INFORMAZIONE - TECNOLOGIA - PRENOTAZIONI

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1 ANSALONI Contiene I.P. INFORMAZIONE - TECNOLOGIA - PRENOTAZIONI Ansaloni s.c. - Via Cividali, Bologna Tel Fax info@coopansaloni.it Complesso Residenziale Ozzano dell Emilia - via Galvani, via Fermi HitStudio srl ALLOGGI IN AFFITTO-RISCATTO 5 maggio 2009 ASSEMBLEA DI BILANCIO 2008 Ore 20,30 Royal Hotel Carlton Centro Congressi via Montebello, 8 - Bologna BILANCIO 2008 NOTIZIE ANSALONI 2 - Cooperativa Edificatrice ANSALONI - Pubblicazione trimestrale riservata ai Soci - Sped. in a. p. - 70% - Posta - Filiale di BO - numero

2 RUBRICA COMUNICAZIONE AI SOCI - info@coopansaloni.it L Ufficio Informazioni della Cooperativa Edificatrice Ansaloni è aperto dal LUNEDI al VENERDI dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 14,30 alle ore 19,00. SABATO mattina ore 9,00-12,00. Per ottenere informazioni dettagliate su singoli interventi ed evitare inutili attese, è consigliabile telefonare per fissare un appuntamento con l Ufficio Commerciale. i PER INFORMAZIONI Tel VIA CIVIDALI, BOLOGNA PRESTITO SOCIALE TASSI D INTERESSE IN VIGORE DAL 1 APRILE 2009 Deposito Tasso LORDO Tasso NETTO Fino a 2.500,00 0,75% 0,60% Da 2.500,01 a ,00 Da ,01 a ,00 Da ,01 in avanti Ricordiamo ai Soci che: 1,00% 0,80% 1,75% 1,40% 2,00% 1,60% Limitatamente alla quota che supera i 2.500,00 Limitatamente alla quota che supera i ,00 1) I libretti di deposito non hanno spese di gestione; 2) Le somme versate producono interessi con valuta dal giorno del versamento e fino al giorno del prelevamento; 3) Versamenti e prelievi sono sempre possibili durante l orario di apertura dell Ufficio Cassa; 4) E previsto l invio gratuito di estratto conto annuale con informazione dettagliata sia dei movimenti effettuati che dei tassi applicati; 5) La legge n 59/92, atteso l aggiornamento ISTAT, consente al Socio di versare sul Libretto del Prestito Sociale fino ad un massimo di ,04. Ci preme rilevare come anche tali tassi di interesse, risultino favorevoli e sicuramente competitivi per depositi delle stesse caratteristiche ed in generale rispetto ad altre forme di investimento finanziario. Modifiche al Regolamento per la raccolta del Prestito Sociale Limitatamente alla quota che supera i ,00 *La ritenuta fiscale è al 20% a titolo di imposta ai sensi D.L. 112 del 25/06/2008 In seguito alle modifiche regolamentari del C.I.C.R. e della Banca d Italia sulla disciplina della raccolta del prestito sociale delle Cooperative si è reso opportuno modificare alcuni punti del regolamento per la raccolta del prestito sociale, al fine di semplificare gli adempimenti relativi allo stesso e permettere l utilizzo delle tecnologie informatiche per le comunicazioni ai soci. Volutamente sono stati mantenuti adempimenti non più obbligatori per disposizione di legge, quali il contratto e l estratto conto annuale, poiché la Cooperativa attribuisce il massimo valore alla trasparenza. Le principali modifiche apportate, oltre all aggiornamento dei riferimenti normativi contenuti nel regolamento, sono: a. la possibilità di aprire un rapporto di prestito sociale immediatamente dopo l iscrizione a socio; b. la possibilità per la Cooperativa di effettuare le comunicazioni al socio tramite pubblicazione sulla rivista e sul sito internet della cooperativa c. la possibilità di effettuare versamenti tramite bonifico bancario d. la possibilità di inviare l estratto conto annuale al socio che lo desideri tramite posta elettronica. VIAGGIO STUDIO - GITA SOCIALE La Cooperativa Edificatrice Ansaloni organizza il viaggio studio-gita sociale 2009 EGITTO maggio. Nel corso dell Assemblea di Bilancio del 5 maggio 2009 fra i Soci presenti in sala al momento della estrazione, saranno sorteggiati n. 10 posti gratuiti. pag.2

3 SOMMARIO Rubrica Sommario Editoriale del Presidente di Franco Lazzari Affitto-Riscatto a Ozzano ansalonicard convenzioni per i Soci Stregati dall astronomia Solidarietà ai terremotati Condividiamo insieme solidarietà Fondazione Oviv onlus Concerto per le scuole Ansaloni per i ragazzi Rassegna stampa Le case di Ansaloni-commerciale le nostre proposte n Fondazione Oviv onlus NOTIZIE Edito da Cooperativa Edificatrice Ansaloni s.c. Sped. in a.p.-70% - Filiale di Bo Pubblicazione trimestrale riservata ai Soci Numero anno XXVI Direttore Responsabile: Franco Lazzari Coordinatore: Guglielmina Lazzarin Vice Coordinatore: Cinzia Martelli Ilari Federica - Luca Catti Cioccia Patrizia, Alessandra Canuto Direzione Redazione e Amministrazione: Cooperativa Edif. Ansaloni s.c. Via Cividali, BO Tel info@coopansaloni.it Orario Ufficio Informazioni 9,00-12,30 / 14,30-19,00 Sabato 9,00-12,00 Aut. Trib. Bologna n del 06/08/1983 Coordinamento editoriale Carla Locchi Progetto grafico - Impaginazione HitStudio srl Bologna Art Director Fabiano Fontana Stampa Tipografia Moderna Foto: Archivio Ansaloni - Foto Gnani - PH. HitStudio SOMMARIO In allegato Il promemoria del codice fiscale della Fondazione OVIV In copertina La copertina è dedicata all intervento Collina in Fiore che presenta una vantaggiosa opportunità per i Soci: AFFITTO- RISCATTO All interno Le case di Ansaloni Le nostre proposte n 18 L allegato Proposta di bilancio al 31/12/ pag.3

