DIREZIONE URBANISTICA

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1 DIREZIONE URBANISTICA

2 DIREZIONE URBANISTICA DIRETTORE SEGRETERIA DI DIREZIONE REDAZIONE TUTELA DEL PAESAGGIO UNITA FUNZIONI TRASVERSALI UNITA URBAN CENTER DI SUPPORTO GIURIDICO- AMMINISTRATIVO E TECNICO INFORMATICO E LABORATORIO TECNICO UNITA PROGETTI SPECIALI E SERVIZI GENERALI VERDE, AGRICOLTURA E ARREDO URBANO PIANIFICAZIONE TEMATICA E VALORIZZAZIONE AREE PIANIFICAZIONE URBANISTICA ATTUATIVA E STRATEGICA SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA VICE DIRETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA GENERALE BONIFICHE

3 DIREZIONE URBANISTICA STRUTTURE PIANIFICAZIONE URBANISTICA GENERALE Pianificazione e redazione degli strumenti di pianificazione urbanistica generale (Piano di Governo del Territorio, Varianti e relativi atti) in accordo con le Direzioni e le Aree di riferimento Partecipazione alla pianificazione urbanistica e territoriale di livello sovracomunale (piano territoriale di coordinamento provinciale, piano territoriale di coordinamento del Parco Agricolo sud Milano, piano territoriale regionale, ambiti di trasformazione periurbana - piani di cintura) Redazione della pianificazione di settore di valore strategico e non, in accordo/supporto alle Direzioni di riferimento Organizzazione dei dati urbani relativi alla pianificazione generale e attuativa; gestione documentale, manutenzione e implementazione degli strumenti prodotti; sportello informazioni urbanistiche Gestione del Registro Cessione diritti edificatori Supporto e consulenza alle altre Direzioni per le tematiche relative alla pianificazione generale e per il rilevamento/analisi dei dati territoriali Supporto tecnico urbanistico alle Aree della Direzione per le attività di competenza Supporto di natura urbanistica alla Direzione Periferie nell individuazione di periferie critiche e conseguente recepimento negli atti pianificatori generali Predisposizione dei certificati urbanistici e di destinazione urbanistica ai sensi del Regolamento Edilizio Programmazione degli interventi e procedure espropriative Gestione stralcio PRG e conseguenti acquisizioni immobiliari Assegnazione punti fissi ai sensi del Regolamento Edilizio Gestione delle procedure per i concorsi di progettazione e per le gare inerenti i servizi urbanistici Sviluppo e gestione del Sistema Informativo Territoriale della Direzione di riferimento e supporto alle Aree della Direzione per l'organizzazione, l'integrazione, il rilevamento e la produzione di banche dati di natura tabellare e vettoriale relative alla pianificazione generale, attuativa e agli interventi edilizi e di bonifica mediante l'utilizzo di tecnologia GIS, in coordinamento con il SIT Urbanistica

4 PIANIFICAZIONE URBANISTICA ATTUATIVA E STRATEGICA BONIFICHE Impostazione, definizione e sviluppo progettuale ed urbanistico, con il supporto dell Area Sportello Unico per l Edilizia, degli ambiti di trasformazione e dei piani e programmi attuativi previsti dal P.G.T., compresi quelli di rilevanza strategica Impostazione e definizione, in collaborazione con l Area Pianificazione Urbanistica Generale, di concorsi pubblici di progettazione su aree destinate a interventi di iniziativa del Comune di Milano Impostazione, definizione e sviluppo di procedimenti di concessione d uso o procedimenti analoghi per immobili esistenti o previsti nell ambito di piani urbanistici di competenza Gestione dei procedimenti di Accordo di Programma di competenza Partecipazione in qualità di autorità procedente allo svolgimento dei procedimenti di Valutazione Ambientale Strategica e partecipazione ai procedimenti di Valutazione di Impatto Ambientale e di Valutazione Ambientale Strategica di competenza regionale per gli strumenti urbanistici di competenza Predisposizione studi di inquadramento e di fattibilità multidisciplinari a scala urbana e territoriale aventi carattere strategico Supporto all attuazione e monitoraggio degli strumenti urbanistici di competenza Gestione dei rapporti con l Agenzia del Territorio per la parte di competenza Gestione delle procedure inerenti: - indagini preliminari per la valutazione della qualità di suolo/sottosuolo/falda delle aree produttive dismesse o oggetto di trasformazione territoriale, piani di movimentazione delle terre e rocce da scavo in coordinamento con gli Enti interessati e le altre strutture organizzative comunali e rilascio degli atti autorizzativi di competenza - caratterizzazione e bonifica dei siti contaminati o potenzialmente contaminati con conseguente valutazione, approvazione e autorizzazione dei documenti progettuali interni ed esterni all Amministrazione e rilascio dei provvedimenti autorizzativi di interventi pubblici e privati Supporto alla progettazione e coordinamento per la realizzazione di iniziative relative a indagini, piani di caratterizzazione e interventi per la bonifica del suolo, del sottosuolo e della falda su aree pubbliche Rilascio di pareri sulla necessità di indagine ambientale preliminare Rilascio di pareri sullo stato delle procedure relative ai piani di utilizzo e ai piani di bonifica per aree oggetto di riqualificazione edilizia/urbanistica Gestione del programma di controllo (Rete civica di controllo delle acque sotterranee) per la gestione autonoma, a scala locale, della tutela delle acque di falda Partecipazione progetti europei in materia di bonifica dei suoli, protezione della falda e pianificazione sostenibile in raccordo con la Direzione Bilancio ed Entrate

