COMUNE DI BELGIRATE Provincia del Verbano Cusio Ossola

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1 COMUNE DI BELGIRATE Provincia del Verbano Cusio Ossola COPIA VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 91 OGGETTO : CONCESSIONE IN LOCAZIONE DELL'IMMOBILE COMUNALE - VIA MAZZINI N 11 - DESTINATO AD ATTIVITA' COMMERCIALE BAR/RISTORO. ATTO DI INDIRIZZO E APPROVAZIONE CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO E ATTI DI GARA. L anno duemiladodici, addì dodici, del mese di ottobre, alle ore 13 e minuti 30, nella sala delle riunioni. Sono presenti i Signori: Cognome e Nome Carica Pr. As. FLAVIA FILIPPI SINDACO X GALLO ANTONELLA VICESINDACO X BUSCHER MARIA CLAUDIA ASSESSORE X PRINI LUCA ASSESSORE X Totale 4 Assiste all'adunanza il Segretario Comunale Signora Dott.ssa CASTELLANO Giuseppina la quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, la Signora FLAVIA FILIPPI nella sua qualità di SINDACO assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto suindicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso: che il Comune di Belgirate è proprietario dell immobile ubicato in via Mazzini n. 11, identificato catastalmente al foglio 2 mappale 1137, destinato ad attività commerciale bar/ristoro; che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 37 del 18/04/2012, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato un accordo transattivo fra questo comune e la società Batida S.a.s. di Lorena Guatteo & C. con sede in Novara (No) che tra l altro prevedeva la prologa del contratto di locazione e la conseguente liberazione dell immobile alla data del 30/10/2012 con il pagamento di un corrispettivo di locazione per il periodo dal 16/04/2012 al 30/10/2012 pari ad 6.500,00-; che questa Amministrazione intende quindi procedere a bandire gara d appalto per l affidamento in locazione della struttura comunale stante la prossima scadenza del 30/10/2012; che l ufficio tecnico comunale ha redatto apposito Capitolato d appalto con indicazione degli impegni a carico del conduttore, nonché gli atti di gara consistenti in bando, disciplinare, allegato A, allegato B e modelli di partecipazione; che, tenuto conto delle potenzialità che l immobile può fornire, si ritiene congruo determinare quale canone annuo di locazione a base d asta la somma di ,00- (diconsi euro diciottomila/00) sul quale saranno ammesse solo offerte in aumento; Ritenuto pertanto indire una pubblica gara per la locazione dell immobile di proprietà comunale, ubicato in Belgirate via Mazzini n. 11, identificato catastalmente al foglio 2 mappale 1137, destinato ad attività commerciale bar/ristoro; Visto il parere favorevole sulla proposta di deliberazione espresso ai sensi dell articolo 49 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; All unanimità dei voti favorevoli legalmente resi; DELIBERA 1. Di provvedere alla locazione dell immobile di proprietà comunale sito in via Mazzini n. 11, identificato catastalmente al foglio 2 mappale 1137, destinato ad attività commerciale bar/ristoro, tramite gara pubblica alle condizioni di cui al Capitolato speciale d appalto che si allega alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale; 2. Di approvare gli atti di gara quali bando, disciplinare, allegato A, allegato B e modelli di partecipazione, predisposti dall ufficio tecnico comunale che si allegano alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale; 3. Di incaricare il Responsabile del Servizio tecnico di predisporre gli atti necessari per l attuazione della presente deliberazione; 4. Di dare atto e confermare che l importo annuale del canone di locazione da porre a base di gara è stato quantificato in ,00- (diconsi euro diciottomila/00). Con successiva votazione unanime, espressa in forma palese, la presente deliberazione è resa immediatamente eseguibile ai sensi dell art ^ comma del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.

