COMUNE DI NOVEDRATE (CO) CONVENZIONE PER LA GESTIONE DEL CENTRO SPORTIVO COMUNALE DI VIA MARIANO. L anno DUEMILAQUATTORDICI, addì del mese di

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1 COMUNE DI NOVEDRATE (CO) CONVENZIONE PER LA GESTIONE DEL CENTRO SPORTIVO COMUNALE DI VIA MARIANO L anno DUEMILAQUATTORDICI, addì del mese di, nella Residenza Municipale in Via Taverna n 3, con il presente atto da valere ad ogni effetto di legge, fra ESPOSITO Dott. DOMENICO, nato a Pago Veiano (BN) il 17/11/1956, domiciliato per la carica presso il Municipio di Novedrate, che interviene al presente atto non in proprio, ma nella sua qualità di Responsabile dell Area Amministrazione Generale, in legale rappresentanza del COMUNE DI NOVEDRATE, codice fiscale n , con sede a Novedrate in Via Taverna n 3, agendo nel presente atto anche in virtù ed in esecuzione della deliberazione del Consiglio Comunale n del / /2014, che per brevità sarà di seguito denominato Comune ; e ROMANO ETTORE, nato a Carimate (CO) 05/05/1948, residente a Novedrate, Via F.lli Kennedy 8, che interviene nel presente atto non in proprio ma nella sua qualità di Presidente e legale rappresentante dell ASSOCIAZIONE CALCIO NOVEDRATE, Codice fiscale n , con sede a Novedrate in Via Mariano s.n., 1

2 affiliata alla Federazione Italiana Giuoco Calcio (FIGC), matricola n , riconosciuta dal C.O.N.I., che per brevità sarà di seguito denominata Concessionaria. Premesso che il giorno 14/09/2014 è scaduta la Convenzione per la gestione del Centro Sportivo Comunale di Via Mariano, stipulata tra il Comune di Novedrate e il Concessionario in data 15/09/2009; che le parti sono addivenute alla volontà di proseguire nel rapporto Convenzionale per altri _ anni; tutto ciò premesso, tra le Parti come sopra rappresentate SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE: Articolo 1 - OGGETTO DELLA CONVENZIONE Il Comune concede all Associazione Calcio Novedrate la gestione delle attrezzature per l attività calcistica e tennistica nel Centro Sportivo di proprietà comunale, sito in Via Mariano. Il Centro è concesso nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, perfettamente noti al Concessionario. Per la consegna sarà redatto congiuntamente dalle parti, apposito verbale di consistenza. Articolo 2 - SCOPO Lo scopo della concessione consiste nella gestione degli impianti per le finalità sportive, ricreative e sociali 2

3 che il Concessionario persegue. La gestione degli impianti non potrà essere effettuata per altro scopo per cui la concessione è disposta, salvo i casi eccezionali formalmente autorizzati dal Comune. Articolo 3 DENOMINAZIONI Tutte le citazioni riguardanti gli impianti in concessione siano esse apposte sui biglietti, sul materiale pubblicitario, sui cartelli indicatori ecc., dovranno avere la seguente dénominazione: Centro Sportivo Comunale di Novedrate. Di seguito potrà essere apposto il nome dell associazione concessionaria. Articolo 4 - USO DELL IMPIANTO Il Concessionario dovrà utilizzare e fare utilizzare gli impianti in modo corretto, impegnandosi a mantenerlo in perfetto stato di efficienza, conservazione, così da poterlo riconsegnare al concedente al termine della convenzione, in perfetto stato di funzionalità. Il Concessionario dovrà osservare tutte le norme di sicurezza, d igiene, i regolamenti comunali e le disposizioni di legge in materia, applicabili e compatibili con la natura dell impianto in oggetto. Articolo 5 - DURATA E CANONE DELLA CONCESSIONE La concessione a gestire il Centro sportivo comunale avrà la durata di anni 5 (cinque), a decorrere dalla 3