4 EDITORIALE del Presidente Franco Lazzari Care Socie, cari Soci, In questi ultimi trent anni la Cooperativa ha sempre presentato Bilanci con eccedenze attive importanti. Prima di parlare degli utili vorrei porre alla Vostra attenzione le iniziative che nel 2008 abbiamo realizzato. Il 2008 è stato l anno del 60 anniversario della costituzione della Cooperativa, abbiamo attivato celebrazioni importanti che hanno coinvolto la città di Bologna ed i comuni limitrofi. Abbiamo realizzato la scultura in rame dei sei Soci fondatori autocostruttori, queste persone, finito il loro lavoro venivano a tirare su le pietre per realizzare i primi alloggi della Cooperativa, assegnati poi ai Soci che vivevano in alloggi di fortuna con famiglie numerose e scarse risorse economiche. In tutti questi anni abbiamo cercato di insegnare ai giovani Soci i princìpi che ci hanno lasciato questi Pionieri. Abbiamo un gruppo dirigente ampio, soprattutto giovani laureati o diplomati, nella stragrande maggioranza giovani in grado di dirigere oggi e domani la nostra Cooperativa. Questi giovani sono presenti nel Consiglio di Amministrazione, nella Consulta e nelle Commissioni di Lavoro che, unitamente alla invito Assemblea dei Soci Bilancio 2008 Martedì 5 maggio 2009 ore 20,30 CENTRO CONGRESSI ROYAL HOTEL CARLTON Via Montebello, 8 - Bologna Parcheggio gratuito all interno dell Hotel presentando questo invito fino ad esaurimento posti. Commissione Elettorale, formano il gruppo dirigente della Cooperativa. Per questi giovani, come per ogni rinnovo del Consiglio di Amministrazione, abbiamo organizzato un Workshop al quale hanno partecipato imprenditori, accademici, cooperatori ed imprenditori privati. E stato un momento importante al quale sono stati invitati a partecipare tutto il gruppo dirigente ed i nostri dipendenti, è stato un momento importante per la nostra crescita. Ci siamo confrontati sui temi del sociale, dell economia, della finanza e sul futuro della città di Bologna e della sua provincia. Il mercato Immobiliare Care Socie, cari Soci, il nostro paese, come quasi tutti i paesi d Europa e del mondo occidentale, sta attraversando una crisi che ha colpito in particolare il settore metalmeccanico e quello dell edilizia. Per quest ultimo è iniziata a metà del 2008 quella fase calante che ancora oggi si è accentuata. Una crisi che durerà sicuramente ancora alcuni anni, questa crisi non ha trovato la Cooperativa Ansaloni impreparata, ciò è dimostrato dal fatto che non abbiamo alloggi invenduti, ma continuiamo ad essere presenti sul mercato con alloggi che i nostri Soci, oggi come ieri, acquistano. Registriamo ancora una domanda di case, soprattutto dai giovani e dalle giovani coppie che vogliono una casa per crearsi una famiglia e avere dei figli e, soprattutto, per uscire di casa e farsi una vita autonoma. I giovani chiedono molte informazioni, vogliono sapere tutto e dai loro visi traspare insicurezza, perché sono preoccupati per la situazione economica del paese e per il loro futuro. Ci dicono: Io la comprerei una casa con un buon mutuo, ma se l azienda dove lavoro mi mette in cassa integrazione o addirittura mi licenzia, come faccio a pagare le rate del mutuo. Molto spesso vanno via tristemente perché il loro sogno svanisce di fronte a questa cruda realtà. Per uscire dalla crisi tutti devono fare la loro parte: Stato, Regioni, Provincia, Comuni, Imprese grandi e piccole. Crediamo sia necessario investire per far sì che l economia abbia di che lavorare. Il C.d.A. ha deciso di realizzare un intervento nel Comune di Ozzano dell Emilia. L intervento sarà realizzato sul terreno sito in Via Galvani/Via Fermi, a Ozzano dell Emilia, denominato Collina in Fiore ; 89 alloggi, di cui 26 alloggi per anziani in affitto per 25 anni, 23 alloggi per giovani coppie in affitto a riscatto, i rimanenti 40 alloggi destinati a edilizia libera, assegnati in proprietà. Inizieremo prima gli alloggi per la terza età, poi gli alloggi per le giovani coppie e via, via concluderemo tutto l intervento. La Cooperativa Edificatrice Ansaloni in questo intervento investirà 20 milioni di Euro, in un momento di crisi del nostro paese e del mondo intero è sicuramente un investimento importante. Siamo certi che metteremo sul mercato questi prodotti a prezzi fortemente competitivi. Circa 20 anni fa, abbiamo iniziato a pensare di realizzare case per la terza età, case per vivere dignitosamente questa importante età dell uomo; case con servizi che migliorano la qualità della vita. Possiamo vantare molta esperienza nel comparto per la terza età, in pag.4

