COMUNE DI LONGARE. VARIANTE AL PRIMO PIANO DEGLI INTERVENTI

Transcript

1

2

3 COMUNE DI LONGARE. VARIANTE AL PRIMO PIANO DEGLI INTERVENTI Relazione PREMESSA 2 OBIETTIVI E CONTENUTI SPECIFCI DEL PI 2 Interventi 3 LA CONSULTAZIONE E LA CONCERTAZIONE 9 LA VARIANTE AL PIANO DEGLI INTERVENTI 9 IL PROGETTO 9 L APPARATO NORMATIVO E ALLEGATI 10 VERIFICA DEL DIMENSIONAMENTO 11

4 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL PREMESSA La Legge urbanistica regionale (LR 11/04) articola il Piano Regolatore Comunale in disposizioni strutturali, contenute nel Piano di Assetto del Territorio (PAT), e in disposizioni operative, contenute nel Piano degli Interventi (PI). Come precisato all articolo 12, mentre il PAT delinea le scelte strategiche di assetto e di sviluppo per il governo del territorio, il Piano degli interventi è lo strumento urbanistico che, in coerenza e in attuazione del PAT, individua e disciplina gli interventi di tutela e valorizzazione, di organizzazione e di trasformazione del territorio programmando in modo contestuale la realizzazione di tali interventi, il loro completamento, i servizi connessi e le infrastrutture per la mobilità. Il PAT del Comune di Longare è stato adottato con D.C.C n. 33 del 17 aprile 2009 e approvato con D.G.R. n del 14 ottobre 2010 ai sensi dell art. 14 della LR 11/04. Con l approvazione del primo PAT il piano regolatore generale vigente, per le parti compatibili con il PAT, diventa il piano degli interventi (LR 11/04, art. 48 comma 5bis). I contenuti del Piano degli Interventi sono stabiliti all articolo 17 della LR n.11/2004, mentre alcune prime indicazioni operative sono contenute anche in diversi atti di indirizzo regionali. Per quanto riguarda invece l iter di approvazione, questo è fissato dall articolo 18 della LR n.11/2004 e prevede, come primo atto, la presentazione da parte del Sindaco di un documento preliminare al Consiglio Comunale. Il Piano degli Interventi è successivamente adottato in Consiglio Comunale e, dopo la pubblicazione (30 gg per il deposito e 30 gg per le osservazioni), il Consiglio Comunale provvede a controdedurre alle osservazioni pervenute e ad approvare definitivamente il PI. Il Comune di Longare è dotato di Piano degli Interventi approvato con D.C.C. n. 23 del 10 luglio La presente relazione illustra la variante parziale al PI vigente redatta ai sensi dell art.18 LR 11/2004 per l individuazione e la disciplina di un area di degrado ai sensi dell'art. 2 c.3 del Regolamento di Attuazione LR 50/2012 Allegato A DGRV 1047 del (pubblicato in data prot. 1837) Legge Regionale Politiche per lo sviluppo del sistema commerciale nella Regione Venet o, e per ottemperare ad alcune richieste puntuali pervenute all Amministrazione Comunale. OBIETTIVI E CONTENUTI SPECIFCI DEL PI Il Documento Programmatico del Piano degli Interventi (cd Documento del Sindaco), previsto dall art. 18 della LR 11/04, è stato illustrato al Consiglio Comunale in data 26 marzo Come riportato nel documento, questa Variante al PI provvede a disciplinare: - l individuazione di un area degradata entro la quale insediare destinazioni artigianale e industriale/commerciale e direzionale (area attualmente classificata zona D1/3 soggetta al PUA n.13 del vigente PI e subordinata ad atti d obbligo tra il Comune e la proprietà sottoscritti in data 9 maggio 2001 prot e 7066), a seguito della pubblicazione in data 13/02/2014 di un avviso pubblico con il quale si apriva alla acquisizione di eventuali proposte volte all identificazione di aree dismesse, degradate o incompiute ai sensi della L.R. 50/2012. Con D.C.C. n.3 del è stata quindi approvata l individuazione dell ambito di degrado.tale intervento comporta la redistribuzione della superficie commerciale prevista nel P.A.T.. 2

