EDIFICIO IN CLASSE A

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1 ! ESTENSE COSTRUZIONI SRL DESCRIZIONE DELLE OPERE RESIDENZIALE EDIFICIO IN CLASSE A STRUTTURA ANTISISMICA CON TELAIO IN CEMENTO ARMATO. 1) STRUTTURE DI FONDAZIONE SARANNO IN C.A. DI TIPO PROFONDO A PALI IN CEMENTO ARMATO A DISCREZIONE DELLA D.L. CALCOLATE PER TRASMETTERE AL TERRENO IL CARICO RISULTANTE DALLE PROVE PENETROMETRICHE GIÀ EFFETTUATE. 2) STRUTTURE VERTICALI LA STRUTTURA PORTANTE SARÀ A TELAIO IN CEMENTO ARMATO CON PILASTRI E TRAVI STRUTTURALI. LE PARETI PERIMETRALI ESTERNE DI TAMPONAMENTO SARANNO IN BLOCCO DI LATERIZIO TERMOISOLANTE TIPO POROTON RIVESTITO ESTERNAMENTE CON ISOLANTE IN POLISTIRENE SISTEMA A CAPPOTTO. LE PARETI DEI VANI SCALA A CONTATTO CON I LOCALI RISCALDATI SARANNO IN BLOCCHI DI LATERIZIO CON INTERPOSTO ISOLAMENTO TERMO-ACUSTICO. 3) STRUTTURE ORIZZONTALI TRAVI IN C.A. SOLAIO IN LATERO CEMENTO PORTATA KG. 250/MQ. PIÙ PROPRIO PESO O A SOLETTA PIENA IN C.A. A DISCREZIONE DELLA D.L. SOLETTE PER RAMPE E PIANEROTTOLI SCALE IN C.A. INTONACATO. SOLAIO IN FALDE PER COPERTURE CON SORDINATURA IN TRAMEZZE E TAVELLONI NELLE PARTI NON ACCESSIBILI. 4) CHIUSURE ESTERNE E VERTICALI TRASPARENTI ED INFISSI ESTERNI! 1

2 I SERRAMENTI ESTERNI DI FINESTRE E PORTE-FINESTRE SARANNO IN LEGNO DI PINO DI SVEZIA MORDENZATI O LACCATO BIANCO A DISCREZIONE DELLA D.L. DI SEZIONE NOMINALE DI MM. 68X78 DOTATI DI LISTELLO FERMAVETRO INTERNO DIMENSIONATO PER UN VETRO CAMERA DI MM. 24 DEL TIPO BASSO EMISSIVO. SU TUTTO IL PERIMETRO VERRÀ INSERITA UNA GUARNIZIONE IN GOMMA TERMOPLASTICA CON CARATTERISTICHE DI ISOLAMENTO ACUSTICO. LE TAPPARELLE SARANNO IN ALLUMINIO COIBENTATO VERNICIATE, COLORI A SCELTA DELLA D.L. TUTTE LE TAPPARELLE SARANNO DOTATE DI SISTEMA AUTOMATICO DI APERTURA E CHIUSURA FINITO. IL CASSONETTO E LE SPALLE LATERALE SARANNO REALIZZATI CON PRODOTTI ALPAC, PRODOTTI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA CHE MASSIMIZZANO LA RESA TERMICA ED ACUSTICA IN LINEA CON I REQUISITI NORMATIVI PIU RIGOROSI. 5) COPERTURA LA COPERTURA SARÀ CON SOLAIO IN LATERO-CEMENTO O SOLETTA PIANA IN C.A. CON INTERPOSTO ISOLAMENTO A SCELTA DELLA D.L., NELLE ESPANSIONI DEL PIANO ATTICO, CON SORDINATURA DI TRAMEZZE E TAVELLONI. 