5 EDITORIALE del Presidente Franco Lazzari Bologna e provincia abbiamo realizzato circa 150 alloggi. Ci hanno dato molte soddisfazioni per il tipo di vita e socializzazione che si crea all interno di queste residenze. L affitto-riscatto è un opportunità che offriamo ai giovani di Ozzano e di altri Comuni perché pensiamo sia un modo nuovo per avvicinarsi alla proprietà della casa. Gli 89 alloggi sono sicuramente un grande intervento che affrontiamo con la certezza che avremo una risposta positiva dai nostri Soci e dai cittadini di Ozzano. Al momento abbiamo già un buon numero di prenotati. Piano Casa In questi giorni il Governo sta discutendo del Piano Casa del quale abbiamo avuto le prime indicazioni dai giornali, manca ancora un piano preciso. Un Piano Casa che vede la stragrande maggioranza delle Regioni italiane contrarie alla proposta, in quanto questa materia la casa è di competenza delle Regioni e non solo, questa proposta di ampliamento indiscriminato del 20% ed oltre della cubatura senza regole alcune, può sicuramente trasformare questo nostro bel Paese in un ammasso di cemento. Noi siamo convinti che per uscire dalla crisi edilizia sia necessario superare metodi di burocrazia che rallentano il processo, però riteniamo che senza il consenso delle Regioni, senza regole precise e senza finanziamenti agevolati per giovani e per giovani coppie non si possa fare il Piano Casa. Housing Sociale Bisogna investire in Housing Sociale, bisogna aiutare i giovani a comprarsi la casa o ad avere una casa in affitto. Crediamo che siano i Comuni e la Regioni ad avere il potere di legiferare su questo importante problema, così come prevede la legge. Abbiamo bisogno di realizzare case in affitto ed in proprietà per dare risposte ai giovani, agli anziani, agli extracomunitari e alle fasce più deboli della nostra popolazione. Noi faremo la nostra parte, investiremo nei prossimi mesi 20 milioni di Euro per realizzare case in affitto temporaneo per anziani e per giovani coppie nel Comune di Ozzano dell Emilia, siamo convinti che i nostri Soci apprezzeranno questa iniziativa. Le assegnazioni/vendite sono in linea con il Budget aziendale, questo è un fatto importante perché anche per quest anno è previsto un buon utile. BILANCIO Il 2008 è stato chiuso con un risultato importante, il Budget del 2009 prevede un risultato economico mediamente positivo. Il Bilancio chiuso al ha un eccedenza attiva che supera i cinque milioni di Euro che andranno ad aumentare il nostro patrimonio intergenerazionale. Per quando attiene la destinazione dell utile di esercizio si propone, come per l anno precedente, la rivalutazione ex art. 7 L. 59/92 delle azioni nella misura massima consentita da tale norma (3,20%). Pertanto si propone che l utile dell esercizio di ,37 venga così ripartito: ,11-30% a riserva legale ordinaria indivisibile; ,61-3% ai fondi per la promozione e lo sviluppo della Cooperazione ex art quater C.C. (nel nostro caso, aderendo a Lega Coop, a favore di Coopfond S.p.A.); ,57 a rivalutazione 3,20% delle azioni ai sensi art. 7 legge 59/1992; ,08 a riserva straordinaria indivisibile. Queste scelte dimostrano che una cooperativa ben capitalizzata non solo è una certezza per chi acquista la casa, ma anche per tutti i Soci. Il Nostro patrimonio intergenerazionale indivisibile ammonta a 55,8 milioni di euro. A fronte di questi dati abbiamo assegnato venduti 46 alloggi in proprietà e 45 alloggi in godimento/affitto temporaneo. Fondazione OVIV (onlus) Nel 2008 abbiamo costituito la Fondazione OVIV che ha già ottenuto tutte le autorizzazioni per poter operare, anzi sta già operando in modo egregio, una fondazione che ha per scopo aiutare chi ha meno di noi in Italia ed in altri paesi. È una struttura importante perché questa fondazione denominata OVIV (onlus) può dare una mano per aiutare le persone bisognose e soprattutto i bambini. E stata sicuramente una scelta coraggiosa e vorremmo che tutti i Soci Ansaloni contribuissero per far sì che questa Fondazione divenga un momento di aggregazione per esperienze di solidarietà. La Cooperativa Edificatrice Ansaloni ha deciso di far gestire alla Fondazione OVIV (onlus) la sua mutualità esterna destinandovi quest anno circa 40 mila Euro. Care Socie, cari Soci, sono orgoglioso dei risultati del 2008, sono orgoglioso del Patrimonio intergenerazionale indivisibile che supera i 55 milioni di Euro e sono orgoglioso del forte legame tra i Soci e la Cooperativa. Con affetto e stima Il Presidente Franco Lazzari pag.5