4 sottoscrizione della presente Convenzione e, al termine, scadrà di pieno diritto essendo esclusa la tacita proroga. Per motivi di pubblica utilità, l Amministrazione Comunale potrà revocare o sospendere temporaneamente la vigenza della convenzione, senza che ciò comporti alcun diritto di risarcimento per il Concessionario. La concessione è a titolo gratuito, in forma di comodato, in considerazione dell uso pubblico degli impianti di cui alla presente Convenzione e dell onerosità della gestione. Articolo 6 - ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO Il Concessionario dovrà: a) prestare la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative atte a promuovere lo sport di massa che il Comune proporrà di attuare, in accordo fra le parti, nel corso di ogni anno; b) concedere libero accesso al pubblico per assistere a manifestazioni che saranno eventualmente organizzate dal Comune; c) garantire l uso pluralistico degli impianti; d) garantire almeno un minimo di 10 (dieci) ore settimanali per la prenotazioni relative all uso dei campi di Tennis; e) applicare le tariffe deliberate dal Comune; 4

5 f) riscuotere le tariffe per l utilizzo degli impianti in nome e per conto del Comune e riversarle trimestralmente al Comune di Novedrate; g) consentire l uso gratuito delle strutture sportive da parte del Comune e delle scuole secondo tempi e modi che verranno concordati tra le parti interessate; h) rispettare gli orari di apertura al pubblico, determinati dal Sindaco. Sono altresì a carico del Concessionario: a. le spese necessarie per il personale addetto alla guardiania, pulizia, funzionamento e custodia degli impianti, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il concessionario medesimo e i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall art del codice civile; b. le spese di manutenzione ordinaria dei locali e degli impianti. S intende per manutenzione ordinaria dei locali e degli impianti: a) riparazione e rifacimento di parti di intonaci interni, tinteggiature interne; b) riparazione di rivestimenti e pavimenti interni; c) riparazione e sostituzione di parti accessorie di 5

6 infissi e serramenti interni; d) riparazione e sostituzione di apparecchi sanitari e relative rubinetterie; e) cambio lampade, lampadine; f) verniciatura periodica dei pali in ferro, dei cancelli della recinzione, di tutte le opere in ferro presenti e rifusione di rete di recinzione e reti interne all impianto; g) mantenimento delle aree verdi nel centro sportivo; h) necessarie sostituzioni di tutte le parti mobili dei campi di gioco; i) sgombero della neve all interno dell impianto per agibilità dello stesso; l) taglio del manto erboso del campo di Calcio comunale. Articolo 7 - ONERI A CARICO DEL CONCEDENTE Sono a carico del Comune: - manutenzione ordinaria e straordinaria del campo di calcio comunale (diserbo, concimazione, rizollamento, carota tura, ecc.); - manutenzione ordinaria degli impianti termici ed elettrici; - spese per i consumi di energia elettrica, acqua, combustibili, telefono e quant altro necessiti alla normale attività degli impianti; - fornitura di macchinari per taglio erba e trasporto; 6

7 - manutenzione straordinaria delle attrezzature e degli impianti; - erogazione annuale in due rate semestrali anticipate di un contributo forfetario annuo di uro 6.700,00 (seimilasettecento/00), a titolo di concorso nelle spese di gestione. La prima rata del contributo sarà erogata all atto della firma della convenzione. Il contributo sarà aggiornato annualmente, a partire dal secondo anno di erogazione, sulla base della variazione del numero indice ISTAT dei prezzi al consumo, per famiglie di operai e impiegati. Articolo 8 - MODALITA DI GESTIONE Il Concessionario permetterà ed agevolerà le visite periodiche che tecnici, funzionari o incaricati del Comune riterranno di effettuare. L Amministrazione comunale potrà prescrivere l attuazione di quei lavori di manutenzione ordinaria che si rendessero necessari; tali decisioni non potranno mai essere unilaterali e dovranno essere formalizzate con apposito verbale sottoscritto dalle parti. Il concessionario presenterà al Sindaco, su sua formale richiesta, relazione annuale sulla gestione degli impianti. Articolo 9 - SUBCONCESSIONE E MODIFICAZIONE DELL IMPIANTO 7

