Gara con procedura aperta ai sensi dell'art. 3 comma 1 lett. sss) e art.60 c.1 del D.Lgs n. 50/2016 e s.m.i.

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1 Allegato --- COMUNE DI LAZISE Gara con procedura aperta ai sensi dell'art. 3 comma 1 lett. sss) e art.60 c.1 del D.Lgs n. 50/2016 e s.m.i. Criterio di aggiudicazione dell'offerta economicamente più vantaggiosa art.95 c. 3 lett. a) del D.lgs 50/2016 e s.m.i. AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI SPORTIVI COMUNALI DI COLÀ VIA MADONNA CIG: CPV: Servizi di gestione di impianti sportivi CAPITOLATO D'ONERI Art. 1 - OGGETTO DELL APPALTO L affidamento del servizio in argomento riguarda la gestione e manutenzione ordinaria degli impianti sportivi di Colà via Madonna come individuati nei documenti dell ufficio tecnico LL.PP., consistenti in: 1. un campo per il calcio a 11 parzialmente dotato di impianto di illuminazione; 2. un parco giochi (adiacente agli impianti sportivi); 3. due campetti d allenamento; 4. una tribuna metallica; 5. due palazzine spogliatoio; 6. un chiosco di legno con servizi. In allegato si trasmette la planimetria dei luoghi sopra indicati. Art. 2 INTERVENTI DI MANUTENZIONE L affidatario è obbligato a garantire le sotto descritte prestazioni minime di manutenzione, di approvvigionamento, di custodia e di guardiania dell area in appalto secondo quanto di seguito indicato. A) INTERVENTI MANUTENTIVI GENERALI L affidatario provvede alla realizzazione di tutti gli interventi di manutenzione secondo i criteri stabiliti dal presente Capitolato. Sono a suo carico tutte le opere e le spese di manutenzione descritte, in modo tale da assicurare la continua funzionalità di tutta la struttura e da conservare l impianto sportivo in buono stato. Le operazioni manutentive indicate riguardano l impianto sportivo nel suo complesso, comprese le pertinenze, le attrezzature, gli spogliatoi e i locali di servizio, le cancellate, la recinzione e comunque tutto ciò che ai sensi della convenzione costituisce oggetto di affidamento. L affidatario è obbligato ad eseguire la manutenzione ed i controlli periodici su tutti gli impianti come da norme vigenti sulla sicurezza, con possibilità di dimostrazione dell attività svolta. Le operazioni minime che devono essere garantite sono le seguenti:

2 - manutenzione ordinaria dei locali e degli impianti che dovrà essere effettuata nel rispetto delle norme CEI e di quelle antincendio; - manutenzione ordinaria degli immobili e degli impianti affinché, al termine della gestione, vengano riassegnati al Comune in buone condizioni di conservazione e funzionamento, compresa la tinteggiatura dei locali interni. In particolare l affidatario si impegna: - ad effettuare la pulizia dell impianto, sia per le attività ordinarie e continuative, sia per le gare o le manifestazioni sportive; - ad effettuare manutenzione e pulizia delle aree scoperte e delle aree verdi di pertinenza, compresa la potatura degli alberi (ad esclusione di quelli ad alto fusto effettuata da ditte specializzate nel settore), siepi, arbusti e cespugli, con particolare attenzione al manto erboso nel rispetto di quanto prescritto dalle norme comunali vigenti; - a rispettare gli obblighi e le prescrizioni impartite dalle autorità preposte alla prevenzione incendi e alla pubblica sicurezza; - all applicazione delle tariffe stabilite dall Amministrazione Comunale (vedi allegata delibera di Giunta Municipale n. 206 del ) che saranno introitate dall affidatario. Gli incassi dovranno essere contabilizzati nel rispetto della normativa vigente in materia fiscale; - ad esporre il tariffario d uso dell impianto in modo visibile all utenza; - all apertura, chiusura e custodia dell impianto nel rispetto delle assegnazioni d uso rilasciate; - a dare comunicazione, in applicazione del D.Lgs. n. 81/2008, all Ufficio Comunale competente del nominativo del Datore di lavoro (ovvero di colui che secondo il tipo e l assetto dell organizzazione ha la responsabilità della sicurezza dei luoghi di lavoro, in quanto esercita i poteri decisionali e di spesa); - ad informare gli utilizzatori dell impianto delle regole di comportamento, dei divieti e delle limitazioni previste dal Piano di Sicurezza, dal Regolamento Comunale e dal presente Capitolato d Oneri; - al rispetto degli obblighi verso i propri dipendenti e/o collaboratori ottemperando alle disposizioni in materia di collocamento ed assicurazioni obbligatorie, di assicurazioni sociali e previdenziali e di sicurezza sul lavoro e nel rispetto del vigente CCNL di categoria. L affidatario risponde in ogni caso dell operato sia del personale assunto sia di quello volontario. Il Comune resta estraneo ai rapporti intercorrenti tra l affidatario ed i