3 COMUNE DI BELGIRATE Provincia Verbano Cusio Ossola Codice Fiscale Partita Iva BANDO DI GARA AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE DELL IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE SITO IN BELGIRATE VIA GIUSEPPE MAZZINI N FOGLIO 2 MAPPALE (ACE in fase di predisposizione) 1. STAZIONE APPALTANTE: Comune di Belgirate (Vb) Ufficio Tecnico indirizzo: Scalone Cairoli n. 3 Telefono: 0322/7244 Fax: 0322/ PROCEDURA DI GARA: pubblico incanto con il metodo del maggior rialzo sull offerta di canone annuo posto a base d asta. 3. OGGETTO DELLA LOCAZIONE: Immobile di proprietà comunale in Belgirate Via G. Mazzini n. 11 interno al Parco pubblico Villa Conelli Identificato catastalmente al foglio 2 mappale 1137 destinato ad attività commerciale bar/ristoro nella consistenza rappresentata nell allegato A elaborato grafico. 4. DURATA DELLA LOCAZIONE E IMPORTO A BASE D ASTA: la locazione avrà una durata di anni 6+6 decorrenti dalla data di aggiudicazione definitiva e stipula del contratto, secondo le modalità meglio descritte nel Capitolato d Appalto. Importo a base d asta da corrispondersi all Ente quale canone annuale da versarsi in due (2) rate semestrali anticipate) di locazione dell immobile comunale: ,00 (diconsi euro diciottomila/00). 5. TERMINE, INDIRIZZO DI RICEZIONE, MODALITA DI PRESENTAZIONE E DATA DI APERTURA DELLE OFFERTE: Termine: ore del giorno ; le offerte che pervenissero oltre il suddetto termine, anche se sostitutive di precedenti offerte pervenute in tempo utile, saranno escluse dalla gara, come saranno escluse sia le offerte condizionate che le offerte presentate in sede di gara. Indirizzo: Comune di Belgirate (Vb) Ufficio Tecnico indirizzo: Scalone Cairoli n. 3: Apertura offerte: seduta pubblica il giorno alle ore presso l Ufficio Tecnico del Comune di Belgirate, Scalone Cairoli n. 3; 6. OFFERTE IN RIBASSO: non sono ammesse offerte in ribasso 7. ALTRE INFORMAZIONI: Si procederà all aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida sempre che sia ritenuta congrua e conveniente, ai sensi dell art. 69 del R.D. 827 del 1924; In caso di offerte uguali si procederà a richiedere nuova offerta in rialzo ai concorrenti titolari delle stesse offerte; Le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l offerta devono essere in lingua italiana o corredati di traduzione giurata; Norma di rinvio: per quanto non previsto nel presente bando si fa riferimento al R.D. 827/1924 e al R.D. 2440/1923, nonché a tutte le altre normative vigenti in materia. Responsabile del Procedimento: Geometra Renato Melone Responsabile Ufficio Tecnico comunale tel. 0322/7244;

4 Per informazioni e per il sopralluogo Geom. Luca Vergani mercoledì dalle ore 9,00 alle 16,00 previo appuntamento telefonico 0322/7244. Belgirate, Il Responsabile del Servizio Tecnico (Geometra Renato Melone) COMUNE DI BELGIRATE Provincia Verbano Cusio Ossola Codice Fiscale Partita Iva CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE DELL IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE SITO IN BELGIRATE VIA GIUSEPPE MAZZINI N FOGLIO 2 MAPPALE 1137 DESTINAZIONE BAR/RISTORO (ACE in fase di predisposizione) ART. 1 OGGETTO E DURATA DELLA LOCAZIONE Il Comune di Belgirate affida a d ora in poi denominato locatario, la locazione dell immobile di proprietà comunale sito in Belgirate, via Giuseppe Mazzini n.11, individuato catastalmente al foglio 2 mappale 1137 nella consistenza rappresentata nell allegato grafico allegato A - per una durata di anni 6+6 decorrenti dalla data di aggiudicazione definitiva e di stipula del relativo contratto di locazione. La locazione perderà di efficacia e s intenderà risolta al suo termine senza bisogno di alcuna preventiva comunicazione da parte dell Amministrazione Comunale. ART. 2 STRUTTURA E DOTAZIONI Il locatario dichiara di aver preventivamente visionato la struttura e di essere pienamente edotto delle condizioni in cui si trovo lo stabile alla data odierna, di cui verrà redatto in contradditorio