8 Il Concessionario non potrà sub concedere in tutto o in parte, con o senza corrispettivo, quanto forma oggetto della concessione, senza apposita formale autorizzazione dell Amministrazione Comunale. Non potranno altresì essere apportate innovazioni e modificazioni nello stato del terreno e degli impianti, oggetto della presente concessione, senza specifica autorizzazione dell Amministrazione Comunale. Articolo 10 - PUBBLICITA COMMERCIALE Il Concessionario è autorizzato ad effettuare in forma sonora e visiva la pubblicità commerciale all interno del Centro, oggetto della concessione, osservando tutte le prescrizioni regolamentari e leggi vigenti. Resta a carico del concessionario l onere delle imposte sulla pubblicità determinato a norma di legge e di regolamento comunale. Articolo 11 - RICAVI DALL UTILIZZO DEGLI IMPIANTI Le entrate provenienti dalla applicazione delle tariffe per l utilizzo dei campi di gioco sono di pertinenza del Comune e saranno riscosse, secondo quanto previsto dall articolo 6. Articolo 12 - RESPONSABILITA VERSO TERZI Il concessionario esonera il Comune da ogni responsabilità per danni alle persone e alle cose, anche di terzi, che potessero in qualsiasi modo e momento 8

9 derivare da quanto forma oggetto del presente atto. A tale scopo il Concessionario ha stipulato polizza assicurativa n rilasciata da, agenzia di, in data / /20. Copia di detto contratto assicurativo è depositato presso l ufficio Segreteria del Comune di Novedrate. Ogni anno l Associazione documenta la validità e vigenza della stessa. Articolo 13 CAUZIONE A garanzia dell esatto e puntuale adempimento degli obblighi assunti con il presente atto, il Concessionario ha prestato cauzione per complessivi uro _._00,00 ( /00) mediante polizza fidejussoria n / /, scadente il / /, rilasciata da. Articolo 14 - INADEMPIMENTO E RECESSO DEL CONCESSIONARIO In caso di grave inadempimento a quanto disposto nella presente convenzione il Comune di Novedrate potrà dichiarare la decadenza del Concessionario, salvo comunque il diritto di risarcimento danni. Qualora il Concessionario intenda recedere dalla presente convenzione prima della scadenza, deve darne preavviso di sei mesi. Articolo 15 - DISPOSIZIONI GENERALI E FINALI 9

10 Il rapporto fra il Comune di Novedrate ed il Concessionario si configura come atto di concessione amministrativa della gestione di un servizio e, pertanto il rapporto stesso non è soggetto alle norme di legge sulla tutela giuridica dell avviamento commerciale. Il Concessionario è tenuto all osservanza delle disposizioni in materia di concessione. Per quanto non regolamentato dalla presente concessione si rinvia alle disposizioni di legge in materia, in quanto applicabili con la natura dell atto. Il Comune sarà sempre esonerato da qualsiasi responsabilità per danni che al Concessionario ed a terzi potessero derivare dalla presente concessione. Le parti definiranno amichevolmente qualsiasi controversia che possa nascere dalla convenzione da stipulare. Qualora ciò non fosse possibile, ogni controversia sarà deferita al giudizio di tre arbitri nominati, uno dal Comune, uno dal Concessionario e uno dal Presidente del Tribunale di Como. Le spese di giudizio saranno anticipate dalla parte che avrà avanzato la domanda di arbitrato. Il Concessionario dichiara di conoscere ed approvare espressamente, ai sensi e per gli effetti dell art Codice civile le clausole di cui agli articoli 5, 6, 8, 9 e

11 Le spese inerenti il presente atto, imposte e quant altro occorra per dare corso legale alla concessione, immediate e future, saranno a carico del Comune. COMUNE DI NOVEDRATE ASSOCIAZIONE CALCIO NOVEDRATE 11