6) IMPERMEABILIZZAZIONI ISOLANTI IMPERMEABILI ALLO SPICCATO DELLE MURATURE IN LATERIZIO A DIRETTO CONTATTO CON LE FONDAZIONI. IMPERMEABILIZZAZIONI SOLETTE BALCONI E LOGGE CON MEMBRANA PLASTOMERICA MM. 4. IMPERMEABILIZZAZIONE COPERTURA CON DOPPIA MEMBRANA PLASTOMERICA DA MM. 4. IMPERMEABILIZZAZIONE TERRAZZI MEDIANTE APPLICAZIONE DI MANTO IN GUAINA ELASTO-CEMENTIZIA BICOMPONENTE AD ALTA FLESSIBILITÀ A SCELTA DELLA D.L. 7) ISOLAMENTI SARANNO TALI DA GARANTIRE UN RISPARMIO ENERGETICO COME PRESCRITTI DALLA LEGGE VIGENTE (D.LGS 192/2005 E D.LGS 311/2006).ISOLAMENTO: TUTTI I SOLAI SARANNO ISOLATI CON ISOLCAP IN GETTO E INTEGRATI CON ROTOLI/ PANNELLI SPECIALI FONO ISOLANTI IN GRADO DI ABBATTERE IL RUMORE DI CALPESTIO PERMETTENDO DI REALIZZARE UNA SOLUZIONE CONFORME ALLA LEGGE 447/95 ED AL DPCM 5/12/97 SULL EDILIZIA RESIDENZIALE. ISOLAMENTO SOLAIO DI COPERTURA CON MATERIALI ISOLANTI DI ADEGUATO SPESSORE INSERITO NEL PACCHETTO COPERTURA A DISCREZIONE DELLA D.L. 8) SIGILLATURE! 2

3 TUTTI I SERRAMENTI ESTERNI SARANNO SIGILLATI CON SILICONE FRA SERRAMENTO E STRUTTURA PERIMETRALE. 9) GIUNTI GIUNTO PERIMETRALE AI CAMPI PAVIMENTATI CON LASTRINA IN POLISTIROLO CM. 1 10) DIVISORI INTERNI TRAMEZZE INTERNE AGLI ALLOGGI IN FORATI DI LATERIZIO DA CM. 8 E DA CM. 12 NEI BAGNI. TRAMEZZE CHE DIVIDONO GLI ALLOGGI A DOPPIA PARETE IN BLOCCHI DA CM. 12 CON PANNELLO FONO ASSORBENTE IN SUGHERO O MATERIALE SIMILARE DI CM ) PORTONCINI DI INGRESSO AGLI ALLOGGI PORTONCINO BLINDATO CON RIVESTIMENTO IN LEGNO O LACCATO BIANCO A DISCREZIONE DELLA D.L. DOTATO DI CILINDRO EUROPEO COMPLETO DI KITDEFENDER. 12) PORTE INTERNE AGLI ALLOGGI IN LEGNO O LACCATE BIANCHE, CON ANTA TAMBURATA A DOPPIA SPECCHIATURA, COMPLETA DI CASSONETTO COPRISPALLA, FALSO TELAIO, FERRAMENTA, MANIGLIA CROMO LUCIDA / CROMO SATINATA, COMPLETA DI GUARNIZIONI DI BATTUTA. 13) SERRAMENTI GARAGES PORTONI AUTORIMESSE DI TIPO SEZIONALE CON FINITURA PANNELLO ESTERNO SIMIL-LEGNO, CON PREDISPOSIZIONE ALLA MOTORIZZAZIONE, IN TINTA RAL A SCELTA DELLA D.L. 14) SERRAMENTI CONDOMINIALI ACCESSI INGRESSI PRINCIPALI E FINESTRE VANI SCALA SARANNO IN ALLUMINIO SALLOX CON MEZZO CRISTALLO LUCIDO. LE RINGHIERE DEI BALCONI SARANNO IN FERRO ZINCATO E VERNICIATO E VETRO O IN ALTERNATIVA IN PARTE IN MURATURA CON RELATIVA BALAUSTRA IN FERRO ZINCATO E VERNICIATO. 15) SCARICO E SMALTIMENTO ACQUE METEORICHE TUBI PLUVIALI IN LAMIERA DI RAME O ACCIAIO INOX CON TERMINALE H. = 1,00 MT. A DISCREZIONE DELLA DL.! 3