suoi dipendenti e/o collaboratori a qualsiasi titolo (di questo dovrà essere fatta menzione in ogni singolo contratto relativo al rapporto di lavoro); - alla tenuta in perfetta efficienza del locale pronto soccorso (se presente) e di dotarsi del materiale sanitario previsto per il primo soccorso; - a dotare l impianto sportivo dei necessari estintori antincendio (forniti dall Amministrazione Comunale), unitamente al loro controllo, revisione e collaudo, come da normativa vigente; - a dotare l impianto sportivo di defibrillatore (fornito dall Amministrazione Comunale), unitamente al suo controllo, revisione e collaudo, come da normativa vigente; - a garantire l accesso all impianto al personale delle ditte preposte ad effettuare interventi, autorizzati dall Amministrazione Comunale, nelle strutture o su apparecchiature tecnologiche installate, anche non correlate alle strutture sportive ed al personale dell Amministrazione Comunale addetto al controllo; - all effettuazione degli interventi di disinfestazione e derattizzazione, qualora necessari; - alla riparazione e sostituzione di parti di intonaci esterni ed interni, tinteggiature esterne ed interne ogniqualvolta se ne manifesti la necessità al fine di garantire il decoro e l igiene dei locali (e comunque prima della riconsegna dell impianto all Amministrazione Comunale), riparazione di rivestimenti murali, battiscopa e pavimenti interni, riparazione e rifacimento di parti della copertura; - alla riparazione e sostituzione di parti accessorie, comprese le specchiature opache e vetrate, di infissi e serramenti interni, delle porte interne, compresa ferramenta di movimento e di chiusura; - alla riparazione e sostituzione degli impianti idrici e degli apparecchi igienico-sanitari e relative rubinetterie, doccioni, autoclavi irrigatori e relative centraline, con apparecchi omologhi di qualità equivalente o superiore; - alla disotturazione e/o riparazione degli scarichi degli apparecchi igienico-sanitari e dei pozzetti di ispezione; - alla riparazione e sostituzione di porzioni di tubazioni di adduzione e di irrigazione esterna, riparazioni o sostituzioni di porzioni di tubazioni interne per acqua fredda, calda e di riscaldamento, comprese le relative opere murarie; - allo spurgo ed al controllo delle canalizzazioni e dei manufatti di scolo delle acque piovane e delle

3 condotte fognarie nere; - alla manutenzione dei radiatori; - alla manutenzione e/o ripristino, ove esistenti, di aeratori elettrici di ventilazione ed aspirazione, di asciugamani ed asciugacapelli elettrici; - alla riparazione di quadri elettrici in genere e relative apparecchiature di comando e distribuzione con eventuale sostituzione delle parti di apparecchiature inefficienti quali spie e fusibili, lampade, plafoniere, riflettori, apparecchi illuminanti interni ed esterni, comprese le emergenze autoalimentate o parti di esse, con materiali omologhi di qualità equivalente o superiore ai preesistenti; - alla riparazione di tutte le attrezzature mobili di proprietà comunale e di tutti gli arredi interni in dotazione all affidatario; - alla riparazione e sostituzione di ogni opera, arredo ed attrezzatura danneggiata da atti vandalici, di teppismo e di utilizzo improprio; - alla manutenzione dei gruppi elettrogeni, soccorritori e U.P.S. ove presenti; - alla verifica periodica degli idranti; - alla verniciatura periodica dei pali metallici, siano essi per recinzione aerea o pali di illuminazione, di inferriate, dei cancelli, delle ringhiere, dei corrimani, delle recinzioni esterne ed interne, di tutte le opere metalliche presenti; riparazione e sostituzione della rete di recinzione e reti interne all impianto comprese le recinzioni aeree; - alla efficiente manutenzione del pozzo artesiano; - alla riparazione e mantenimento delle pavimentazioni delle aree di attività sportiva e manutenzione delle aree esterne, siano esse pavimentate che a verde; - alla riparazione e sostituzione di tutte le parti mobili ed immobili delle aree di attività sportiva quali panchine, porte di gioco, ecc.; - al controllo del regolare funzionamento della rete fognaria; - alla verifica periodica annuale degli impianti elettrici, così come richiesta dalla C.P.V.L.P.S., per impianti assimilati a locali di pubblico spettacolo; - alla verifica biennale di impianti di messa a terra a cura della A.S.L. di zona con pagamento dei relativi oneri; - all intestazione del C.P.I., laddove necessario per legge. B) INTERVENTI MANUTENTIVI SPECIFICI AI CAMPI DA GIOCO ED ALLE RELATIVE ATTREZZATURE L affidatario provvede alla realizzazione di tutti gli interventi di manutenzione necessari ad assicurare la conservazione del manto da gioco dei campi e delle attrezzature