,00. Rif Rimini vendita Residenza a 100 metri dal mare

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1 Rif 0355 Rimini vendita Residenza a 100 metri dal mare ,00 Area Mare Adriatico Comune Provincia Regione Nazione Rimini Rimini Emilia Romagna Italia Superficie Immobile: 790Mq Superficie Terreno: 555Mq Classe Energetica G Stato Nuovo Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE RIMINI VENDITA RESIDENZA A 100 METRI DAL MARE(RIMINI)EMILIA ROMAGNA-ITALIAVendita Residenza Esclusiva a 100 metri dalla spiaggia Rivazzurra di Rimini La straordinaria posizione dal centro di Rimini e la vicinanza dal mare rende questa residenza un interessante investimento.rivazzura è tra le spiagge più le della zona, tranquilla località balneare posta tra Rimini e Riccione, facilmente raggiungibile con ogni mezzo di trasporto Secondo il Times la spiaggia italiana più amata per l'estate è quella di Rimini. La celebre testata giornalistica ha infatti stilato la classifica delle dieci spiagge più tendenza d'europa. Per il nostro paese è stata segnalata la spiaggia di Rimini perchè tra le più in ma anche perchè i giorno è frequentata dalle famiglie e dal tramonto diventa una grande festa all'aria aperta.le spiagge di Rimini sono meravigliose in quanto hanno tutti i servizi possibili e immaginabili: sono costituite da aree per i bambini che permettono ai piccoli di giocatore in tutta tranquillità soprattutto consentono la socializzazione tra loro, grazie a tutto questo gli adulti possono godere a pieno le proprie vacanze. La città divisa in due nuclei ben distinti e separati l'uno dall'altro: il centro storico, con i monumenti antichi, e la marina, costituita da oltre 15 km. di spiaggia che suddivisa in 10 frazioni (partendo da nord, Torre Pedrera, Viserba, Viserbella, Rivabella, San Giuliano Mare, Marina Centro, Bellariva, Marebello, Rivazzurra e Miramare.Conosciuta da tutti come centro del divertimento per antonomasia, Rimini è uno dei centri balneari più frequentati dai giovani, che oltre al mare trovano in città numerosi locali per il divertimenti notturno come pub, discoteche, locali di intrattenimento e negozi sempre aperti. Rimini è famosa nel mondo anche per essere la patria del compianto regista Federico Fellini, che molte volte ha fatto della sua città il set dei suoi più celebri film.la Residenza dista solamente 2km dall'aeroporto internazionale Federico Fellini di Rimini dal quale partono numerosi voli da e per la Russia e per molte altre destinazioni in Europa e nel Mediterraneo sia in estate che in inverno; L'immobile in vendita e` costituito da un residence residenziale formato da un intero edificio di recentissima costruzione (completamento anno 2007) con 5 piani fuori terra piu` un piano interrato.il piano interrato e` destinato ad autorimessa collettiva con una capacita` di 6 posti auto, 10 scooter e relativi spazi di manovra; e` accessibile mediante una rampa esterna posta sul retro del fabbricato, anche il piano terra e` destinato ad autorimessa ma in questo caso ci sono 4 ampi garage con ingresso indipendente dalla corte esterna comune.i piani primo, secondo e terzo sono destinati alle unita` residenziali, ciascuno con due unita` bilocali costituite da soggiorno con angolo cottura, camera ed ampio servizio igienico; la capacita` nominale e` di 2 posti letto ciascuno ma la zona giorno e` attrezzabile con divano letto per ulteriori 2 posti, sono dotati di terrazzini dove si vede il mare.il quarto ed ultimo piano e` costituito da un'unica unita` residenziale con zona cucina e soggiorno con scala in vetro temperato che accede alla terrazza del residence dove vi è una Jacuzzi riscaldata per 4 posti, 2 camere con terrazzino e 2 bagni; la capacita` nominale e` di 3 posti letto ma anche in questo caso la disponibilita` puo` raddoppiare, ampia terrazza con loggia con vista mare.il tutto e` servito da un ampio vano scala con ascensore di ultima generazione con codice personale che collega tutti i piani desiderati ognuno con il proprio codice, l'ascensore porta all'ultimo piano direttamente dentro l'appartamento con una privacy assoluta ed unica.la superficie lorda complessiva e` pari mq 130 per i primi 3 piani residenziali e di mq 95 per l'ultimo con una superficie totale residenziale di mq 485 cui aggiungere logge, balconi e terrazzi.le autorimesse al piano terra hanno una superficie netta complessiva di mq 75, l'autorimessa collettiva al piano interrato una superficie di mq 230Data la costruzione molto recente l'immobile dispone di impiantistica moderna e completa con climatizzazione invernale/estiva a pannelli radianti a pavimento, caldaia indipendente per ogni unita`, infissi in PVC isolati ed acustici con scuretti oscurabili, finiture di qualita` e pregio, struttura moderna antisismica ed isolata ai fini termici ed acustici. Il residence consente l'accesso anche alle persone diversamente abili; esistono porte blindate per ciascun appartamento; Parcheggio custodito. Aria condizionata. Ascensore. Arredamento e pentolame e stoviglie incluse. Videocitofono. le camere da letto in legno e vernici sono costituite da materiali anallergici e atossici;.la residenza esclusiva può essere affittata per tutto l'anno grazie alla individualità la riservatezza di ogni appartamento. Ottima rendita per un impostazione turistica di fascia medio alta. V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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