5 SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA VERDE, AGRICOLTURA E ARREDO URBANO Istruttoria e formalizzazione atti inerenti e conseguenti: - procedimenti edilizi relativi agli interventi cosiddetti maggiori (permessi di costruire subordinati ad atto di obbligo, permessi di costruire, DIA, SCIA) - procedimenti edilizi relativi agli interventi cosiddetti minori (permessi di costruire, DIA, SCIA) - procedimenti di condono - richieste di agibilità - procedimenti assoggettati ad autorizzazione paesaggistica - ricezione CIAL di competenza e supplemento istruttoria CIAL zonali inviate dalle Zone di decentramento Controllo e vigilanza sull attività edilizia, gestione delle procedure sanzionatorie e demolizioni di ufficio Supporto alla Commissione Comunale per il Paesaggio per le attività di competenza Ricezione denunce cementi armati Esami progetti relativi ad isolamento e impianti termici e verifica certificazioni Gestione degli adempimenti connessi agli allacciamenti alla rete fognaria e all esercizio degli impianti ascensori Monitoraggio delle entrate ed attivazione delle procedure per le riscossioni coattive di competenza Impostazione, definizione e sviluppo degli interventi assoggettati a modalità diretta convenzionata previsti dal P.G.T. con integrata formalizzazione della convenzione e dei titoli edilizi abilitativi all esecuzione Predisposizione degli strumenti urbanistici di riqualificazione del tessuto urbano e dei convenzionamenti con integrata formalizzazione delle convenzioni e dei titoli abilitativi all esecuzione (disciplinati dall art. 34 del P.G.T.) Supporto alle direzioni preposte alla predisposizione, modifica e sviluppo di piani, programmi e strumenti urbanistici attuativi per la definizione, in sede urbanistica, dei contenuti inerenti le opere di urbanizzazione ed attrezzature Attuazione coordinata degli interventi pubblici e privati assoggettati a pianificazione attuativa con formalizzazione degli atti conseguenti Attuazione coordinata degli interventi pubblici e privati assoggettati a permesso di costruire convenzionato con formalizzazione degli atti conseguenti Perfezionamento degli adempimenti connessi alla pianificazione attuativa pregressa Collaborazione con il Responsabile del Programma delle Opere Pubbliche per la programmazione degli interventi relativi al verde pubblico e degli interventi di ristrutturazione e riqualificazione dell arredo urbano (riqualificazione ambiti urbani, monumenti e fontane, ) Pianificazione degli interventi per la riqualificazione delle aree a verde dell arredo urbano Progettazione e realizzazione di interventi di ristrutturazione e riqualificazione di nuovi ambiti urbani e del verde pubblico, di parchi e giardini, di interventi di manutenzione di fontane e monumenti, nonché di nuove opere Controllo dei progetti e delle opere relative al verde affidate a soggetti esterni all Amministrazione; verifica della congruità degli interventi di competenza eseguiti da terzi (concessionari/affittuari/sponsor) anche a scomputo degli oneri di urbanizzazione

