Comitato di Quartiere Giardino di Roma. Verbale Riunione Consiglio Direttivo ORDINE DEL GIORNO

Transcript

1 Comitato di Quartiere Giardino di Roma Verbale Riunione Consiglio Direttivo Alle Ore 20,15 è aperta la seduta con il seguente ORDINE DEL GIORNO 1) Iniziative intraprese per - Concessione di un locale pubblico per riunioni del CdQ e per assemblee pubbliche: incontri con Reggente Scuole e Municipio; - Installazione ripetitore telefonico: incontri con Cessionario e Comune; - Attrazioni per festività natalizie: incontri con sopralluoghi sul territorio; - Contatti con AMA per cassonetti e pulizie; - Contatti con ACEA e Municipio per ripristino pali illuminazione in Via di Malafede; - Contatti con Municipio per riorganizzazione corse ) Relazione sugli incontri e contatti con il Consorzio di Gestione; 3) Relazione sulla collaborazione con il Coordinamento Amministratori Condominiali del Comprensorio : - Intervento del promotore, Avv. Luca Porfiri, per illustrare le modalità tecnico-legali finalizzate alla consegna delle OO.PP. al Comune, previo recupero crediti; - Discussione sulla modalità di intervento/informazione/sensibilizzazione dei residenti; 4) Decisione per porre in atto la modifica dello Statuto; 5) Attivazione delle attività dei Presidenti di Commissione del CdQ e dell Ufficio di Presidenza; 6) Varie ed eventuali. Sono presenti i consiglieri: Giuseppe Jannino (Presidente), Luigina Ciciarello (Segretaria), Anzidei Stefano (Vice Presidente) Maurizio Barletta ( arrivato in seguito), Pasquale Ceci, Gasperini Luca, Giancarlo Laino, Minervini Alberto, Roberto Onori, Sberna Maurizio, Vasta Davide. Sono assenti giustificati Medulli Anna Maria, De Paulis Luciano, Barletta Maurizio (arrivato per la seconda parte dell assemblea) Punto 1 Iniziative INTRAPRESE Concessione di un locale pubblico per riunioni del CdQ e per assemblee pubbliche: incontri con Reggente Scuole e Municipio; Riunione del Consiglio Direttivo del 03/10/2013 1

2 Il Presidente informa l assemblea dell esito delle richieste avanzate a Municipio e Scuola per l ottenimento di un luogo idoneo e adatto alle riunioni pubbliche del cdq. Richiesta avanzata ormai da anni, e rinnovata anche quest anno all insediamento della nuova Reggente scolastica. La risposta da parte della scuola è stata, come al solito, solo verbale e negativa. Rimaniamo in attesa di un incontro più volte sollecitato. Riunione del Consiglio Direttivo del 03/10/2013 Per quanto riguarda il Municipio, è disponibile una sala presso la struttura municipale di Largo Capelvenere ad Acilia, proposta inacettabile per noi, perché legata a orari in fascia lavorativa municipale (dalle ore 9.00 alle martedì e giovedì anche tra le e le 18.00) dal lunedì al venerdì, escluso il sabato e i festivi, con un contributo di euro da versare all esattoria di Ostia e la presentazione di una domanda con almeno 15 gg di anticipo, da presentare e ritirare sempre a Ostia, con responsabilità di qualsiasi natura, ricadente sul Pres. del CdQ, ecc. Per maggiori chiarimenti, vedasi l allegato 1) e 2). Si attende quindi, una proposta alternativa da parte del Municipio, promessa per fine settimana corrente, per poter comprendere se sia possibile incontrare la cittadinanza al chiuso o se si continuerà all aperto. Installazione ripetitore telefonico: incontri con Cessionario e Comune; Il Presidente, informa, che sono state presentate diverse lettere, al Comune, al Presidente del Municipio, alla Telecom Italia (vedasi nostro prot. 15/13 del e 16/13 del ), per evidenziare il disagio che un simile impianto avrebbe determinato nel contesto abitativo, lettere che non hanno ancora avuto nessun riscontro. Alcuni residenti ci hanno informato che l iniziativa è quantomeno sospesa, ma tutti noi siamo comunque impegnati a sorvegliare che l impianto non venga realizzato e a sollecitare una risposta scritta almeno da parte delle istituzioni. Di fatto, ad oggi NON ESISTE nessuna legge che regolamenti queste situazioni e che dia la possibilità reale di evitare un simile progetto. Tuttavia alcune settimane fa, il consigliere Minervini ha partecipato ad una riunione in Municipio, in cui, grazie all intervento di tutte le rappresentanze politiche, si è giunti alla conclusione, che sarà emesso un documento per regolamentare questa materia nell ambito del Municipio X. Attrazioni per festività natalizie: incontri con sopralluoghi sul territorio Il cdq, vorrebbe da tempo organizzare un mercatino o una manifestazione che possa interessare l intero quartiere e movimentare la vita sociale di chi ci abita. 2