fisse e/o mobili indispensabili allo svolgimento delle pratiche sportive. In particolare l affidatario si impegna: - ad effettuare i trattamenti protettivi annuali (concimazioni, carotature ed arieggia ture) del manto dei campi da gioco in erba naturale; - al rifacimento, in caso di necessità, delle segnature per lo svolgimento delle pratiche sportive; - alla riparazione e sostituzione delle attrezzature sportive fisse e/o mobili; - alla manutenzione ordinaria del campo da calcio in erba sintetica secondo il manuale di uso e manutenzione, integrando gli eventuali intasi necessari. C) SERVIZI VARI FUNZIONALI ALL'UTILIZZO DELL'IMPIANTO SPORTIVO L affidatario provvede all esecuzione di ogni intervento ove essenziale a garantire la funzionalità e la fruibilità dell impianto sportivo da parte degli utenti e degli spettatori. In particolare l affidatario si impegna: - all esecuzione del servizio di sgombero della neve presso gli accessi all impianto al fine di garantirne l utilizzo; - all esecuzione di ogni altro intervento assimilabile, ove essenziale a garantire la funzionalità e la fruibilità dell impianto sportivo da parte degli utenti e degli spettatori. D) SERVIZI DI CUSTODIA, VIGILANZA E CONDUZIONE DELL'IMPIANTO SPORTIVO

4 L affidatario provvede all individuazione del personale deputato alle attività di custodia, vigilanza, apertura e chiusura dell impianto e dei locali. In particolare l affidatario si impegna: - alla custodia ed alla sorveglianza dell immobile affidato e di quanto in esso contenuto, segnalando tempestivamente al Comune ogni menomazione, danno, sottrazione, abuso o altro che riguardi la buona conservazione dell impianto e delle attrezzature; - all apertura dell impianto; - al servizio di guardiania durante il funzionamento dell impianto; - al controllo degli ingressi d accesso affinché estranei non si introducano negli spogliatoi e nei locali durante i periodi di apertura e di utilizzo dell impianto; - al controllo sull accesso da parte degli utenti in aree loro vietate e sull eventuale utilizzo improprio delle strutture ed attrezzature; - al controllo dei locali destinati a spogliatoi durante le attività affinché non vengano arrecati danni agli immobili ed alle strutture sportive; - alla vigilanza sul rispetto dei regolamenti che disciplinano l uso ed il funzionamento di servizi pubblici a cui sono adibiti i beni immobili e mobili affidati in custodia, richiamando gli utenti al rispetto delle disposizioni; - a controllare che al termine delle attività non siano rimaste persone all interno dell impianto; - allo spegnimento di tutte le luci dei locali e dell impianto diverse da quelle destinate alla vigilanza notturna; - alla chiusura degli ingressi di accesso alla struttura; - alla custodia delle relative chiavi in luogo chiuso e protetto. E) SERVIZI DI PULIZIA, SANIFICAZIONE, RACCOLTA E SMALTIMENTO RIFIUTI E.1) PULIZIA E SANIFICAZIONE Il servizio di pulizia riguarda l intero impianto sportivo affidato in appalto e dunque tutti i locali, gli impianti, le aree e relative pertinenze, gli arredi e le attrezzature. L attività di pulizia e sanificazione deve essere svolta in modo tale da garantire il mantenimento dell impianto nelle condizioni igienico-sanitarie idonee all'attività svolta. In particolare l attività di pulizia e sanificazione comprende lo svolgimento dei seguenti interventi: - tutti i giorni nei quali viene utilizzato l impianto: 1. pulitura e lavaggio, con apposite attrezzature e prodotti disinfettanti e detergenti, dei pavimenti dei locali e degli spogliatoi; 2. pulizia e sanificazione degli arredi e delle attrezzature poste negli spogliatoi atleti ed arbitri e nei locali utilizzati per gli allenamenti; 3. lavatura e disinfezione di sanitari, accessori e pareti lavabili dei servizi igienici interni all edificio centrale; - all occorrenza: 1. lavaggio e pulitura dei vetri delle finestre; 2. lavaggio e pulitura delle porte interne; 3. pulizia delle aree, dei campi da gioco interni ed esterni e degli accessi all impianto. Il servizio dovrà essere eseguito sotto la diretta responsabilità dell affidatario a perfetta regola d arte, sena intralciare le attività che vengono praticate nell impianto. L affidatario si impegna a mettere a disposizione dell utenza gli appositi contenitori per la raccolta differenziata dei rifiuti, conformemente alla tipologia di raccolta differenziata in essere nel Comune (carta, vetro, lattine, plastica). A carico dell affidatario sono i prodotti per l igiene (sapone, liquidi, carta, accessori, disinfettanti per servizi, ecc.) che dovranno essere installati negli ambienti destinati ai servizi igienici, docce, ecc. e mantenuti in perfetta efficienza per tutta la durata del contratto.