verbale di consegna e di consistenza. La struttura viene locata completamente vuota e priva di arredi/attrezzature. Il locatario s impegna pertanto a restituire la stessa struttura, alla fine del periodo di locazione, nelle medesime condizioni di manutenzione in cui la riceve. ART. 3 OBBLIGHI DEL LOCATARIO Il locatario s impegna a custodire, curare, pulire e mantenere in via ordinaria la struttura, svolgendo ogni e qualsiasi necessario intervento di manutenzione ordinaria sul fabbricato e sugli elementi strutturali dello stesso (e così, esemplificativamente ma non esaustivamente: infissi esterni, vetrate, porte interne, servizi igienici, tinteggiature, pavimenti). Il locatario si assume pertanto la totale responsabilità per ogni e qualsiasi danno dovesse essere arrecato alla struttura in tutte le sue parti interne ed esterne o impianti durante l utilizzo dello stesso da parte sua o in conseguenza di tale uso. In conseguenza di ciò il locatario obbligatoriamente contrae polizza assicurativa per la copertura di ogni e qualsiasi rischio collegato, direttamente o indirettamente, con l attività che andrà a svolgere nella struttura concessagli a copertura rischi per un importo non inferiore ad ,00-. Copia di tale polizza è messa agli atti del Comune di Belgirate. Il locatario dovrà provvedere alla raccolta differenziata dei rifiuti prodotti secondo le regole e disposizioni del Comune. ART. 4 MANUTENZIONE DELLE AREE ESTERNE DEL PARCO PUBBLICO (CONSISTENZA RAPPRESENTATA NELL ALLEGATO B ) ED APERTURA DELLO STESSO

5 Il locatario è impegnato e s impegna a custodire, curare, pulire e mantenere in via ordinaria e straordinaria (previo accordo con il Comune) le aree verdi esterne alla struttura, svolgendo ogni e qualsiasi necessaria manutenzione ordinaria e straordinaria delle predette aree (e così esemplificativamente ma non esaustivamente: taglio periodico dell erba, potatura piante, potatura siepi, semina, ecc.), nella consistenza rappresentata nell allegato B. Sono a carico del locatario la raccolta e lo smaltimento dei residui derivanti dalla manutenzione delle aree verdi e dovrà essere garantito il taglio periodico almeno 4 volte nella stagione estiva La mancata manutenzione periodica (ordinaria e straordinaria) delle aree verdi, e quindi la trascuratezza del parco, determinerà l applicazione di una penale pari al 10% del valore del canone annuo, dopo il secondo richiamo scritto. Il locatario dovrà garantire l apertura giornaliera del parco almeno per il periodo compreso dal 01 aprile al 31 ottobre di ogni anno dalle 8,00 alle 22,00. ART. 5 SPETTANZE PER L UTILIZZO DELLA STRUTTURA DA PARTE DEL LOCATARIO Quale corrispettivo omnicomprensivo per l uso della struttura comunale il locatario corrisponderà al Comune di Belgirate l importo individuato in sede di gara applicando il rialzo percentuale offerto sul canone annuale posto a base di gara. Tale versamento annuale sarà effettuato in due rate semestrali anticipate e precisamente: 1^ rata all aggiudicazione della gara: ½ dell importo 2^ rata - entro il 1 semestre: ½ dell importo Il pagamento delle rate deve avvenire puntualmente: per ogni 30 giorni di ritardo nel versamento della singola rata, sarà applicata, senza possibilità di deroga, una mora pari al 10% della rata stessa. Il canone annuale a base d asta è fissato in ,00 (diconsi euro diciottomila/00). Il locatario dovrà esibire/inviare la ricevuta di pagamento effettuato al Responsabile del Servizio finanziario, entro e non oltre il trentesimo giorno successivo a quello previsto dalla scadenza della singola rata, al fine di evitare l applicazione della mora prevista. ART. 6 UTENZE Sono a carico del locatario le utenze relative ai consumi di luce, acqua, gas e smaltimento rifiuti. ART. 7 DIVIETO DI CESSIONE A TERZI DELL USO DELLA STRUTTURA È fatto espresso, assoluto divieto al locatario, di cedere o concedere a terzi, anche solo parzialmente o temporaneamente, l uso a qualsiasi titolo della struttura locata e delle