INDICE 3.2 CONSEGNA DEGLI EDIFICI E DEI LAVORI... 11

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1 OGGETTO: Accrd quadr Cntratt di prestazine energetica - Cncessine per interventi di riqualificazine energetica dell invlucr edilizi rispettante i requisiti richiesti per l access all incentivazine di cui al DM 16/02/2016 CAPITOLATO TECNICO CONSORZIO ENERGIA VENETO in sigla CEV Sede Legale: Via A. Pacintti, 4/B Verna Tel Fax inf@pec.cnsrzicev.it Reg. Impr. VR C.F. e P.I REA Pagina 1 di 12

2 INDICE 1. SERVIZI OGGETTO DEL CONTRATTO PRESTAZIONI COMPRESE NEL SERVIZIO PRESTAZIONE OGGETTO DEL SERVIZIO REALIZZAZIONE OPERE DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELL INVOLUCRO EDILIZIO REALIZZAZIONE E GESTIONE DI SISTEMA DI MONITORAGGIO DEI CONSUMI ENERGETICI ATTIVITÀ DI MANUTENZIONE MANUTENZIONE ORDINARIA MANUTENZIONE STRAORDINARIA SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO E PENALITÀ CONSEGNA DEGLI EDIFICI E DEI LAVORI ATTIVITÀ PRELIMINARI ALLA CONSEGNA CONSEGNA DEGLI EDIFICI E DEI LAVORI CONDIZIONI E TERMINI DI RESTITUZIONE DELL OPERA AL TERMINE DELLA CONCESSIONE MISURAZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI COMPLESSIVI DELL EDIFICIO ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Pagina 2 di 12

3 1. SERVIZI OGGETTO DEL CONTRATTO Nell ambit di cnseguire e mantenere gli biettivi fissati per la Cncessine, il Cncessinari dvrà espletare i servizi definiti di seguit: Redigere una diagnsi energetica dell edifici ggett di intervent, cnfrme all Allegat 2 del D.lgs 102/14 e alle nrme UNI EN e UNI EN e sviluppata cn i cntenuti minimi previsti dalla diagnsi energetica di livell 2 secnd quant previst dal dcument Linee guida per l efficienza energetica, dal titl Efficienza Energetica attravers la Diagnsi e il Servizi Energia negli Edifici dcument tecnic redatt dall assciazine scientifica AICARR (Assciazine Italiana Cndizinament dell Aria Riscaldament e Refrigerazine) reperibile al link la diagnsi dvrà essere bbligatriamente effettuata in alternativa da EGE certificat UNI CEI da ESCO certificata UNI CEI 11352; l stess dcument sarà ggett di revisine e verifica da parte del Cnsrzi CEV ltre che dvrà essere apprvat dall Ente Cnsrziat CEV; la diagnsi energetica dvrà cmprendere anche la predispsizine di una specific pian di mnitraggi che andrà ad individuare natura, caratteristiche delle utenze ggett di mnitraggi energetic e le caratteristiche tecniche e di accuratezza richieste dalla strumentazine da installare da interfacciare qualra esistenti; Prgettazine e realizzazine degli interventi di riqualificazine dell invlucr edilizi, csì cme scelti ed individuati sulla base di quant previst dalla diagnsi energetica di cui al punt precedente in accrd cn l Ente Cnsrziat CEV, ed ttenere una riduzine dei cnsumi di energia primaria dell edifici; l attività dvrà prevedere necessariamente almen un intervent di islament termic di pareti verticali pache cperture; Prgettazine e realizzazine di un sistema di mnitraggi dei cnsumi energetici dell edifici (relativi alle utenze dell edifici sia elettriche sia termiche) dell edifici, cn pssibilità di access remt da parte dell Ente Cnsrziat CEV cn l ausili di specifica piattafrma sftware; Manutenzine rdinaria delle pere edili realizzate durante il perid cntrattuale nei termini di cui al successiv paragraf e del sistema di mnitraggi dei cnsumi energetici realizzat; Manutenzine Strardinaria Base su tutte le pere eseguite (pere edili) durante il perid cntrattuale; 2. PRESTAZIONI COMPRESE NEL SERVIZIO 2.1 PRESTAZIONE OGGETTO DEL SERVIZIO I servizi energetici ergati nell ambit