5 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL - la risposta ad istanze puntuali della cittadinanza, relativamente alla revisione di un accordo pubblico/privato sottoscritto ai sensi dell ex art. 6 LR n. 11/2004, alla variazione di una zona a servizi (attualmente zona Fcp 1/1) e all inserimento di una modesta volumetria residenziale in un ambito di edificazione diffusa definito dal P.A.T.. Interventi Nello specifico la presente Variante al PI vigente ha affrontato i temi di seguito descritti: Analisi delle istanze della cittadinanza raccolte dall Amministrazione Comunale e dalla stessa preliminarmente esaminate In risposta al sopracitato bando è pervenuta una formale segnalazione di un area caratterizzata da degrado urbanistico e degrado socio-economico (ai sensi dell art. 2 comma 3 del Regolamento 1/2013) volta alla localizzazione di medie e grandi strutture di vendita. Oltre a questa, l Amministrazione Comunale ha raccolto e valutato positivamente altre tre istanze: la richiesta di modifica della modalità di attuazione dell ambito APP4 (accordo pubblico/privato n.4), la richiesta per la realizzazione di due abitazioni unifamiliari e lo stralcio della previsione di un area a servizi privata con possibilità di destinare i fabbricati esistenti ad artigianato di servizio. Figura 1.Individuazione interventi 3

6 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL Nuovo ambito a destinazione artigianale e industriale /commerciale e direzionale L ambito oggetto di riclassificazione e disciplina a destinazione artigianale e industriale/commerciale e direzionale (nuova ZTO D4), ai sensi dell art delle NT del PAT, è localizzato lungo la Strada Provinciale n. 47 Riviera Berica a sud del territorio comunale (ATO I.3 Produttivo e parte ATO Am.3 Lumignano); è ricompreso all interno di una zona produttiva (zona D1/3 artigianale industriale soggetta a PUA approvato ma non convenzionato) in parte realizzata e dotata di viabilità e infrastrutture tecnologiche. Contestualmente alla realizzazione di tale previsione, come riportato nel Repertorio Normativo e negli atti d obbligo, sarà realizzata la viabilità di collegamento tra via Don Calabria e via Volto a nord dell ambito in oggetto. Attualmente l ambito si presenta inattuato e degradato, ma con vocazione alla destinazione commerciale e direzionale per: - caratteristiche dimensionali (circa mq di cui mq a destinazione artigianale e industriale/commerciale e direzionale entro cui si prevedono medie strutture di vendita, anche con superficie di vendita superiore a mq art.18 LR 50/2012 e art. 4 del relativo regolamento regionale attuativo n.1); - vicinanza al casello di Longare/Montegalda dell autostrada A31 Valdastico sud, facilmente raggiungibile con la viabilità di collegamento connessa alla nuova rotatoria realizzata lungo la SP 47. Obiettivo dell intervento è la riqualificazione dell ambito attraverso funzioni che si possano integrare con le dinamiche socio-economiche e territoriali attuali, oltre alla contestuale realizzazione del collegamento stradale tra via Don Calabria e via Volto. Figura 2.Veduta ambito dalla SP 47 4

7 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL Figura 3. Estratto PI variato Revisione di accordi di rilevante interesse pubblico Il PI vigente prevede, all art. 10 delle NTO, la possibilità di attuare il Piano anche mediante accordi tra soggetti Pubblici e Privati. L Amministrazione Comunale ha inteso dare definizione e attuazione a specifici accordi di particolare interesse pubblico (ai sensi dell articolo 6 LR n.11/04) finalizzati ad assumere nella pianificazione proposte di progetti e iniziative in tal senso, oltre che di sicuro valore strategico per il territorio. La Giunta Comunale ha espresso parere favorevole con D.C.C. n. 81 del all accordo n.4 sottoscritto con Maistrello Luigi in qualità di Legale Rappresentate Elica Società Cooperativa Sociale (prot del ); La presente variante al PI tratta la parziale revisione dell accordo N.4 (ATO I.2 Costozza in cartografia di Piano meglio identificato con APP4) inserendo la possibilità di realizzare l intervento in due stralci funzionali distinti (1 e 2) pur garantendo l attuazione di tutti gli impegni previsti con l accordo stesso. 5

8 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL Area C1 sita in via Settimo - conversione parziale di area agricola in ZTO C1, individuata come edificazione diffusa dal P.A.T., sita in via Settimo (ATO Aa.3 Scolo Settima-Mussolina ) per l inserimento di una volumetria necessaria alla realizzazione di due edifici ad uso abitazione (mc 600 cadauna). L intervento è coerente sia con le previsioni definite con il Piano di Assetto del Territorio, sia con quelle del vigente Piano degli Interventi (artt. 48 e 49 NTO del PI). La nuova ZTO ha una superficie di circa mq. Figura 4. Veduta ambito da via Settimo Figura 5. Estratto PI variato 6