3 Una associazione che si occupa di questi eventi, ha proposto un programma per i giorni dal 19 dicembre al 22 dicembre 2013, con un titolo provvisorio Natale in giardino. Il CdQ sosterrà l'organizzazione promuovendo l'evento attivandosi e ponendo in risalto le attività commerciali e le varie zone del Quartiere. Contatti con AMA per cassonetti e pulizie Il Presidente, ricorda tutto l impegno per contenere l emergenza AMA, in questi mesi. Si era fatto presente, infatti, alle persone competenti dell AMA, che i cassonetti dell umido, erano stati ridotti come numero, a differenza di quelli per la carta e per il vetro, e di conseguenza la sottocapacità di quelli presenti stava creando uno stato di emergenza che non poteva essere sottovalutato. Tuttavia, la richiesta avanzata ai dirigenti dell AMA, sono datate maggio 2013 (alla vigilia delle elezioni), e la proposta ricevuta era quella che avrebbero mandato una volta al giorno il camion per ripulire, non essendo possibile aumentare i cassonetti, in quanto si deve procedere alla realizzazione di un progetto che prevede il ritiro dei cassonetti dalle piazze del quartiere e l organizzazione della raccolta differenziata per singolo condominio. Alcuni consiglieri si sono occupati di censire fisicamente i cassonetti, per comprenderne oltre al numero che serve tutto il quartiere, se la loro localizzazione sia giustificata dall utenza sottostante o se si potesse meglio localizzarli e quindi proporre una distribuzione diversa. Ovviamente dai tempi delle prime segnalazioni, sono cambiate le persone ai vertici. Il consigliere Minervini, si occuperà di mantenere i contatti con l ente, assicurandosi che il quartiere non venga trascurato ad oltranza. Contatti con ACEA e Municipio per ripristino pali illuminazione in Via di Malafede Per ogni problematica riguardante la manutenzione dei lampioni nel nostro quartiere, l unica competente è ACEA, che ha in appalto l intera gestione. Occorre pertanto segnalare, a questo punto in massa, i vari disguidi scrivendo direttamente a lampionispenti@aceaspa.it Inoltre,afrontediunarichiestaperilripristinodiduepalidiilluminazione,dell 11marzou.s., rivolta all Acea Distribuzione, in data 21 settembre la Polizia Municipale ci informa di aver autorizzato il ripristino di due pali in via di Malafede (vedicopia sul nostro sito). La copia della rispostaèstatainviataalcollegaresidentecheavevasollevatoilproblema. Contatti con Municipio per riorganizzazione corse 013 In merito al problema del servizio ATAC, la corrispondenza é iniziata già a maggio 2013, con la precedente amministrazione. Riunione del Consiglio Direttivo del 03/10/2013 3