del cntratt prevedn: redazine diagnsi energetica, dell edifici ggett di intervent, cnfrme all Allegat 2 del D.lgs 102/14 e alle nrme UNI EN e UNI EN e sviluppata cn i cntenuti minimi previsti dalla diagnsi energetica di livell 2 secnd quant previst dal dcument Linee guida per l efficienza energetica, dal titl Efficienza Energetica attravers la Diagnsi e il Servizi Energia negli Edifici dcument tecnic redatt dall assciazine scientifica AICARR (Assciazine Italiana Cndizinament dell Aria Riscaldament e Refrigerazine) reperibile al link la diagnsi dvrà essere bbligatriamente Pagina 3 di 12

4 effettuata in alternativa da EGE certificat UNI CEI da ESCO certificata UNI CEI 11352; l stess dcument sarà ggett di revisine e verifica da parte del Cnsrzi CEV ltre che dvrà essere apprvat dall Ente Cnsrziat CEV; la diagnsi energetica dvrà cmprendere anche la predispsizine di una specific pian di mnitraggi che andrà ad individuare natura, caratteristiche delle utenze ggett di mnitraggi energetic e le caratteristiche tecniche e di accuratezza richieste dalla strumentazine da installare da interfacciare qualra esistenti la realizzazine di interventi di riqualificazine energetica dell invlucr edilizi dell edifici selezinat, realizzati in cnfrmità a tutte le nrme tecniche e di sicurezza e nel rispett delle prescrizini del presente Capitlat Tecnic e della legislazine nazinale e reginale vigente; il manteniment in efficienza dell pera realizzata attravers tutte le pere di manutenzine rdinaria e strardinaria; l implementazine di un sistema di mnitraggi cmplet dei cnsumi energetici dell edifici ggett di intervent ed il manteniment in piena funzinalità dell stess; La determinazine della perfrmance energetica seguirà quant stabilit nel IPMVP Cncetti Base Ed in lingua italiana sensibilizzazine degli utenti ad un us crrett di impianti ed apparecchiature attravers un specific prgramma frmativ finalizzat all us e all interpretazine dei dati frniti dal sistema di mnitraggi e alla diffusine di bune pratiche cmprtamentali. È esclusa dalla presente Cncessine la frnitura di cmbustibili, di energia elettrica e di acqua. Sn a caric del Cncessinari anche gli neri stt indicati: tutte le prve ed i cntrlli che l Ente Cnsrziat CEV rdina di eseguire sulle pere realizzate e sui materiali impiegati; i cntrlli e le prve che vengan fatti svlgere direttamente dall Ente Cnsrziat CEV; l'ccrrente mandpera, gli strumenti ed apparecchi di cntrll e quant'altr necessari per eseguire verifiche e prve preliminari in crs di gestine; il persnale tecnic di supprt durante le visite peridiche e/ strardinarie cmpiute dagli enti; tutte le spese di cntratt, bll, di cpia, di registrazine e pubblicazine avvisi di gara, di dcumentazine ed eventuali disegni, certificati e prtclli; Sn invece a caric del Cncedente gli neri per la frnitura dei vettri energetici in ingress al sistema (energia elettrica, cmbustibili) e acqua. 2.2 REALIZZAZIONE OPERE DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELL INVOLUCRO EDILIZIO Per realizzazine di interventi di riqualificazine dell invlucr edilizi si intende la frnitura e psa in pera a regla d arte ed in cnfrmità alle prescrizini legislative e alle nrme tecniche vigenti, di cmpnenti, prdtti e materiali ccrrenti per raggiungere l scp del cntratt sia per la realizzazine sia per il manteniment nel temp delle prestazini tecniche ed energetiche degli stessi, adeguate in termini qualitativi e quantitativi. Pagina 4 di 12