9 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL Zona a verde attrezzato a parco e per il gioco e lo sport privata - Modifica dell area classificata dal PI vigente a Servizi per attrezzature per il parco il gioco e lo sport privata (Fcp 1/1) sita in via San Gaetano (ATO Aa.4 Palazzo Rosso ) individuata nel PAT come area di urbanizzazione consolidata programmata. L intervento prevede la riclassificazione ad area agricola (E) dell area, mantenendo inalterato l ambito di tutela (e la propria normativa) della Villa Veneta esistente (Villa Baldin, Spillare) convertita ad uso artigianale come consentito dal grado di intervento B (art. 45 NTO del PI). L ambito ha una superficie di circa mq. Figura 6. Veduta Villa Baldin Spillare Figura 7. Estratto PI variato 7

10 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL Adeguamento/aggiornamento del PRG vigente Il Piano degli Interventi provvede dunque alle seguenti operazioni: - adeguamento Banche Dati secondo le strutture previste dalla DGRV n.2690 del esclusivamente per gli ambiti oggetto di intervento; - restituzione cartografica con estratti di Piano per le aree interessate dagli interventi, alle scale e 2.000; - adeguamento delle norme tecniche operative e repertorio normativo. 8

11 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL LA CONSULTAZIONE E LA CONCERTAZIONE Ai sensi dell articolo 18 della LR n.11/2004 co.2, l adozione del Piano è preceduta da forme di consultazione, di partecipazione e di concertazione con altri enti pubblici e associazioni economiche e sociali eventualmente interessati. Il Comune di Longare ha adempiuto a tale compito attraverso incontri diretti ed indiretti riassumibili come a seguire: - Pubblicazione dell avviso pubblico di Invito a segnalare aree dismesse, degradate, o incompiute ai sensi ai sensi della Legge Regionale per lo sviluppo del sistema commerciale n.50/2012 e suo regolamento attuativo ; - Ricevimento ed accoglimento di istanze pervenute dai cittadini; - Illustrazione in Consiglio Comunale del Documento programmatico preliminare predisposto dal Sindaco per la formazione del Piano degli Interventi (cd Documento del Sindaco) e presa d atto del Consiglio Comunale con delibera n 4 del 26/03/2014; - Pubblicazione sul sito web del Comune del Documento del Sindaco illustrato in Consiglio Comunale; LA VARIANTE AL PIANO DEGLI INTERVENTI La presente Variante al PI del Comune di Longare è costituita dai seguenti elaborati: - Relazione programmatica e allegati (Tabelle dimensionamento e consumo superficie agricola) - Tavola T1_1 Estratto zona D4 1: Tavola T1_2 Estratto zona E e zona C1/115 1: Tavola T2_1 Estratto zona D4 1: Tavola T2_2 Estratto zona E e zona C1/115 1: Norme Tecniche Operative e Repertorio normativo. In merito al Prontuario per la qualità architettonica e la mitigazione ambientale vigente, si ritiene con questa Variante al PI di non fare adeguamenti a quanto già previsto. IL PROGETTO La Variante al PI individua gli interventi previsti all interno delle tavole sopraelencate. La prima operazione è stata l individuazione, sulla base cartografica del PI vigente, degli ambiti oggetto di variazione. In secondo luogo sono stati predisposti gli estratti planimetrici di riferimento con indicazione dello stato attuale e dello stato variato. Di seguito vengono sintetizzate le principali modifiche introdotte con la presente variante, suddivise per Ambiti Territoriali Omogenei di appartenenza, come definiti da PAT. 9

12 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL Numero ATO Intervento 1 I.3 Riclassificazione in area artigianale e industriale /commerciale e direzionale D4 2 I.2 Rimodulazione dell'accordo APP4 con inserimento di 2 stralci 3 Aa.3 Nuova zona C1/115 per 2 residenze (1.200mc complessivi) 4 Aa.4 Stralcio dell'area Fcp1/1 L APPARATO NORMATIVO E ALLEGATI L adeguamento dell apparato normativo ha riguardato la disciplina delle zone e degli ambiti interessati dagli interventi previsti dalla Variante al Piano degli Interventi. È stato aggiornato, inoltre, il repertorio normativo al fine di integrarlo con le specifiche derivate dagli interventi stessi. 10

