REPUBBLICA ITALIANA. Registro Scritture Private n. CONVENZIONE PER LA CONCESSIONE DELLA GESTIONE DEI CAMPI DA TENNIS COMUNALI.

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1 REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI FAGAGNA PROVINCIA DI UDINE Registro Scritture Private n. CONVENZIONE PER LA CONCESSIONE DELLA GESTIONE DEI CAMPI DA TENNIS COMUNALI. L anno (duemilaquattordici), addì ( ) del mese di, nella Casa Comunale di Fagagna. Sono presenti: 1) BIANCHIZZA p.i. Marino, nato a San Daniele del Friuli il , in qualità di Responsabile del Servizio Tecnico e Tecnico Manutentivo, Manutenzione del Patrimonio e Trasporti Scolastici del Comune di Fagagna, il quale dichiara di agire nel presente atto in nome, per conto e nell interesse del Comune di Fagagna, c.f in applicazione degli artt. 107, comma 3, lett. C) e 109, comma 2 del T.U. delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. n. 267/2000, ed in attuazione ai disposti di cui alla determinazione sindacale n. 2 del ; 2) nato a il..19 e residente a in via n, il quale dichiara di agire nel presente atto in nome, per conto e nell interesse dell ASSOCIAZIONE, con sede a in via, c.f.: in qualità di Presidente; P R E M E S S O - Che con deliberazione G.C. n. 137 del 29/09/2014 il Comune di Fagagna ha disposto, ai sensi di quanto prevede l art. 90, commi 24 e 25 della L n. 289 e successive modificazioni e integrazioni, di affidare la gestione dei campi da tennis comunali ad Associazioni Sportive Dilettantistiche; - Che a seguito dell esperimento di procedura ad evidenza pubblica l Associazione è stata individuata quale soggetto cui affidare la gestione del servizio in concessione; Tutto ciò premesso tra l Amministrazione Comunale di Fagagna e l ASSOCIAZIONE si conviene e si stipula quanto segue: ART. 1 Oggetto

2 La presente convenzione disciplina la concessione del servizio inerente la gestione: - dei campi da tennis comunali, degli spogliatoi annessi e l attigua casetta di proprietà comunale, il tutto ubicato a Fagagna in via della Pieve; La casetta di proprietà comunale sarà restituita al Comune, senza alcuna formalità entro 30 gg. dalla richiesta, che potrà essere avanzata in qualunque tempo e senza alcuna giustificazione. - di n. 2 campi da tennis coperti e dell annesso fabbricato ad uso spogliatoi, ubicati a Fagagna nel polisportivo di via Tonutti; I beni oggetto di convenzione sono individuati nelle allegate planimetrie facenti parte integrante e sostanziale del presente contratto. ART. 2 Finalità Al fine dello svolgimento dei servizi oggetto della presente convenzione, nonché per favorire l attività sportiva ed agonistica, specialmente nel settore giovanile, in attuazione dell art.10, 3 comma, del D.Lgs n.267 e dell art. 2 dello Statuto, il Comune di Fagagna concede in uso alla Associazione, i beni descritti all art. 1 della presente concessione. Tali beni possono essere utilizzati dalla Associazione anche per attività sociali, culturali e ricreative, purchè non incompatibili con la natura dei beni stessi ART. 3 Oneri e rischi L Associazione si assume integralmente tutti i rischi, gli oneri e le spese relativi all uso ed alla gestione delle strutture. ART. 4 Soggetti contrattuali La gestione di cui alla presente convenzione dovrà essere condotta esclusivamente dall Associazione. La medesima potrà tuttavia affidare a terzi la gestione di servizi accessori, fermo restando che in tal caso risponderà comunque e sempre in proprio nei confronti dell Amministrazione Comunale relativamente agli obblighi della presente convenzione. ART. 5 Durata La concessione disciplinata dal presente contratto ha durata fino al 31/10/2024 con decorrenza al 01/11/2014. ART. 6 Consegna delle strutture

