ENERGY BUILDING SOLUTIONS. CNCC 11 Luglio 2013 Parco Leonardo Roma
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- Muzio Tonelli
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1 ENERGY BUILDING SOLUTIONS CNCC 11 Luglio 2013 Parco Leonardo Roma
2 CBRE Leader nei servizi di Real Estate Il Gruppo CBRE è la più grande società al mondo per la fornitura di servizi Real Estate (in base al fatturato 2012). EMEA 150 uffici 6250 persone MONDO 300 uffici persone ITALIA 4 uffici 254 persone Servizi a 360! building consultancy! capital markets & advisory! global corporate services! high street! hotels! industrial & logistics! leasing! office agency! property & asset management! research & consultancy! retail & leisure! tenant representation! valuation & advisory 2 CBRE BOSCH ENERGY BUILDING SOLUTIONS
3 BOSCH Gruppo Bosch! 52,5 mrd EUR di fatturato! collaboratori in oltre 50 paesi! presente in oltre 150 paesi Fondazione Bosch! detiene la maggioranza del Gruppo Bosch (92%)! supporta obiettivi sociali Servizi! Tecnologia Automotive! Tecnologia Industriale! Energia e Tecnologie costruttive! Beni di Consumo! Termotecnica! Solar Energy! Sistemi di Sicurezza 3 CBRE BOSCH ENERGY BUILDING SOLUTIONS
4 A WINNING PARTNERSHIP New Energy Building Solutions Case Hitory 4 CBRE BOSCH ENERGY BUILDING SOLUTIONS
5 Approccio Tecnico Integrato Con il supporto di CBRE, BOSCH è in grado di predisporre una strategia mirata e personalizzata con un team tecnico multidisciplinare orientato all obiettivo dell energy saving funzionale all aumento del valore dell asset nel tempo. ENERGY SAVING AUMENTO DEL VALORE DELL ASSET 5 CBRE BOSCH ENERGY BUILDING SOLUTIONS
6 Obiettivi condivisi 1 AUMENTARE il VALORE dell asset attraverso l indagine impiantistica del building, che porta alla individuazione di interventi per migliorare l EFFICIENZA ENERGETICA 2 RIDURRE le SPESE comuni dell asset permettendo agli investitori di destinare le risorse ad altre attività ed offrendo un risparmio ai tenants per le spese di gestione 3 COMUNICARE il valore della SOSTENIBILITA diffondendo un immagine green della struttura e una spiccata sensibilità ambientale di tutti i soggetti coinvolti 6 CBRE BOSCH ENERGY BUILDING SOLUTIONS
7 Progetto AUDIT & ANALISI PRELIMINARE STUDIO DI PRE-FATTIBILITÀ PROGETTAZIONE & GESTIONE DATI E DOCUMENTAZIONE CLIENTE - bollette consumi - costi manutenzione - libretti impianto - planimetrie/sezioni - schemi raccolta dati impiantistici - elettrici (fm, illuminazione, ecc.) - termomeccanici (riscaldamento, raffreddamento, ecc.) ANALISI DATI 7 CBRE BOSCH ENERGY BUILDING SOLUTIONS
8 Progetto AUDIT & ANALISI PRELIMINARE ANALISI DATI STUDIO DI PRE-FATTIBILITÀ Verifica potenziali margini di efficientamento energetico: - centrali di produzione - sistemi di dispacciamento - terminali utilizzatori Possibili interventi: - revamping parziale/totale - sostituzione apparecchiature - migliore/ diverso utilizzo apparecchiature - integrazione con nuove apparecchiature PROGETTAZIONE & GESTIONE STUDIO DI PRE - FATTIBILITA con stima di massima dei costi degli investimenti Profilo energetico del sistema edificio/impianto 8 CBRE BOSCH ENERGY BUILDING SOLUTIONS
9 Progetto AUDIT & ANALISI PRELIMINARE STUDIO DI PRE - FATTIBILITA con stima di massima dei costi degli investimenti STUDIO DI PRE-FATTIBILITÀ PROGETTAZIONE & GESTIONE Contratto di progettazione definitiva Esecuzione interventi di efficientamento energetico Contratto di somministrazione energetica Gestione delle forniture energetiche, comprensiva di conduzione e manutenzione impiantistica, il tutto supportato e coordinato dal sistema di telecontrollo remoto 9 CBRE BOSCH ENERGY BUILDING SOLUTIONS
10 Plus Per l INVESTITORE rappresenta uno strumento di ottimizzazione delle PERFORMANCES del building e un utile strumento di MARKETING per sviluppare attenzione alle tematiche di sostenibilità ambientale Per i TENANTS l indagine risulta utile per RIDURRE i COSTI gestionali legati alla struttura Per i CLIENTI le attività realizzate permettono UN IDENTIFICAZIONE nei valori comuni della sostenibilità e dell attenzione all ambiente. 10 CBRE BOSCH ENERGY BUILDING SOLUTIONS
11 grazie per l attenzione
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