6 AFFITTO-RISCATTO Conferenza stampa per Ozzano 18/03/2009 La convenzione tra il Comune di Ozzano dell Emilia e la Cooperativa Ansaloni prevede tra l altro la realizzazione di alloggi destinati alla locazione a giovani coppie. La convenzione prevede che la locazione sia regolata dalla legge 431/98 e prevede che la Cooperativa Ansaloni sviluppi proposte di affitto-riscatto. In proposito la Cooperativa intende proporre ai Soci assegnatari in godimento di detti alloggi per giovani coppie, di concordare un programma di riscatto dell alloggio assegnato in locazione. I Soci potranno infatti effettuare versamenti integrativi in conto alloggio, che saranno fruttiferi a favore del Socio ed in ogni caso garantiti da fideiussione ai sensi di legge. Al Socio che al termine del periodo di locazione eserciterà la facoltà di riscatto, la cooperativa praticherà uno sconto pari ai canoni di locazione versati ed ai versamenti di prenotazione effettuati. In tal modo i versamenti effettuati per l affitto, oltre ai versamenti integrativi e relativi interessi maturati, avranno costituito la base per il pagamento dell alloggio. Questa opportunità è di sicuro interesse per quella fascia della popolazione che, pur disponendo di un reddito, non può contare su risparmi pregressi, propri o dei familiari che permettano di sostenere il pagamento di circa il 20% dell alloggio che è divenuto un requisito essenziale per accedere alla possibilità di orttenere un finanziamento bancario. Inoltre, sarà offerta ai Soci la possibilità, ove richiesta, di accollarsi un finanziamento ipotecario predisposto dalla cooperativa, e le rate del mutuo potranno essere in sostanziale linea (ipotizzando i tassi attuali) con i versamenti effettuati nel periodo di locazione. Riteniamo pertanto che questo strumento sia il più adeguato a facilitare l accesso alla proprietà della casa a larghe fasce di popolazione finora escluse. Non a caso lo strumento dell affitto riscatto, da noi inserito nella convenzione con il Comune di Ozzano fin dal luglio 2008, è stato previsto nel Piano Casa in corso di approvazione da parte del Governo. Tavolo relatori, da sinistra: Ass. alla Casa Stefano Grondona e il Sindaco Loretta Masotti del Comune di Ozzano; Presidente Franco Lazzari, Direttore Esecutivo Gianfranco Franchi, Direttore Amministrativo Giuseppe Governatori di Coop Ansaloni pag.6

7 COLLINA IN FIORE OZZANO 1 Foto 1: I cittadini all incontro di presentazione Foto 2: Un saluto ai convenuti nella Sala della biblioteca: Presidente Franco Lazzari, Sindaco Loretta Masotti del Comune di Ozzano; Direttore Esecutivo Gianfranco Franchi, Direttore Amministrativo Giuseppe Governatori di Coop Ansaloni 2 Foto 3,4,5: Il complesso residenziale Collina in Fiore HitStudio srl Case per coppie giovani 3 Palazzine in edilizia libera 4 Vista aerea del progetto generale 5 pag.7

8 ANSALONICARD Convenzioni Soci Cooperativa Edificatrice Ansaloni di Barbara Cevenini La Cooperativa Edificatrice Ansaloni, nell ottica di agevolare i propri Soci attraverso vantaggi ed opportunità, ha stipulato un servizio di convenzioni loro dedicate. Per poter accedere a sconti, agevolazioni e servizi è necessario presentare la Carta Socio - ansalonicard. Come ottenere la Card: La carta è stata rilasciata all atto dell iscrizione dei Soci in Cooperativa; per i nuovi Soci verrà rilasciata contestualmente all iscrizione. In caso di smarrimento della carta è possibile richiederne un duplicato, recandosi presso gli Uffici della Cooperativa negli orari di apertura, ed ottenerne il rilascio immediato. E altresì possibile inviare la richiesta per posta elettronica all indirizzo info@coopansaloni.it. Nel sito sono consultabili le convenzioni attivate, altre convenzioni sono in fase di attivazione. Nota: le convenzioni pubblicate nelle pagine del sito sono soggette a continuo aggiornamento. Convenzioni attivate: TEATRO ARENA DEL SOLE Riduzione per acquisto abbonamenti e biglietti TEATRO TESTONI PER RAGAZZI E GIOVANI Riduzione per acquisto biglietti TEATRO DELL ARGINE Riduzione per acquisto biglietti TEATRO DELLE CELEBRAZIONI Riduzione per acquisto biglietti e abbonamenti AZIENDA AGRICOLA GAGGIOLI Agriturismo Borgo Delle Vigne Via Raibolini Il Francia, Zola Predosa (BO) Sconto per acquisto prodotti AGRITURISMO SAN GIULIANO Via Galletta, 3 La Mura San Carlo, San Lazzaro di Savena - Bo Sconti per ristorazione e soggiorni TEATRO EUROPA AUDITORIUM Riduzione per acquisto biglietti e abbonamenti TEATRO DI CASALECCHIO DI RENO Riduzione per acquisto biglietti e abbonamenti pag.8

