Il fascino di una villa d autore Cusago, Milano

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Enrico Vanni
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1 Il fascino di una villa d autore Cusago, Milano

2 Descrizione Villa dal design particolare grazie ad un progetto del celeberrimo architetto Renzo Piano. La sua figura professionale si rifà al cosiddetto razionalismo italiano e, a detta degli esperti, rappresenta un superamento dei canoni dello Stile Internazionale degli anni settanta e la realizzazione di nuove forme tecnologiche e metaforiche di architettura. Tra le sue maggiori opere a livello internazionale ricordiamo: il padiglione per l industria italiana alla Esposizione Universale del 1970 a Osaka; con l architetto Richard Rogers tra il 1971 ed il 1977 realizza il Centre Pompidou, considerato il manifesto per l architettura high-tech; nel 1988 la ristrutturazione del Porto Antico di Genova per le celebrazioni colombiane; nel 1992 la ricostruzione dell area Postdamer Platz a Berlino e nel 1994 l Auditorium Parco della Musica a Roma. Da ricordare tra i premi ottenuti, il Premio Pritzker 1998, considerato il più prestigioso a livello mondiale nel campo architettonico. La proprietà sorge nel Comune di Cusago a pochi passi dalla piazza comunale del Borgo, sede del quattrocentesco Castello Visconteo, oggi Monumento Nazionale: il design e la storia si fondono per dare a questa casa d autore e ai suoi dintorni un atmosfera decisamente unica. Il Borgo di Cusago, che nel passato era il luogo di vacanza e di caccia dei Visconti e degli Sforza, ancora oggi conserva un modo di vivere quasi dimenticato. Qui tutto è più vicino, i negozi, i ristoranti, le scuole e le attrezzature sportive. Basta una bicicletta per ritrovarsi circondati dai boschi del Parco del Ticino e dai suoi abitanti, uccelli selvatici, daini, cinghiali, scoiattoli, conigli selvatici ed addirittura lontre e faine.

realizzazione di nuove forme tecnologiche e metaforiche di architettura.

3 La proprietà La villa è stata progetta nel 1974 dall Architetto Renzo Piano. L architettura è sorprendentemente attuale ed è caratterizzata da una zona giorno openspace che grazie alle ampie vetrate si estende nel giardino che circonda la villa. La percezione generale che ne deriva è di sobria eleganza esaltata dal grande spazio e dalla luminosità grazie ai preziosi arredi in legno di pero fatti su misura che ne valorizzano l attento studio finalizzato ad ottimizzarne l utilizzo degli interni. La zona giorno di circa 70 mq gode di un doppio affaccio sul giardino. La cucina a vista è separabile da porte scorrevoli su misura a tutt altezza. La suite padronale con bagno, cabina armadio e area fitness, è separata dalla zona notte dei ragazzi composta da due ampie camere con bagno comune. Tutti i locali si affacciano sul giardino. Il piano hobby accoglie diversi locali accessori quali cabine armadio, zona fitness con vasca idromassaggio e doccia, locale multifunzione gioco/studio/biliardo, ampia lavanderia e locale tecnico. Il giardino di circa 500 mq di forma regolare, circonda la casa ed è impreziosito da ampie parti pavimentate con marmo travertino. L ampio garage di 80 mq, oltre ad una zona dedicata a deposito, può ospitare fino a quattro auto. Direzioni Cusago è raggiungibile in circa 20 minuti d auto dal centro di Milano. La vicinanza della Tangenziale Ovest (uscita di Cusago) consente inoltre di raggiungere velocemente tutte le autostrade in partenza da Milano e gli Aeroporti cittadini di Malpensa, Linate e Orio al Serio (Bergamo). Cusago è facilmente raggiungibile anche con mezzi di servizio pubblico che lo collegano alla vicina linea 1 della metropolitana, stazione di Via Bisceglie, angolo Via Zurigo.

La percezione generale che ne deriva è di sobria eleganza esaltata dal grande spazio e dalla luminosità grazie ai preziosi arredi in legno di pero fatti su misura che ne valorizzano l attento studio

4 Sopralluogo Ci raccomandiamo vivamente di discutere con noi tutti gli aspetti relativi alla proprietà, come ad esempio le condizioni contrattuali, le comunicazioni, particolari situazioni ed ogni altro aspetto per voi rilevante, prima di effettuare il sopralluogo della proprietà. Per proprietà di fase di realizzazione, le immagini usate dagli sviluppatori nelle loro brochure, non sempre corrispondono al risultato finale. Savills ed Address non si ritengono responsabili per i costi di viaggio sostenuti per il sopralluogo alla proprietà, qualora la stessa non risultasse adatta alle esigenze del cliente. Avviso importante ADDress avvisa che: 1. I prezzi indicati sono soggetti alle fluttuazioni dei cambi. Vi preghiamo di contattarci per avere sempre prezzi aggiornati; 2. La dimensione delle proprietà, le misurazioni o le distanze sono sempre approssimative. La descrizione, le fotografie e le piantine costituiscono solamente una guida e non sono necessariamente esaustive nel definire la proprietà. L acquirente è tenuto a verificare personalmente o in altro modo la proprietà ed eventuali servizi offerti, attrezzature in dotazione o strutture annesse. 3. Per le proprietà in fase di realizzazione, le piantine e le specifiche date prima della conclusione del progetto, sono da intendersi solamente come linee guida. Potrebbero cambiare durante la realizzazione. I potenziali acquirenti sono tenuti a farle verificare dai loro avvocati prima della firma del contratto.

Per proprietà di fase di realizzazione, le immagini usate dagli sviluppatori nelle loro brochure, non sempre corrispondono al risultato finale.

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