6 PIANIFICAZIONE TEMATICA E VALORIZZAZIONE AREE Gestione del contratto di global service, in coordinamento con i Municipi Coordinamento e supervisione delle attività di programmazione, gestione e controllo degli interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria del verde pubblico municipale Pianificazione e verifica tecnica-economica degli interventi di manutenzione straordinaria del verde pubblico, previa definizione dei budget municipali di riferimento, in recepimento degli indirizzi e delle priorità espresse dai Consigli di Municipio Attuazione delle strategie di sviluppo dei parchi e giardini urbani e comprensoriali Gestione dei rapporti e delle istanze presentate da cittadini, Enti e Associazioni ambientaliste e di volontariato Promozione e gestione di iniziative per la valorizzazione delle imprese agricole; modifica e gestione dei relativi contratti Progettazione e sviluppo del Distretto Agricolo Milanese Realizzazione di iniziative ed eventi per valorizzare l Agricoltura e le cascine milanesi Ideazione progettuale connessa alla partecipazione a bandi cofinanziati a successiva relativa attuazione, in coordinamento con la Direzione Bilancio ed Entrate Impostazione, definizione e sviluppo di piani, programmi attuativi di interesse sovrasettoriale e di rilevanza urbana con particolare riferimento a strumenti in Accordo di Programma (PRU, PRUSST) e di completamento dell attuazione delle zone di espansione residenziale del P.R.G., compresi piani attuativi e convenzionamenti ad essi territorialmente connessi Impostazione, definizione e sviluppo dei piani e programmi complessi per la riqualificazione/rigenerazione urbana e per la diversificazione dell'offerta abitativa, compresi gli interventi di housing sociale (residenza sociale), sulla base delle linee programmatiche elaborate dalla Direzione Periferie e in coordinamento con le Direzioni interessate Gestione dei procedimenti di Accordo di Programma di competenza Gestione attività tecnico-urbanistica ed amministrativa per la valorizzazione delle aree comunali e demaniali non comunali Gestione delle valutazioni immobiliari di interesse per l Ente e delle consulenze tecnico-economiche sui beni di proprietà e di interesse per l Ente, comprese quelle inerenti le attività di dismissione del diritto di superficie Gestione attività ex CIMEP per il completamento dei Piani di Zona Supporto tecnico-urbanistico alla Direzione Periferie per la definizione di accordi e strumenti/atti (bandi) per l edilizia pubblica e per la gestione delle convenzioni in essere Partecipazione in qualità di autorità procedente allo svolgimento dei procedimenti di Valutazione Ambientale Strategica e partecipazione ai procedimenti di Valutazione di Impatto Ambientale e di Valutazione Ambientale Strategica di competenza regionale per gli strumenti urbanistici di competenza Supporto all attuazione e monitoraggio degli strumenti urbanistici di competenza

7 UNITA URBAN CENTER DI SUPPORTO GIURIDICO- AMMINISTRATIVO E TECNICO INFORMATICO E LABORATORIO TECNICO UNITA PROGETTI SPECIALI E SERVIZI GENERALI Gestione dei rapporti con l Agenzia del Territorio per la parte di competenza Gestione delle attività di promozione e rappresentazione, in ambito nazionale e internazionale, dei progetti di riqualificazione e sviluppo del territorio, in raccordo con la Direzione Marketing Metropolitano Partecipazione al network degli Urban Center Gestione e ottimizzazione dell uso degli spazi dell Urban Center, inclusi i patrocini Ideazione progettuale connessa alla partecipazione a bandi cofinanziati a successiva relativa attuazione, in coordinamento con la Direzione Bilancio ed Entrate Consulenza giuridico amministrativa e tecnica a supporto della Direzione Supporto alla predisposizione delle linee di indirizzo volte all unificazione dei processi e procedure afferenti la Direzione Supporto alla Direzione e alle Aree per le attività connesse all Amministrazione Trasparente ed Anticorruzione, in coordinamento con l Unità Funzioni trasversali Supporto all impostazione e redazione di proposte di regolamenti comunali in materia edilizia ed urbanistica Supporto alla omogeneizzazione degli atti e supporto alle Aree della Direzione per la stesura degli stessi Gestione delle valutazioni dei piani economico-finanziari dell edilizia convenzionata Gestione del laboratorio (riproduzione fotografica e audio-video, archiviazione) Gestione e implementazione delle dotazioni informatiche della Direzione in coordinamento la Direzione competente e le strutture preposte alla gestione di SIT e GIT Sviluppo e gestione di progetti speciali di competenza o attribuiti alla Direzione Urbanistica Coordinamento con l Area Servizi al Cittadino e con la Direzione Sistemi Informativi e Agenda Digitale per l implementazione del gestore documentale nella Direzione Urbanistica e la digitalizzazione degli atti della Direzione al fine della razionalizzazione degli archivi cartacei ora presenti Coordinamento con la direzione di Progetto Interoperabilità per i flussi di competenza della Direzione Gestione delle attività necessarie al funzionamento della Direzione e delle Aree, in coordinamento con l Unità Funzioni Trasversali, con particolare riferimento a: acquisti, logistica, applicazione della normativa in materia di sicurezza nei luoghi di lavoro Gestione dell attività di protocollazione della corrispondenza in entrata/uscita per le strutture della Direzione; gestione degli archivi della Direzione, in coordinamento con l Unità Funzioni Trasversali; Supporto trasversale e gestione attività per aggiornamento di banche dati connesse all applicazione di normative nazionali di interesse Predisposizione e formalizzazione degli atti di competenza

