CAPITOLATO COMMERCIALE

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Bernarda Santini
4 anni fa
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1 Viale Stelvio 53, Milano CAPITOLATO COMMERCIALE Si precisa che le immagini e le marche riportate sono di carattere meramente indicativo. -GENERALE Le cinque unità immobiliari saranno composte da un grande open space con parte soppalcata e, quattro di esse, avranno un grande spazio di pertinenza nel livello inferiore. I soppalchisono realizzati con carpenteria metallica, lamiera grecata e getto collaborante. Le scale per i soppalchi sono previste in ferro a giorno con pedate e trave centrale; i parapettidelle scale, dei soppalchi e a protezione delle forometrie saranno realizzati in ferro con tubolari a sezione tonda. Le pareti saranno verniciate in colore bianco. -RIVESTIMENTI -Pavimenti Open Space e Soppalchi Tutti gli ambienti dell'open space e dei soppalchi saranno pavimentati in parquet in essenza rovere spazzolato posato a correre, misure9/12 x 120/130 cm circa. Gli zoccolini saranno bianchi, sia per i pavimenti in parquet, sia per i pavimenti in gres.

-Pavimenti e Rivestimenti Servizi e Locali inferiori Tutti i pavimenti dei locali al livello inferiore saranno in gres, nelle cromie tipo quelle di seguito indicate,con misure tipo 60x60.

2 -Pavimenti e Rivestimenti Servizi e Locali inferiori Tutti i pavimenti dei locali al livello inferiore saranno in gres, nelle cromie tipo quelle di seguito indicate,con misure tipo 60x60. I pavimenti e i rivestimenti verticali (doccia circa h 2,10 m circa e retro sanitari h 1,20 m circa) dei servizi igienici saranno in grescon misure tipo 30x60 o 45x45 o 60x60. Esempi cromie disponibili:

rallentato; nei servizi secondari è prevista

3 -FORNITURE BAGNI -Sanitari e rubinetteria I sanitari previsti saranno a terra a filo muro con sedile rallentato; nei servizi secondari è prevista l'installazione di un modello di dimensioni più contenute. Placche di scarico

4 Rubinetteria Piatto doccia flat

5 -SERRAMENTI -Serramenti interni Le porte interne saranno in laminato di colore bianco o Ral 9010, con maniglie satinate. -Serramenti esterni I serramenti esterni per livello rialzato sono previsti in pvc a taglio termico con telaio ad L 70 mm con rinforzo strutturale in acciaio interno e 5 camere con isolamento acustico da 44 Decibel, ferramenta argento satinato e aperture a vasistas. Gli stessi saranno dotati di vetri 24 mm silence 44.1 basso emissivo con gas argon. I portoncini di ingresso vetrati di sicurezza, i serramenti dei bagni e i serramenti bassi lato cortile saranno dotati di vetri satinati. E' previsto il ripristino delle inferriate ove presenti ed idonee per livello rialzato ed inferiore; è previsto l'inserimento di nuove inferriate antiintrusioneper le finestre, ove non presenti e necessario.

6 -IMPIANTI -Impianto elettrico Placche in tecnopolimero bianche, tipo Bticino Livinglight, con punti luce previsti in ogni locale. -Impianto di riscaldamento Radiatori sotto finestre e ove previsto in ogni locale nel livello rialzato e inferiore, inclusi scaldasalviette nei servizi igienici. -Impianto di condizionamento E' prevista la predisposizione dell'impianto di condizionamento.

7 OPZIONALI: NON INCLUSI NEL PREZZO E' possibile prevedere la fornitura e posa di parapetti in vetro, come opera opzionale extra, alternativa al parapetto in ferro previsto. Le murature potranno essere verniciate o rivestite con effetti decorativi e carte da parati, come opere opzionali extra. E' possibile prevedere il parquet in essenza rovere spazzolato posato a correre, di dimensioni circa 18 x 180/200 cm, come opera opzionale extra, alternativa al parquet in rovere con doghe di dimensioni inferiori. E' possibile prevedere vetri satinati, come opera opzionale extra. Impianto di condizionamento:è possibile prevedere la fornitura e posa dell'impianto di condizionamento con split, come opera opzionale extra alternativa alla sola predisposizione. Impianto antintrusione: è possibile prevedere la fornitura e posa dell'impianto antintrusione, come opera opzionale extra. Cassaforte:è possibile prevedere la fornitura e posa di una cassetta di sicurezza murata, come opera opzionale extra. Lavanderia: è possibile prevedere entro la realizzazione degli impianti un punto acqua per la lavanderia al livello inferiore, come opera opzionale extra.

8 Alternativa alle forniture dei servizi igienici previste da capitolato, non inclusa Sanitari sospesi con sedile rallentato, tipo Catalano Zero 55 Rubinetteria tipo Zucchetti Pan

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