5 Qualunque nere accessri relativ alla realizzazine dell intervent quale a titl esemplificativ e nn esaustiv, l access in sicurezza alla cpertura alle zne dell edifici ggett dell intervent in cnfrmità alla legislazine vigente, è a caric del cncessinari. Qualra l edifici sia sprvvist di adeguati sistemi per la sicurezza dei lavratri in quta necessari alla realizzazine dell intervent e per la successiva attività di manutenzine rdinaria e strardinaria dell pera, nell ambit dell intervent previst dvrann essere realizzati suddetti sistemi a caric del Cncessinari. In gni cas per qualunque intervent dvrà essere stabilita la mdalità di access in sicurezza sia nella fase di realizzazine dei lavri sia per l attività di manutenzine successiva e gni nere relativ sarà ad esclusiv caric del Cncessinari per tutta la durata cntrattuale, nel rispett della legislazine nazinale e reginale delle eventuali ulteriri dispsizini degli enti lcali degli enti prepsti dalla Stat a garanzia della sicurezza dei lavratri. Il Cncessinari deve garantire, cn neri e spese a prpri caric, che tutti i materiali di risulta, cnseguenti a lavrazini sstituzini, vengan asprtati, trasprtati e smaltiti nel rispett della legislazine e nrmativa vigente e sian cnfrmi alla legislazine nazinale ed eurpea vigente. Gli interventi di riqualificazine energetica dell invlucr edilizi pssn essere: interventi di islament termic di superfici pache verticali rizzntali (cperture, pavimenti); in tali casi le pere realizzate cmprendn a titl esemplificativ e nn esaustiv frnitura e messa in pera di materiale cibente per il miglirament delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti, cmprensiva dei csti sstenuti per le pere prvvisinali e accessrie; frnitura e messa in pera di materiali rdinari, necessari alla realizzazine di ulteriri strutture murarie a ridss di quelle preesistenti realizzate cntestualmente alle pere di cui al punt precedente, per il miglirament delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti; demlizine e ricstruzine dell element cstruttiv, ve cerente cn gli strumenti urbanistici vigenti; sstituzine di chiusure trasparenti, che cmprende le seguenti pere a titl esemplificativ e nn esaustiv: frnitura e messa in pera di nuve chiusure apribili assimilabili, cmprensive di infissi e di eventuali sistemi di schermatura e/ mbreggiament integrati nell infiss stess miglirament delle caratteristiche termiche dei cmpnenti vetrati esistenti, cn integrazini e sstituzini; smntaggi e dismissine delle chiusure preesistenti. L intervent di sstituzine ptrà eventualmente essere abbinat all installazine di sistemi di schermatura slare; in tali casi è richiesta una prestazine di schermatura slare di classe 3 superire, cme definit dalla nrma UNI EN La prestazine è valutata attravers l impieg delle nrme della serie UNI EN e sn ammessi esclusivamente meccanismi autmatici di reglazine e cntrll delle schermature basati sulla rilevazine della radiazine slare incidente, secnd la UNI EN Tutti gli interventi realizzati devn: Pagina 5 di 12

6 rispettare i requisiti tecnici e prestazinali requisiti tecnici e prestazinali previsti nel D.M. 16 febbrai 2016 c.d. Cnt Termic 2.0, indipendentemente dall access men al meccanism di incentivazine; pertant ve previst sarà a caric del cncessinari la realizzazine e psa in pera di valvle termstatiche sistemi di termreglazine qualra nn presenti; qualra l intervent sull impiant termic nn fsse pssibile in ragine dell esistenza di rapprti cntrattuali fra l Ente Cnsrziat CEV e sggetti terzi, sarà necessari definirl in sede di stipula del cntratt definend di cmune accrd termini e mdalità che cnsentan, ve previst, di accedere all incentivazine stessa; rispettare i requisiti impsti dalla legislazine