9 OSSERVATORIO ASTRONOMICO Stregati dall astronomia... di Antonio De Blasi L invito è rivolto a tutti i Soci, i bambini sono molto graditi, la visita è gratuita. Per partecipare telefonare alla Cooperativa Edificatrice Ansaloni in orario d ufficio Sig.ra Daniela anche grazie alla Cooperativa Edificatrice Ansaloni Dal cortile di Palazzo d Accursio a piazza dei Celestini, attraversando via d Azeglio, dal 12 al 22 marzo si è svolta a Bologna Astromania, un evento di divulgazione astronomica organizzato dall Osservatorio Astronomico di Bologna dell Istituto Nazionale di Astrofisica (INAF), all interno della manifestazione La scienza in Piazza Maggiore, in collaborazione con la Fondazione Marino Golinelli. Al Planetario digitale, con una cupola da oltre 6 metri di diametro, alle mostre Origine ed evoluzione del Sistema solare e l Universo a tutto tondo, alle numerose attività di laboratorio, agli incontri scientifici ed alle attività didattiche coi bambini, si stima che abbiano partecipato direttamente (cioè facendo cose ) non meno di persone. Un numero che è andato ben oltre le attese degli organizzatori. Ma il 2009 non è solo l Anno Internazionale dell Astronomia, è anche il quattrocentesimo anniversario delle prime osservazioni eseguite da Galileo Galilei con il cannocchiale. Una data che segna l inizio di un nuovo modo di fare scienza, con un risvolto non solo scientifico, ma anche culturale e sociale. L uomo muta l idea della posizione e del ruolo della Terra nello spazio e, con essa, della propria collocazione nell Universo. Il successo di Astromania è stato possibile grazie anche al prezioso sostegno economico della Coop Ansaloni, che ha così contribuito in particolare alla realizzazione della mostra L Universo a tutto tondo. «Per l occasione abbiamo fatto costruire - spiega Fusi Pecci - una serie di palle per mettere in grado il visitatore di capire e rapportarsi con le diverse dimensioni dei corpi celesti. Attraverso questa installazione abbiamo voluto spiegare visivamente le dimensioni relative di pianeti e stelle, dal piccolo Plutone ai grandi Giove e Saturno (con gli anelli!), dal minuscolo buco nero alla stella supergigante Betelgeuse. Si è pensato cioè ad un percorso fatto di diversi gruppi di palle, aventi differenti scale: in ogni gruppo, l oggetto più grande (di un metro di diametro) diventa il più piccolo del gruppo successivo. In questo modo si capisce immediatamente come, ad esempio, la Terra sia veramente piccola rispetto al Sole, il quale, a propria volta, è piccolissimo rispetto alla stella supergigante Betelgeuse, figuriamoci quindi la Terra!» Per ringraziare la Coop Ansaloni per la sensibilità dimostrata e la cortesia con cui i suoi Dirigenti hanno accolta la richiesta, è stato naturalmente inserito il nominativo della Cooperativa tra i finanziatori del progetto globale per BoAstro Anno Internazionale dell Astronomia a Bologna nei documenti ufficiali, nelle pagine Web della manifestazione e, in particolare, in occasione della manifestazione La Scienza in Piazza Maggiore, con la stampa del logo nei totem posti nel Cortile di Palazzo D Accursio (vicino al Planetario), in Piazza dei Celestini e su tre diversi opuscoli didattici Guida alle vacanze nel Sistema solare, L Universo in 5 centimetri, Fiammelle della notte distribuiti gratuitamente ai partecipanti in copie ognuno. L Osservatorio Astronomico ha disposto di rendere accessibile per la visita la Stazione osservativa ed i telescopi a Loiano ai Soci della Cooperativa, nelle seguenti date: 21 giugno, 4 luglio, dalle 21 alle 23. Poiché il numero massimo di visitatori che possono accedere in ogni occasione è di circa persone (per motivi di sicurezza e prevenzione), è indispensabile la prenotazione. In caso di maltempo, si potrà predisporre un turno di recupero, da concordare. Osservare il cielo attraverso gli occhi di uno dei principali telescopi italiani, sarà un occasione da non perdere per continuare a festeggiare l Anno Internazionale dell Astronomia. Laboratorio didattico La via dei Pianeti. 11 totem lungo via d Azeglio per rappresentare il Sistema solare in scala. Il Planetario digitale (all esterno) pag.9

10 SOLIDARIETÀ Siamo tutti Abruzzesi La Cooperativa Edificatrice Ansaloni impegnata per questa calamità naturale. La grande tragedia che ha colpito l Abruzzo ed in particolare la città dell Aquila e la sua provincia, ci coinvolge tutti, ci sentiamo tutti cittadini di questa città e di questa regione. Questa città e regione, abitate da gente cordiale e laboriosa, sono da sempre nel nostro cuore. Ci sentiamo tutti abruzzesi. Questo terremoto che ha raso al suolo parte della città dell Aquila ci commuove, ci rattrista e ci fa sentire impotenti, in quanto terremoti di questa portata colpiscono tanti esseri umani. Ci sentiamo tutti abruzzesi, perciò il Consiglio di Amministrazione della Cooperativa Edificatrice Ansaloni di Bologna ha deciso di donare ,00 per dare un contributo alla ricostruzione città. Questi ,00 Euro saranno destinati ad un fondo che raccoglierà la solidarietà del Movimento Cooperativo Legacoop Emiliano Romagnolo, che chiederemo di destinare anche alla ricostruzione di un Asilo e della Casa degli Studenti. Il Paese è impegnato a ricostruire la città dell Aquila e i paesi distrutti, per dare una mano alla gente che vi abita, per la cultura che esprime e, soprattutto, per le opere grandiose e belle che ci sono in questa Regione. Il Presidente Franco Lazzari Fondazione Oviv, condividiamo insieme solidarietà di Cinzia Martelli La Fondazione Oviv onlus, costituita nel mese di febbraio 2008 dalla Cooperativa Edificatrice Ansaloni con il riconoscimento da parte della Regione E.R., ha già dato vita a varie iniziative di sostegno a favore di progetti sociali e di solidarietà. Aiutando la ricerca scientifica, Fondazione Oviv, vuole contribuire a salvare vite umane. Attraverso la Fondazione verranno devoluti i contributi solidali della nostra Cooperativa. Sono già parecchi i volontari, ma dovrebbero essere ancora più numerosi per realizzare tante iniziative e creare tanta partecipazione. realizzare gli obiettivi che ci siamo proposti. Infine ricordiamo che il 5 per Mille devoluto alla Fondazione Oviv è un grande aiuto, perciò organizzeremo iniziative per raccogliere adesioni sia da persone private che da aziende e comunicheremo con chiarezza e trasparenza i risultati di volta in volta ottenuti. Oviv è impegnata verso le persone anziane, verso i diversamente abili, verso i bambini in situazioni di disagio, nelle calamità, sia in Italia, sia nei paesi svantaggiati. Vorremmo avere tanti Soci, un desiderio che ci stimola a lanciare questo appello: Diventa volontario della Fondazione Oviv onlus, il valore della tua partecipazione, l apporto di idee e di proposte rappresentano un grande punto di forza. Insieme potremo pag.10

