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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Veneto Vicenza STORICO IMMOBILE DI PREGIO IN VENETO DESCRIZIONE Da un antico cascinale a una casa di lusso, ideale per i nostri giorni. Potremmo spiegarla così, questa villa di prestigio di oltre mille metri quadrati, attualmente in vendita, se non fosse che in quest epoca è spesso difficile accorgersi delle tante piccole meraviglie di cui questo storico immobile di pregio, da tesoro. Dei suoi 1015 metri quadrati di superficie la villa ne offre 450 al piano terra, dove spiccano 3 bagni; quasi 250 al primo piano (anche qui tre bagni) e 106 al piano secondo, dotato di due bagni. Al piano primo troneggia una grande terrazza di 44 mq. Il piano interrato ha una superficie di ben 190 mq e conta su una grande cantina, un ampia autorimessa e due ulteriori stanze. Il piano terra è caratterizzato da locali ampi, in stile, che si possono sfruttare a piacere senza mai perdere il valore dello spazio e dell armonia. Il piano primo della villa di lusso in vendita è praticamente affacciato sulla grande e magnifica terrazza e si evidenzia per le grandi camere con bagno, tutte progettate in modo da ricevere luce in quantità. Anche il piano secondo ha due grandi locali con altrettanti bagni e offre tutti i valori di una mansarda di lusso e grande valore. L esterno di questa villa di prestigio è un punto di valore assoluto: vanta un giardino meraviglioso

3 con sculture di pregio (a partire da un opera di Giò Pomodoro) e ci accompagna verso vere e proprie serre, attraverso uno splendido ed interminabile roseto. Non manca una bellissima piscina, di forma tondeggiante, con bordo lavorato in pietra pregiata. All interno di questa Villa Veneta di lusso c è da perdersi nella bellezza. In cucina ad esempio, fa bella mostra il marmo bianco con ben due zone cottura. E attenzione al pavimento, ottenuto dalla raccolta di quasi mille antiche tavelle di cotto provenienti da vecchie cascine e riposizionate una per una. Il pregiato camino è in pietra di Vicenza. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Veneto Vicenza: La nostra villa di lusso in vendita è posizionata appena fuori Vicenza, nel territorio di Altavilla Vicentina. La zona, come si comprende perfino dal nome, era conosciuta anche in anni lontani per una prestigiosa villa di lusso, tra le tante che proprio lì venivano costruite. Non era una caso: si sceglieva la zona per sfruttarne la sua bellezza, la fertilità del suo terreno e non ultimo la grande ricchezza d acqua. In tempi antichi, un famoso poeta dell antica Roma descrisse queste acque come le più trasparenti e ricche d acqua di tutta la penisola. Eppure la distanza con la città capoluogo, Vicenza, è molto ravvicinata: bastano pochi minuti di auto per essere già nel centro storico del comune veneto. Qui migliaia di turisti vengono a vedere le meraviglie firmate dall architetto Andrea Palladio. Nella piazza centrale della città del Veneto ci accoglie infatti la Basilica Palladiana, gioiello che incanta esperti e studiosi d arte di tutto il mondo; poco distante il Teatro Olimpico universalmente noto e bene dichiarato patrimonio dell Unesco. E come dimenticare la Rotonda, celeberrima villa di lusso e prestigio appena fuori dal centro storico che fa solo da apripista alle tante altre dimore firmate dal grande architetto. Qui infatti Palladio ha studiato, iniziato la carriera e firmando alcune tra le più belle ville di lusso dell Italia e del mondo. Basti dire che la Casa Bianca, dimora del presidente degli Stati Uniti, è ispirata proprio alle architetture di Andrea Palladio. Vicenza è anche la città dell oro perché qui l arte di lavorare il prezioso metallo non ha rivali, tant è che ospita ogni anno la più importante fiera italiana del settore. Ma è soprattutto una città vivibilissima, dove tutto è a misura d uomo e le distanze sono sempre ravvicinate: in neanche un ora si raggiunge Venezia e in meno di due si è nel cuore di Milano. Regione: Veneto Comune: Vicenza Zona: Vicenza Tipologia: Casa di lusso - Vendesi Ville Veneto Superficie interni: 1015 mq Superficie esterni: 6000 mq 4 camere da letto 8 bagni Cucina Sala pranzo Salotto Studio Terrazza

4 Garage Rimessa Piscina Oltre vani accessori e locali tecnici Veneto Vicenza: Vicenza 8 km - Padova 43 km - Verona 50 km - Venezia 80 km - Golf Club 9 km - Abano Terme 55 km - Aeroporto turistico di Vicenza 12 km - Aeroporto Valerio Catullo di Verona Villafranca 60 km - Aeroporto internazionale di Venezia-Tessera 80 km - Casello autostradale: uscita Vicenza Ovest 7 km Rif.: 0415 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel