Natura giuridica e elementi costitutivi del contratto di appalto

Transcript

1 INDICE 1 Natura giuridica e elementi costitutivi del contratto diappalto La natura giuridica Il principio di libertà della forma Le distinzioni Appalto e vendita Appalto e contratto d opera Rapporti tra appalto e factoring Appalto e contratto di trasporto Appalto e permuta Appalto e contratto di lavoro subordinato Appalto di manodopera Appalto a cottimo o à forfait Appalto e locazione Appalto e somministrazione Appalto e mandato Appalto e engineering Appalto privato e appalto pubblico Appalto e lavoro in economia Appalto e fornitura Appalto a regia I soggetti Il committente e l appaltatore Capacità delle parti contraenti Pluralità di committenti Associazione temporanea di imprese Compatibilità dell appalto con il carattere artigianale dell impresa IX

2 1.5 Oggetto dell appalto Appalto di opere e appalto di servizi Il progetto Nullità dell appalto Omessa indicazione degli elementi fondamentali Costruzione di immobile senza concessione edilizia Azione di indebito arricchimento Nullità dell appalto per il pagamento di tangenti Preliminare di appalto Mancato avveramento di condizione implicita Il termine nella consegna e ultimazione dei lavori Diritto canonico Ilsubappalto La natura giuridica Distinzione tra subappalto e cessione d appalto Divieto di subappalto e autorizzazione del committente Necessità dell autorizzazione Autorizzazione tacita Responsabilità risarcitoria del subcommittente verso i terzi Responsabilità risarcitoria del subcommittente verso il subappaltatore Rapporti tra il subappaltatore e il committente Azione per vizi dell appaltatore-subcommittente verso il subappaltatore Infortuni sul lavoro Subappalto parziale Casistica:risposteaiquesiti Ilcorrispettivodell appalto La determinazione del corrispettivo Mancata determinazione del corrispettivo e validità del contratto di appalto Usi e tariffe Il potere del giudice di determinazione del corrispettivo Determinazione sussidiaria Il corrispettivo dovuto all appaltatore è debito di valuta Appalto a corpo o à forfait Appalto a misura Appalto a regia X

3 3.6 La riduzione del prezzo Diritto di ritenzione dell appaltatore Rivalsa Iva Eccezione di inadempimento. Rifiuto di pagamento del corrispettivo Prestazioni in economia Casistica:risposteaiquesiti Levariazionidell opera Definizione Variazioni autorizzate dal committente (art c.c.) Variazioni necessarie del progetto (art c.c.) Variazioni ordinate dal committente (art c.c.) Il regime probatorio delle variazioni dell opera appaltata Pagamento del corrispettivo di opere non rientranti nel progetto Casistica:risposteaiquesiti Ilrecessodelcommittente Il recesso ad nutum del committente Modalità del recesso Casistica:risposteaiquesiti La determinazione dell indennizzo Quantificazione dell indennizzo L indennizzo integra un debito di valore Il diritto di ritenzione Larevisionedelprezzo.L equocompenso Revisione del prezzo Presupposti Svalutazione monetaria Interessi moratori Derogabilità della normativa sulla revisione Casistica:risposteaiquesiti Contratti a prezzo chiuso Rinvio alla normativa pubblicistica Riconoscimento implicito da parte del committente del diritto dell appaltatore alla revisione dei prezzi Impossibilità giuridica di sospendere i lavori Equo compenso Presupposti Casistica:risposteaiquesiti XI

4 7 Verifica e collaudo, accettazione e consegna dell opera appaltata Verifica e collaudo Verifica in corso d opera Verifica definitiva La natura giuridica del collaudo Il compito del collaudatore e il certificato di collaudo Casistica:risposteaiquesiti L accettazione dell opera Accettazione tacita Accettazione e pagamento del corrispettivo Accettazione e mancata verifica Accettazione e presa in consegna Accettazione senza riserve e difformità o vizi occulti dell opera Casistica:risposteaiquesiti La consegna dell opera Modalità La consegna dell opera nell appalto di opere pubbliche Gliausiliaridell appaltatore Azione dei dipendenti dell appaltatore verso il committente per i crediti di lavoro non corrisposti Fallimento dell appaltatore Cessione del credito dell appaltatore Vincolo di solidarietà Casistica:risposteaiquesiti Ildirettoredeilavori Le funzioni del direttore dei lavori Valore delle dichiarazioni Responsabilità del direttore dei lavori quando l opera sia stata accettata Distinzione sotto il profilo della responsabilità tra l attività del direttore dei lavori e quella del progettista Casistica:risposteaiquesiti Scioglimentodelcontrattodiappalto Morte dell appaltatore Fallimento di una delle parti Mutuo consenso Impossibilità di esecuzione dell opera Casistica:risposteaiquesiti XII