5 E.2) RACCOLTA E SMALTIMENTO RIFIUTI La raccolta dei rifiuti deve essere effettuata nel rispetto del regolamento comunale negli appositi contenitori per la raccolta differenziata forniti dal gestore del ciclo dei rifiuti per il Comune. E' necessario, qualora si usurino o manchino, procurarsi da parte dell affidatario dei contenitori in numero adeguato per mantenere accuratamente raccolti i rifiuti; i contenitori devono essere costruiti in materiali a lunga durata, non devono produrre cessioni né assorbire liquidi. Le operazioni di pulizia devono essere regolari e frequenti sia per i contenitori sia per i luoghi in cui vengono accumulati i rifiuti. I rifiuti devono essere riposti in sacchi idonei e depositati negli appositi contenitori per la raccolta differenziata posti esternamente nei pressi dell impianto. Gli oneri relativi alla tariffa dei R.S.U. sono a carico dell affidatario. Art. 3 - INTERVENTI DI MIGLIORIA Nell ipotesi di modifiche strutturali e/o dotazionali all impianto nonché di sostituzione o installazione di nuovi o diversi impianti tecnologici, il programma degli interventi manutentivi sarà aggiornato in contraddittorio tra le parti. I progetti degli interventi dovranno essere presentati all Ufficio Lavori Pubblici per la loro approvazione. Alla scadenza naturale del contratto nonché nell'eventualità di una sua risoluzione o revoca dell'esercizio della facoltà di recesso, l affidatario restituirà l'impianto con tutte le migliorie eventualmente eseguite senza nulla pretendere. Art. 4 - USO E GESTIONE DELL IMPIANTO Il Comune concede gli impianti sportivi per il perseguimento delle finalità sociali e sportive dell affidatario, nonché per finalità di interesse collettivo collegate allo sviluppo delle attività sportive, di aggregazione e di valore altamente sociale. L'uso degli impianti sportivi da parte di altri soggetti diversi dall affidatario comporterà la corresponsione della tariffa secondo quanto stabilito dalla delibera della Giunta Comunale n. 206 del Compatibilmente con i propri calendari ufficiali, l affidatario potrà concedere i campi a soggetti che li richiedano, per l'organizzazione di eventi particolari (amichevoli, tornei ecc.). Gli impianti sportivi, durante gli orari di apertura al pubblico, dovranno essere liberamente accessibili a tutti senza alcuna discriminazione di sorta. Nell attività di utilizzo degli Impianti Sportivi, l Affidatario dovrà rigorosamente attenersi a quanto disposto dalla convenzione, nella consapevolezza che l attività della stessa non potrà in alcun modo pregiudicare l eventuale utilizzo degli Impianti Sportivi da parte di terzi, autorizzati dal Concedente. Il Concedente si riserva la facoltà di autorizzare l utilizzo degli Impianti Sportivi anche a soggetti diversi dall Affidatario per le attività sportive qui di seguito indicate: a) attività calcistiche programmate su base annua o stagionale per Associazioni regolarmente affiliate alla F.I.G.C. e CONI, b) attività calcistica occasionale, purché non si sovrapponga all attività sportiva ordinaria programmata dall Affidatario, e sia compatibile con i limiti posti dalle esigenze tecniche di corretta conservazione dei campi da gioco (con particolare riguardo ai campi in erba) e delle annesse strutture. Per la concessione a terzi dell utilizzo degli Impianti Sportivi come previsto dalla lettera a) del precedente capoverso, al fine di evitare che ciò possa interferire con la programmazione delle attività dell Affidatario, il Concedente invierà all Affidatario il calendario delle attività calcistiche ed il programma degli allenamenti delle Associazioni Sportive locali prima dell inizio di ciascuna stagione sportiva.

