Dott. Fausto Aquilino Studio: Via Zara, FOGGIA tel Fax pec:

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1 TRIBUNALE DI FOGGIA AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO BENI MOBILI con PROCEDURA COMPETITIVA Il sottoscritto dott. Fausto Aquilino, Curatore della procedura fallimentare n. 47/2010 del Tribunale di Foggia A V V I S A che il giorno alle ore e segg., davanti a sé presso il suo studio in Foggia alla Via Zara, 2 si terrà la VENDITA senza INCANTO in Lotto Unico della linea produttiva di olio, attrezzature e beni mobili di seguito descritti: LOTTO UNICO DESCRIZIONE DEI BENI: 1. macchina riempitrice Officine Pesce modello P697MS matricola 1694, anno di costruzione 2004; 2. cisterna da 25 HL marca Sidercamma S.r.l. matricola 7510 modello SFC anno di costruzione 2003; 3. cisterna da 25 HL marca Sidercamma S.r.l. matricola 7513 modello SFC anno di costruzione 2003 con bilancina di tipo elettronica; 4. lavello bianco in plastica della lunghezza di m. 1,20 x 0,60 circa, con sottostante piccolo cassetto a due ante; 5. cassone in plastica contenente n. 10 attrezzi per il macchinario denominato separatore; 6. separatore centrifugo marca Nuova Maip Spa modello separatore centrifugo matricola AO9453 anno di costruzione 2003 completo di 1

2 motore della marca ABB Motors n ; 7. separatore centrifugo marca Nuova Maip Spa modello separatore centrifugo matricola AO9452 anno di costruzione 2003, completo di motore della marca ABB Motors n ; 8. decanter con motorino della Lafert tipo ST71CA matricola F1119 della capacità di circa 50 l.; 9. i due separatori, di cui ai punti 6. e 7., sono collegati ad un unico macchinario marca Pieralisi (altezza circa m. 2,00, larghezza 1,00 m. circa e profondità 0,80 m. circa) per la successiva operazione di separazione tra acqua ed olio; 10. piccolo Decanter (serbatoio) privo di motore della capienza di circa 50 l.; 11. cassone in plastica contenente n. 9 pezzi di attrezzaggio del precedente impianto e di un piccolo motorino elettropompa; 12. quadro di controllo contenuto in un armadio metallico dell altezza di circa m. 2,00, profondità di circa m. 0,80 e lunghezza di circa m. 1,20, marca Nuova Maip Spa Pieralisi codice / 2003 schema trifase; 13. macchinario estrattore rotativo marca Pieralisi M3, completo di motori modello estrattore centrifugo M06966, anno di costruzione 2003, contraddistinto con lettera BDHZ (sei motori con pompe di diversa potenza); 14. macchinario granulatore da n. 4 vasche n anno di costruzione 2003; 15. macchinario frangitore marca Nuova Maip Pieralisi n

3 anno di costruzione Detto frangitore è collegato con una coclea a braccio meccanico e con la parte esterna dell immobile con una coclea di alimentazione; 16. piccolo Decanter della capacità di 50 l., privo di motore; 17. sul muro posto al di dietro del macchinario granulatore è presente l impianto per la distribuzione dell acqua calda necessaria alla lavorazione dell olio la cui caldaia è posta in un piccolo vano adiacente l impianto; 18. caldaia Riello modello Tregi 8 cod anno di costruzione 2003 matricola ; 19. stampante Epson mod. Lx 300 +; 20. misuratore elettronico marca I Bilanciai di Barletta modello KD3590 collegato a bilico per cassoni posto all esterno dell immobile; 21. cisterna in acciaio inox marca Sidercamma S.r.l. della capienza di 75 HL. matricola 7507 Modello SFC, anno di costruzione 2003; 22. cisterna in acciaio inox marca Sidercamma S.r.l. della capienza di 50 HL. matricola 7508 Modello SFC, anno di costruzione 2003; 23. cisterna in acciaio inox marca Sidercamma S.r.l. della capienza di 50 HL. - matricola 7509 Modello SFC, anno di costruzione 2003; 24. cisterna in acciaio inox marca Sidercamma S.r.l. della capienza di 25 HL. matricola 7512 Modello SFC, anno di costruzione 2003; 25. cisterna in acciaio inox marca Sidercamma S.r.l. della capienza di 25 HL. matricola 7511 Modello SFC, anno di costruzione Le suddette cisterne di cui ai punti nn e 25 sono complete di tutti gli accessori di riempimento e svuotamento, di 3