vigente cn riferiment al D.M. 26 giugn 2015 c.d. Decret Requisiti Minimi eventuale legislazine reginale delle Prvince Autnme in materia e le prescrizini urbanistiche vigenti; essere realizzati cmpatibilmente cn le previsini di utilizz e destinazine d us dell immbile pere di adeguament strutturale prgrammate e cn mdalità e tempi cncrdati cn l Ente Cnsrziat CEV al fine di nn interferire cn le nrmali funzini degli edifici; rispettare i requisiti previsti dalle Specifiche Tecniche previste dai Criteri Ambientali Minimi per l Edilizia - D.M. 11 Ottbre 2017 in particlare ai paragrafi: Riduzine dell impatt sul micrclima e dell inquinament atmsferic cn riferiment a quant previst per le cperture Emissini dei Materiali 2.4 Specifiche tecniche dei cmpnenti edilizi Al fine di dimstrare il rispett dei requisiti di cui spra il Cncessinari è tenut a prdurre una specifica relazine tecnica in fase di prgett e al termine dei lavri una relazine finale crredata dalla dcumentazine prevista dai CAM ai fini delle verifiche del rispett delle specifiche tecniche. La verifica di tale dcumentazine sarà effettuata dall ENTE Cnsrziat CEV avvalendsi del supprt tecnic mess a dispsizine dal Cnsrzi CEV. Sarà cmpit del cncessinari esaminare preliminarmente le pssibili criticità cnnesse alle caratteristiche strutturali e sismiche dell edifici in relazine alle attività prpste, avvalendsi dell espert strutturista parte del team di lavr. Il Cncessinari ha l'bblig di garantire tutte le pere edili che andrà a realizzazine per quant cncerne alla qualità dei materiali, il lr mntaggi ed il reglare funzinament e manteniment delle prestazini per tutt il perid della durata cntrattuale. Tutti gli impianti dvrann essere realizzati in cnfrmità alle nrme vigenti in materia al mment della realizzazine ed inltre dvrann essere installati materiali e cmpnenti cnfrmi alle specifiche tecniche ISPESL, UNEL, UNI, CEI altri rgani ricnsciuti dall Stat. 2.3 REALIZZAZIONE E GESTIONE DI SISTEMA DI MONITORAGGIO DEI CONSUMI ENERGETICI Il Cncessinari deve prevedere l installazine di un sistema di mnitraggi dei cnsumi energetici accessibili in remt via Web. L accessibilità da remt deve essere garantita anche all Ente Cnsrziat CEV. Al termine della Cncessine tali sistemi, cmpresi i sftware, dvrann restare a dispsizine Pagina 6 di 12

7 dell Ente Cnsrziat CEV e prima della cessine dvrà essere attestat il lr reglare funzinament garantend al persnale indicat dall Ente un perid di adeguata frmazine per l utilizz degli stessi. Il servizi di implementazine della piattafrma sftware e l eventuale access a servizi clud cnnessi sn cmpresi e a caric del Cncessinari; quest ultim ha inltre l bblig di assicurare la cntinuità di funzinament e access per tutta la durata del cntratt all Ente Cnsrziat CEV. Il sistema di mnitraggi realizzat sarà cstituit da strumenti di misura in numer e caratteristiche tecniche definite in sede di diagnsi energetica nell allegat pian di misura validat dall Ente Cnsrziat e dvrà essere estes alle utenze principali relative a tutti i vettri energetici cnsumati in sit ltre che a rilevare i cnsumi cmplessivi dell edifici. A titl esemplificativ e nn esaustiv: Misura prtata di cmbustibile in ingress alla centrale termica Misura prtata acqua calda sanitaria (nell iptesi di prduzine centralizzata) Misura energia elettrica cnsumata per illuminazine Misura energia elettrica cnsumata per climatizzazine estiva Misura energia termica prdtta Temperatura aria esterna Misura energia elettrica cnsumata sala server CED Misura energia elettrica cnsumata da mense, cucine Misura gas naturale cnsumat da mense cucine Misura energia elettrica cnsumata da scale mbili, ascensri ecc. Misura energia elettrica prdtta da sistemi da fnte rinnvabile La strumentazine di misura installata deve in gni cas avere le seguenti caratteristiche di accuratezza riferite al valre di misura cn livell di cnfidenza del 95%: misura prtata del cmbustibile fluidi: +-2% misura energia termica: +-5% misura energia elettrica: +-2% Il sistema dvrà essere utilizzat per acquisire i dati di eventuali strumenti di misura già presenti in sit qualra interfacciabili, previ accrd cn l Ente Cnsrziat e cn l eventuale sggett titlare di cntratti di gestine manutenzine, servizi energia gestine calre perante sull edifici. All installazine del sistema dvrà essere accmpagnat un prgramma frmativ ed educativ per gli utenti dell edifici, cn particlare riguard alle scule, cnsentend accessi ulteriri a fini didattici ai sistemi di mnitraggi e sviluppand un prgramma per la diffusine delle bune pratiche finalizzat alla riduzine dei cnsumi energetici. L Applicativ sftware deve pssedere, a titl indicativ e nn esaustiv, almen le seguenti caratteristiche: visualizzare l andament qutidian in intervalli rari di gni grandezza mnitrata; mnitrare per gni edifici l andament girnalier, mensile ed annuale dei cnsumi di energia; Pagina 7 di 12

8 realizzare reprt persnalizzati in versine grafica e tabellare; cnsentire accessi cn elabrazine differenziata in funzine della tiplgia di utente (espert, direzine, e nel cas di scule studenti bambini). 2.4 ATTIVITÀ DI MANUTENZIONE Si definiscn di seguit le attività di manutenzine, tra le quali si distingun la manutenzine rdinaria e strardinaria, i cui neri sn cmpresi nel Canne crrispst al Cncessinari MANUTENZIONE ORDINARIA Per manutenzine rdinaria si intende l'esecuzine delle perazini specificatamente previste nei manuali d'us e manutenzine dei cmpnenti impiegati e nel pian di manutenzine dell edifici in generale necessarie ad assicurare il manteniment in efficienza delle cmpnenti edilizie ggett di intervent, del sistema di mnitraggi (cmpnenti hardware e sftware) e degli eventuali interventi impiantistici su valvle termstatiche e sistema di termreglazine, finalizzate a cntenere il degrad nrmale d us, che pssn essere effettuate in lug cn strumenti ed attrezzature rdinarie. Il Cncessinari dvrà curare, relativamente agli edifici presi in cnsegna, la più scruplsa manutenzine rdinaria di TUTTE LE OPERE EDILI DI PROPRIA REALIZZAZIONE, in md da assicurare la miglire cnservazine delle stesse, ed avrà l bblig della diligente manutenzine e cnservazine in cnfrmità a quant previst dai manuali tecnici dei prduttri, dalla legislazine vigente e dalle nrme tecniche vigenti. Al fine di verificare l adeguat stat di efficienza delle pere edili realizzate il Cncessinari dvrà eseguire una termgrafia sulle stesse nei mesi caratterizzati da temperature più rigide (gennai dicembre) effettuata da peratre termgrafic di II livell in cnfrmità alla nrma UNI EN ISO Le attività cmprese in questa vce sn, a titl di esempi, nn esaustiv, le seguenti: verifica peridica dell assenza di infiltrazini sulle cperture sulle pareti ggett di intervent verifica dell stat estern delle pareti al fine di rilevare danneggiamenti verifica delle regle funzinament degli strumenti di misura taratura peridica degli strumenti di misura ve prevista dalla legislazine vigente dalle prescrizini tecniche del cstruttre manteniment e cmpilazine del librett metrlgic relativ agli strumenti installati verifica del reglare funzinament della piattafrma sftware e della trasmissine dei dati assistenza telefnica per l utilizz della piattafrma sftware di mnitraggi dalle re 9: e dalle alle dal lunedì al venerdì, festivi esclusi Tutti gli neri derivanti dalle attività di manutenzine rdinaria di cui spra si intendn a ttale caric del Cncessinari e, quindi, cmpresi nel Canne. Pagina 8 di 12