4 16) SCARICO E ALLONTANAMENTO ACQUE SPORCHE TUBAZIONI IN P.E. TIPO GEBERIT-SILENT COMPLETI DI RACCORDI E PEZZI SPECIALI OCCORRENTI ALLA REALIZZAZIONE DEGLI SCARICHI VERTICALI A SERVIZIO BAGNI E CUCINE, RIVESTITI INTORNO CON PHONOROLL ACUSTICO. CONDOTTO DI ASPIRAZIONE IN ACCIAIO DIAM. 100 NELLE CUCINE. CANNE FUMARIE IN LAMIERA ACCIAIO INOSSIDABILE AISI 316L. 17) ASCENSORE IMPIANTO ACENSORE A FUNZIONAMENTO ELETTRICO A FUNI A TRAZIONE DIRETTA CON UNA PORTATA DI 480 KG., CAPIENZA 6 PERSONE E VELOCITA 1,00 M/SEC CONTROLLATA VVVF (INVERTER). IMPIANTO COMPLETO DI DISPOSITIVO DI RITORNO AL PIANO CON APERTURA AUTOMATICA DELLE PORTE IN CASO DI BLACK-OUT, O IN ALTERNATIVA DI TIPO IDRAULICO A SCELTA DELLA D.L. 18) IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L IMPIANTO TERMICO SARA DEL TIPO CON PRODUZIONE CENTRALIZZATA DEL CALORE E GESTIONE AUTONOMA DELLE SINGOLE ZONE, COMPRESA LA CONTABILIZZAZIONE DEGLI EFFETTIVI CONSUMI DI ENERGIA. DA UN PUNTO DI VISTA PRATICO QUESTA TIPOLOGIA CONIUGA I VANTAGGI DELL IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, OSSIA COMPLETA POSSIBILITA DI PERSONALIZZAZIONE NELLA GESTIONE DEI TEMPI E DELLE MODALITA DI ATTIVAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEGLI EFFETTIVI CONSUMI, CON QUELLI DELL IMPIANTO CENTRALIZZATO CHE PREVEDE UNA POMPA DI CALORE AD ALTISSIMA EFFICIENZA POSTA ALL ESTERNO. LA POMPA DI CALORE E NECESSARIA ANCHE ALLA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA. IL CONSUMO SARA CONTABILIZZATO INDIVIDUALMENTE PER CIASCUNA UNITA IMMOBILIARE. NEGLI ULTIMI ANNI LA TECNOLOGIA DELLA POMPA DI CALORE A FUNZIONAMENTO ESCLUSIVAMENTE ELETTRICO HA SOSTITUITO LE CALDAIE A CONDENSAZIONE, PUR SEMPRE VALIDE, PER EFFICIENZA ENERGETICA E QUALITA DI MATERIALI. INOLTRE SONO STATE INTRODOTTE DIVERSE ALTRE MIGLIORIE DALLA PIU CHE OTTIMA COIBENTAZIONE, ALLA MIGLIORE TERMOREGOLAZIONE INTERNA, ALLA CAPACITA DI REGOLARE LA TEMPERATURA IN BASE AL CLIMA ESTERNO CHE NE AUMENTANO ULTERIORMENTE IL RENDIMENTO GLOBALE. L OTTIMIZZAZIONE ENERGETICA DELL IMPIANTO TERMICO CENTRALIZZATO SI PERSEGUE CON LA POSSIBILITA DI IMPIEGO DI FONTI RINNOVABILI, QUALI L ENERGIA SOLARE TERMICA DIFFICILMENTE UTILIZZABILE NEL CASO DI UNA MOLTEPLICITA DI IMPIANTI AUTONOMI IN UNA PALAZZINA RESIDENZIALE. I PANNELLI SOLARI AD ALTA EFFICIENZA, CHE SARANNO INSTALLATI IN COPERTURA, ANDRANNO A RISCALDARE SIA NELLA STAGIONE ESTIVA CHE IN QUELLA INVERNALE UN APPOSITO SERBATOIO DI ACCUMULO TERMICO DAL QUALE SI POTRA ATTINGERE IL CALORE PER LA PRODUZIONE DI ACQUA SANITARIA. IL PANNELLO SOLARE TERMICO E SOSTANZIALMENTE UN COLLETTORE ENTRO IL QUALE CIRCOLA ACQUA, CHE VIENE INSTALLATO IN POSIZIONE ESPOSTA ALL IRRAGGIAMENTO SOLARE.! 4