4 coperchi di chiusura con guarnizione e di altri accessori utili al funzionamento. Quanto elencato costituisce un unica linea produttiva che dallo scarico della materia prima (olive) all esterno dell immobile trasformava il prodotto finito (olio) con deposito nelle cisterne presenti nei locali. 26. Motorino pompa per travaso tra serbatoi, completo di accessori e di alcuni metri di tubazione con bocchettoni per l attacco al motore di travaso; 27. Quadro elettrico di comando per impianto luci, prese e quadro generale; 28. N. 2 coclee per il trasporto e lo scarico della sansa, complete di accessori e con n. 3 motori a vista; 29. N. 38 cassoni in plastica della capacità di q.li 2; 30. Bilico marca I Bilanciai di Barletta della portata di circa q.li 10, con base di m. 1,20 x 1,20; 31. Ribalta cassoni provvisto di motore elettrico e pulsantiera con rotelle, facente parte della linea di produzione Pieralisi; 32. Macchinario marca Pieralisi cod / 2002 schema per lo scarico delle olive e successiva defogliazione posta dopo il nastro di trasporto confluente nella vasca di lavaggio; 33. Etichettatrice Cavagnino & Gatti modello C680 / 2 NPS/4 matricola C5213, costruzione anno 2003; 34. Vecchio trattore OM 650 Targato FG49504, allo stato inutilizzato e non funzionante da molti anni, privo di targa e documenti. I suddetti beni mobili sono attualmente custoditi presso il capannone di 4

5 proprietà della Azienda Viticola RATINO S.a.s. sita in agro di San Severo SS. 16 al Km La linea produttiva di olio, attrezzature e beni mobili, sono posti in vendita nelle condizioni di fatto e di diritto in cui si trova come meglio descritte nella relazione di stima del C.T.U., geom. Michele Di Brisco, pubblicata sui siti e e come risultano in atti, in unico lotto, a corpo e non a misura, per cui le eventuali differenze non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo. La presente vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo; conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, ivi compresi, ad esempio, derivanti dall eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, o spese condominiali non pagate dal debitore, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, non conoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo. La vendita dei beni facenti parte del sopra descritto lotto unico è soggetta alle avvertenze, agli oneri, ai limiti, alle modalità e alle condizioni di seguito indicate: 1) le spese di smontaggio, asporto e trasferimento dei beni posti in vendita ed oggetto di offerta di acquisto sono ad esclusivo carico dell'aggiudicatario del lotto. 2) I rischi di incendio, di furto, di danneggiamento a persone e cose e 5

6 di calamità per eventi naturali sono a carico dell'aggiudicatario a far tempo dalla data del trasferimento della proprietà a favore dell'aggiudicatario medesimo. Il fallimento non è responsabile e non potrà essere ritenuto responsabile per gli eventuali danni che possano essere arrecati a persone e cose nel corso dell'attività di asporto dei beni da parte dell'aggiudicatario, il quale dovrà porre in essere tutte le cautele e le procedure necessarie ed opportune ad evitare ogni danno a persone e cose e, se del caso, stipulare altresì i contratti di assicurazione contro i connessi rischi. Nessun obbligo di custodia, durante il periodo concesso per il ritiro dei beni oggetto di vendita, sarà a carico del Fallimento n.47/2010 del Tribunale di Foggia. 3) I beni dovranno essere asportati dallo stabilimento entro e non oltre mesi due dall aggiudicazione definitiva con il pagamento integrale del prezzo di aggiudicazione e degli oneri fiscali. L'aggiudicatario che si sia reso definitivamente proprietario dei beni componenti il lotto unico potrà accedere allo stabilimento, previo accordo con il Curatore, a far tempo dalla data del trasferimento della proprietà dei predetti beni al fine di procedere alle operazioni di asporto dei beni medesimi. Una volta che sia trascorso il predetto periodo di due mesi senza che sia stato completato l'asporto dei beni, l'acquirente dei beni sarà tenuto al pagamento a favore del Fallimento dell'importo di euro 2.500,00 (duemilacinquecento/00) per ciascun mese di ritardo nell'asporto dei beni acquistati e fatto salvo il risarcimento del maggior danno eventualmente subito dal fallimento. A garanzia degli obblighi di cui al presente punto, nonché a garanzia 6