8 TUTELA DEL PAESAGGIO UNITA FUNZIONI TRASVERSALI Attività di Segreteria della Commissione Comunale per il Paesaggio con funzioni di programmazione e organizzazione delle sedute con relativa attività di supporto tecnico-amministrativo alla Commissione stessa Gestione delle procedure di individuazione per la nomina e per il rinnovo dei componenti della Commissione Comunale per il Paesaggio Gestione delle procedure relative alla presentazione dei progetti da sottoporre all esame della Commissione Comunale per il Paesaggio nei casi previsti dalle norme regolamentari e vigenti Istruttoria e gestione delle procedure relative al rilascio dei provvedimenti paesaggistici ai sensi della normativa nazionale e regionale vigente in materia con verifica della compatibilità degli interventi con i criteri di gestione dei vincoli Gestione dell attività di controllo e delle procedure sanzionatorie relative agli interventi in ambiti vincolati ai sensi della normativa vigente in materia Gestione del contenzioso in collaborazione con l Avvocatura Comunale Gestione delle procedure relative alla pubblicazione dei provvedimenti amministrativi dei vincoli paesaggistici su specifiche richieste della Regione e del Ministero Gestione delle attività di competenza relative all edificazione nei cortili in attuazione del Piano delle Regole del PGT e del Regolamento Edilizio e delle determinazioni dirigenziali attuative Gestione delle procedure e dei progetti complessi in discostamento dalle norme morfologiche del PGT e con convenzionamento planivolumetrico Attività di supporto alle varie Aree Comunali relativamente ai procedimenti riguardanti le Opere Pubbliche per: - l'acquisizione del parere preliminare ai sensi dell'art.55 del Regolamento Edilizio - l acquisizione dei provvedimenti paesaggistici per gli interventi sottoposti a Tutela del Paesaggio - le Conferenze dei Servizi finalizzate al rilascio del parere della Commissione del Paesaggio Gestione delle procedure per la nomina dei componenti della Commissione del Paesaggio secondo le modalità previste dal Regolamento Edilizio Gestione dei conferimenti con la Commissione del Paesaggio, come previsti dal Regolamento Edilizio Gestione delle attività trasversali finalizzate all efficace ed efficiente funzionamento della Direzione e delle Aree/Unità/Uffici in cui si articola, a supporto dei Direttori, in collaborazione con i responsabili delle predette strutture organizzative ed in raccordo con le Direzioni competenti: Amministrazione del personale (presenze, assenze, permessistica, mobilità, ) e organizzazione Privacy Sistema di Gestione Qualità e Ambiente Amministrazione Trasparente ed Anticorruzione, in coordinamento con l Ufficio di Supporto Giuridico- Amministrativo e Tecnico Pianificazione, Bilancio e fondo vincolato derivante dalle convenzioni urbanistiche, Controlli e Piano degli Obiettivi Presidio in ordine agli aspetti logistici, in raccordo con la Direzione Facility Management ed analisi dei fabbisogni

9 edilizi relativi alle strutture gestite, in coordinamento con l Unità Progetti Speciali e Servizi Generali Espletamento degli adempimenti correlati alla sicurezza e sorveglianza sanitaria nei luoghi di lavoro in coordinamento con l Unità Progetti Speciali e Servizi Generali Protocollo e archivio in coordinamento con l Unità Progetti Speciali e Servizi Generali Gestione istanze di accesso agli atti di competenza e di accesso civico Monitoraggi e rendicontazioni Attività connesse alla partecipazione del Direttore ai Comitati di Gestione Raccordo con la Direzione Centrale Unica Appalti in ordine alle procedure di gara per l acquisto di beni e servizi funzionali alle attività di competenza della Direzione e alla gestione dei relativi contratti SEGRETERIA DI DIREZIONE Supporto e collaborazione per lo svolgimento di compiti propri del Direttore