13 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL VERIFICA DEL DIMENSIONAMENTO Nel presente capitolo viene effettuata la verifica del dimensionamento conformemente alle disposizioni e ai comandi del P.A.T. e del P.I. vigente. La sintesi delle tabelle sottostanti trova una corretta corrispondenza con gli elaborati predisposti per il PI vigente e crea i presupposti per una gestione coerente rispetto a: dimensionamento residenziale e commerciale, controllo del consumo di SAT. Nello specifico gli interventi trattati nella variante al PI apportano le seguenti modifiche al dimensionamento: - Area artigianale e industriale/commerciale e direzionale D4: La superficie complessiva destinata ad uso commerciale prevista nel dimensionamento del PAT è di mq così distribuita negli ATO Aa.4 di 5.000mq, I.1 di mq, I.2 di 3.000mq e I.3 di mq. L intervento complessivo prevede una superficie di mq costituita da: mq messi a disposizione dal PAT all interno dell ATO I.3 e mq recuperati attraverso il trasferimento di capacità edificatoria tra ATO, in conformità con l art.25 delle NT del PAT, come meglio precisato nella successiva tabella: ATO Superficie prevista dal PAT Superficie trasferita in ATO I.3 come disposto da DGRV 2391 del Aa I I Totale mq L intervento non comporta variazione della SAU come disposto all art.27 delle NT del PAT; - Accordo Pubblico Privato n.4: Rimane invariato il carico dell ATO I.2 Costozza previsto nel dimensionamento del PI (10.600mc in attuazione e mc rimanenti). L intervento non comporta variazione della SAU come disposto all art.27 delle NT del PAT; - ZTO C1/115: Nuova area edificabile in ATO Aa.3 entro cui insediare due edifici ad uso residenziale di 600mc cadauno. Il dimensionamento del PAT prevede mc di residenziale che il PI vigente attua per complessivi 5.313mc. Dei rimanenti mc la presente variante ne attua Il carico complessivo dell ATO rimanente è di 487 mc. La sottrazione di SAU per l intervento è di mq circa. Relativamente alla dotazione di aree a servizi si ritiene che il fabbisogno specifico sia soddisfatto dal dimensionamento complessivo dei servizi esistenti confermati e previsti nel PI vigente, come dimostrato nell allegato Tabelle Dimensionamento (IngPI_RP all1_dim pdf) - Stralcio area a servizi Fcp 1/1: lo stralcio dell area non comporta variazione della dotazione degli standard previsti per legge in quanto trattasi di area di proprietà privata non computata nel dimensionamento complessivo. L intervento non comporta sottrazione della SAU come disposto all art.27 delle NT del PAT. Considerando che il previgente PRG prevedeva complessivamente circa mq di area a servizi e che il PI vigente ne attuava , questi ultimi stralciati 11

14 Oggetto: Variante PI Longare relazione _7369_REL dalla presente variante, ne consegue che l intero ambito è recuperato a destinazione agricola (come si può verificare nell allegato lngpi_rp all SAT ). 12

15 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO Aa.1 "Bacchiglione - Tesina" Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo AA1

16 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO Aa.2 "Colli Berici" Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo AA2

17 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO Aa.3 "Scolo Settimo - Mussolina" Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo AA3

18 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO Aa.4 "Palazzo Rosso" Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo AA4

19 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO Am.1 "Secula" Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo AM1

20 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO Am.2 "Debba-Bugano" Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo AM2

21 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO Am.3 "Lumignano" Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo AM3

22 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO I.1 "Longare" Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo I1

23 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO I.2 "Costozza" Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo I2

24 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO ATO I.3 "Produttivo" Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente Dimensionamento ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni PI Interventi puntuali di nuova 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova Residenziale Commerciale/Direzionale (Superficie lorda di pavimento - mq) Industriale/Artigianale (Superficie di zona - mq) Turistico-Ricettivo I3

25 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO RIEPILOGO DIMENSIONAMENTO ATO Residenziale Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente TIPO ATO NUMERO ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni P.I. Interventi puntuali di nuova edificazione/ ampliamento 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova edificazione/amplia mento n. mc mc mc mc mc Aa 1 Aa 2 Aa Aa Am Am Am I I I Riepilogo ATO

26 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO RIEPILOGO DIMENSIONAMENTO ATO Commerciale/Direzionale Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente TIPO ATO NUMERO ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni P.I. Interventi puntuali di nuova edificazione/ ampliamento 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova edificazione/amplia mento n. S.l.p. mq S.l.p. mq S.l.p. mq S.l.p. mq S.l.p. mq Aa 1 Aa 2 Aa 3 Aa 4 Am 1 Am 2 Am 3 I 1 I 2 I Riepilogo ATO