5 PER EFFETTO DELL IRRAGGIAMENTO, SI HA UN SURRISCALDAMENTO DELL ACQUA CONTENUTA NEL PANNELLO, CHE CIRCOLANDO NELL IMPIANTO TRASFERISCE ENERGIA AL BOLLITORE DELL ACQUA SANITARIA. CIO DETERMINA UN MINORE CONSUMO DI COMBUSTIBILE. LE POMPE DI CALORE UTILIZZANO DIRETTAMENTE L ENERGIA FORNITA DAL SOLE E ACCUMULATA NELL ARIA, NELL ACQUA E NEL SUOLO, SENZA NESSUNA EMISSIONE DIRETTA IN ATMOSFERA E NESSUN UTILIZZO DI COMBUSTIBILE FOSSILE. L EVOLUZIONE TECNOLOGICA HA PERMESSO DI SVILUPPARE POMPE DI CALORE CON EFFICIENZE DOPPIE RISPETTO A QUANTO PRODOTTO NEGLI ULTIMI ANNI, CHE SI CONCRETIZZANO IN CONSUMI DI ENERGIA ELETTRICA INFERIORI. L UTILIZZO DELLA POMPA DI CALORE PERMETTE DI SODDISFARE RESPONSABILMENTE IL COMFORT RICHIESTO TUTTI I GIORNI DALLE NOSTRE ABITAZIONI IN TERMINI DI RISCALDAMENTO E PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA. VINCOLI SEMPRE PIU STRINGENTI IN TERMINI DI CONSUMI ENERGETICI E IMPATTO AMBIENTALE DELL EDIFICIO RENDONO L EFFICIENZA ENERGETICA UNO DEI CRITERI CARDINE PER VALUTARE IL VALORE DI UN IMMOBILE. L UTILIZZO DI POMPE DI CALORE IN EDIFICI DI NUOVA COSTRUZIONE O DA RIQUALIFICARE E UN MODO SEMPLICE E SICURO PER CONIUGARE IL MIGLIORAMENTO DELLA CLASSE ENERGETICA CON UNA MAGGIORE QUALITA DEL COMFORT, A TUTTO BENIFICIO DEL VALORE PRESENTE E FUTURO DELLA PROPRIETA. ESISTONO DIVERSE TIPOLOGIE DI PANNELLO SOLARE TERMICO, LA PIU COMUNE DELLE QUALI E IL COSIDDETTO PANNELLO PIANO, CHE HA UN OTTIMO R A P P O RTO T R A E N E R G I A P R O D O T TA E P R E Z Z O. E C O S T I T U I TO ESSENZIALMENTE DA UNA STRUTTURA METALLICA CONTENENTE LE TUBAZIONI, CHIUSA NELLA PARTE SUPERIORE DA UNA LASTRA DI VETRO. IL POSIZIONAMENTO DEL PANNELLO SOLARE TERMICO, LA SUA INCLINAZIONE RISPETTO AL PIANO ORIZZONTALE E IL SUO ORIENTAMENTO DIPENDONO DA DIVERSI FATTORI, CHE SARANNO VALUTATI E FATTI OGGETTO DI CALCOLO PER DETERMINARE LA MIGLIORE RESA TERMICA. ATTRAVERSO QUESTO CONTRIBUTO GRATUITO DI ENERGIA SI OTTERRA UNA RIDUZIONE DEI TEMPI DI FUNZIONAMENTO DELLA POMPA DI CALORE, ED UN CONSEGUENTE RISPARMIO ENERGETICO. GLI IMPIANTI ALL INTERNO DEGLI ALLOGGI SARANNO DEL