Appartamenti Bougainville

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1 Parco di Mileto srl 2011 Appartamenti Bougainville I due edifici Bougainville sono posizionati a solo 3 km dalle spiagge di torre canne;a pochi km da importanti luoghi culturali, vicini a ristoranti e a due campi da golf di alto livello. Questo è un località ideale dove vivere sia in estate che in inverno, per i turisti che vogliono vivere la vera italia. Gli appartamenti Bougainville fanno parte dello splendido 'Hotel Mileto', che vanta 16 camere tutte con bagno privato. I 16 appartamenti Bougainville, sono divisi in due eleganti palazzi a fianco dell hotel e 3 nel corpo centrale, uno di questi ha una superfice di 95 mq. Tutti gli appartamenti fanno parte del complesso 'residenziale'. Gli appartamenti hanno due camere da letto, misurano 65 mq e sono dotate di terrazze o balconi di molto spaziosi. Tutti gli appartamenti sono dotati di titolo di proprietà a parte, e saranno venduti completi di arredamento e tv con connessione internet. Questi appartamenti offrono un notevole reddito da locazione e sono ottimo investimento in quanto possono essere venduti singolarmente. Il meraviglioso 'Hotel Mileto' fornirà tutti i servizi necessari per ottenere il massimo reddito da locazione e offrirà una vacanza perfetta ai suoi inquilini. L'hotel posizionato nella parte anteriore della Residenza Parco di Mileto, un complesso immobiliare di lusso con 25 ville lussuose e 47 appar tamenti attualmente in costruzione. L'hotel in stile tipico della Masseria dell'architettura pugliese dispone di 16 esclusive camere tutte con bagno privato, zone ricreative, una zona lounge bar, centro benessere SPA per le terapie, una sala conferenze e un ristorante in un ambiente incantevole. Il ristorante, l albergo e i servizi, costituiscono il luogo ideale per ricevimenti e matrimoni. All esterno dell'hotel c è una grande piscina con belle terrazze, due campi da tennis e un centro benessere con sauna, bagno turco, palestra e piscina interna riscaldata situata in una splendida grotta naturale di 300 mq..altri servizi sono l'ampio parcheggio, con posti auto nel garage sotterraneo e i meravigliosi giardini. La maggior parte dell energia elettrica viene prodotta attraverso pannelli

2 Bougainville Appartamento Doppio Camera LISTINO PREZZI APPARTAMENTI BOUGAINVILLE mq prezzi escl. iva Piano terra 4.2 A and D - ing destra ,00 Piano terra 4.2 B and C ,00 Primo piano 4.2 E and H ,00 Primo piano 4.2 F and G ,00 Piano terra 4.3 A and D - ing sinistra ,00 Piano terra 4.3 B and C ,00 Primo piano 4.3 E and H ,00 Primo piano 4.3 F and G ,00 APPARTAMENTI BOUGAINVILLE HOTEL Piano terra 4.2 A and B ( Angolo destra e sinistra ) ,00 Primo piano 4.1 i ,00 Parco di Mileto srl 2011

3 Hotel Mileto***** Ristorante La Residenza SCHEDA E DATI MILETO ***** NO. SQM HOTEL CAMERE & SUITE Standard double rooms Mileto 6 26 Superior double rooms Mileto 4 32,5 De Luxe double rooms Mileto 4 33,5 Junior suite Mileto 2 42,5 AGEVOLAZIONI Ristorante La Residenza 100 Terrazza - Vista sul Parco - Gardini 100 Mileto bar with business point 42 Terrazza - Vista sul Parco Relax Lounge / Biblioteca e Shop 80 Parco di Mileto srl 2011

4 RESIDENCE PARCO DI MILETO ***** NO. MQ AGEVOLAZIONI ESTERNO Parcheggio sotterano Centro benessere e gardino 160 Piscina Ca. 0 Campi da tennis 2 Sauna / Bagno turco / Palestra Bar e Ristorante Piscina riscaldata e scoperta ( grotte naturale ) Ca. 300 LOTTI Lotto MQ Hotel Mileto***** 4,1 2,555 Appartamenti Bougainville ing (destra) 4,2 1,544 Appartamenti Bougainville ing (sinistra) 4,3 1,425 Piscina, centro benessere, palestra, Bar e Risorante con terrazza 452 2,698 Parcheggio sotterano () 75 Hotel. totale 3,000 mq ,500 Piscina riscaldata e scoperta ( grotte naturale ) Per ulteriore informazioni Parco di Mileto S.r.l. Uffico vendita Via del Miracolo, 75 Pozzo Faceto - Fasano(BR) ITALY Tel: welcome@parcodimileto.com