4 Ci si è incontrati pure con gli autisti per meglio valutare la soluzione più ottimale per il nostro quartiere. Considerando anche le singole richieste di alcuni residenti, oltre a quelle evidenziate da chi frequenta il nostro quartiere per lavoro (scuola, banca, e altri uffici) si sono evidenziate alcune peculiari esigenze, oltre all evidente intensificazione delle corse. - Solo una parte del quartiere è servita dal servizio - Le corse devono essere coincidenti con gli orari del treno Roma/Ostia e viceversa permettendo di poter proseguire il viaggio, senza spreco di tempo. - Le fasce orarie che richiedono maggiore attenzione, sono ovviamente quelle di apertura delle scuole e dei negozi, e quelle del rientro. Sul sito ATAC sono pubblicate le corse dello 013, ed in effetti osservando gli orari e il numero delle corse, non si può che constatare che sono sicuramente inadeguate alle esigenze del quartiere. Il Presidente insieme ad alcuni consiglieri hanno analizzato il percorso attuale e ridisegnato uno alternativo che interessa tutto il quartiere a differenza di quello attuale che invece ne effettua solo un attraversamento. Il progetto è accompagnato da una relazione che commenta il percorso alternativo. Altra proposta che si potrebbe fare, sarebbe quella di una circolare che unirebbe il quartiere alla fermata metro di Casal Bernocchi e ASL, che in aggiunta alle corse abituali dello 013, potrebbe accompagnare gli utenti nelle ore di punta della mattina e del pomeriggio. Verranno avanzate entrambe le proposte, nella speranza che vengano accolte entrambe, o nella peggiore delle ipotesi, almeno una. Punto 2 Relazione sugli incontri e contatti con il Consorzio di Gestione Il consigliere Minervini, informa l assemblea che ha ascoltato diversi residenti, i quali erano intenzionati già da diverse settimane di promuovere una giornata ecologica volta a ripulire i parchi giochi, visto il totale abbandono degli stessi da parte dell'ente competente. E intenzione del cdq, di promuovere questa lodevole iniziativa e pertanto di pubblicizzarne l evento che avverrà il prossimo 13 ottobre. L assemblea a voto unanime approva la locandina che presto verrà affissa nei punti strategici del quartiere e pubblicizzata sul sito e sulla pagina fb. Il consigliere Minervini propone, inoltre, di sostenere l iniziativa di questi residenti/condomini, che informatisi sul costo da sostenere per riparare e ripristinare i parchi giochi, si sono resi disponibile. La gestione dei parchi giochi, è di competenza del Consorzio, che in questo momento non ha risorse economiche per provvedere direttamente alla richiesta. Pertanto, verrà interpellato il Consorzio, affinché rilasci liberatoria alla realizzazione di questi lavori, e permetta di realizzarli nel seguente modo: Riunione del Consiglio Direttivo del 03/10/2013 4

5 - i residenti effettueranno la raccolta necessaria a soddisfare un preventivo da loro già richiesto; - Il Consorzio interverrà direttamente nel rapporto commerciale, contattando il fornitore per la proposta del lavoro e il relativo pagamento con il denaro raccolto. Punto 3 Relazione sulla collaborazione con il Coordinamento Amministratori Condominiali del Comprensorio : - Intervento del promotore, Avv. Luca Porfiri, per illustrare le modalità tecnico-legali finalizzate alla consegna delle OO.PP. al Comune, previo recupero crediti; - Discussione sulla modalità di intervento/informazione/sensibilizzazione dei residenti; Interviene l avv.porfiri Il Presidente rammenta a tutti i consiglieri di come si sia giunti a questo coordinamento, di come gli amministratori convocati, siano stati sempre più interessati e presenti. Porfiri, cerca di riassumere, per quanto possibile, visto che la questione è complessa articolata e complicata, quale sia la situazione attuale nel rapporto Consorzio- Cooperativa, quali conseguenza potrebbe comportare l arresto del Depuratore, e quale le alternative per uscire indenni da questa incresciosa situazione. Menziona principalmente il rapporto intercorrente tra Consorzio e Cooperativa. Sottolinea come aldilà dell'esito delle liti giudiziarie, la Cooperativa fruisce, pariteticamente al Consorzio, di tutti i servizi del quartiere (illuminazione, depuratore, manutenzione strade e manutenzione verde). Tuttavia, dal 2004 non ha mai sostenuto alcuna spesa, nemmeno parzialmente. Sottolinea anche che il debito verso l ACEA, potrebbe indurre l ente a sospendere l attività del depuratore, nel caso non si saldasse tale debito. Infine esiste il credito, altrettanto ingente, verso i consorziati morosi. L avvocato Porfiri ha incontrato l avvocato della cooperativa, ed è sul tavolo una trattativa, sul come, quando e quanto recuperare tale cifra, nella considerazione che se il depuratore si ferma, tutti, sia chi abita nelle palazzine di Caltagirone, sia chi abita nelle palazzine della Cooperativa, avrebbe il problema di vivere in un immobile che secondo le norme che regolano l abitabilità, di fatto non sarebbe più abitabile. Ma allo stesso tempo, sarebbe assurdo accettare da parte del consorzio e improponibile da parte della cooperativa il patto di chiudere la situazione precedente esonerandosi da ogni partecipazione alla spesa futura. Ora è fondamentale risolvere il problema con la Cooperativa, così come definire i suoi obblighi a fronte della fruizione dei servizi, ma è altrettanto importante risolvere il problema della morosità. Riunione del Consiglio Direttivo del 03/10/2013 5