TIPO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO, ED UTILIZZERANNO ACQUA ESCLUSIVAMENTE A BASSA TEMPERATURA (MAX. 45/50 C), FAVORENDO COSÌ L UNIFORMITA ED IL CONFORT NEL RISCALDAMENTO DEGLI AMBIENTI. LA GESTIONE DEI TEMPI E DELLE TEMPERATURE DI FUNZIONAMENTO SARANNO AUTONOMI PER CIASCUNA UNITA IMMOBILIARE. AVVERRANNO MEDIANTE UNA SERIE DI TERMOSTATI PREDISPOSTI IN CIASCUNO DEGLI AMBIENTI E UN COMANDO CENTRALE PER LA DISATTIVAZIONE COMPLETA DELL ALLOGGIO. LA CONTABILIZZAZIONE DELL ENERGIA TERMICA PER IL RISCALDAMENTO E PER LA PRODUZIONE DI ACQUA SANITARIA PER CIASCUN ALLOGGIO AVVERRA MEDIANTE APPARECCHIATURE ELETTRONICHE INSTALLATE IN UNA CASSETTA UBICATA NEL PIANEROTTOLO SCALE, E PROVVISTE DI TRASMETTITORI PER LA TELE LETTURA. NON SARA QUINDI NECESSARIO CHE IL PERSONALE PREPOSTO ALLA LETTURA DEI CONTATORI ENTRI NELL APPARTAMENTO PER SVOLGERE IL PROPRIO COMPITO. AD ULTERIORE INTEGRAZIONE DELLA POMPA DI CALORE VI SARANNO ANCHE UNA SERIE IMPORTANTE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI ( PRODUZIONE DI ENERGIA! 5

6 ELETTRICA TRAMITE L IRRAGGIAMENTO SOLARE ) ANCH ESSI INSTALLATI IN COPERTURA. ESSENDO LA POMPA DI CALOREA A FUNZIONAMENTO ELETTRICO SUDDETTI PANNELLI FOTOVOLATICI SERVIRANNO A DIMINUIRE ULTERIORMENTE I CONSUMI MIGLIORANDO ULTERIORMENTE I RENDIMENTI. I PANNELLI FOTOVOLATICI SARANNO INSTALLATI NELLA MISURA DI MINIMO 1,0 Kw PER OGNI ALLOGGIO IN BASE AL NUO RUE PROVINCIALE. I CORPI SCALDANTI DEI BAGNI SARANNO TIPO TERMOARREDO MOD. SCALEA O SIMILARE. 19) IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO PER OGNI APPARTAMENTO VERRA PREDISPOSTO IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO, TUBI DI CARICO, TUBI DI SCARICO E VERMIGLIONE VUOTO PER IMPIANTO ELETTRICO. 20) IMPIANTO IDRICO-SANITARIO BAGNO PRINCIPALE : SANITARI SOSPESI: CIELO CUBIKA CIELO EASY EVO LAVABO 65 cm. FLAMINIA COMO LAVABO 62 cm. MISCELATORE: IDEAL STANDARD IDEALRAIN; BELLOSTA SERIE MINI B; PREDISPOSIZIONE ATTACCHI LAVASTOVIGLIE; PREDISPOSIZIONE ATTACCHI LAVATRICE; VASCA IN VETRORESINA COMPLETA DI TELAIO MARCA IDEAL STANDARD CONNECT ; BAGNO SECONDARIO : SANITARI SOSPESI: DOLOMITE GEMMA LAVABO 65 cm. DURAVIT D-CODE LAVABO 65 cm. POZZI GINORI FANTASIA 2 LAVABO 60 cm. MISCELATORE : MAMOLI LOGOS DOLOMITE BASE NEW GROHE TEMPESTA 2 GETTI! 6

