Web Immobiliare è un'applicazione Web studiata appositamente per le agenzie immobiliari.

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1 è un'applicazione Web studiata appositamente per le agenzie immobiliari. Credits Web Cel Pagina 1 di 10

2 Introduzione è un'applicazione Web studiata appositamente per le agenzie immobiliari. Attraverso questa applicazione, le agenzie immobiliari possono caricare i loro immobili con facilità e organizzarli in tipologie: (casa vacanze, commerciali, residenziali, terreni). prevede la geolocalizzazione di ogni immobile e la mappa completa con tutti gli immobili caricati nel portale, l'inserimento di innumerevoli caratteristiche identificate da icone user-friendly per descrivere nel dettaglio e in maniera completa l'immobile. Permette inoltre l'inserimento in modo semplice e veloce di foto, prezzi di affitto e di vendita, accessori e servizi personalizzati (gratuiti o a pagamento) e tanto altro ancora. Con è possibile prenotare un immobile al quale sono stati assegnati dei prezzi di affitto, dei servizi e/o opzioni prenotabili, calcolando in pochi passaggi un preventivo di affitto oppure la possibilità per gli utenti registrati, di prenotare realmente l'immobile in soli 4 passaggi con la generazione automatica del contratto di affitto., in fase di prenotazione di un immobile, crea automaticamente la schedina alloggiati da inviare alla Polizia di Stato. offre alle agenzie immobiliari la possibilità di gestire i propri immobili in modo semplice e sicuro velocizzando i processi di inserimento, modifica e prenotazione di un immobile. possiede un'interfaccia grafica, in linea con le caratteristiche che deve avere un sito web user-friendly e responsive, ossia adattabile ad ogni dispositivo (smartphone, iphone, Tablet, pc desktop). Pagina 2 di 10

3 Front-end e back-end possiede un lato frontend, ossia la parte visibile all'utente e con cui egli può interagire (user interface) ed un lato backend (amministrativo), ossia la parte che permette l'effettivo funzionamento di queste interazioni. Il progetto è stato realizzato utilizzando esclusivamente PHP, HTML5, CSS, JS, Jquery, Ajax ed è in continua evoluzione con lo sviluppo di nuove funzionalità. è SEO on-page optimization. Ogni riga di codice è stata sviluppata secondo i principi e tecniche SEO in maniera tale da garantire la migliore indicizzazione sui motori ricerca per ogni immobile inserito nel portale immobiliare. Adatto al Touch Screen per navigare comodamente sul proprio smartphone o tablet. Web Immobiliare è compatibile con tutti i maggiori browsers: IE9, IE10, IE11, Edge, Firefox, Safari, Opera, Chrome. Pagina 3 di 10

4 Lato Front-end Nel lato Front-end di, l'utente ha la possibilità di visionare gli immobili inseriti in maniera semplice e veloce attraverso la mappa di geolocalizzazione presente in home page, attraverso le categorie specifiche del menù (casa vacanze, commerciali, residenziali, terreni) oppure attraverso il form di ricerca che permette di filtrare la ricerca degli immobili attraverso numerose caratteristiche. Ad ogni accesso in home page vengono visualizzati in modalità random gli immobili presenti nelle macro categorie casa vacanze, residenziali, terreni, commerciali, in vendita o in affitto, in evidenza o gli ultimi inseriti. In maniera ben visibile sono poi presenti le informazioni di contatto degli agenti immobiliari, dell'agenzia immobiliare, la possibilità per l'utente di proporre il proprio immobile in affitto o in vendita all'agenzia immobiliare attraverso la sezione Inserisci il tuo immobile. Pagina 4 di 10

5 permette all'utente di visionare i dettagli dell'immobile in modo accurato attraverso la presenza di numerose caratteristiche tecniche oltre alla possibilità di visionare la galleria fotografica o la posizione geografica tramite Google Street View. Pagina 5 di 10

6 Prenotazioni permette inoltre di creare dei preventivi gratuiti per gli immobili in affitto oppure di poter prenotare l'immobile con la generazione automatica del contratto di affitto tra locatore e quindi proprietario dell'immobile e conduttore. Durante la generazione del preventivo o prenotazione dell'immobile l'utente in soli quattro passaggi ha la possibilità di selezionare il periodo di vacanza desiderato, il numero di ospiti a seguito, i servizi prenotabili per quell'immobile con in anteprima descrizione del servizio e prezzo oltre ovviamente alle informazioni personali necessarie per la generazione della scheda polizia alloggiati e del contratto di affitto. Sconti permette anche di calcolare in maniera automatica gli sconti da applicare all'utente in fase di prenotazione di un immobile, come ad esempio ScontoPrenota Prima Sconto Periodo Lungo FINO A 90 gg prima 12% FINO A 60 gg prima 10% FINO A 30 gg prima 5% 1 settimana prenotata sconto 0% 2 settimane prenotate sconto 5% 3 settimane prenotate sconto 10% 4 settimane prenotate sconto 14% 5 settimane prenotate sconto 18% Pagina 6 di 10

7 L'utente dopo essersi registrato e confermato la registrazione ha la possibilità di effettuare realmente una o più prenotazioni con uno scambio di tra utente e agenzia immobiliare. Pagina 7 di 10

8 Lato Back-end Il lato amministrativo di è il cuore del sistema dove ogni immobile viene configurato per essere presentato all'utente finale nel lato front-end. Il lato amministrativo permette di suddividere gli immobili per categorie specifiche: CASA CAVANZE COMMERCIALI RESIDENZIALI TERRENI Ogni immobile inserito in una di queste categorie può essere etichettato come in vendita, in affitto o con entrambe le tipologie di contratto (affitto e vendita). Pagina 8 di 10

9 Numerose sono le caratteristiche che possono essere assegnate ad un immobile Ogni immobile in affitto può avere una tabella prezzi personalizzata con servizi prenotabili personalizzati sia nei prezzi che nei dettagli. Pagina 9 di 10

10 Con è possibile inserire e modificare in modo semplice e veloce le informazioni di un immobile (caratteristiche, descrizione, foto, servizi, prezzi, localizzazione, ecc ); inserire nuovi proprietari di immobili con le relative informazioni (nome, cognome, residenza, codice fiscale, dati bancari per il bonifico, firma digitale, ecc..) creare nuovi servizi personalizzati e assegnarli con prezzi differenti a specifici immobili; modificare le stagioni in modo semplice e veloce; creare nuove tipologie di immobile (appartamento, b&b, monolocale, villa, villetta, residence, bar, edicola, capannone, ecc..) creare nuove frazioni e/o località per ogni comune italiano già presente nel database; visualizzare le prenotazioni in attesa e confermate; annullare una prenotazione; applicare degli sconti; scaricare per ogni prenotazione confermata la schedina della polizia postale ed il contratto di affitto generato automaticamente in fase di prenotazione dell'immobile; è in continuo sviluppo per agevolare il lavoro delle agenzie immobiliari con l'inserimento di nuove funzionalità. Cel info@webinart.it Pagina 10 di 10