Attività Produttive. Alberghi e altre attività ricettive Agriturismo. Descrizione

Transcript

1 Attività Produttive Alberghi e altre attività ricettive Agriturismo Descrizione Per attività agrituristiche si intendono le attività di ricezione e ospitalità esercitate dagli imprenditori agricoli, che utilizzano la propria azienda, in rapporto di connessione con le attività di coltivazione del fondo, di silvicoltura e di allevamento di animali. Possono essere addetti all attività agrituristica l imprenditore agricolo e i suoi familiari, nonché i lavoratori dipendenti. Gli imprenditori agricoli, sia nella forma di società di capitali o di persone sia associati fra loro, che intendono svolgere l attività agrituristica devono dotarsi di una certificazione comprovante la connessione dell attività agrituristica rispetto a quella agricola che rimane prevalente. Sono attività agrituristiche: dare ospitalità in alloggi o in spazi aperti attrezzati per la sosta dei campeggiatori; somministrare pasti e bevande, costituiti prevalentemente da prodotti propri o acquistati da aziende agricole della zona; organizzare degustazioni di prodotti aziendali; organizzare attività ricreative, culturali, educative, seminariali, di pratica sportiva, fattorie didattiche, fattorie sociali, aziende agrituristico-venatorie, attività di ittoturismo, di pesca-turismo, attività escursionistiche e di ippoturismo. Requisiti Requisiti morali: Possesso dei requisiti morali previsti dagli articoli 11 e 12 del R.D. n. 773/1931; Assenza di pregiudiziali ai sensi della legge antimafia. Requisiti professionali: Se l attività comprende la somministrazione di alimenti e bevande, il titolare o il legale rappresentante e l eventuale delegato devono essere in possesso dei requisiti soggettivi previsti dall articolo 71 del D.Lgs n. 59/2010.

2 Altri requisiti: Gli imprenditori agricoli, sia nella forma di società di capitali o di persone sia associati fra loro, che intendono svolgere l attività agrituristica devono dotarsi di una certificazione comprovante la connessione dell attività agrituristica rispetto a quella agricola che rimane prevalente. Possono essere utilizzati per attività agrituristiche tutti gli immobili rurali già esistenti che fanno parte dell azienda agricola. Si considerano esistenti gli edifici che fanno parte del nucleo centrale dell azienda agricola o posti nelle sue immediate vicinanze, compresa l abitazione dell imprenditore agricolo, indipendentemente dalla destinazione urbanistica dei fabbricati. Le strutture ed i locali devono avere i requisiti di abitabilità e agibilità previsti per i locali di abitazione. Nelle piazzole di sosta attrezzate per le attività di ospitalità in spazi aperti sono assicurati l allacciamento elettrico e i servizi igienici, ricavati preferibilmente all interno di strutture edilizie esistenti. Adempimenti Per aprire un agriturismo occorre presentare: Planimetria, in scala non inferiore a 1:100, dell ubicazione dei locali rispetto al terreno; Planimetria, in scala non inferiore a 1:100, con altezza soffitti e indicazione dei rapporti aeroilluminanti; Certificato attestante il rapporto di connessione rilasciato dalla Provincia; Certificato d iscrizione all elenco degli operatori agrituristici; Perizia asseverata inerente la conformità dei locali alle vigenti norme urbanistico - edilizie, igienico sanitarie, di sicurezza, prevenzione incendi, impatto acustico, autorizzazione allo scarico nella pubblica fognatura, esistenza di un contratto di fornitura dell'acqua; Perizia asseverata inerente la destinazione urbanistica dei locali; Copia della ricevuta di versamento dei diritti di istruttoria SUAP; Per la modifica di attività di agriturismo sono necessari: SCIA Agriturismo;