7 NEL SECONDO BAGNO AL POSTO DELLA VASCA VERRÀ MONTATO IL PIATTO DOCCIA, MARCA IDEAL STANDARD CONNECT; 21) IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE GAS VERRÀ ALIMENTATA LA CALDAIA (IN CASO DI CALDAIA CENTRALIZZATA) E LA CUCINA. 22) IMPIANTO ELETTRICO, TELEVISIVO E TELEFONICO IMPIANTO ELETTRICO ESEGUITO CON MATERIALE DI PRIMISSIMA QUALITÀ CON CENTRALI DI PROTEZIONE (SALVAVITA), IMPIANTO DI MESSA A TERRA, FRUTTI TICINO SERIE LIVING, INTERNA CON PLACCA IN TECNOPOLIMERI. NEGLI ALLOGGI N. 3 PRESE E N. 1 PUNTO LUCE PER OGNI AMBIENTE. NELLA CUCINA N. 5 PRESE E N. 2 PUNTI LUCE; L'IMPIANTO ELETTRICO DEI LOCALI COMUNI, SCALE, ECC., SARÀ ESEGUITO PREVEDENDO: - AUTORIMESSE: N. 1 PUNTO LUCE + N. 1 PRESA CORRENTE; - ATRII DI INGRESSO AL VANO SCALE: N. 1 PUNTO LUCE CON PLAFONIERE E LAMPADA CON TEMPORIZZATORE ELETTRONICO; - PIANEROTTOLI SCALE: N. 1 PUNTO LUCE CON PLAFONIERE E LAMPADA CON TEMPORIZZATORE ELETTRONICO; IMPIANTO CAMPANELLI ED APRIPORTA; IMPIANTO VIDEOCITOFONO; PREDISPOSIZIONE ENTRATA TELEFONO CON N. 2 PRESE PER OGNI ALLOGGIO MEDIO E N. 4 PRESE PER OGNI ALLOGGIO GRANDE; IMPIANTO TELEVISIVO CENTRALIZZATO CON 1, 2 3 CANALE EMILIA ROMAGNA E QUINTA BANDA CON N. 1 PRESA PER OGNI AMBIENTE; IMPIANTO TV SATELLITARE CONDOMINIALE CON UNA PRESA SAT PER OGNI ALLOGGIO. 23) IMPIANTO D ALLARME IN TUTTE LE APERTURE ESTERNE E AL PORTONCINO D INGRESSO DEGLI ALLOGGI VERRANNO POSATE DELLE GUAINE VUOTE PER LA PREDISPOSIZIONE DELL IMPIANTO DI ALLARME. 24) PARAMENTI ESTERNI RIVESTIMENTO ESTERNO CON PANNELLI IN POLISTIRENE SISTEMA A CAPPOTTO CON STRATO DI FINITURA SUPERFICIALE CON COLORI A SCELTA DELLA D.L. 25) BANCALI, SOGLIE, COPERTINE E STIPITI! 7

8 FINESTRE, PORTE-FINESTRE SARANNO CORREDATE RISPETTIVAMENTE DI BANCALI E SOGLIE IN MARMO O CEMENTO LEVIGATO (AGGLOMARMO) A SCELTA D.L.. PORTE ACCESSO AGLI ALLOGGI E PORTE DI LOCALI COMUNICANTI CON IL VANO SCALA SARANNO CORREDATE DI SOGLIE IN GRANITI O MARMI NAZIONALI. 26) GRONDAIE, CONVERSE, SCOSSALINE, BANCHINELLE E COPERTINE SARANNO IN LAMIERA DI RAME O ACCIAIO INOX A SCELTA DELLA DL. 27) STUCCATURE, INTONACI E TINTEGGI INTERNI PARETI, SOFFITTI DEGLI ALLOGGI E VANI SCALA SARANNO INTONACATI IN PREMISCELATI A BASE CALCE/CEMENTO. IMBIANCATURA DI TUTTE LE PARETI E SOFFITTI DELLE AUTORIMESSE CON UNA MANO DI TEMPERA. TINTEGGIATURA INTERNA DEGLI ALLOGGI, DEI SOFFITTI, E PARETI DEI VANI SCALA CON TRE MANI DI TEMPERA (TINTE CHIARE). 