7 del risarcimento di eventuali danni arrecati all'immobile, o ai beni ivi custoditi, o a persone, nel corso delle operazioni di asporto dei beni oggetto di aggiudicazione, l'aggiudicatario, al momento del pagamento del saldo del prezzo di aggiudicazione, dovrà versare una cauzione pari a euro 5.000,00 (cinquemila/00) mediante assegno circolare intestato alla curatela fallimentare SPIAVENTO S.r.l.. La cauzione, infruttifera di interessi, verrà restituita all'aggiudicatario all'atto dell'asporto dei beni e previa constatazione in contraddittorio con il Fallimento dell'inesistenza di danni a persone o cose connessi all'asporto dei beni e di crediti del Fallimento verso l'aggiudicatario per altro titolo. MODALITA DELLA VENDITA Prezzo base d asta per il Lotto Unico Euro =37.500,00= (eurotrentasettemilacinquecento/00) oltre oneri fiscali come per legge. Ai sensi dell art. 571 c.p.c. potranno essere formulate offerte inferiori fino ad 1/4 (un quarto) del prezzo base e, quindi, a partire dal prezzo minimo di ,00 (euroventottomilacentoventicinque/00) oltre oneri fiscali come per legge. Ciascun concorrente entro le ore del giorno dovrà depositare presso lo studio del Curatore fallimentare, dott. Fausto Aquilino, in Foggia alla Via Zara, 2, busta chiusa, priva di qualsiasi indicazione, contenente: a. offerta di acquisto in bollo da Euro 16,00, allegando fotocopia di un valido documento di riconoscimento non scaduto, completa di: 1) 7

8 cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale (partita IVA), residenza o domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui sarà intestato l immobile (non sarà possibile intestarlo a persona diversa da quella che sottoscrive l offerta). Se l offerente è coniugato ed in regime di comunione legale dei beni, indicazione dei dati completi anagrafici e fiscali del coniuge. Se l offerente è società o ente, anche morale, la denominazione o ragione sociale, il codice fiscale e/o la partita IVA, la sede legale del soggetto offerente, i dati anagrafici e fiscali del legale rappresentante. Se l offerente è minorenne, l offerta deve essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; 2) dichiarazione di residenza o elezione di domicilio nel Comune di Foggia (in mancanza le successive comunicazioni saranno eseguite presso lo studio del Curatore fallimentare, dott. Fausto Aquilino); 3) dati identificativi del lotto e del bene per il quale l offerta è proposta; 4) indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore, a pena di esclusione, al prezzo minimo indicato nel presente avviso di vendita; 5) indicazione del tempo (che comunque non potrà essere superiore a sessanta giorni dalla data di aggiudicazione) e del modo di pagamento del saldo del prezzo, nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita. Nell ipotesi di mancata specificazione del tempo e delle modalità di pagamento si intenderanno quelle previste nel presente avviso di vendita; 6) indicazione di ogni altro elemento utile alla valutazione dell offerta; 7) espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima; 8