aree pertinenziali, salvo nulla osta del Comune. ART. 8 INADEMPIMENTI DEL LOCATARIO L inadempimento da parte del locatario anche a una sola delle pattuizioni contenute nei precedenti articoli produrrà ipso iure, e senza bisogno di alcuna formale contestazione da parte del Comune, la risoluzione del rapporto regolamentato dal presente contratto e l onere per il locatario del risarcimento del danno. La chiusura continuativa del locale per mesi sei comporterà la decadenza dal contratto di locazione con penale a carico del locatario pari alla cauzione prestata. ART. 9 RECESSIONE DEL LOCATARIO In caso di recessione dal presente contratto il locatario sarà tenuto a versare una mora pari a 100,00 (euro cento) per ogni mese di anticipo rispetto alla scadenza, in aggiunta all intero canone annuale così come fissato in sede di gara. ART. 10 CONTESTAZIONI E CONTROVERSIE Per ogni controversia che dovesse sorgere in ordine all esecuzione del presente contratto le parti faranno riferimento al foro territorialmente competente, escludendo il collegio arbitrale. In orine a eventuali controversie giudiziali aventi a oggetto il presente contratto e la sua esecuzione, anche ai fini delle relative notificazioni, il locatario dichiara espressamente di eleggere il proprio domicilio nella struttura concessale. ART. 11 SPESE Tutte le spese relative alla stipula del contratto (bolli, copie, imposta di registro, diritti) restano a carico del locatario. ART. 12 INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI Il trattamento dei dati del locatario effettuato dall Amministrazione Comunale di Belgirate è improntato a liceità e correttezza nella piena tutela dei Suoi diritti e della Sua riservatezza. Il trattamento ha le finalità di acquisizione delle informazioni necessarie alla gestione del rapporto negoziale con il locatario. Agli interessati sono riconosciuti i diritti di cui all art. 7 del codice ed in particolare il diritto di conoscere i propri dati personali, di chiedere rettifica, l aggiornamento e la cancellazione, ove consentita, se incompleti, erronei o raccolti in violazione della legge nonché opporsi al loro trattamento per motivi legittimi, rivolgendo al responsabile del trattamento

6 le richieste all indirizzo Scalone Cairoli n. 3 tel. 0322/7244 Fax: 0322/77751 o attraverso i riferimenti esposti nella pagina del sito dell Ente Titolare del trattamento dei dati personali eseguito dal Comune di Belgirate è il Comune medesimo. Responsabile del trattamento è il Responsabile del Servizio Tecnico. Il locatario è informato ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. 196/2003 del trattamento dei propri dati per le finalità sopra individuate. ART. 13 RINVIO Per quanto non previsto dal presente capitolato, si rimanda alle norme e alle leggi vigenti. Belgirate, lì Il Responsabile del Servizio Tecnico (Geometra Renato Melone)

7 COMUNE DI BELGIRATE Provincia Verbano Cusio Ossola Codice Fiscale Partita Iva DISCIPLINARE DI GARA AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE DELL IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE SITO IN BELGIRATE VIA GIUSEPPE MAZZINI N FOGLIO 2 MAPPALE UTILIZZO BAR/RISTORO (ACE in fase di predisposizione) Modalità di presentazione e criteri di ammissibilità delle offerte: i plichi contenenti l offerta e le documentazioni, pena l esclusione dalla gara, devono pervenire, a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero mediante consegna a mano dei plichi sigillati (dalle ore alle ore dal lunedì al venerdì e dalle ore alle ore il sabato, all ufficio protocollo del Comune di Belgirate sito in Scalone Cairoli n. 3) entro il termine perentorio ed all indirizzo di cui al punto 5 del bando di gara. Il recapito tempestivo del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente. I plichi devono essere idoneamente sigillati e devono recare all esterno oltre all intestazione del mittente ed all indirizzo dello stesso la dicitura NON APRIRE OFFERTA GARA PER AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE EDIFICO DI PROPRIETÀ COMUNALE VIA MAZZINI. I plichi devono contenere al loro interno due buste, a loro volta chiuse, recanti l intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente A Documentazione e B Offerta economica. Nella busta A devono essere contenuti i seguenti documenti: 8. DICHIARAZIONE in carta semplice, firmata dal legale rappresentante dell impresa/ditta individuale offerente, indicando tutti gli estremi della ditta concorrente, presentata nelle forme di autocertificazione e/o dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà resa ai sensi del D.P.R. n. 445 del 2000 nella quale attesti (vedi fac simile dichiarazione unica allegata al presente disciplinare): a) Di essere a perfetta conoscenza del Capitolato speciale. In particolare dichiara specificatamente, a norma degli articoli 1341 e 1342 del C.C., l accettazione delle clausole tutte contenute nelle suddette disposizioni di legge, nonché tutti gli obblighi, soggezioni ed oneri indicati nei documenti di gara, ed in particolare nel Capitolato speciale. b) Di possedere tutti i requisiti, il personale, mezzi ed attrezzature necessari per l espletamento del servizio. c) Che ai sensi della legge 55/90 e successive modificazioni ed integrazioni, non sussistono a carico dei soggetti indicati, provvedimenti definitivi o procedimenti in corso ostativi all assunzione di contratti pubblici. d) Che l impresa/ditta individuale non si trova in alcuna delle cause di divieto, di sospensione e di decadenza previste dalla legge 575/1965 e successive modificazioni ed integrazioni, e che le stesse non ricorrono neppure nei confronti delle persone dei legali rappresentanti e degli eventuali direttori tecnici dell impresa stessa, nonché (per le sole società di capitali) degli eventuali altri componenti l organo di amministrazione.

8 e) Che l impresa/ditta individuale è in possesso di tutti i requisiti previsti dalla legge nazionale per il rilascio della licenza di somministrazione di alimenti e bevande e che altresì soddisfa i criteri e i parametri di ordine qualitativo necessari per l apertura di nuove attività di somministrazione ovvero per il trasferimento di quelle esistenti. f) Che nel redigere l offerta, l impresa/ditta individuale ha tenuto conto degli obblighi connessi alle disposizioni in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori, nonché delle condizioni di lavoro. g) Di avere preso visione delle condizioni locali, nonché di tutte le circostanze, generali e particolari che possono aver influito nella determinazione dei prezzi e delle condizioni contrattuali, nonché di avere giudicato il canone di gestione offerto remunerativo e tale da giustificare l offerta presentata. h) Che in caso di aggiudicazione, se l impresa/ditta individuale nel corso del contratto dovesse trovarsi in condizioni di dissesto finanziario o fallimento, autorizza il Comune di Belgirate a far completare il servizio con pieno diritto di rivalsa nei confronti della ditta aggiudicataria. i) Che non sono state emesse condanne penali a carico del Rappresentate Legale e degli eventuali amministratori muniti di poteri di rappresentanza. j) L accettazione incondizionata di tutte le clausole previste dal bando di gara. k) Di applicare, in caso di assunzione di personale dipendente, integralmente tutte le norme contenute nel contratto collettivo nazionale di lavoro e nei relativi accordi integrativi, applicabili al servizio in oggetto, in vigore per il tempo e nelle località in cui esso ha svolgimento e di impegnarsi all osservanza di tutte le norme anzidette. l) Di non trovarsi nella condizione di incapacità di contrarre con le P.A. di cui agli artt. 38 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. m) Di non avere ad oggi alcun debito/pendenza nei confronti del Comune di Belgirate; di non avere in corso procedure di fallimento o di concordato preventivo, di amministrazione controllata o di liquidazione coatta amministrativa, aperte