11 ANSALONI PER I RAGAZZI Concerto per le scuole TEATRO COMUNALE - Lunedì 30 marzo ore 10,30 I FILARMONICI DEL TEATRO COMUNALE ALDO SISILLO Direttore WOLFANG AMADEUS MOZART Divertimento per archi n. 1 in Re maggiore KV 136 Allegro Andante Presto LUIGI BOCCHERINI Sinfonia in Re minore op. 12 n. 4 Della Casa del Diavolo Andante sostenuto - Allegro assai Andantino con moto Andante sostenuto - Allegro con moto FRANZ JOSEPH HAYDN Sinfonia n. 45 in Fa diesis minore Hob. I/45 Gli Addii Allegro assai Adagio Menuet: Allegretto Finale: Presto - Adagio Introduce Fabrizio Festa Realizzato grazie al contributo di Il prossimo concerto per le scuole sarà Lunedì 27 aprile 2009 Il Concerto per le scuole del 30 marzo 2009 ha visto la partecipazione di moltissime scolaresche con la presenza di circa 700 studenti tra gli otto e i tredici anni. E stato un Concerto di grande spessore culturale ed i ragazzi hanno molto apprezzato l esecuzione e l illustrazione dei brani ascoltati. Abbiamo osservato queste ragazze e ragazzi attenti e rapiti dalla musica. Il Teatro Comunale era pieno in ogni ordine di posto. La Cooperativa ha fatto la scelta di sponsorizzare questi concerti perché crede che la cultura musicale sia una parte importante per la formazione delle giovani generazioni. pag.11

12 RASSEGNA STAMPA Rassegna Stampa Televisioni, giornali per la Cooperativa Edificatrice Ansaloni. Giovedì 19 Marzo 2009 Domenica 29 Marzo 2009 Le TV locali hanno dato ampio spazio alla notizia del Progetto immobiliare Collina in Fiore, nei Telegiornali (Telecentro, Telesanterno, È TV Rete7, 7 Gold) Domenica 22 Marzo 2009 pag.12

13 ANSALONI INFORMAZIONE - TECNOLOGIA - PRENOTAZIONI Tel Ufficio Commerciale - Via Cividali, BO Fax info@coopansaloni.it - LE CASE DI ANSALONI le nostre proposte 18 Ozzano dell Emilia - Zona PALASPORT Via Galvani - Via Fermi ALLOGGI IN AFFITTO-RISCATTO OZ9 - OZ10 - OZ11 - ALLOGGI Complesso residenziale Collina in Fiore HitStudio srl NUOVE LISTE DI PRENOTAZIONE ANSALONI Alloggi per la Terza Età - Alloggi per giovani coppie Edilizia libera L intervento sarà realizzato sul terreno sito in Via Galvani/Via Fermi, a Ozzano dell Emilia, denominato Collina in Fiore ; 89 alloggi di cui: 26 alloggi per anziani in affitto per 25 anni; 23 alloggi per giovani coppie in affitto a riscatto; 40 alloggi destinati a edilizia libera, assegnati in proprietà. La Cooperativa Edificatrice Ansaloni in questo intervento investirà 20 milioni di Euro, in un momento di crisi del nostro paese e del mondo intero, è sicuramente un investimento importante. NOTIZIE ANSALONI 2 - Cooperativa Edificatrice ANSALONI - Pubblicazione trimestrale riservata ai Soci - Sped. in a. p. - 70% - Posta - Filiale di BO - numero

14 OZ7 - LOTTO 11 - OZ8 LOTTO 10 NUOVA REALIZZAZIONE A pochi passi dal centro, in zona completamente fornita di tutti i servizi e ben collegata alle principali infrastrutture della Città, saranno realizzate anche due nuove palazzine. Le palazzine di 11 alloggi ciascuna sono costruite secondo i principi del risparmio energetico e della bioarchitettura per dare ai Soci assegnatari un immobile di primissima qualità. Ozzano, via CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE di OZ7, OZ8, 0Z5 e OZ6: Impianto solare fotovoltaico Impianto solare termico Riscaldamento a pavimento Infissi basso emissivi Tamponamenti esterni di grosso spessore Assegnazioni Previste in Autunno ALLOGGIO 3 - PIANO TERRA ALLOGGIO 2 - PIANO TERRA ALLOGGIO 4 - PIANO PRIMO ALLOGGIO 6 - PIANO PRIMO ALLOGGIO 8 - PIANO SECONDO ALLOGGIO 7 - PIANO SECONDO pag.14

15 dell Ambiente OZ5 - LOTTO 13 - OZ6 - LOTTO 12 PLANIMETRIA GENERALE ULTIMI ALLOGGI DISPONIBILI OZ8 OZ7 VIA GIOVANNI XXIII VIA DELL AMBIENTE VIA EMILIA CANTIERE IN FASE AVANZATA DI REALIZZAZIONE ALLOGGIO 1 - PIANO TERRA ALLOGGI 11 E 13 - TERZO PIANO E SOTTOTETTO ALLOGGIO 25 - TERZO PIANO E SOTTOTETTO ALLOGGIO 9 - PIANO PRIMO LE TIPOLOGIE CON SOTTOTETTO SONO PRESENTI ANCHE IN OZ7 pag.15