9 b. cauzione in misura non inferiore ad 1/10 (un decimo) del prezzo proposto a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato alla Curatela fallimentare SPIAVENTO S.r.l. ; c. procura notarile in caso di partecipazione all asta in nome e per conto di altra persona; d. certificato di vigenza di data non anteriore a tre mesi, qualora a partecipare sia una società o ente, anche morale. L offerta presentata è irrevocabile, salvo i casi previsti dall art. 571, terzo comma, c.p.c.. Saranno dichiarate inefficaci, ex art. 571 c.p.c., le offerte: 1) pervenute oltre il termine previsto dal presente avviso di vendita; 2) con indicazione del prezzo di acquisto inferiore al prezzo minimo indicato nel presente avviso di vendita; 3) non accompagnate da cauzione presentata con le modalità di cui alla precedente lettera b.. Il lotto è senz altro aggiudicato all unico offerente la cui offerta sia pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita (indipendentemente dalla presentazione di un istanza di assegnazione ai sensi dell art. 588 c.p.c.), anche in caso di sua mancata presentazione al giorno fissato per valutare le offerte (se non dovesse versare il prezzo indicato lo stesso perderà la cauzione). Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita in misura non superiore ad 1/4 (un quarto), l'immobile sarà aggiudicato se il Giudice Delegato riterrà che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e se non sono state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'art. 9

10 588 c.p.c.. In caso di pluralità di offerte valide per il medesimo lotto, nella stessa udienza si procederà, secondo le modalità previste dall art. 573 c.p.c., alla gara tra i proponenti presenti sulla base dell offerta più alta, con il sistema dei rilanci minimi entro il termine massimo di tre minuti; tali rilanci non potranno essere inferiori ad 1/50 (un cinquantesimo) del prezzo indicato dal maggiore offerente, arrotondati a discrezione del Curatore fallimentare, e che dovranno conformarsi, quanto al tempo del pagamento del prezzo, alle condizioni indicate nella migliore offerta. Se all'esito della gara il valore dell'offerta più alta è pari o superiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, l'immobile sarà senz'altro aggiudicato; se, invece, è inferiore l'immobile sarà aggiudicato a meno che non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'art. 588 c.p.c.. Nel caso in cui sempre in presenza di più offerte valide la gara non possa aver luogo per mancanza di adesione degli offerenti, ai fini dell'individuazione della migliore offerta sarà applicato il seguente criterio: 1) il prezzo più alto determinerà in ogni caso la prevalenza dell'offerta; 2) a parità di prezzo sarà preferita l'offerta cui si accompagni la cauzione di maggiore importo, indipendentemente dal termine indicato per il versamento del saldo prezzo; 3) a parità di cauzione sarà preferita l'offerta che indichi il minor tempo di pagamento del saldo prezzo; 10

11 4) ove non sia possibile individuare un'offerta migliore delle altre secondo i criteri che precedono, il bene sarà aggiudicato vista la previsione del secondo comma dell art. 573 c.p.c. - a colui che ha formulato l'offerta per primo. Anche nel caso di pluralità di offerte e mancanza di adesioni degli offerenti alla gara, prevarrà sulla vendita l'istanza di assegnazione eventualmente presentata, laddove l'offerta migliore, individuata secondo i criteri che precedono, è inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita. MODALITA DI VERSAMENTO DEL SALDO DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE L aggiudicatario dovrà entro il termine di centoventi giorni dalla data dell aggiudicazione ovvero entro l eventuale minor termine indicato nella propria offerta depositare presso lo studio del dott. Fausto aquilino in Foggia alla Via Zara, 2, mediante assegni circolari non trasferibili come sopra intestati: 1) il saldo del prezzo, detratta la cauzione già prestata; 2) la somma pari ad 1/5 (un quinto) del prezzo di aggiudicazione per le spese di trasferimento. L aggiudicatario dovrà evadere entro 15 giorni l eventuale richiesta, all uopo rivoltagli dal Curatore fallimentare, di integrazione della somma versata per spese. L aggiudicatario dovrà dichiarare se intende godere di agevolazioni fiscali. Il pagamento delle spese suddette è condizione per l emissione del decreto di trasferimento. Tutte le altre attività che, a norma degli artt. 571 e ss. c.p.c., 11

12 dovrebbero essere compiute in Cancelleria fallimentare o davanti al Giudice Delegato, saranno effettuate presso lo studio del Curatore fallimentare in Foggia alla Via Zara, 2. Per ulteriori informazioni rivolgersi al dott. Fausto Aquilino con studio in Foggia alla Via Zara, 2 tel o consultare il sito e Foggia, Il Curatore fallimentare - dott. Fausto Aquilino - 12