TUTTI I DIRITTI RISERVATI IMMAGINE INDICATIVA E NON TASSATIVA

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1 TUTTI I DIRITTI RISERVATI IMMAGINE INDICATIVA E NON TASSATIVA VILLE UNIFAMILIARI RESIDENZA GLI ULIVI Lecco Via Galileo Galilei BELLEZZA FUNZIONE TECNOLOGIA = CASA AMICA + PRESENTAZIONE

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3 Classificazione energetica A+ Edificio moderno e confortevole. Esclusivi ed elevati standard tecnici. Progettato e realizzato per essere autosufficiente e altamente prestante dal punto di vista energetico. Venite a scoprire le nostre soluzioni Possibilità di ulteriorii personalizzazioni.

4 Progetto di proprietà della VALASSI FERMO e FRANCO snc di Valassi Paolo Ogni utilizzo, anche parziale, senza espressa Autorizzazione scritta da parte della snc di Valassi Paolo è vietata. Il progetto è coperto dalle leggi in materia di diritti d autore. Le immagini e i disegni sono a carattere indicativo e possonoo non corrispondere interamente al progetto reale. Il progetto potrà subire variazioni durante l esecuzione delle opere.

5 I LUOGHI DELL INTERVENTO Geograficamentee l area su pedemontana, del territorio Galileo Galilei (a valle). EDILIZIO cui sorgeranno gli edifici è situata comunale di Lecco, in un contesto di in località Bonacina, nella porzione nord-orientale, parziale urbanizzazione, tra le vie Luera (a monte) e Il centro della città è comodamente raggiungibile in pochi minuti, sia con mezzi propri che con il servizio di autotrasporti comunali. Utilizzando gli accessi pedonali su Via Luera, è possibile raggiungere a piedi la località San Giovanni, dove sono presenti un minimarket, un bar ed altri servizi.

6 L INTERVENTO Gli edifici residenziali, nascono da un accurata progettazione architettonica urbanizzazione, su un terreno moderatamente scosceso con esposizione sud-est. e sorgono in un contesto di parziale La posizione leggermente rialzata dell area, garantisce un esposizione al sole invidiabile ed una gradevole sulle aree boscose e sui contrafforti rocciosi del monte Resegone e verso la valle dell Adda. vista panoramica Vista quota terrazzo edifici Vista quota terrazzo edifici 2-3 Queste caratteristiche contestuali, il desiderio di un corretto inserimento della struttura nell' ambiente, nonché il desiderio del costruttore di realizzaree degli edifici autosufficienti e altamente prestanti dal punto di vista energetico, hanno condizionato e caratterizzato le scelte progettuali. L intenzione dei progettisti è stata quella di creare un'architettura dalle lineee semplici e meglio nel contesto suburbano esistente, caratterizzato da costruzioni residenziali di recente ristrutturate), e che nel contempo si mimetizzi col prato, seguendone il naturale declivio. moderne che si inserisca al costruzione, (alcune da poco E così nato un progettoo ambizioso CASA AMICA + L investimento sicuro per un domani migliore

7 PLANIMETRIA GENERALE

8 EDIFICIO 1 Superficie lorda Abitazione Vano Scale Vano ascensore / ripostiglio Cavedio Terrazzi 248,62 mq 189,73 mq 13,25 mq 9,84 mq 18,49 mq 17,31 mq PREZZO SU RICHIESTA Aree Box a verde 673,28 mq 37,68 mq

9 Edificio 1 - BOX

10 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 1 PIANO INTERRATO

11 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 1 PIANO TERRA

12 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 1 PIANO PRIMO

13 EDIFICIO 2 Superficie lorda Abitazione Vano Scale Vano ascensore / ripostiglio Cavedio Terrazzi 306,76 mq 209,43 mq 19,34 mq 9,94 mq 25,45 mq 42,60 mq PREZZO SU RICHIESTA Aree Box a verde 120,87 mq 37,67 mq

14 Edificio 2 BOX

15 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 2 PIANO INTERRATO

16 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 2 PIANO TERRA

17 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 2 PIANO PRIMO

18 EDIFICIO 3 Superficie lorda Abitazione Vano Scale Vano ascensore / ripostiglio Cavedio Terrazzi 272,56 mq 209, 43 mq 19, 34 mq 9, 94 mq 25, 45 mq 8, 40 mq PREZZO SU RICHIESTA Aree Box a verde 259,17 mq 37,52 mq

19 Edificio 3 BOX

20 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 3 PIANO INTERRATO

21 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio i 3 PIANO TERRA

22 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 3 PIANO PRIMO

23 EDIFICIO 4 Superficie lorda Abitazione Vano Scale Terrazzi 278,96 mq 250,41 mq 21,34 mq 7,21 mq Aree a verde 225,59 mq PREZZO SU RICHIESTA Box + Posto auto 45,87 mq

24 Edificio 4 BOX

25 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 4 PIANO 2 INTERRATO

26 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 4 PIANO 1 INTERRATO

27 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 4 PIANO TERRA

28 A RICHIESTA, POSSIBILITA CON I NOSTRI ARCHITETTI DI VARIARE LA SUDDIVISIONE DEI LOCALI INTERNI Edificio 4 PIANO PRIMO

29 NOTE VALASS I FERMO e FRAN NCO

30 VALASS I FERMO e FRAN NCO

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32 snc Via C. Cantù, LECCO (LC) Tel 0341/ Fax 0341/271616