 Capannoni tipici ,5 7, ,5 7,2 Laboratori ,9 9, ,5 9,9

9 Tavola 84 segue logia Settignno Abitazioni civili ,9 14, , ,8 12, ,2 Box ,8 13, ,8 13,8 Ville e villini ,5 18, ,5 18,5 Negozi ,9 15, ,5 15,1 Terziaria Uffici Laboratori Suburbana/Ponte a Greve Ugnano - Mantignano Abitazioni civili ,7 11, ,2 10, ,3 11, ,5 10,2 Box , ,3 9, Ville e villini ,7 11, ,7 11,9 Magazzini ,1 7, ,1 7,7 Negozi ,6 14, ,4 13,8 Terziaria Uffici ,9 12, ,9 12,1 Laboratori , ,6 Fonte: Banca dati dell Osservatorio Immobiliare (OMI) dell'agenzia delle Entrate Note: lo Stato Conservativo è normale per entrambi i semestri e si riferisce a quello più frequente di ZONA; il è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L); il Locazione è espresso in Euro/mq per mese riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L); la presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di o di Locazione sono stati oggetto di rettifica; per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del secondo lo stato conservativo; per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare

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