3 Il Comune consegnerà gli impianti sportivi nello stato in cui si trovano. Detta consegna sarà formalizzata con apposito verbale sottoscritto dalle parti per accettazione. Da tale data decorrerà la formale responsabilità dell Associazione per la gestione della struttura. Dopo la consegna delle strutture, nessuna pretesa potrà essere avanzata nei confronti del Comune per lavori di sistemazione delle attrezzature o per altri lavori o forniture, né per qualunque tipo di lavori di manutenzione ordinaria. L Associazione si impegna a riconsegnare al termine della concessione la struttura e le attrezzature nello stesso stato di efficienza. A tal fine, allo scadere della concessione, la riconsegna sarà formalizzata con apposito verbale sottoscritto dalle parti per accettazione. Fino alla data di riconsegna delle strutture, permarrà la completa responsabilità della Associazione per la gestione delle stesse. ART. 7 Obblighi della Associazione L Associazione si obbliga alla custodia, alla manutenzione e alla gestione della struttura sportiva. La custodia sarà effettuata adottando tutti gli accorgimenti necessari ad assicurare la conservazione, buona manutenzione, perfetta efficienza e massima igiene e pulizia delle attrezzature, impianti utensili e quant altro indicato nel verbale di consegna, restando a completo carico dell Associazione ogni spesa relativa. L Associazione dovrà provvedere all ordinaria manutenzione della struttura. Per interventi di particolare complessità (es. manutenzione fari) il Comune potrà mettere a disposizione dell Associazione attrezzature di proprietà del cui corretto utilizzo l Associazione si farà carico, come dei danni che dall uso potessero derivare. Sono poste inoltre a carico dell Associazione le spese di manutenzione straordinaria volte a garantire una perfetta efficienza dei campi da gioco quali, a titolo di esempio e senza alcuna finalità esaustiva, rifacimento fondo campi da tennis, sistemazione/rifacimento copertura impianti, sostituzione reti. A tal fine l Associazione presenterà entro 6 mesi dalla sottoscrizione del presente contratto un Piano di interventi di manutenzione straordinaria che presumibilmente si renderanno necessari durante il periodo di validità della concessione. L Associazione gestirà le strutture sportive provvedendo a garantire la sorveglianza e il corretto utilizzo della stessa da parte degli utenti. L Associazione si obbliga altresì ad assicurare il corretto uso delle strutture da parte degli utilizzatori. L Associazione è tenuta inoltre ad osservare le vigenti disposizioni in materia di igiene e

4 sanità. Relativamente a tale uso il Comune si riserverà ampia facoltà di controllo in qualunque momento per verificare che la gestione si svolga in conformità agli obblighi convenuti. L Associazione è tenuta pertanto a permettere l accesso agli incaricati del Comune (oltre che alle Forze dell Ordine) in qualsiasi momento ne venga fatta richiesta. All Associazione è attribuita altresì ogni e qualsiasi responsabilità in ordine all ottemperanza a tutte le norme contemplanti la conduzione dell Impianto (ENPI, locali di pubblico spettacolo, ecc.). L Associazione, prima dell effettuazione di gare e manifestazioni da essa direttamente organizzate, dovrà munirsi delle prescritte autorizzazioni e licenze, assolvendo tutti gli obblighi connessi. Dovrà gestire la struttura sportiva in modo tale che, per il genere di manifestazioni sia sempre salvaguardata la moralità e non sia messo in pericolo l ordine pubblico. A tale riguardo dovrà, se del caso, informare le Forze dell Ordine (Arma dei Carabinieri, Polizia di Stato, Polizia Municipale) sulle manifestazioni in programma, avendo cura di contattare per tempo i relativi responsabili a livello locale o (quando occorre) i loro superiori gerarchici, quando la manifestazione programmata sia tale, secondo una prudente valutazione da consigliare la presenza delle Forze dell Ordine. Particolare attenzione dovrà essere riposta nell assicurare un pronto e ineccepibile servizio di assistenza sanitaria, nei casi in cui, secondo una prudente valutazione, ciò risulti opportuno; in tutti gli altri casi l Associazione dovrà adottare tutti gli accorgimenti atti a assicurare una pronta e agevole soluzione ai problemi di carattere sanitario che dovessero insorgere nel corso della normale gestione e delle manifestazioni. Resta convenuto che nessun obbligo incombe sull Amministrazione relativamente all adozione di atti ed azioni necessarie ad assicurare l ordine pubblico e l assistenza sanitaria, restando tali incombenze compito e obbligo imprescindibile dell Associazione. L Associazione si obbliga a prendere in carico tutte le utenze (ENEL, TELECOM, GAS METANO, CAFC, ecc.). Per il periodo eventualmente intercorrente e necessario alla voltura delle utenze stesse, l Associazione si impegna a versare il corrispettivo dovuto per i propri consumi, a semplice richiesta dell Amministrazione Comunale di Fagagna. ART. 8 Tariffe L Associazione si obbliga a non effettuare discriminazioni di qualsiasi tipo riguardo all utilizzazione delle strutture sportive. Di norma ai fruitori residenti in Fagagna, dovrà essere assicurata la precedenza. L associazione dovrà inoltre applicare tariffe tali da favorire la più ampia