in virtù di sentenze o di decreti negli ultimi cinque anni. n) Che i nominativi delle persone che possono rappresentare legalmente la ditta e l indicazione della relativa qualifica (titolare, legale rappresentante, amministratore unico, consigliere delegato, procuratore, ecc.) sono: Sig. Sig. Sig. o) Dichiara che l impresa/ditta individuale è in regola con i versamenti contributivi presso i competenti istituti previdenziali ed assicurativi, indica gli estremi di iscrizione ed i dati necessari alla verifica dell autodichiarazione prodotta in sede di gara attraverso la richiesta del D.U.R.C. allo Sportello Unico Previdenziale (dati forniti ai fini della richiesta del DURC da parte della Stazione Appaltante) o all INPS o INAIL nel caso di iscrizione ad un solo istituto previdenziale. 9. CAPITOLATO SPECIALE SIGLATO in ogni sua pagina, e sottoscritto dal legale rappresentante della ditta offerente, per piena ed incondizionata accettazione. 10. FOTOCOPIA CARTA D IDENTITA del/dei legali rappresentanti dell impresa che formula l offerta. 11. CAUZIONE PROVVISORIA del valore di 4.320,00 da costituirsi mediante versamento al Tesoriere dell Amministrazione Banca Intesa San Paolo S.p.a. succursale di Stresa o mediante fidejussione bancaria o assicurativa. La garanzia mediante fidejussione bancaria o assicurativa dovrà prevedere la rinuncia di beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la sua operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante. La cauzione provvisoria copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell aggiudicatario e sarà svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto medesimo mentre ai non aggiudicatari sarà restituita entro trenta giorni dall aggiudicazione. La ditta aggiudicatario dovrà inoltre costituire, prima della firma del contratto, deposito cauzionale dell importo pari al canone annuo offerto (se la cauzione verrà garantita con polizza fideiussoria la stessa dovrà contenere la clausola della mancata preventiva escussione) che verrà restituito alla scadenza del contratto, accertato il regolare pagamento del canone e il regolare stato di consistenza degli immobili, ivi incluso lo sgombero degli stessi.

9 12. CERTIFICAZIONE REFERENZE BANCARIE rilasciata da almeno un Istituto Bancario. 13. CURRICULUM con elenco delle esperienze di gestione di locali pubblici. La domanda e le dichiarazioni sostitutive dovranno essere compilate ai sensi del D.P.R. 445 del 2000 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa e s.m.i. Nella busta B devono essere contenuti i seguenti documenti: 1. OFFERTA sottoscritta da legale rappresentante del concorrente, o da un suo procuratore, contenente l indicazione del rialzo percentuale offerto sul corrispettivo annuale ( ,00) posto a base di gara per la locazione dell immobile. In caso di discordanza tra l importo offerto espresso in numeri e quello espresso in lettere, sarà preso in considerazione quello espresso in lettere. L offerta, resa su carta bollata o in uso bollo reso legale mediante apposizione di marca da bollo dovrà dunque contenere le seguenti indicazioni: ragione sociale o ditta o nominativo dell offerente nonché domicilio legale, cognome, nome, luogo e data di nascita, luogo di residenza del legale rappresentante della ditta stessa; codice fiscale e partita IVA, l indicazione della percentuale di rialzo sull importo posto a base di gara (in cifre), importo offerto espresso in cifre e in lettere, firma per esteso (vedi fac simile offerta economica allegata al presente disciplinare). La commissione di gara, il giorno fissato dal bando per l apertura delle offerte, in seduta pubblica, procede all apertura delle buste A e sulla base della documentazione contenuta nelle stesse procede a verificare la correttezza formale dei documenti ed in caso negativo ad escluderle dalla gara. La stazione appaltante, ai sensi dell articolo 71 del D.P.R. 445 del 2000, si riserva il controllo della veridicità delle dichiarazioni, contenute nella busta A, attestanti il possesso dei requisiti generali. La commissione di gara procede poi all apertura delle buste B Offerta economica, presentate dai concorrenti non esclusi dalla gara ed all aggiudicazione provvisoria dell appalto. La stipulazione del contratto è comunque subordinata al positivo esito dei controlli delle autocertificazioni e delle dichiarazioni sostitutive di atto notorio presentate in sede di gara. Belgirate, lì Il Responsabile del Servizio Tecnico (Geometra Renato Melone)

