Fai della tua Vita un Sogno e del tuo Sogno la Realtà

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1 Fai della tua Vita un Sogno e del tuo Sogno la Realtà

2 Il Lago di Garda Il Lago di Garda oltre ad essere il più grande lago italiano è collocato in una posizione strategica a cavallo di ben tre regioni: la Lombardia (con la provincia di Brescia), il Veneto (provincia di Verona) e il Trentino-Alto Adige (provincia di Trento). Questa invidiabile posizione, fa sì che avere una proprietà su questo magnifico lago, non significa solo vivere in un luogo privilegiato sotto molteplici aspetti, ma garantisce che l'investimento potrà solo rivalutarsi sempre più nel tempo, in quanto la confluenza di tre regioni italiane tra le più ricche e produttive, assicura che acquistare in questa zona, è un investimento certo e proficuo anche in prospettiva futura. 2

3 Arte Sport e Natura La Regione del Garda è uno splendido, gigante palcoscenico in cui, ogni estate, si svolgono manifestazioni di ogni genere; teatrali, musicali di arte e cultura moderna o futuristica. E mentre la stagione lirica nell'arena di Verona può essere annoverata tra gli avvenimenti più importanti a livello internazionale, tutto il lago di Garda, attraverso innumerevoli rappresentazioni artistiche, racconta degli influssi passati di dominatori e visitatori che, per secoli, hanno calcato le scene di questa magnifica terra. Per chi ama l arte e la storia, il Lago di Garda offre un affascinante tuffo nel passato: paesi medievali raccolti fra mura e torri, castelli scaligeri e veneziani richiamano alla mente memorabili battaglie e grandi condottieri. 3

4 La Location (BS) 4

5 Vista aerea del golfo di Padenghe 5

6 Punto di Vista dalle unità abitative 6

7 Vista da unità abitativa a piano terra 7

8 Render esterni e Interni 8

9 Esterni

10 Interni

11 Interni

12 Solarium e Basement

13 Alcuni dettagli Muri in pietra di Credaro con finitura semisecco (Muro corselli e lama portico) Ingresso con spalle di Credaro, tappeto a terra di marmo di Botticino,copertura in cristallo e cancelli verniciati cortain con marchio intagliato. Filo acqua a spigolo vivo per un effetto infinito e rivestimento perimetrale in legno Fontana con scultura in sfera rotante posta all ingresso Illuminazioni esterne delle unità abitative, muri in Credaro e tutte le piante di alto fusto Serramenti Minimal con montanti da 37 mm con vetratura di c.ca 9 metri sul fronte lago e apertura scorrevole del 50%

14 Progetti autorizzati 14

15 Piano interrato

16 Piano terra e arredo giardino

17 Primo piano

18 Attico 1 Piano: Soluzione Architettonica tipo

19 Solarium relativo all Attico 1 Piano

20 Piano terra: Soluzione Architettonica tipo

21 Superfici per destinazione

22 I Plus che manterranno il valore del tuo investimento Classe Energetica A/A+ Strutture Antisismiche per zona 2 (range da 1 a 4) Abbattimento sugli accessi di barriere architettoniche per disabili Parcheggio esterno recintato di proprietà Pannelli Solari con centralizzazione sfruttamento energia per ottimizzazione costi consumi comuni (piscina-corselli pompe drenaggio etc) Riscaldamento /Raffrescamento a pavimento o Riscaldamento/raffrescamento ad aria Ricambio d aria forzata con recupero energetico e deumidificazione Drenaggi perimetrali acque sotterranee Gruppo elettrogeno di emergenza per pompe di drenaggio e luci zone comuni Illuminazione d arredo perimetri esterni lato strada Rivestimenti muri ingresso, corselli pedonali e lame portico in pietra di Credaro con finitura semisecco Illuminazione d arredo muri in pietra Illuminazione d arredo perimetro unità abitative con gestione centralizzata Scultura d arredo ingresso principale Apertura cancelli carrali da App cellulare Illuminazione d arredo rampa e corsello carrale Apertura cancello carrale da App cellulare Antifurto radar perimetrale esterno per singola unità abitativa - perimetrale contatti porte e finestre - Interno radar/infrarossi Fari Illuminazione antieffrazione generali attivati da innesco singolo allarme o tasto emergenza presente nella singola unità abitativa Piscina con zona idromassaggio e zona Bimbi Punti Wi-Fi privati interni unità abitativa Punti di ricarica in camere, soggiorno con presa USB Punto Wi-Fi esterno zone comuni Piscina Cancelli con chiusura di sicurezza bambino per accesso zona comune Piscina Dotazione di n 1 ombrellone per singola unità abitativa Dotazione di n 2 lettini prendisole per singola unità abitativa Irrigazione automatica zone comuni e private con gestione centralizzata Posti auto esterni Privati inerbiti e con comando di apertura accesso da App cellulare Pergolati in alluminio da c.ca 8 mt. x 8 mt. posizionati sul piano Solarium per attici e ville Finitura bordature Solarium in erba sintetica spessore 4 cm Predisposizione attacchi acqua e scarichi zona Solarium Dotazione Vasca Idro per unità abitative del 1 piano e villa con annesso Solarium Predisposizione attacchi e scarichi zona Basements Serramenti Minimal tutto vetro in rovere con apertura scorrevole zona soggiorno da mt.4.40 su mt 8,80 di finestratura totale Sezionali Box con apertura da App cellulare Predisposizione perimetrale residence per futura installazione telecamere Predisposizione per singola unità abitativa di attacco gas 22

23 Tel

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