5 partecipazione dell utenza e comunicare eventuali variazioni al Comune. L Associazione si obbliga a concedere l utilizzazione gratuita delle strutture per l effettuazione di manifestazioni organizzate direttamente dal Comune (es. Giochi della Gioventù; fasi comunali e distrettuali) e per l attività ginnico-atletica delle scuole. Si obbliga altresì a concedere gratuitamente le strutture sportive per manifestazioni organizzate dal Comune o da altri Enti che usufruiscono del patrocinio del Comune. In tal caso l Associazione potrà pretendere dall utilizzatore esclusivamente il rimborso delle spese sostenute. L Associazione inoltre provvederà direttamente a concedere le strutture ai richiedenti e a riscuotere le tariffe così come stabilite dal Comune per l utilizzo delle stesse. ART. 9 Responsabilità La concessione è attribuita con responsabilità organizzativa pienamente autonoma da parte del gestore con manleva dell Amministrazione Comunale da ogni responsabilità civile e penale riguardo a eventuali danni a persone o cose relativamente agli immobili di pendenza e pertinenza degli stessi. L Associazione, sempre contemporaneamente alla stipula del contratto, dovrà esibire e lasciare agli atti del Comune apposita polizza assicurativa di copertura dei rischi ad essa derivanti dalla sua qualità di concessionario. Tale polizza dovrà essere massimale non inferiore al seguente importo: ,00 (Euro cinquecentomila/00) per danni alle persone. Il Concessionario terrà comunque sollevato ed indenne il Comune da ogni e qualsiasi responsabilità sorgente a persone o cose dall uso dell impianto medesimo e risarcirà i danni che si dovessero verificare in dipendenza della presente concessione da chiunque e comunque provocati. Qualora i danni a persone e cose derivino dalla mancata esecuzione di lavori di spettanza del Comune, l Associazione è liberata da responsabilità soltanto se provi di aver comunicato, per iscritto e senza ritardo, al Comune i lavori da eseguire; in ogni caso è obbligo dell Associazione di provvedere a segnalare adeguatamente tutte le possibili fonti di pericolo, adottando tutte le cautele opportune per evitare danni a persone o cose. ART. 10 Miglioramenti e addizioni.

6 Eventuali miglioramenti o addizioni apportati all immobile, alle sue strutture, attrezzature e dotazioni, comunque subordinatamente all ottenimento dell autorizzazione da parte del Comune, rimangono ad esclusivo beneficio del Comune, senza costituire per l Associazione diritto a compensi o rimborsi. ART. 11 Canone Per la presente concessione è dovuto al Comune da parte dell Associazione un canone annuo pari a.5.400,00, da versarsi in due rate anticipate di ,00 entro il 15 gennaio e il 15 luglio. La prime due rate con scadenza e saranno pari a ,00. ART Pubblicità Salvi i diritti dei concessionari in atto, l Associazione ha diritto esclusivo alla gestione della pubblicità all interno della struttura sportiva, nel rispetto della normativa vigente. ART. 13 Risoluzione e recesso Il Comune di Fagagna potrà risolvere il presente contratto in qualsiasi momento, per motivi di interesse. In tal caso sarà dovuto a favore dell Associazione un indennizzo di valore pari a un decimo dei canoni rimanenti dalla data di risoluzione al termine del contratto e l Associazione deve restituire le strutture nei termini fissati nel provvedimento di risoluzione. Il Comune potrà risolvere la convenzione per gravi inadempienze dell Associazione, previo contraddittorio scritto. In tal caso nessun indennizzo è dovuto e l Associazione deve restituire le strutture nei termini fissati nel provvedimento di risoluzione. Parimenti il Comune potrà risolvere la convenzione per morosità nel versamento del canone previsto dall art.11. Anche in tal caso nessun indennizzo è dovuto e l Associazione deve restituire le strutture nei termini fissati nel provvedimento di risoluzione. Il Concessionario potrà recedere dalla presente Convenzione, prima della naturale scadenza, dando un preavviso di mesi sei. ART. 14 Controlli Al Comune spetta la facoltà di esercitare, per mezzo di propri funzionari, il controllo sulla gestione dell impianto al fine di verificare l osservanza delle norme contenute nella presente convenzione. ART. 15 Sicurezza

7 Con la sottoscrizione della presente il gestore garantisce l attuazione di tutte le misure antinfortunistiche a proprio carico ed attesta che in beni concessi dall Amministrazione Comunale sono perfettamente conformi, sotto ogni profilo delle necessità dell attività esercitata. La gestione delle emergenze dell immobile, nei casi in cui necessiti, verrà effettuata e gestita a cura dell associazione, la quale assicurerà la presenza continuativa durante l attività, di un adeguato numero di addetti alla gestione delle emergenze e dei mezzi appropriati. ART. 16 Controversie Per ogni controversia derivante dal presente contratto, che non si sia potuta definire nelle forme previste dal contratto stesso, è competente il Foro di Udine. ART. 17 Oneri di registrazione Tutte le tasse, imposte e spese inerenti e derivanti dalla presente convenzione, ivi comprese quelle inerenti la registrazione da effettuarsi in caso d uso, saranno a completo e irripetibile carico dell Associazione. ART. 18 Norma di rinvio Per quanto non previsto dal presente contratto le parti si richiamano alle norme del Codice Civile, in materia di obbligazioni per quanto compatibili. Letto, approvato e sottoscritto. Fagagna, li IL RESPONSABILE SERVIZIO TECNICO L ASSOCIAZIONE SPORTIVA (Bianchizza p.i. Marino) ( )