10 Fac-simile DICHIARAZIONE UNICA Spett/le COMUNE DI BELGIRATE Scalone Cairoli n BELGIRATE (Vb) Avvertenze: 1. Il sottoscrittore è consapevole che, nel casi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci, verranno applicate, ai sensi dell articolo 76 del Decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia, oltre alle conseguenze amministrative previste per le procedure relative agli appalti pubblici. 2. Il presente documento di dichiarazione unica deve essere sottoscritto dal legale rappresentante. 3. La dichiarazione unica, dovrà essere compilata in conformità al presente modello annullando completamente le dichiarazioni che non interessano. Il sottoscritto. nato il a in qualità di. dell impresa/ditta individuale con sede in. Via/piazza.. n. con codice fiscale con partita IVA. Al fine di formulare un offerta per l affidamento in locazione dell immobile di proprietà comunale sito in Belgirate via Mazzini n. 11, per il periodo di anni 6+6, ai sensi degli articoli 46 e 47 D.P.R. 445/2000 consapevole del fatto che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dell art. 76 del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, e successive modificazioni ed integrazioni, le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia di falsità negli atti, oltre alle conseguenze amministrative previste per le procedure relative agli appalti pubblici, DICHIARA di essere a perfetta conoscenza del Capitolato Speciale. In particolare dichiara specificatamente, a norma degli articoli 1341 e 1342 del C.C., l accettazione delle clausole tutte contenute nelle suddette disposizioni di legge, nonché di tutti gli obblighi, soggezioni ed oneri indicati nei documenti di gara, ed in particolare nel Disciplinare e nel Capitolato speciale. Di possedere tutti i requisiti, il personale, mezzi ed attrezzature necessari per l espletamento del servizio così come previsto dal Disciplinare e dal Capitolato speciale. Che ai sensi della legge n. 55/90 e successive modificazioni ed integrazioni, non sussistono a carico dei soggetti indicati, provvedimenti definitivi o procedimenti in corso ostativi all assunzione di contratti pubblici. che l impresa/ditta individuale non si trova in alcuna delle cause di divieto, di sospensione e di decadenza previste dalla legge n. 575/1965 e successive modificazioni ed integrazioni, e che le stesse non ricorrono neppure nei

11 confronti delle persone dei legali rappresentanti e degli eventuali direttori tecnici dell impresa stessa, nonché (per le sole società di capitali) degli eventuali altri componenti l organo di amministrazione. Che l impresa/ditta individuale è in possesso di tutti i requisiti previsti dalla legge nazionale per il rilascio della licenza di somministrazione di alimenti e bevande e che altresì soddisfa i criteri e i parametri di ordine qualitativo necessari per l apertura di nuove attività di somministrazione ovvero per il trasferimento di quelle esistenti. Che nel redigere l offerta l impresa/ditta individuale ha tenuto conto degli obblighi connessi alle disposizioni in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori, nonché delle condizioni di lavoro. Di avere preso visione delle condizioni locali, nonché di tutte le circostanze, generali e particolari che possono aver influito nella determinazione del prezzo e delle condizioni contrattuali, nonché di avere giudicato il canone annuale di gestione offerto remunerativo e tale da giustificare l offerta presentata. Che