BANDO 2016/17 PROGETTO DUC SARONNO

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1 BANDO 2016/17 PROGETTO DUC SARONNO

2 Non lasciamo il centro al caso, lasciamolo a chi ne può fare un buon uso: aperto alle energie delle opportunità. Ripensiamo gli spazi pubblici per creare una vita di comunità più viva e integrata: riusare gli spazi sfitti e dismessi del centro per rilanciare le attività commerciali, il turismo e l artigianato. Riscriviamo il nostro contesto urbano con la penna dell unicità, specializzare l offerta commerciale, innovare continuamente, usare la tecnologia con coerenza. ORA RIVITALIZZALO CON NOI.. 01

3 L IDEA L obiettivo del progetto è la riqualificazione di un area urbana adiacente il centro di Saronno, attraverso un intervento innovativo ed integrato volto alla creazione di un centro commerciale diffuso che andrà a valorizzare le opportunità localizzative della zona. La conformazione stessa dell area che presenta diversi punti di accesso che potrebbero idealmente rappresentare le porte del centro commerciale diffuso, all aperto. L innovazione sarà prevista anche nella modalità di apertura dei negozi, che avverrà in 2 o 3 diverse fasi, proprio come accade per gli outlet ( non uno alla volta ). Verranno inoltre studiate e promosse le tipologie di attività utili o non presenti sul territorio ( sia food che non food ), con nuovi format o nuovi concept da inserire..02

4 PARTENARIATO Comune di Saronno - Capofila COMUNE DI SARONNO Associazioni di categoria CONFCOMMERCIO ASCOM SARONNO CONFARTIGIANATO IMPRESE CONFESERCENTI REGIONALE LOMBARDIA ASSOCIAZIONE DEL D.U.C. DI SARONNO ASSOTEMPORARY Proprietari di immobili e negozi SOGGETTI PUBBLICI E PRIVATI ASSOCIAZIONI DI CATEGORIA Operatori immobiliari Amministratori di immobili e/o amministratori condominiali AMMINISTRATORI IMMOBILIARI PROPRIETARI DI IMMOBILI E NEGOZI Soggetti pubblici e privati fortemente attivi e significativi per il territorio OPERATORI IMMOBILIARI.03

5 INVESTIMENTI Contributo Regione Contributo Comune Contributo Privati

6 SPAZIO ALLA RIGENERAZIONE URBANA fasi operative identificare zone target e necessità verifica negozi liberi, caratteristiche tecnichee costi con proprietari presentazione di un progetto da presentare ai proprietari e al pubblico creazione di virtual windows open days per visite supporto a possibili investitori grazie alla cabina di regia temporary shop con promozioni ed eventi verifica risultati OBIETTIVO: NEGOZI STABILI!.05

7 OBIETTIVI E FINALITÁ DEL PROGETTO SODDISFARE PRESENTARE INTEGRARE CONTRIBUIRE in maniera coordinata le esigenze della domanda commerciale l offerta commerciale come unitaria e sinergica l offerta comme rciale con la ristorazione, la ricettività turistica, l artigianato tradizionale dell intera area allo sviluppo locale ed alla riqualificazione del commercio e del turismo VALORIZZARE le intrinseche potenzialità dell area CREARE TRASFORMARE COMUNICARE CONTRIBUIRE una Cabina di regia che, sulla base dell analisi dei fabbisogni nell ambito delle attività del DUC, indirizzi e incentivi gli imprenditori e i commercianti verso le attività che completano e integrano l offerta commerciale e turistica. l area individuata in un centro commerciale diffuso dedicato in particolare ai giovani il progetto con un immagine unica coordinata, azioni congiunte di marketing e attraverso l uso dell illuminazione e della segnaletica per delineare gli spazi e gli accessi del centro commerciale diffuso gli imprenditori in attività di animazione e formazione volte a far crescere la cultura dello shopping e dell accoglienza innovativa.06

8 DESCRIZIONE DEL CONTESTO Il processo di desertificazione della zona definita ha portato nel corso degli anni a: RIDUZIONE DEI VALORI IMMOBILIARI DEGRADO FISICO DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE PER ASSENZA DELLA NECESSARIA CONVENIENZA ECONOMICA AGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE CRESCITA DELLA MICRO-CRIMINALITÀ CON LA TRASFORMAZIONE IN ZONA OFF LIMITS.07