28) PAVIMENTI, RIVESTIMENTI E BATTISCOPA PAVIMENTO AUTORIMESSE IN GRES PORCELLANATO; PAVIMENTO IN GRES PORCELLANATO (15X15 O 30X30) PER BALCONI E TERRAZZI DEGLI ALLOGGI; PAVIMENTO ZONA GIORNO E NOTTE IN LEGNO ROVERE AMERICANO A 2 STRATI, CON LISTONI 16X140/220 SPESSORE MM.14; PAVIMENTO BAGNO E CUCINA: IN GRES PORCELLANATO SMALTATO, O GRES IN MASSA FORMATO 30X60 45X45; PAVIMENTO IN MARMI NAZIONALI PER IL VANO SCALA; RIVESTIMENTI BAGNI: MOSAICO IN GRES PORCELLANATO O PASTA DI VETRO FORMATO CM 1X1, GRES SMALTATO, GRESS IN MASSA, BICOTTURA FORMATI CM 40X40 20X40 30X60; ZOCCOLINO: o IN LEGNO TINTA NOCE NEGLI ALLOGGI; o IN MARMO NEL VANO SCALA; o IN GRES PORCELLANATO NEI BALCONI. RINGHIERE SCALE IN FERRO VERNICIATO; LE SCALE INTERNE AGLI ALLOGGI SARANNO CON STRUTTURA IN ACCIAIO E RIVESTITE IN LEGNO A SCELTA DELLA D.L. 29) VERANDE LE VERANDE NEGLI ALLOGGI IN CUI SONO PREDISPOSTE AVRANNO LE CARATTERISTICHE SOTTO ELENCATE: PAVIMENTO IN CERAMICA INFISSO IN VETRO A SEPARAZIONE TRA SOGGIORNO E VERANDA! 8

9 LOCALE PRIVO DI RISCALDAMENTO ALTEZZA INTERNA LOCALE 2,50 metri. 30) SISTEMAZIONE ESTERNA FORMAZIONE SOTTOFONDO IN TUTTA L'AREA CORTILIVA CON GHIAIA NATURALE; LE ZONE DI PASSAGGIO E DI PARCHEGGIO SARANNO IN CONGLOMERATO BITUMINOSO DEL TIPO SEMICHIUSO, O COME DA INDICAZIONE COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE. 31) RACCOLTA DELLE ACQUE E FOGNATURE RETE FOGNANTE COME DA PROGETTO COMPLETO DI POZZETTI ECC.. 32) SISTEMAZIONE A VERDE AREE CONDOMINIALI SISTEMAZIONE AIUOLE CONDOMINIALI CON SIEPI ED ARBUSTI, COMPRESO IMPIANTO D IRRIGAZIONE. 33) ALLACCIAMENTI SONO PREVISTI GLI ALLACCIAMENTI AI PUBBLICI SERVIZI PER LUCE, ACQUA, GAS E TELEFONO (AD ESCLUSIONE DEI CONTRATTI INDIVIDUALI DI UTENZA). 34) CASSAFORTE OGNI ALLOGGIO SARÀ DOTATO DI CASSAFORTE MURALE CON SERRATURA. 35) IMPIANTO FOTOVOLTAICO L IMPIANTO FOTOVOLTAICO SARA ESEGUITO CON MATERIALI DI PRIMA QUALITA E COMPOSTO DA UNA SERIE DI MODULI FOTOVOLTAICI OPPORTUNAMENTE DIMENSIONATI INSTALLATI SULLA COPERTURA. 36) IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (V.M.C) COS E UNA V.M.C.? VMC E L ACRONIMO DI VENTILAZONE MECCANICA CONTROLLATA MA, PER CHI LA CASA LA VIVE OGNI GIORNO, E SINONIMO DI BENESSERE. IN PRATICA LA VMC PERMETTE DI OTTENERE IN MODO CONTINUO E CONTROLLATO IL RICAMBIO D ARIA NECESSARIO A FAR RESPIRARE LA CASA, AGENDO SIGNIFICATIVAMENTE SULLA RIDUZIONE DELL UMIDITA RELATIVA E SULL INCREMENTO DEL COMFORT ABITATIVO. LE MODERNE TECNOLOGIE APPLICATE ALL EDILIZIA PERMETTONO DI REALIZZARE ABITAZIONI PIU CONFORTEVOLI TERMICAMENTE ED ACUSTICAMENTE. QUESTI VANTAGGI PER L! 9