in caso di aggiudicazione, se l impresa/ditta individuale nel corso del contratto dovesse trovarsi in condizioni di dissesto finanziario o fallimento, autorizza il Comune di Belgirate a far completare la locazione con pieno diritto di rivalsa nei confronti della ditta aggiudicataria. Che non sono state emesse condanne penali a carico del Rappresentante Legale e degli eventuali amministratori muniti di poteri di rappresentanza. L accettazione incondizionata di tutte le clausole previste dal presente bando. Di applicare integralmente, in caso di assunzione di personale dipendente, tutte le norme contenute nel contratto collettivo nazionale di lavoro e nei relativi accordi integrativi, applicabili al servizio in oggetto, in vigore per il tempo e nella località in cui esso ha svolgimento e di impegnarsi all osservanza di tutte le norme anzidette. Di non trovarsi nella condizione di incapacità di contrarre con le P.A. di cui all art. 38 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. Di non avere ad oggi alcun debito/pendenza nei confronti del Comune di Belgirate. Di non avere in corso procedure di fallimento o di concordato preventivo, di amministrazione controllata o di liquidazione coatta amministrativa, aperte in virtù di sentenze o di decreti negli ultimi cinque anni. Che i nominativi delle persone che possono rappresentare legalmente la ditta e l indicazione della relativa qualifica (titolare, legale rappresentante, amministratore unico, consigliere delegato, procuratore, ecc.) sono: sig. sig. sig. Di essere in regola con i versamenti contributivi presso i compenti istituti previdenziali ed assicurativi; Che i dati fiscali e contributivi relativi alla propria Ditta (ai fini del rilascio del D.U.R.C.) sono i seguenti: sede legale:. sede operativa: codice fiscale ditta: posizione assicurativa INAIL: n Matricola INPS della ditta/posizione contributiva individuale:. Appone la sottoscrizione, consapevole delle responsabilità penali, amministrative e civili verso dichiarazioni false e incomplete. Luogo e data. IL DICHIARANTE

12 Marca da bollo da 14,62 Fac-simile OFFERTA ECONOMICA Spett/le COMUNE DI BELGIRATE Scalone Cairoli n BELGIRATE (Vb) Avvertenze: la presente offerta deve essere sottoscritta dal legale rappresentante. Sull offerta economica deve essere apposta una marca da bollo da e 14,62. Il sottoscritto. nato il a residente a.. in via/piazza n. in qualità di. dell impresa/ditta individuale.. con sede in. Via/piazza.. n. con codice fiscale con partita IVA. OFFRE quale rialzo percentuale sul canone annuale posto a base di gara per la locazione dell immobile comunale in Belgirate Via Mazzini n. 11 della durata di anni 6+6, il seguente:.% (in cifre).% (in lettere)

13 per un canone annuale pari ad (in cifre) (in lettere) Luogo e data. FIRMA

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17 IL PRESIDENTE F.to FLAVIA FILIPPI IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa CASTELLANO Giuseppina RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il presente verbale viene pubblicato per 15 giorni consecutivi e cioè dal 23/10/2012 al 7/11/2012 all'albo Pretorio del Comune. Belgirate, lì 23/10/2012 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa CASTELLANO Giuseppina E copia conforme all originale per uso amministrativo. Belgirate, lì IL SEGRETARIO COMUNALE ( Dott.ssa CASTELLANO Giuseppina ) ================================================================================== _ Si certifica che la presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell Art. 134, comma 4 del D.Lgs.267/00. IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa CASTELLANO Giuseppina ================================================================================== CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno perchè decorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione (Art.134 comma 3 D.Lgs.267/00) Belgirate, lì IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa CASTELLANO Giuseppina