9 2.4.2 MANUTENZIONE STRAORDINARIA Per "manutenzine strardinaria" si intendn gli interventi atti a ricndurre il funzinament e l stat dei cmpnenti edilizi degli edifici, del sistema di mnitraggi (cmpnenti hardware e sftware) e degli eventuali interventi impiantistici su valvle termstatiche e sistema di termreglazine a quell previst dal prgett mediante il ricrs, in tutt in parte, a mezzi, attrezzature, strumentazini, riparazini, ricambi di parti, ripristini, revisine sstituzine di apparecchi cmpnenti. Il Cncessinari nell'espletament del servizi dvrà garantire gli interventi di manutenzine strardinaria su tutte le pere eseguite, all scp di garantire la qualità del servizi e il risparmi garantit ( Manutenzine Strardinaria Base ). Le spese per interventi dvuti a cause esterne (atti di vandalism, interventi di ditte estranee, ecc.) sn invece in caric dell Ente Cnsrziat CEV. Tutti gli neri derivanti dalle attività di Manutenzine Strardinaria Base si intendn a ttale caric del Cncessinari e, quindi, cmpresi nel Canne. In particlare, durante tutt il perid cntrattuale, ricadn stt la Manutenzine Strardinaria Base per le pere direttamente realizzate: la frnitura e psa di tutti i pezzi di ricambi delle varie apparecchiature installate, anche degli strumenti di misura fin alla cmpleta sstituzine degli stessi qualra nn riparabili nn tarabili alla scadenza prevista dalla legislazine vigente la riparazine e ripristin delle pere edili realizzate, in particlare quelle relative all invlucr estern intes sia cme islament di pareti e slai sia cme serramenti, fin ad arrivare alla sstituzine degli elementi psati; la re-installazine ricnfigurazine fin alla sstituzine cmpleta della piattafrma sftware qualra nn funzinante nn rispndente ai requisiti del presente Capitlat Tecnic per mancanza di aggirnament tecnlgic di supprt da parte del prduttre in funzine della mdifica di sistemi perativi di rdinari utilizz, anche nel cas del mancat rilasci di versini aggirnate in grad di garantire il reglare funzinament della stessa per tutta la durata cntrattuale. Nel crs della Cncessine, qualsiasi intervent che cmprti la mdifica della cnfigurazine generale dell impiant dvrà essere preventivamente autrizzat dall Ente Cnsrziat CEV SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO E PENALITÀ Il Cncessinari dvrà garantire un servizi di prnt intervent rganizzat in md tale da assicurare, in cas di chiamata da parte del persnale dell Ente Cnsrziat CEV e/ di altri sggetti autrizzati, fruitri degli immbili inclusi, l intervent press il sit A tale scp il Cncessinari dvrà rendere dispnibili, a partire dalla data di attivazine del servizi, un numer telefnic verde/cellulare, un numer fax ed un indirizz validi per tutta la durata della Cncessine, al fine di ricevere eventuali segnalazini di guasti e disservizi nel nrmale rari di uffici (intes cme tale dal lunedì al venerdì 7,30 18,00 e al sabat 7,30 12,00). Nel cas di intervent relativ al malfunzinament della piattafrma sftware, quest ultim ptrà essere gestit anche da remt cn assistenza tecnica da parte di peratre in pssess di adeguata cnscenza dell strument infrmatic. Pagina 9 di 12