5 DATI INVESTIMENTI BOUGAINVILLE APARTMENTS Posizione La Puglia è nel sud-est d'italia. E il 'tacco dello stivale d'italia'. Parco di Mileto si trova fra Fasano e Ostuni, nella frazione di Pozzo Faceto, a pochi passi dal mare Adriatico e la località costiera di Torre Canne. Clima La Puglia ha un clima tipicamente costiero mediterraneo, con lunghe estati calde (in media 30 º C), inverni miti (media 15 C) ed è la regione meno piovosa dell Italia. L'interno ha un clima continentale, con temperature che cambiano in base alle stagioni. Il mese più freddo è gennaio, il più caldo agosto. Come arrivare La Puglia ha infrastrutture moderne ed aeroporti internazionali di Bari e Brindisi, dal quale Parco di Mileto dista meno di un ora. Bari-Palese ha voli diretti giornalieri per Londra Heathrow e Stansted, Amsterdam, Bruxelles, Colonia-Bonn, Francoforte e Stoccarda. I voli interni a Bologna, Firenze, Milano, Pisa, Roma. Ci sono voli diretti per Londra, Monaco, Zurigo, Bruxelles, Eindhoven e dall'aeroporto di Brindisi. Puglia No. 1 destinazione turistica La Puglia e la n 1 per la destinazione turistica degli italiani E stata la principale destinazione turistica per gli italiani provenienti da altre regioni nel 2010, secondo le statistiche di www. Federalberghi.it. Tra i vacanzieri estivi italiani che sono stati intervistati, il 10,6% ha visitato la Puglia.Di seguito sono Sardegna 9,7%, e la Sicilia al 8,8%. Che la Puglia attragga così tanto i turisti nazionali è un ottimo affare per l'economia della regione. La regione vanta 14 spiagge bandiera blu, tre di queste sono a 3-5 km dal Parco di Mileto. Possibile reddito da locazione Le previsioni si basano sulla media degli affiti di appartamenti e ville nella zona, a 3 * stelle, 4 stelle * e 5 * stelle con servizi inclusi.parco di Mileto Srl si occuperà di tutti gli aspetti della gestione e la pubblicizzazione degli appartamenti o ville. Active profile Regular profile Season Low Mid Peak Total Low Mid Peak Total eeks in season Occupancies in weeks Occupancies in % 19% 63% 85% 42% 6% 38% 62% 25% Bougainville apartments (16) Tariff per week Gross Revenue Palazzo Mileto apartments (2) Tariff per week Gross Revenue Palazzo Mileto Grand Suite apartment (1) Tariff per week Gross Revenue

6 Offerta speciale fino a 30 aprile 2011 Parco di Mileto Srl offre un pacchetto di vendita fino al 30 aprile 2011 per tutti coloro che acquisteranno 'Residenza Parco di Mileto' prima della data di cui sopra. Questa offerta si riferisce solo ai 16 appartamenti Bougainville e si compone dei seguenti elementi: Visita al cantiere seguita dalla firma del contratto di prenotazione; Entro 10 giorni lavorativi dalla firma del presente accordo e modulo di prenotazione firmato, l'acquirente si impegna a pagare la spesa di prenotazione di 2.500,00 (al netto di eventuali spese e costi di cambio) sul conto bancario Esrow di Parco di Mileto, conto coperto da fideiussione bancaria; Entro 30 giorni dalla firma del presente accordo, l acquirente firmerà il contratto preliminare di acquisto (compromesso) con il venditore presso il notaio. Contemporaneamente alla firma del contratto preliminare di acquisto, l'acquirente verserà una somma pari al 15% del prezzo di acquisto della proprietà a titolo di caparra garantita (caparra confirmatoria). Per questo importo il compratore riceverà una garanzia bancaria dalla banca olandese Rabobank. Il venditore effettuerà uno sconto speciale di 2.500,00 (*), che verrà detratto dal primo versamento del contratto preliminare di acquisto. Contemporaneamente alla firma del contratto preliminare di acquisto viene concluso anche il contratto di costruzione per la costruzione della casa. I costi di costruzione dell 'appartamento devono essere versati in più fasi, in base all ordine seguente: - 25% del prezzo di acquisto, all'inizio dei lavori di costruzione; - 10% del prezzo di acquisto alla firma del titolo di proprietà del Rustico; - 20% del prezzo di acquisto al termine degli impianti; - 20% al prezzo di acquisto al completamento della pavimentazione; - 10% al completamento delle rifiniture e dell avvenuta agibilità'. Il venditore darà al compratore una garanzia, di un importo corrispondente alle somme versate e al valore di ogni altro pagamento effettuato e da effettuare, emessi dalla Banca / società di assicurazione. (*) l'acquirente può anche scegliere una tessera per un anno al San Domenico Golf. Mutui E possibile ottenere un mutuo fino al 70 % del valore dell immobile. Capitolato - costruzione di alta qualità a standard europei; - Alto livello di rifiniture; - Cucina Scavolini; - Sanitari di Marazzi Hatria; - climatizzatori (caldo e freddo); - Completamente arredato. Fine lavori - fine 2012

7 60 1 Ingresso Utenti APPARTAMENTO BOUGANVILLE C , , ,50 CALCOLO SUPERFICI INTERNE Soggiorno/Pranzo,0 mq wc 1, mq Bagno 5,60 mq Camera da letto 1 11,10 mq Camera da letto 2 5,80 mq Progettisti Arch. Hanns Mommersteegh Ing. Angelalberto Angelini