9 LOCALIZZAZIONE GEOGRAFICA Via San Cristoforo 02. Vicolo delle Scuole 03. Vicolo Pozzetto 04. Piazza Cardinal Schuster 05. Piazza Riconoscenza 06. Vicolo del Caldo 07. Vicolo del Freddo 08. Piazza Indipendenza 09. Corso Italia 10. Corso Italia MAPPA DUC SARONNO PERCORSO PRINCIPALE ZONA SCELTA EDIFICI.08

10 LE PORTE

11 LA CABINA DI REGIA SARA IL DUC DI SARONNO Si affida il ruolo di supporto alla gestione del progetto all associazione Distretto Urbano del Commercio (DUC Saronno) che costituirà al proprio interno un apposito gruppo di lavoro che garantirà anche la continuità nel tempo del progetto. Il DUC si occuperà della promozione e valorizzazione dell offerta commerciale e dei servizi e si farà carico dell attuazione in toto o in parte dell iniziativa di recupero degli spazi sfitti. Questo ci porterà a sperimentare buone pratiche di progettazione programmata e coordinata tra le parti, replicabile in altre zone del distretto urbano..10

12 BANDI PREVISTI Per le agevolazioni e i finanziamenti abbiamo previsto di aprire due bandi separati: Il primo, il BANDO LAVORI 2017, supporterà le attività di ristrutturazione, riqualificazione, promozione dei negozi, delle attività e della zona stessa. La sua pubblicazione è prevista per il mese di Maggio 2017 Il secondo, il BANDO AGEVOLAZIONI 2017/2018, riguarderà solamente le agevolazioni fiscali per le attività della zona. BANDO LAVORI BANDO AGEVOLAZIONI FISCALI maggio

13 RIQUALIFICAZIONE Abbellimento e miglioramento della zona interessata anche con opere di rifacimento della pavimentazione Stiamo attualmente procedendo al censimento tecnico degli spazi sfitti attraverso apposita scheda. Nel frattempo stiamo lavorando ad una progettazione coordinata e puntuale con l ufficio tecnico comunale e consulenti terzi specializzati in riqualificazione urbana, al fine di determinare un percorso di attività e adeguamenti sia delle parti pubbliche che di quelle private. Gli interventi riguarderanno: Interventi strutturali di ripristino strutturale dei locali Miglioramento della facciata, delle insegne e delle vetrine; Miglioramento dei servizi a clientela o cittadini (installazione di sistemi wi-fi gratuiti e vetrine interattive) Miglioramenti delle aree attigue ad uso pubblico con lavori relativi a portici, gallerie, illuminazione, segnaletica, pannelli, decoro e sicurezza.12

14 INIZIATIVE Le iniziative per il BANDO saranno le seguenti: OpenDay: saranno giornate di visita alle proprietà fissate a calendario, ripetute in più fasi e in base alle necessità di sviluppo del progetto durante le quali una persona incaricata mostrerà i negozi, farà incontrare i proprietari, gli agenti immobiliari di riferimento, distribuirà le schede tecniche dei vari negozi. Le giornate saranno anticipate da una campagna pubblicitaria online. Direzionamento: molte delle iniziative future che il comune presenterà sul territorio avranno come centro nevralgico la zona dello STO@, in modo da abituare il pubblico a frequentare quella parte di città, fornendo così clientela ai commercianti insediati. Ogni volta che ci saranno iniziative verrà allestito uno stand e verrà fatta una comunicazione ad hoc. È già stato deciso di spostare in questa zona una parte consistente del mercatino di fine mese solitamente allestito in Corso Italia. Campus estivo di riqualificazione per adolescenti: è un evento giovani dove i ragazzi svolgeranno una serie di attività propedeutiche alla riqualificazione e alla promozione dell area i cui risultati saranno mostrati al pubblico in una serata evento finale..13

15 IN PARTNERSHIP ASCOM S A R O N N O Comune di Saronno IN COLLABORAZIONE CON