16 CAST 4B - CAST 4C - ALLOGGI Castenaso, via del Frullo Nel complesso di via del Frullo sono in corso di realizzazione le ultime due palazzine di tre piani per un numero complessivo di 26 alloggi a completamento del comparto. Disponibili ultime tipologie abitative. VISITE SU APPUNTAMENTO Il giardino in proprietà esclusiva L ampio attico arredabile Vista dall alto 3 PIANO SOTTOTETTO ALLOGGIO 13B CON MANSARDA pag.16

17 CAST7 - ALLOGGI Castenaso, Via Fermi Nei pressi del Centro Commerciale Stellina, in posizione centrale e ottimamente servita, è in corso la realizzazione di 43 alloggi. Varie le tipologie e metrature. CANTIERE IN CORSO DI REALIZZAZIONE Risparmio energetico Risparmio idrico Materiali biocompatibili certificati Raffrescamento CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE: Impianto solare fotovoltaico Impianto solare termico Riscaldamento a pavimento Infissi basso emissivi Tamponamenti esterni di grosso spessore pag.17

18 CSL20-2 STRALCIO - ALLOGGI Casalecchio di Reno - San Biagio, via Pietro Micca - Villa Volpe A pochi passi dal centro, completo di tutti i servizi e ben collegato con le principali infrastrutture della città, stiamo realizzando un complesso immobiliare che sarà edificato secondo le più moderne tecniche costruttive, con l obiettivo di fornire un immobile di prima qualità. L intervento sorgerà nei pressi di via Pietro Micca, la costruzione prevede la realizzazione di diversi alloggi di varie tipologie e dimensioni, dal bilocale al grande attico. Alloggi in minicondominio Alloggi in edificio in linea - 1 stralcio 2 stralcio CSL20-1 STRALCIO - ALLOGGI ULTIMI ALLOGGI DISPONIBILI - PRONTA CONSEGNA Appartameni dotati di aria condizionata, allarme e zanzariere. Visite su appuntamento pag.18 ALLOGGI 25 E 31 - PIANO TERZO ALLOGGIO 43 - PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO

19 pag.19

20 GR3V - LOTTO 9-8 VILLETTE QUADRIFAMILIARI Granarolo dell Emilia, via Roma Risparmio energetico Risparmio idrico Materiali biocompatibili certificati Raffrescamento CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE : Impianto solare fotovoltaico Impianto solare termico Riscaldamento a pavimento Infissi basso emissivi Tamponamenti esterni di grosso spessore GR3A - LOTTO 6 - ALLOGGI Granarolo dell Emilia, via Roma VISITE SU APPUNTAMENTO A Granarolo dell Emilia, in un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, sono state adottate le più avanzate soluzioni progettuali, con grande attenzione al risparmio energetico, garantito da pannelli solari e fotovoltaici. ULTIME TIPOLOGIE DISPONIBILI pag.20 CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE : Impianto solare fotovoltaico Impianto solare termico Infissi basso emissivi Tamponamenti esterni di grosso spessore Assicurazione decennale Fideiussione sui versamenti in conto alloggi

21 LISTE DI PRENOTAZIONE APERTE GR4 - ALLOGGI Granarolo dell Emilia, via San Donato Centro La Piazza BIOARCHITETTURA 36 alloggi circa in palazzina di 4 piani, l intervento sorgerà di fianco al Municipio nell area ex- PROGETTO DI MASSIMA Risparmio energetico Risparmio idrico Materiali biocompatibili certificati Raffrescamento MSP1 - Monte San Pietro, località Barleda EDILIZIA CONVENZIONATA È stata sottoscritta la convenzione con il Comune, prossime le assegnazioni, liste ancora aperte. PROSSIMA APERTURA CANTIERE LISTE DI PRENOTAZIONE ANSALONI pag.21

22 NUOVE LISTE DI PRENOTAZIONE ANSALONI SL7 - San Lazzaro di Savena - località Idice Sono aperte le prenotazioni per la ristrutturazione di casolare colonico in via Castiglia. SL6 - ALLOGGI via Caselle la casa tecnologica via Emilia Lavente A pochi passi dalla piazza di San Lazzaro, stiamo realizzando 60 alloggi di varie metrature in 4 palazzine pietravista. La favorevole collocazione dell'intervento, gli ampi spazi ALTA EFFICIENZA ENERGETICA San Lazzaro, via Caselle verdi circostanti, la ricchezza delle rifiniture e dei dettagli esecutivi, esaltano la qualità dell'abitare. Gli alloggi sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. PANNELLI SOLARI pag.22 VISITE IN CANTIERE SU APPUNTAMENTO GESTIONE VENDITE ANSALONI

23 CL19 - ALLOGGI GESTIONE VENDITE ANSALONI Calderara di Reno, via Matteotti La Cooperativa Ansaloni in nome e per conto della partecipata A.C. Immobiliare s.r.l., gestisce le vendite per 2 aree nel comune di Calderara di Reno nel lotto di terreno che fiancheggia la nuova. La realizzazione prevede la costruzione di due edifici in bioarchitettura per circa 35 alloggi ciascuno. Diverse le tipologie abitative. Planimetrie indicative disponibili presso i nostri uffici. E aperta una lista di prenotazione destinata agli alloggi. Nel medesimo complesso, al piano terra vi sarà disponibilità di locali a destinazione commerciale. Planimetrie indicative sono disponibili presso gli uffici della Cooperativa. E aperta una lista di prenotazione destinata agli immobili commerciali. BIOARCHITETTURA Risparmio energetico Risparmio idrico Materiali biocompatibili certificati Raffrescamento LISTE DI PRENOTAZIONE ANSALONI CL20 - NEGOZI E UFFICI pag.23