3 Copia della ricevuta di versamento dei diritti di istruttoria SUAP; Perizia asseverata inerente la conformità dei locali alle vigenti norme urbanistico - edilizie, igienico sanitarie, di sicurezza, prevenzione incendi, impatto acustico, autorizzazione allo scarico nella pubblica fognatura, esistenza di un contratto di fornitura dell'acqua; certificazione/documentazione inerente il possesso dei requisiti igienico - sanitari; atto di consenso del proprietario ove si tratti di azienda condotta da soggetto diverso dal proprietario del fondo; Per cessazione attività di agriturismo occorre presentare: SCIA Agriturismo; Copia della ricevuta di versamento dei diritti di istruttoria SUAP; Relativamente alla dichiarazione dell'attività in deroga per le emissioni scarsamente rilevanti di fumi in atmosfera, secondo quanto specificato dalla Città Metropolitana di Roma Capitale (vedere sezione dedicata tornando al menu delle attività di questo portale), le attività ricettive di per sé, quali alberghi, bed &breakfast, case di riposo e per ferie, non necessitano di dichiarazione, mentre sono da dichiarare le CUCINE delle attività ricettive/alberghiere. PAGAMENTO DIRITTI, IMPOSTE E ONERI: E' necessario provvedere al pagamento dei Diritti di Istruttoria S.U.A.P. in occasione della presentazione della modulistica per apertura / subingresso / trasferimento attività di agriturismo, per un importo pari ad. 100,00. L'importo da corrispondere per la cessazione dell'attività è pari ad. 20,00. Si specificano i riferimenti utili per il pagamento, da effettuarsi nelle seguenti modalità: 1) A mezzo di Bonifico Bancario: IBAN : IT14N X07 2) Presso lo Sportello di Tesoreria Comunale (c/o Banca Popolare di Sondrio) sito in Corso

4 G. Matteotti n. 14 3) A mezzo di Bollettino Postale sul c/c postale n intestato al Comune di Genzano di Roma - Servizio di Tesoreria OBBLIGHI Gli obblighi da rispettare nell esercizio dell attività agrituristica sono: comunicare al comune qualsiasi modifica o variazione dell attività agrituristica entro quindici giorni; comunicare al comune, entro il 1 ottobre di ogni anno, i prezzi minimi e massimi praticati relativamente alle attività svolte, nonché gli eventuali periodi di sospensione; comunicare all autorità locale di pubblica sicurezza le generalità delle persone alloggiate entro ventiquattro ore dal loro arrivo; esporre in pubblico la dichiarazione di avvio attività agrituristica, nonché i prezzi minimi e massimi praticati per ogni singola attività svolta; utilizzare ed applicare apposita targa/logo identificativi all ingresso dell azienda agrituri stica, il simbolo e la denominazione regionale di agriturismo, nonché la classificazione; esporre nei locali destinati alla ristorazione l indicazione della provenienza dei prodotti; garantire nella somministrazione di pasti e bevande l apporto di prodotti propri dell azienda agrituristica, secondo le proporzioni minime indicate dalla legge regionale. SANZIONI L amministrazione, in caso di accertata carenza dei requisiti e dei presupposti, nel termine di sessanta giorni dal ricevimento della segnalazione (trenta in caso di scia edilizia), adotta motivati provvedimenti di divieto di prosecuzione dell attività e di rimozione degli eventuali effetti dannosi di essa, salvo che, ove ciò sia possibile, l interessato provveda a conformare alla normativa vigente detta attività ed i suoi effetti entro un termine fissato dall amministrazione, in ogni caso non inferiore a trenta giorni. È fatto comunque salvo il potere dell amministrazione competente di assumere determinazioni in via di autotutela, ai sensi degli articoli 21-quinquies e 21-nonies. In caso di dichiarazioni sostitutive di certificazione e dell atto di notorietà false o mendaci, l amministrazione, ferma restando l applicazione delle sanzioni penali, nonché di quelle di cui al capo VI del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, può sempre e in ogni tempo adottare i provvedimenti in autotutela.

5 Powered by TCPDF ( MEZZI DI RICORSO: a) per l interessato: impugnazione degli eventuali provvedimenti di divieto di prosecuzione dell attività e di rimozione degli effetti b) per i terzi: secondo quanto disposto dall'articolo 19, comma 6-ter della legge 241/90, la segnalazione certificata di inizio attività, la denuncia e la dichiarazione di inizio attività non costituiscono provvedimenti taciti direttamente impugnabili. I terzi possono sollecitare l'esercizio delle verifiche spettanti all'amministrazione e, in caso di inerzia, esperire esclusivamente l'azione di cui all'art. 31, commi 1, 2 e 3 del decreto legislativo 2 luglio 2010, n Autorità cui proporre il ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale territorialmente competente Si ricorda che le dichiarazioni rese e le certificazioni/asseverazioni prodotte devono essere in possesso del richiedente al momento della presentazione della SCIA. Normativa Normativa di Riferimento - Legge 96/ Disciplina dell'agriturismo -; - Legge Regionale 14/ Norme in materia di agriturismo e turismo rurale -; - Regolamento Regionale 9/ Disposizioni attuative ed integrative della legge regionale 2 novembre 2006, n. 14, relative all'agriturismo -.