10 UTENZA HANNO PERO AMPLIATO LE PROBLEMATICHE CONNESSE AI FENOMENI LEGATI ALLA TRASPIRAZIONE DELL INVOLUCRO EDILIZIO. LA CHIUSURA ERMETICA DELL ABITAZIONE PORTA CON SE ANCHE UN RIDOTTO RICAMBIO NATURALE D ARIA E QUINDI UNA RIDOTTA DISPERSIONE DI ODORI E DI FUMI SGRADEVOLI E/O NOCIVI: PRODOTTI DEL METABOLISMO UMANO, RESIDUI VOLATILI DA LAVAGGIO, AGENTI CHIMICI PRESENTI NEI MATERIALI, SE NON DISPERSI ALL ESTERNO, SI EVIDENZIANO SOLO A POSTERIORI SOTTO FORMA DI CONDENSE E MUFFE. INOLTRE, BENCHE I DATI SULLA QUALITA DELL ARIA ESTERNA RISULTINO TALVOLTA ALLARMANTI, E BENE CONSIDERARE CHE LA DENSITA DEGLI INQUINANTI ALL INTERNO DI UN ABITAZIONE CHIUSA E COMUNQUE SEMPRE DI GRAN LUNGA MAGGIORE RISPETTO ALL ARIA PRESENTE NELL AMBIENTE ESTERNO. DA SEMPRE L UOMO APRE LE FINESTRE PER PERMETTERE UN RICIRCOLO DELL ARIA STAGNANTE NELLE STANZE; MA NON SEMPRE QUESTA SOLUZIONE E ATTUABILE SENZA SACRIFICI IN TERMINI DI DISSIPAZIONE DEL CALORE E DI INQUINAMENTO ACUSTICO. VENTILARE SIGNIFICA RINNOVARE REGOLARMENTE L ARIA INTERNA CON COSTI ENERGETICI RIDOTTI, PERMETTENDO DI ELIMINARE CONDENSE ED INQUINANTI CHE SI FORMANO CON CONTINUITA ALL INTERNO DELL ABITAZIONE. COME FUNZIONA LA V.M.C.? INTEGRA UN INSIEME DI ELEMENTI STUDIATI SPECIFICATAMENTE PER LA VENTILAZIONE PRIMARIA: BOCCHETTE, VENTILATORI E CONDOTTI. LA FILOSOFIA DEL RICAMBIO D ARIA DIMENSIONATO SULLA BASE DELLA VOLUMETRIA DI TUTTO L ALLOGGIO PERMETTE DI SUPERARE LA CONCEZIONE LIMITATA DELLA VENTILAZIONE DEL SOLO BAGNO CIECO. NELLA SEMPLIFICAZIONE PIU SPINTA L IMPIANTO, PROVVEDE AD ESTRARRE, MEDIANTE UN VENTILATORE DI POTENZA CONTENUTA E GRANDE SILENZIOSITA, L ARIA INTERNA CARICA DI UMIDITA E DI INQUINANTI DA QUEI LOCALI DOVE E MAGGIORE LA LORO PRODUZIONE: BAGNI, LAVANDERIA E CUCINA. NEL CONTEMPO, PER GARANTIRE UN FLUSSO COSTANTE DI LAVAGGIO DELL ARIA E COMPENSARE LE DEPRESSIONI INDOTTE DALL ESTRAZIONE, VENGONO COLLOCATE DELLE BOCCHETTE DI INGRESSO ARIA CHE PROVVEDONO ALL IMMISSIONE NEI VANI NOBILI: CAMERE, SOGGIORNI, SALE. IL PASSAGGIO DELL ARIA IN TUTTI I VANI DELL ABITAZIONE E GARANTITO DALLA LUCE ESISTENTE SOTTO I SERRAMENTI (MIN. 0,5 CM), MANTENENDO LA GARANZIA DEL FLUSSO CONTINUO E NEL CONTEMPO RIDUCENDO L IMPATTO ACUSTICO PRODOTTO DA EVENTUALI GRIGLIE DI TRANSITO.! 10