6 Qualora l Affidatario autorizzasse una società terza all utilizzo degli Impianti per lo svolgimento di una delle attività in esso previste, dovrà inviare al Comune una copia della propria autorizzazione a mezzo di all indirizzo info@comune.lazise.vr.it Alla scadenza naturale del contratto nonché nell'eventualità di una sua risoluzione o revoca dell'esercizio della facoltà di recesso, l affidatario restituirà l'intero impianto in perfette condizioni di manutenzione, e con tutte le migliorie eventualmente eseguite senza nulla pretendere. L affidatario avrà in gestione anche il chiosco di legno con servizi che potrà subaffittare/sub concedere a terzi, comunque sotto la propria responsabilità: i conseguenti proventi saranno incamerati direttamente dall affidatario e faranno parte delle voci da rendicontare per l erogazione del saldo annuale di gestione. L affidatario dovrà provvedere alla manutenzione e conseguentemente allo sfalcio dell erba anche dell adiacente parco giochi, con facoltà di regolamentarne l accesso solo in occasione di manifestazioni sportive. Lo sfalcio dovrà essere eseguito almeno ogni 15 giorni dal 15 marzo al 15 ottobre di ogni anno. L affidatario dovrà provvedere alla manutenzione e conseguentemente allo sfalcio dell erba anche dell area esterna ai campi da gioco. Lo sfalcio dovrà essere eseguito almeno ogni 15 giorni dal 15 marzo al 15 ottobre di ogni anno. Art. 5 - RESPONSABILITA' VERSO TERZI IN DIPENDENZA DELLA CONDUZIONE E CONSEGUENTE USO DELL'IMPIANTO In tutti i casi di utilizzo della struttura, la custodia, la manutenzione, il rispetto della normativa sulla sicurezza, la responsabilità degli impianti, delle strutture mobili e immobili oggetto del contratto, sono attribuite all affidatario. L affidatario risponde direttamente dei danni alle persone e alle cose, anche di terzi, restando a suo completo ed esclusivo carico qualsiasi risarcimento, senza diritto di rivalsa nei confronti del Comune. L affidatario esonera espressamente il Comune da ogni responsabilità per danni alle persone ed alle cose, anche di terzi, che potessero in qualsiasi momento e modo, derivare in dipendenza dell'uso dell'impianto e delle attrezzature in appalto. La manutenzione straordinaria delle strutture e degli impianti tecnologici, oggetto del presente appalto, resta a carico dell Amministrazione Comunale. Sono a carico dell affidatario anche tutte le spese relative alla stipula di idonea polizza assicurativa che copra tutti i rischi e danni connessi allo svolgimento dell'evento. Art. 6 UTENZE Sono a carico dell affidatario tutte le spese di utenza quali telefono, gas, energia elettrica, acqua nonché le spese di volturazione delle utenze. In base allo storico degli ultimi anni, la stima della spesa delle utenze è pari ad 2.943,00. Art. 7 TARIFFE Le tariffe applicate per l uso degli impianti sportivi sono quelle deliberate dall Amministrazione Comunale con delibera di Giunta Comunale n. 206 del Art. 8 - DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE L affidatario entro il 31/12 di ogni anno è tenuto a presentare al Comune il conto economico della gestione accompagnato da una breve relazione contenente le necessarie note esplicative ed eventuali proposte e suggerimenti per il miglioramento dell'attività. Art. 9 - AUTORIZZAZIONI E PERMESSI L affidatario si impegna, prima dell inizio della gestione, a provvedere all ottenimento di tutte le autorizzazioni

7 amministrative e quant altro necessario per legge per l esercizio della presente gestione, anche con denuncia di inizio attività, nei casi consentiti dalla legge. Art. 10 RAPPORTI TRA AFFIDATARIO E PERSONALE DIPENDENTE L affidatario garantisce che eventuali rapporti con personale dipendente saranno disciplinati in base ai trattamenti economici e contributivi previsti dal vigente C.C.N.L.. Per il personale eventualmente impegnato a titolo di volontariato, l affidatario se ne assume ogni responsabilità anche in ordine al rispetto di eventuali obblighi assicurativi e previdenziali previsti dalle norme vigenti. ART GARANZIE E COPERTURE ASSICURATIVE L