PERCHÈ RIQUALIFICARE il parco immobiliare?

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3 Finance "Abbiamo creato il mercato della riqualificazione condominiale. Ora lo guidiamo per farlo evolvere."

4 PERCHÈ RIQUALIFICARE il parco immobiliare? Per necessità ma soprattutto per opportunità:» per vivere meglio ed ecosostenibile» per rilanciare il mercato edile» per diffondere una nuova cultura del risparmio e della casa

5 LA RIQUALIFICAZIONE Alcuni dati e l'indirizzo normativo Piano « » entro il % di CO2, + 20% Energie Rinnovabili - 20% di Consumo Energia Primaria DPR n 75, Aprile 2013 DL n 145, Dicembre 2013, Disciplina e Obbligo di Attestato di Prestazione Energetica degli edifici Riforma del Condominio Articolo 1135 della Legge 220/2012 sull'obbligo di provvista in caso di interventi al condominio

6 CHI SIAMO Harley&Dikkinson Finance è l'arranger Tecnico-Finanziario e di Garanzia rivolto a chi opera nella riqualificazione e valorizzazione degli edifici (Professionisti, Amministratori di Condominio, Aziende,..). In particolare, H&D è volta all efficientamento della filiera degli immobili attraverso l ottimizzazione dal punto di vista tecnologico, organizzativo e, soprattutto, finanziario e di garanzia delle relazioni dei vari attori coinvolti attraverso il supporto diretto di oltre 100 Gestori distribuiti sul territorio nazionale. LA NOSTRA MISSION Promuovere la valorizzazione dell edificio e del vivere sostenibile attraverso l implementazione di soluzioni sistemiche, tecnologiche, finanziarie e di garanzie.

7 LOREM IPSUM COSA FACCIAMO H&D risponde alle esigenze del mercato dell immobile attraverso lo studio e la realizzazione delle seguenti tipologie di soluzioni:» Arrangement e consulenza aziendale» Soluzioni finanziarie» Garanzie e lo fa per:» Piccole e Medie Imprese» Fondi di investimento, società di gestione del risparmio e fondi Pensione» Grosse realtà di gestione immobiliare» Pubblica Amministrazione» Realtà produttive... E ANCORA H&D, in qualità di arranger tecnico-finanziario, supporta centinaia di aziende che si muovono nel mercato della ristrutturazione e riqualificazione degli immobili, studiando e realizzando soluzioni finanziarie e di garanzia ad hoc per tutti i loro potenziali target di edifici:» Condomini» Aziende/Unità produttive» Alberghi» RSA» Chiese e Istituti religiosi» Centri sportivi» Villette» Enti locali $

8 SERVIZI e soluzioni Arrangement e consulenza aziendale H&D offre servizi di consulenza strategica, organizzativa e finanziaria con una competenza specifica:» nell'ottimizzazione dei processi in una chiave di sviluppo e supporto innovativo al cliente» nella realizzazione di Fondi chiusi ed aperti: dalla loro costituzione ed autorizzazione, al fund raising, start-up, business incubator, ecc.» nell accompagnamento delle aziende alla quotazione in borsa» nella predisposizione di due diligence tecnico-economiche, in particolare nel settore del risparmio energetico. Soluzioni finanziarie H&D ha realizzato, in collaborazione con lungimiranti Istituti di Credito, delle soluzioni finanziarie ad hoc per ciascuna tipologia di edificio. L ottica con cui H&D si è mossa si basa sul cambio del modello di business in due aspetti cruciali:» la scissione tra debitore del capitale da un lato e debitore degli oneri finanziari dall altro;» il finanziare non più l appaltatore bensì i suoi clienti. Quest ultimo aspetto, che riduce il problema della bancabilità di un impresa appaltatrice, assieme al ritorno dell investimento grazie al risparmio generato dall intervento eseguito, tranquillizza la Banca che si rende dunque più propensa alla concessione del credito. DUE PARTNER ECCELLENTI Nasce così, per esempio, Credito Condominio dalle seguenti caratteristiche esclusive:» Finanziamento del 100% dell'importo» Possibilità del tasso 0 per il condominio con gli interessi sostenuti dall'azienda appaltatrice» Nessuna garanzia fidejussoria» Ammortamento anche fino a 7 anni per lavori che assicurano un risparmio energetico certificato da H&D.