6 Una cosa è certa, secondo la legge solo il versamento effettuato in favore del Consorzio, libera il consorziato dall'obbligazione di pagamento. Chi avesse pagato su un conto corrente diverso da quello intestato al consorzio, potrebbe trovarsi nelle condizioni di essere considerato moroso, se le somme da lui pagate fossero state distolte dall Amministratore per un motivo qualsiasi e non destinate, invece come si sarebbe dovuto correttamente fare, alle casse del Consorzio. Sarebbe opportuno, che il Consorzio avesse sede qui nel quartiere, e che i suoi amministratori, fossero persone del quartiere, incluso il suo Presidente, in questo modo potrebbe esserci un confronto più semplice e diretto con la cittadinanza, che invece considera il consorzio come un ente astratto e soprattutto lontano. Ecco come si è formata l idea di promuovere un azione di coordinamento tra tutti gli amministratori, perché si possa intraprendere un cammino unitario nella gestione dei rapporti con il consorzio. Le ultime considerazioni sulla natura giuridica del consorzio hanno portato ad una valutazione importante, e cioè che SOLO quando un consorzio ha natura imprenditoriale, occorre l iscrizione in CCIAA, e il conseguente obbligo di deposito del Bilancio. Attualmente il Consorzio di gestione non ha più natura imprenditoriale, visto che i consorziati siamo noi singoli proprietari, questo vuol dire, nessun obbligo di iscrizione CCIAA, nessun obbligo di deposito di bilancio. Peccato che questo non sia stato adeguatamente considerato dai consulenti del Consorzio, e che invece si è continuato negli anni a sostenere spese per: - Tributi per deposito bilancio - Sanzioni per depositi effettuati in ritardo. Queste ultime, per quanto noto, poste a carico dei consorziati, quando invece la responsabilità della sanzione era degli amministratori. Ciò che è importante ora è sensibilizzare il più possibile le coscienze di tutti i residenti, affinché ci si renda conto di quanto siano complesse queste situazioni, dei rischi che stiamo correndo, e soprattutto di come sia fondamentale che il CDA del Consorzio adotti una gestione consona e adeguata alle difficoltà che stiamo affrontando. L avvocato propone, che alla prossima e imminente assemblea pubblica vengano invitati a partecipare Tutti gli amministratori. Varie ed Eventuali Il Presidente comunica all assemblea una sua esigenza importante. Riunione del Consiglio Direttivo del 03/10/2013 6

7 Per importanti impegni lavorativi e familiari, non è più in grado di poter seguire direttamente e personalmente alcuni impegni del cdq, pertanto avrà la necessita di delegare alcune sue incombenze, lì dove se ne presentasse l'esigenza al Vice presidente, attualmente Stefano Anzidei. Il Vice Presidente, altro non può, a questo punto che constatare, che i suoi impegni lavorativi sono tali, che non potrebbe in ogni caso liberarsi per poter seguire le diverse vicende del cdq, seguire i rapporti con le,varie istituzioni, preparare lettere, portarla al protocollo, ecc ecc relazionare al consiglio. Pertanto, ringrazia tutta l'assemblea per la fiducia accordatagli fino ad ora, ma deve rinunciare al suo ruolo di Vice Presidente. L'assemblea, è chiamata aripristinare l'ufficio di presidenza. Rendendosi disponibile per il ruolo di VicePresidente, il consigliere Minervini, l'assemblea a voti unanimi, con l'astensione dell'interessato, nomina Vice Presidente Alberto Minervini, che ringraziando tutti, accetta l'incarico. Verranno aggiornati i nomi sul sito. L'assemblea decide inoltre, non essendoci il tempo per una nuova convocazione in tempi brevi, che non appena si avrà la risposta attesa per i locali, e non appena l'avvocato avrà terminato i suoi incontri con il "coordinamento", ci si aggiornerà via sul come e quando organizzare l'assemblea pubblica, e quindi con la conferma di tutti si procederà alla convocazione dei residenti. Alle 23.20, la riunione è tolta D Presidente II Segretario Riunione 4d Consiglio Difettivo cjel 03/10/201S 7