affidatario si impegna a tenere indenne il Comune da ogni responsabilità civile per danni a persone o cose che potessero derivare dalla gestione dell intero complesso sportivo e annessi. Si impegna a stipulare apposita polizza assicurativa come di seguito riportato: - responsabilità civile verso terzi per almeno ,00 (unmilione/00), - danni a beni mobili ed immobili per almeno ,00 (duecentocinquantamila/00). Art DURATA DELL APPALTO Il periodo per l'affidamento del servizio di cui all'oggetto è di nove anni. E comunque sempre ammessa la possibilità del Comune di revocare l affidamento anticipatamente nel caso di sopravvenuta necessità e/o esigenze di pubblico interesse e/o per manifestata inadempienza, senza che ciò comporti alcun diritto di risarcimento per l affidatario. Art CORRISPETTIVO DI GESTIONE L affidatario si assume l onere della gestione e manutenzione ordinaria degli impianti, nonché la spesa delle utenze ed introita direttamente i proventi delle tariffe per l'uso degli impianti sportivi affidati in gestione. L affidatario si obbliga ad osservare le disposizioni di cui all'art. 3 della legge n.136/2010, così come modificata e integrata con D.L. n.187 del 12 novembre 2010 convertito con Legge n.217/2010. A tal fine al presente appalto sarà assegnato uno specifico CIG. Il Comune eroga all affidatario un corrispettivo annuo per tutta la durata della convenzione. Il corrispettivo sarà pagato in rate trimestrali, mentre la rata finale annuale verrà erogata in funzione del rendiconto di gestione. In sede di approvazione del rendiconto di gestione, qualora le spese documentate risultino superiori al 10% di quanto previsto in sede di gara, l Amministrazione Comunale conguaglierà per la quota eccedente il 10% stesso. L affidatario accetta, ad integrazione dei ricavi di gestione, il contributo suddetto e dichiara che lo stesso è preordinato al rimborso delle spese sostenute per l esecuzione della gestione. Art CLAUSOLE RISOLUTIVE L affidamento si potrà risolvere in caso di inadempimento degli oneri e delle condizioni prestabilite. In caso di scioglimento della società affidataria, l affidamento si intenderà revocato. Art PUBBLICITA' L affidatario potrà installare cartelloni e/o striscioni pubblicitari e utilizzare forme di pubblicità audio o video, previa autorizzazione dell Amministrazione Comunale e del Comando di Polizia Locale e pagamento della relativa imposta se dovuta. Art.16 - DIVIETI

8 E fatto divieto all affidatario di cedere il presente contratto. In materia di subappalto si applicano le disposizioni di cui all art. 105 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. E vietata l installazione di slot machine e video poker. ART.17 - PENALI L Amministrazione Comunale, in caso di inadempienze segnalate dall utenza e/o rilevate dai Tecnici Comunali, in relazione a qualunque obbligo derivante dalla gestione, si riserva di applicare una penale in misura variabile tra 25,00 ed 150,00 a seconda della gravità di ogni inadempienza e comunque fino ad un massimo del 10% dell importo contrattuale, dopo di che si potrà valutare la risoluzione del contratto. In caso di applicazione di penali, l importo relativo sarà detratto dalla rata di pagamento del corrispettivo immediatamente successiva alla rilevazione dell inadempienza. Art. 18 CONTROVERSIE Tutte le controversie che dovessero eventualmente insorgere per l esecuzione e l interpretazione della gestione sono di competenza del Foro di Verona, salva la giurisdizione esclusiva del Giudice Amministrativo. Art SPESE CONTRATTUALI E TRIBUTI FISCALI Le spese di stipula e di bollo della convenzione sono a totale carico dell affidatario. I tributi fiscali inerenti e conseguenti agli atti di gara sono a carico dell affidatario. Il contratto verrà stipulato in forma pubblica amministrativa ex art. 32, comma 14, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. con intervento del Segretario Comunale in qualità di ufficiale rogante, stimando le spese contrattuali complessive (diritti di rogito e segreteria, imposta di bollo ed imposta di registro) in 1.600,00.