5 11 La responsabilità dell appaltatore. Principi generali e regolecomuni Principi generali e regole comuni Responsabilità per vizi e difformità (art c.c.) e responsabilità per gravi difetti (art c.c.). Natura e distinzioni Applicabilità della disciplina generale dei contratti alla responsabilità dell appaltatore L onere della prova del vizio, del nesso di causalità e del danno subito L autonomia dell appaltatore e l ingerenza del committente Riconoscimento dei difetti ed impegno del costruttore alla loro eliminazione Le possibili azioni concorrenti del committente, dell acquirente e dell attuale proprietario contro l appaltatore La responsabilità del proprietario ex art c.c. per i danni arrecati a terzi nel caso di lavori in appalto Casistica:risposteaiquesiti I termini di decadenza e di prescrizione Forma della denunzia e dichiarazione recettizia Decorrenza del termine di decadenza Il regime della prova in relazione alla decadenza della garanzia I termini di decadenza e di prescrizione sono interdipendenti Come si qualifica il termine di dieci anni ex art c.c Il termine decennale della responsabilità dell appaltatore decorre dalla ultimazione dell opera Decorrenza del termine di decadenza di cui all art. 1667, secondo comma, c.c Decorrenza del termine biennale di prescrizione dell azione di garanzia per vizi Casistica:risposteaiquesiti La responsabilità perdifformitàevizidell opera La disciplina fissata dagli artt e 1668 c.c La responsabilità per vizi è di natura contrattuale Vanno esclusi dalla garanzia i vizi palesi La eccezione del committente convenuto per il pagamento del corrispettivo Casistica:risposteaiquesiti XIII

6 13Laresponsabilitàperrovinaegravidifetti I criteri fissati dall art c.c. per l individuazione dei gravi difetti Immobili a lunga durata. Quali sono i gravi difetti La natura della responsabilità dell appaltatore La responsabilità generale ex art c.c Rovina totale o parziale e pericolo di rovina Il vizio del suolo La legittimazione attiva La legittimazione passiva Il riconoscimento dei vizi Casistica:risposteaiquesiti La responsabilità ex art c.c. Casi particolari Il difetto costituito dal cedimento dei balconi Difetti della facciata Difetto dei solai Deformazioni e rotture dell impianto fognario I vizi del tetto e del terrazzo di copertura Inefficienza dell impianto di riscaldamento Il difetto di impermeabilizzazione della copertura dell edificio I vizi di realizzazione del vespaio, delle mura perimetrali della canna fumaria La difettosa costruzione dell impianto idrico Il difetto di funzionamento degli ascensori Innalzamento della falda acquifera La ingerenza del committente nella esecuzione dei lavori. La responsabilità concorrente dell appaltatore, del direttoredeilavoriedelprogettista La ingerenza del committente nella conduzione dei lavori La responsabilità concorrente e solidale La prova della responsabilità La imperfezione del progetto Casistica:risposteaiquesiti La risoluzione dell appalto e il risarcimento del danno La risoluzione dell appalto e l eliminazione dei vizi La risoluzione del contratto di appalto in alternativa alla eliminazione dei vizi ed al risarcimento dei danni Come si individua la gravità dell inadempimento ai fini della risoluzione del contratto di appalto ex art c.c La risoluzione parziale XIV

7 La fissazione di un termine per l adeguamento dell appaltatore alle condizioni contrattuali La efficacia retroattiva della risoluzione Casistica:risposteaiquesiti Risarcimento del danno Il cumulo dell azione di risarcimento-danni con quella di eliminazione dei vizi Il risarcimento del danno conseguente alla garanzia per vizi può essere richiesto con domanda giudiziaria autonoma La differenza tra risarcimento per equivalente e risarcimento in forma specifica La responsabilità del committente per i danni cagionati a terzi dall esecuzione dell appalto Casistica:risposteaiquesiti Appaltoecondominio La legittimazione a promuovere il giudizio per la garanzia ex art c.c La responsabilità del condominio concorrente con quella del costruttore L integrazione del contraddittorio La responsabilità del direttore dei lavori Il potere dell amministratore di condominio nella stipula del contratto di appalto Azionipossessorie Azione del committente Azione dell appaltatore Appaltoefattispecieparticolari Il dovere di custodia L annotazione sul libro delle fatture L utilizzazione abusiva di un terreno compiuta dall appaltatore La polizza fideiussoria Bibliografia Indicecronologicodellagiurisprudenza XV