9 Garanzie H&D nel perseguire la sua mission di favorire e supportare tutti gli stakeholder della filiera legata alla riqualificazione e riuso del patrimonio immobiliare ha introdotto nel mercato alcuni innovativi sistemi di Garanzia. Tali soluzioni sono orientate a:» favorire l adozione di comportamenti virtuosi;» accelerare gli aspetti decisionali;» integrare l analisi dell opportunità con un accurata valutazione degli intangibili elementi qualitativi delle imprese (esperienza, training, capacità, business e valore tecnico del progetto, capacità di preparazione del piano economico, ecc.) garantendo tutti i soggetti coinvolti. Tra le soluzioni di Garanzia: Fondo di Solidarietà H&D ha costituito un fondo di Garanzia a supporto dei condòmini che incontrano difficoltà nel regolare il pagamento delle rate del finanziamento acceso con gli Istituti Bancari Partner di H&D per la ristrutturazione del Condominio: nello specifico il Fondo di Solidarietà agisce rilevando e dilazionando fino a 5 anni il debito residuo senza l aggravio di ulteriori interessi. Il Fondo di Solidarietà destinerà una sua parte (il 10%) per sanare situazioni particolarmente gravi senza l obbligo da parte del Condomino in difficoltà di sanare il debito residuo. Fondo di Garanzia H&D garantisce al Cliente privato la qualità del lavoro eseguito per la durata di 5 anni, mediante:» la certificazione delle competenze dell azienda appaltatrice;» la verifica sulla presenza di una polizza RC Professionale dell azienda aderente al progetto che rispettivi gli standard stabiliti da H&D;» un Fondo di Garanzia H&D che copre i costi di franchigia e che sarà alimentato direttamente dalle aziende H&D e attivato in seguito a rilevazione del danno a tutela del Cliente privato.

10 FORMAZIONE E RELAZIONE: due strumenti fondamentali per il nostro settore Academy Dall esperienza ultradecennale di H&D nel mondo degli immobili nasce la nuova divisione di H&D che si occupa della formazione di aziende, amministratori di condominio e professionisti dell immobile, volta all accrescimento delle loro competenze per il miglioramento delle loro attività di business. È una nuova modalità di favorire le relazioni attraverso incontri programmati sul territorio al fine di creare network tra tutti i soggetti che operano nel mondo della riqualificazione del patrimonio immobiliare, sviluppando nuove opportunità di business con approcci innovativi al mercato locale. Business Club

11 IL RUOLO CHIAVE DI H&D con le reti di imprese H&D è l arranger che ha la capacità di aggregare tutti i soggetti della filiera attraverso la creazione di soluzioni innovative. Al fine di mettere a sistema una realtà fortemente parcellizzata, quale risulta essere quella del mercato dell immobile, H&D ha investito nella creazione di reti di imprese, sia orizzontali che verticali, rivolte all efficientamento dell intera filiera del mercato edile. networking capacity OPPORTUNITY CAPITAL Nascono così, REbuilding network, come rete che unisce le migliori industrie complementari del settore, e Wikichain, che aggrega, per ciascuna filiera industriale H&D, l industria, la distribuzione, i progettisti certificati H&D e le migliori aziende in un ottica di formazione continua, certificazione delle competenze e garanzia del risultato per il cliente finale. ATTITUDE

12 LE DUE RETI DI IMPRESE per l ottimizzazione dei processi della filiera edile È la prima rete di imprese che raggruppa le principali industrie produttrici di alta tecnologia per il risparmio energetico. Potendo contare infatti su Centri di R&S all avanguardia questi leader del mercato uniscono le loro competenze per creare prodotti innovativi e sviluppare soluzioni di efficientamento energetico e valorizzazione dell immobile sempre più performanti e sistemiche. Con REbn, H&D consta di oltre figure e può contare sul supporto di migliaia di influenzatori e partner.

13 H&D ha costituito con Confcommercio (Federcomated) WikiHome, la prima rete di imprese di distributori di materiali edili. WikiHome rende il distributore edile l hub della riqualificazione integrata attraverso l ottimizzazione:» progettuale» tecnologica» organizzativa» finanziaria H&D con Federcomated selezionerà le migliori 500 rivendite tra le coinvolte. H&D HA L ESCLUSIVA PER LA COSTRUZIONE, LA DIFFUSIONE E LA GESTIONE DI TUTTI I PRODOTTI FINANZIARI.

14 L'UNIVERSO H&D per far evolvere il mercato in un'ottica win win L EVOLUZIONE DEL MERCATO EDILE È INIZIATA. Richiede una visione globale e risposte mirate... Formazione Finanziabilità Finance Competenza garantita Innovazione Interattività... per far evolvere con lui tutti i soggetti che in esso operano e vincere insieme.

15 Harley&Dikkinson Finance ha a cuore il pianeta. FSC C021878

16 Finance Harley&Dikkinson Finance S.r.l. Via Massimo Gorki, Cinisello Balsamo (MI) Tel Fax