27 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO RIEPILOGO DIMENSIONAMENTO ATO Artigianale / Industriale Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente TIPO ATO NUMERO ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni P.I. Interventi puntuali di nuova edificazione/ ampliamento 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova edificazione/amplia mento n. Sup. di zona mq Sup. di zona mq Sup. di zona mq Sup. di zona mq Sup. di zona mq Aa 1 Aa 2 Aa 3 Aa 4 Am 1 Am 2 Am 3 I 1 I 2 I 3 Riepilogo ATO

28 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO RIEPILOGO DIMENSIONAMENTO ATO Turistico - Ricettivo Aggiuntivo PI rispetto al PRG/PI previgente TIPO ATO NUMERO ATO Accordi Pubblico/Privato (art. 6, L.R. 11/2004) Altre Previsioni P.I. Interventi puntuali di nuova edificazione/ ampliamento 1^ Variante al PI Interventi puntuali di nuova edificazione/amplia mento n. mc mc mc mc mc Aa 1 Aa 2 Aa 3 Aa 4 Am 1 Am 2 Am 3 I 1 I 2 I 3 Riepilogo ATO

29 Comune di Longare - Piano degli Interventi DIMENSIONAMENTO RIEPILOGO DIMENSIONAMENTO ATO Aree per servizi (esistenti confermati e previsti nel PI) Servizi esistenti confermati e servizi previsti nel PI TIPO ATO NUMERO ATO n. mq Aa 1 Aa 2 Aa 3 Aa 4 Am 1 Am 2 Am 3 I 1 I 2 I Fabbisogno Servizi Dimensionamento aggiuntivo del PI rispetto al PRG/PI previgente Volume/ab. Teorico (150 mc/ab) Abitanti Fabbisogno Servizi (30 mq/ab) Fabbisogno Servizi mc mc/ab n mq/ab mq Abitanti insediati Abitanti teorici (calcolati in riferimento al dimensionamento aggiuntivo del PI rispetto al PRG/PI previgente) Riepilogo ATO

30 VARIANTE AL PRIMO PI - CONSUMO DI ZONA AGRICOLA 02/04/2014 Destinazione di zona Superficie agricola utilizzata A B C = A - B D Zona agricola trasformata in altre zone dal PI Zona agricola recuperata dal PI Zona agricola trasformata dal PI Zona agricola trasformabile (PAT) PRG previgente PI 1^ Variante al PI mq Zona agricola C1/43 (ampliamento) / 2738 Zona agricola C1/1.02 (ampliamento) / 2072 Zona agricola C1/1.03 (ampliamento) / 2648 Zona agricola C1/18.02 (ampliamento) / 480 Zona agricola C1/105 / 2778 Zona agricola C1/111 / 4993 Zona agricola C1/112 / 1748 Zona agricola C1/106 / 3135 Zona agricola C1/107 / 3534 Zona agricola C1/108 / 6860 Zona agricola C1/110 / Zona agricola C2/11.02 (ampliamento) / 1347 Zona agricola C2/12.00 (ampliamento) / 4188 Zona agricola C1/40.03 (ampliamento) / 1212 Zona agricola C1/102 / 1996 Zona agricola C1/103 / 1800 Zona agricola C1/104 / Zona agricola FC/24 / 3125 Zona agricola FCP/3.00 / 1250 Zona agricola FD/34 / 1730 Zona agricola FD/49 / 661 Zona agricola APP/7 / Zona agricola C1/113 / 800 Zona agricola C1/22.02 (ampliamento) / 125 Zona agricola C1/114 / 1976 Zona agricola Zona agricola C1/ FC/19.02 Zona agricola / 5534 FCP/1.01 Zona agricola Zona agricola FCP/1.02 Zona agricola / FCP/2 Zona agricola / FC/25 Zona agricola / 3272 FPB/7 Zona agricola / 6465 FC/8 Zona agricola / FC/9 Zona agricola / FC/2 Zona agricola / 1273 FC/15.01 Zona agricola / 447 FC/19 Zona agricola / FC/28 Zona agricola / 7483 FC/29 Zona agricola / 1911 FD/45 Zona agricola / 3473 FC/16 Zona agricola / FC/17.02 Zona agricola / mq % -118,53% mq % 100,00% E = D - C Residuo Zona agricola trasformabile nei futuri PI mq lngpi_rp all SAT /04/2014