24 ZP25 - ALLOGGI LISTE DI PRENOTAZIONE ANSALONI Zola Predosa, via Albergati angolo via Risorgimento ex COOP È aperta la lista di prenotazione per circa 40 alloggi in via Albergati angolo via Risorgimento. L edificio sorgerà sull area della attuale. L INTERVENTO CHE REALIZZEREMO SOR- GERA IN ZONA CEN- TRALE, VICINO AL MUNICIPIO DI ZOLA. Futuro intervento in via Albergati / Risorgimento Municipio LISTE DI PRENOTAZIONE ANSALONI BO65L - BO65C Bologna, via del Triumvirato BO65L IN AREA LIBERA - BO65C IN EDILIZIA CONVENZIONATA Società Triumvirato Cooperativa Ansaloni - Coop. Costruzioni GESTIONE VENDITE ANSALONI VIA TRIUMVIRATO pag.24 Probabile proiezione futura del progetto, attualmente ancora in fase di elaborazione.

25 GESTIONE VENDITE ANSALONI Bologna, viale Salvemini COMPLESSO RESIDENZIALE - 4 PALAZZINE - 68 ALLOGGI BO66 - ALLOGGI In posizione strategica e ben collegata con le principali infrastrutture della città, 68 appartamenti in 4 edifici caratterizzati da una architettura di grande qualità. L intervento sarà circondato da un grande parco pubblico; gli appartamenti sono dotati delle ultime novità tecnologiche in fatto di risparmio energetico. CONSEGNA ESTATE 2009 PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO VISITE IN CANTIERE SU APPUNTAMENTO LISTE DI PRENOTAZIONE PER L AFFITTO SEMPRE APERTE Nel caso in cui si liberassero degli alloggi Residenze per la Terza Età Via Scandellara e Via della Salute Bologna GARAGE NEI SEGUENTI COMUNI - PRONTA CONSEGNA BOLOGNA: Via della Beverara, Via della Pietra, V.le della Repubblica CASTENASO: Via del Frullo OZZANO:Via dell Ambiente pag.25

26 BO64 - UFFICI E NEGOZI GESTIONE VENDITE ANSALONI Bologna, via della Pietra NEGOZI ANCHE A USO UFFICIO IN PRONTA CONSEGNA L edificio in cui sono inseriti i locali commerciali, è localizzato in posizione strategica, nelle vicinanze delle principali infrastrutture della parte ovest della città. L area su cui sorge la costruzione è posizionata in zona densamente abitata, caratterizzata da comodi parcheggi pubblici e ampi spazi pedonali di passaggio. I locali sono caratterizzati da impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Superficie utile magazzino mq 180 Superficie utile negozio mq 95 NEGOZIO BN1 - PIANO TERRA CON MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO affacci su V. della Pietra Superficie utile ufficio mq 51 UFFICIO CN1 - PIANO TERRA BO62 - VIA BEVERARA - ULTIMO UFFICIO ANSALONI Bologna, via Beverara angolo via Carracci Ampio ufficio, molto luminoso, di circa 158 mq utili con annesso magazzino di circa 50 mq. Possibilità di garage e posti auto esterni. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. Superficie utile ufficio mq 158 Superficie utile magazzino mq 51 UFFICIO 8 - PIANO SECONDO CON MAGAZZINO AL PIANO PRIMO LOTTO 4 - UFFICI GESTIONE VENDITE ANSALONI Bologna, via Tomba - Fiera district PRONTA CONSEGNA UFFICIO D2 Superficie utile mq 37 UFFICIO D1 Superficie utile mq 33 pag.26

27 RISPARMI ENERGETICI E BIOARCHITETTURA Nuove tecnologie ed edifici ad alta efficienza energetica Ai fini del rispetto della nuova normativa per la coibentazione degli edifici (Dlgs 192/05 e seguenti) ed in linea con la consueta politica d innovazione che caratterizza da sempre la Cooperativa, descriviamo le principali caratteristiche di bioarchitettura presenti all interno degli interventi di Granarolo, di Ozzano e di Castenaso. IMPIANTO SOLARE FOTOVOLTAICO Tutti gli edifici che verranno costruiti, produrranno energia elettrica, che verrà messa in rete, usufruendo degli incentivi previsti dal decreto Conto Energia. IMPIANTO SOLARE TERMICO Più del 50% del consumo di acqua calda ad uso sanitario verrà prodotto da questo specifico impianto funzionante tramite la semplice luce solare. RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE Con utilizzo di cisterne interrate è possibile alimentare alcuni servizi utilizzati all interno del complesso edilizio senza dover accedere all acquedotto comunale. RIDUZIONE DEI CAMPI ELETTROMAGNETICI Con l adozione di sistemi di abbattimento dei campi magnetici (ad esempio con l utilizzo di disgiuntori in zona notte). IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Gli immobili verranno riscaldati con caldaie a condensazione a basso consumo che, tramite impianti a pavimento, garantiranno il massimo comfort. INFISSI BASSO EMISSIVI Ogni appartamento sarà caratterizzato da infissi costituiti da vetri stratificati ed intercapedini in grado di avere spessori maggiorati del 50% rispetto ad una finestra tradizionale. Risparmio energetico Risparmio idrico Materiali biocompatibili certificati Raffrescamento pag.27

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