HT_ HUB_6828. Higth Tecnology Hub in Balerna. STUDIO GRASSI & CO s.a. - architettura - Chiasso - Svizzera VENTURALAB design - Bergamo - Italia 2013
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- Bonaventura Venturini
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3 Nuovo insediamento nella zona industriale terziaria innovativa del Piano Faloppia Balerna Proprietà Toselli S.A. Lugano DATI DI RIFERIMENTO Norme di attuazione PRP Pian Faloppia Zona industriale terziaria innovativa: comparti A1/A3 Superfici dei fondi considerati mappali no mq. 12' mappale no mq. 7' mappale no (zona agricola) mq. 6' mappale no ( strada ) mq mappale no ( strada ) mq mappale no ( strada ) mq totale superficie edificabile totale superficie dei fondi considerati mq. 20' mq 27' Servitù a favore Toselli S.A. per utilizzo indice volumetrico sul mappale no di mq 1' Totale superficie dei fondi per il calcolo dell indice volumetrico mq. 28'371.00
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5 PIANO -1 Due corpi di fabbrica a quota mt-4,00 e quota -mt6,20. Cortile manovra al piano quota -6,20 con accessi indipendenti. Accesso diretto ai livelli superiori. Superficie: mq (+ mq185 area accoglienza comune) Altezza interna a quota mt- 4,00 : mt 2,80 Altezza interna a quota mt- 6,20 : mt 5,00 Quota: mt 4,00 - mt 6,20 PIANO -1 Quota: mt -4,00 PIANO -1 Quota: mt -6,20
6 PIANO TERRA Due corpi di fabbrica con illuminazione naturale su tutti i fronti. Cortile manovra comune con accessi indipendenti e baie di carico. Accesso diretto ai livelli superiori. Superficie: mq (+ mq185 area accoglienza comune) Altezza interna: mt 7,00 Quota: mt 0,00 Volume: mc ( ) = mc PIANO TERRA Quota: mt 0,00
7 PIANO MEZZANINO Uffici con affaccio diretto verso cortili smistamento merci ed interno magazzini al piano terra. Accesso diretto ai livelli inferiori e superiori. Superficie: mq Altezza interna: mt 3,00 Quota: mt + 4,10 PIANO MEZZANINO Quota: mt 4,10
8 PIANO 1 Due corpi di fabbrica. Cortile manovra comune con accessi indipendenti. Accesso diretto ai livelli inferiori e superiori. Superficie: mq (+ mq 225 area accoglienza comune) Altezza interna: mt 4,20 Quota: mt + 8,20 PIANO PRIMO Quota: mt 8,20
9 PIANO 2 Due corpi di fabbrica con illuminazione naturale su tre fronti. Cortile manovra comune con accessi indipendenti. Accesso diretto ai livelli superiori. Superficie: mq (+ mq 185 area accoglienza comune) Altezza interna: mt 2,40 Quota: mt +13,20 Volume: mc 14282,00 PIANO SECONDO Quota: mt 13,20
10 PIANO 3 Due corpi di fabbrica con illuminazione naturale su tre fronti. Cortile manovra comune con accessi indipendenti. Accesso diretto ai livelli superiori. Superficie: mq (+ mq 200 area accoglienza comune) Altezza interna: mt 2,40 Quota: mt +16,30 Volume: mc 12512,00 PIANO SECONDO Quota: mt 16,60
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12 HT_HUB_6828 PIANO -1 Superficie: mq mq185 area accoglienza comune Altezza interna: mt 2,80 mt 5,00 Quota: mt -4,00 - mt - 6,20 PIANO TERRA Superficie: mq mq185 area accoglienza comune Altezza interna: mt 7,00 Quota: mt 0,00 PIANO MEZZANINO Superficie: mq (compresi volume piano terra) mq 320 in aggetto Altezza interna: mt 3,00 Quota: mt + 4,10 PIANO 1 Superficie: mq mq 225 area accoglienza comune Altezza interna: mt 4,20 Quota: mt + 8,20 PIANO 2 Superficie: mq mq 185 area accoglienza comune Altezza interna: mt 2,40 Quota: mt +13,20 PIANO 3 Superficie: mq mq 100 area accoglienza comune Altezza interna: mt 2,40 Quota: mt +16,30
13 HT_HUB_6828 STRUTTURA PRINCIPALE PREFABBRICATA IN CEMENTO STRUTTURE SECONDARIE ZONA UFFICI E COPERTURA PENSILINEE IN METALLO RIVESTIMENTO FACCIATA PANNELLI DI MALTA CEMENTIZIA FIBRORINFORZATA TONI DI GRIGIO E VELATURE DI GIALLO-VERDE FACCIATE SEMISTRUTTURALI IN ALLUMINIO, VETRO AD ALTE PRESTAZIONI DI ISOLAMENTO, PANNELLI DI TAMPONAMENTO IN ALLUMINIO COIBENTATI. COPERTURA VERDE SEDUM
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