10 Nel cas il Cncessinari fsse cstituit da un assciazine tempranea di impresa (A.T.I.) i riferimenti (numeri di telefn e fax, mail, ecc.) da cntattare dvrann essere unici per tutte le Imprese assciate. A seguit della chiamata, il reperibile dvrà garantire il prnt intervent press il sit entr e nn ltre 5 girni lavrativi per la verifica di eventuali guasti anmalie, e per i necessari prvvedimenti di emergenza; qualra si verificasser eventi strardinari quali la rttura il cediment di pareti, cperture serramenti realizzati ggett di intervent da parte del Cncessinari, l intervent dvrà essere assicurat entr e nn ltre 24 re dalla chiamata al fine di ripristinare in tempi rapidi le nrmali cndizini d us e di sicurezza per i lavratri e gli ccupanti. A seguit dell intervent dvrà essere inviata una nta all Ente Cnsrziat CEV nella quale dvrann essere dettagliatamente descritte le mtivazini dell uscita e le attività eseguite. L Ente Cnsrziat CEV, dvend cmunque ripristinare il nrmale funzinament delle attività, sarà liber di servirsi di sggetti terzi cn csti a caric del Cncessinari, per eseguire l intervent nei seguenti casi: nel cas in cui il ritard nell intervent ltre le 24 re nel verificarsi di eventi strardinari dvesse cmprtare un interruzine del nrmale us dell edifici; nel cas in cui l intervent da parte del Cncessinari nn dvesse prtare alla sluzine del prblema entr 5 girni lavrativi nel cas di eventi strardinari entr 48 re; Rimane l bblig da parte del Cncessinari di recarsi cmunque sul pst ve l intervent è stat richiest, anche per agevlare l intervent da parte della ditta eventualmente chiamata sul pst. In cas di mancat ttemperament da parte del Cncessinari di quant previst nel presente paragraf, l Ente Cnsrziat CEV avrà facltà di applicare una penale pecuniaria pari a 250 eur per gni girn di ritard fin ai 10 girni e eur 100 per gni girn successiv. Le penalità di cui trattasi nn ptrann, in gni cas, cumulativamente superare il 7.5% dell imprt cmplessiv del Canne (intendendsi per ess l imprt dvut per tutta la durata del Cntratt l Ente Cnsrziat CEV ed il Cncessinari), pena la risluzine del Cntratt stess. 3. CONSEGNA DEGLI EDIFICI E DEI LAVORI 3.1 ATTIVITÀ PRELIMINARI ALLA CONSEGNA Preliminarmente alla stipula del cntratt il Cncessinari dvrà: effettuare la diagnsi energetica prevista al punt 2.1 del presente Capitlat Tecnic e attendere la validazine da parte del Cnsrzi CEV e dell Ente Cnsrziat CEV determinare le baseline in cnfrmità a quant previst dal paragraf 1 dell Allegat Calcl Canne presentare prgett definitiv delle pere che intende realizzare e sttprl all apprvazine dell Ente Cnsrziat CEV, a seguit del quale dvrà essere redatt prgett esecutiv. Tali elementi sn parte integrante ed indispensabile del Cntratt. Pagina 10 di 12

11 3.2 CONSEGNA DEGLI EDIFICI E DEI LAVORI Gli edifici ed impianti ggett della Cncessine verrann cnsegnati dall Ente Cnsrziat CEV al Cncessinari nell stat di fatt in cui si trvan, sia relativamente alla cnfrmità alle nrme vigenti, sia relativamente all stat di cnservazine dei singli elementi, ma cmunque funzinanti. A tal fine, a seguit del sprallug bbligatri, cn appsita dichiarazine, il Cncessinari dichiara di aver pres cnscenza dell stat attuale degli impianti e degli edifici. Al mment della Cnsegna degli Edifici andrà redatt un verbale di cnsegna, firmat dalle parti cme presa d att dell stat degli impianti e degli edifici. Al mment della Cnsegna dei Lavri, andrà redatt un verbale di cnsegna, firmat dalle parti cme presa d att dell stat degli impianti e degli edifici. Qualra un più edifici impianti nn risultin in regla cn le nrme vigenti, il Cncessinari dvrà, entr il prim ann di gestine, segnalare il fatt all Ente Cnsrziat CEV. 4. CONDIZIONI E TERMINI DI RESTITUZIONE DELL OPERA AL TERMINE DELLA CONCESSIONE Gli edifici ed il sistema di mnitraggi cmprensiv della piattafrma sftware dvrann essere ricnsegnati alla fine del rapprt cntrattuale in situazine di cnfrmità alle vigenti prescrizini di nrma e di legge, ed in stat di sicurezza e di crrett funzinament ed in perfett stat funzinale A tale scp, entr 3 mesi dal termine della Cncessine, l Ente Cnsrziat CEV ha la facltà di nminare un cllaudatre all scp di: accertare le risultanze dell esercizi gestinale e le cndizini di efficienza delle pere rilasciate; effettuare gni altra perazine atta a definire i rapprti tra l Ente Cnsrziat CEV ed il Cncessinari in merit alla cessazine del rapprt cntrattuale. L stat di cnservazine degli Impianti e di tutte le Opere realizzate verrà accertat, in cntraddittri, in un appsit verbale di ricnsegna, attestante dettagliatamente: l stat di efficienza; l stat di cnservazine; l stat di manutenzine; l stat di rispndenza alla nrmativa in vigre dei singli immbili/impianti nnché dei dispsitivi di cmand e cntrll degli stessi. Nel cas in cui il Cncessinari nn ricnsegni i beni secnd le mdalità previste dal presente articl, il Cncedente inviterà l stess ad eseguire gli interventi necessari. Trascrsi 30 girni dal suddett invit, vi prvvederà direttamente l Ente Cnsrziat CEV trattenend le relative spese dalla Garanzia di Gestine dalle eventuali smme ancra dvute. Pagina 11 di 12

12 5. MISURAZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI COMPLESSIVI DELL EDIFICIO Nel crs del servizi, il Cncessinari dvrà farsi caric, in cntraddittri cn l Ente Cnsrziat CEV, della misurazine dei cnsumi energetici per la determinazine del Canne. Il mnitraggi dvrà essere effettuat ad inizi e termine del perid di riferiment secnd un Pian di Mnitraggi e Verifica cnfrme al prtcll IPMVP cn riferiment al Vlume Cncetti Base Nel cas del gas naturale, il valre in Sm3 rilevat, dvrà essere mltiplicat per il parametr di cnversine k=9,6 kwh/sm3, per trasfrmare il cnsum in kwh. Nel cas in cui un cntatre di energia elettrica gas, ppure una apparecchiatura, serva sia edifici ggett della Cncessine, che edifici estranei, sarà nere del Cncessinari misurare la quta di energia che serve gli edifici cmpresi nella cncessine e quella che serve edifici estranei. Il Cncessinari dvrà individuare le mdalità per l effettuazine delle misure da sttprre per apprvazine all Ente Cnsrziat CEV, ed in seguit all tteniment dell apprvazine dvrà assumersi l nere di installare le apparecchiature necessarie. La ripartizine dei cnsumi rilevati sui cntatri degli enti distributri sarà effettuata in maniera prprzinale alle misure eseguite sugli impianti. Cn riferiment a pmpe di calre idrniche esistenti, pmpe di calre ggett di installazine, sarà nere del Cncessinari prvvedere all installazine di tutti i cntatri supplementari necessari (in termini di qualità e quantità) per le misure previste nel Pian di Mnitraggi e Verifica. Tutti i cntatri di energia supplementari installati per questa finalità dvrann essere cnfrmi alle specifiche della Direttiva Eurpea 2004/22/CE del 31/03/2004 sugli Strumenti di Misura (Direttiva MID) recepita in Italia cn il D.Lgs n. 22 del 2 febbrai Tale servizi è eventualmente integrat cn il servizi di realizzazine e gestine della piattafrma di mnitraggi ma è in gni cas bbligatri indipendentemente dalle tiplgie e caratteristiche del sistema di mnitraggi realizzat. 6. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Alla cnclusine dei lavri eseguiti il Cncessinari dvrà prdurre all Ente Cnsrziat CEV l Attestat di prestazine Energetica secnd la legislazine reginale e nazinale vigente. Pagina 12 di 12