FAQ-CONCORSO DI PROGETTAZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI UN CENTRO CULTURALE CON ANNESSA BIBLIOTECA-MEDIATECA (a cura del Comune di Olivadi)

Transcript

1 FAQ-CONCORSO DI PROGETTAZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI UN CENTRO CULTURALE CON ANNESSA BIBLIOTECA-MEDIATECA (a cura del Comune di Olivadi) N 1 Potete chiarire a cosa corrisponde la cifra indicata di ,00? Si riferisce alla semplice somma degli importi di opere progettate che comprendano tutte le classi e categorie presenti nel bando (indifferente rispetto al peso delle singole classi e categorie) oppure la somma totale di ,00 deve rispettare il peso delle singole classi e categorie? Ovvero, per essere più chiari, il totale delle opere progettate dovrà essere la somma di : per la categoria 1C pari ad almeno 2 volte l'importo di ,00, per la categoria IIIA pari ad almeno 2 volte l'importo di ,00., per la categoria IIIB pari ad almeno due volte l'importo di ,00 e così via per le altre 2 classi e categorie citate? la somma totale è da intendersi come somma degli importi parziali di ogni singola categoria N 2 Art. 7 comma (b). Si richiede l avvenuto espletamento negli ultimi dieci anni di servizi di progettazione ed attività tecnico-amministrative connesse, relativi a lavori appartenenti ad ognuna delle classi e categorie dei lavori cui si riferiscono i servizi da affidare, relativi a lavori appartenenti ad ognuna delle classi e categorie dei lavori cui si riferiscono i servizi da affidare, individuate sulla base delle elencazioni contenute nelle vigenti tariffe professionali, per un importo globale per ogni classe e categoria pari ad ,00 (e cioè pari esattamente al doppio dell importo presunto dei lavori da affidare). Dall art. 16 risultano indicate cinque classi e categorie per importi di lavori assai differenti (da ,00 I/c; a ,00 III/a). Interpretando alla lettera l art. 7 comma (b), per ciascuna classe e categoria, si richiederebbe un importo di lavori progettati negli ultimi dieci anni pari al doppio dell importo globale previsto per i lavori da affidare; e pertanto l importo dei lavori progettati richiesto risulterebbe pari a dieci volte l importo globale previsto. Si chiede come si debba correttamente interpretare il dettato dell art. 7 comma (b). L importo di è da intendersi come somma complessiva degli importi parziali. Il requisito di partecipazione di cui all Art. 7 punto b, è da intendersi soddisfatto: con l'avvenuto espletamento di servizi di progettazione (comprendenti tutte le classi e categorie oggetto della gara) per un importo complessivo di Euro ? Ovvero: categoria Ic + categoria If + categoria IIIa + categoria IIIb + categoria IIIc = Euro ,00 N 3 Art. 7 comma (c). Si richiede l avvenuto svolgimento negli ultimi dieci anni di due servizi di progettazione ed attività tecnico-amministrative connesse, relativi ai lavori, appartenenti ad ognuna delle classi e categorie dei lavori cui si riferiscono i servizi da affidare, individuate sulla base delle elencazioni contenute nelle vigenti tariffe professionali, per un importo totale non inferiore ad ,00 (e cioè pari esattamente ad un quinto dell importo dei lavori da affidare). Anche in questo caso si chiede come debba essere correttamente interpretato il dettato dell art. 7 comma (c). R ) 1

2 L importo è da intendersi come somma degli importi parziali di ogni singola categoria cioè con l'avvenuto svolgimento di due servizi di progettazione per un importo complessivo (per tutte le classi e categorie) non inferiore a ,00 N 4 Un raggruppamento composto da 6 professionisti singoli, soddisfa il requisito di cui all' Art. 7 punto d? Si lo soddisfa. N 5 Art 7 lett.b, è la somma di tutte le attività svolte da tutti i professionisti che vogliono raggrupparsi che deve essere euro ,00? Si, è la somma di tutte le attività svolte da tutti i professionisti che vogliono raggrupparsi N 6 La classe If può essere intesa come analoga alla classe Ig? Vanno considerati esclusivamente i servizi di progettazione rientranti nelle classi e categorie richieste dal bando. N 7 In riferimento al nuovo bando per il "CONCORSO INTERNAZIONALE DI PROGETTAZIONE PER CENTRO CULTURALE CON ANNESSA BIBLIOTECA-MEDIATECA" nel Comune di Olivadi chiedo se c'è legame con il precedente nel quale era prevista una PREQUALIFICAZIONE (in forma palese) e successivamente la FASE CONCORSUALE (in forma anonima). Il quesito è: -possono parteciparvi tutti o solo i dieci preselezionati? È un altro concorso, quindi possono partecipare tutti coloro che posseggono i requisiti dell art.7 del bando. N 8 1) Articolo 16 del Bando: esito del concorso, premio e conferimento dell'incarico Abbiamo qualche dubbio sulle categorie dei lavori individuate, in particolare : classe 1C - sembrerebbe più attinente la classe 1D che comprende palazzi pubblici importanti, cinema, teatri. Più grave sembra essere la scelta della classe 1F per le strutture i C.A. perchè, essendo il Comune di Olivadi in zona ad elevato rischio sismico ( zona 1), esiste la categoria 1G prevista appositamente per la progettazione di strutture in C.A che richiedono uno speciale studio tecnico comprese le strutture antisismiche. Potete per favore chiarire queste scelte? Vanno considerati esclusivamente i servizi di progettazione rientranti nelle classi e categorie richieste dal bando. In ogni caso nel DIP è specificato che il professionista nella progettazione dovrà fare riferimento a tutte le leggi vigenti in materia ricordando che è regola per ogni intervento progettare nel rispetto 2

3 di tutte le normative vigenti in materia antisismica, antincendio, sicurezza sui luoghi di lavoro, igiene degli ambienti,accessibilità, ecc. N 9 Articolo 16 del Bando: esito del concorso, premio e conferimento dell'incarico Classi e categorie dei lavori. È possibile considerare servizi di progettazione rientranti nella classe 1D oltre che 1C al fine del raggiungimento dei requisiti? Esiste a tal proposito una determinazione dell Autorità di Vigilanza dei lavori pubblici (n 30 del ) che afferma: "...in questi casi è evidente che vanno considerati gli interventi appartenenti non alla classe o alla categoria (o alle classi e categorie) dell'intervento cui si riferisce il bando ma anche alla classe e alle categorie la cui collocazione nell'ordine alfabetico sia pari o più elevata a quella stabilita nel bando, in quanto questi interventi sono della stessa natura ma tecnicamente più complessi..." Vanno considerati esclusivamente i servizi di progettazione rientranti nelle classi e categorie richieste dal bando. TEMA: RICHIESTE PROGETTUALI E CARATTERISTICHE EDILIZIE N 10 1) La copertura degli edifici oggetto del concorso deve necessariamente essere a falda? 2) L'altezza massima consentita di 11 metri si riferisce al colmo o all'imposta di un'eventuale copertura a falda? 3) E' possibile demolire completamente le preesistenze? 1- in nessuna parte del DIP si parla di copertura necessariamente a falda 2-11 m all imposta 3- si tratta di scelte progettuali N 11 Qual è il senso di marcia della via Virello? Esiste un vicolo che collega piazza Beato Antonio con la piazzetta che si trova nell incrocio tra via Margherita e via Galliano, come risulta nel file DIS2- Planimetria scala 200? via Virello è una strada a doppio senso. Vale quanto riportato nei disegni allegati N 12 In merito al Concorso "Centro culturale con annessa biblioteca-mediateca" richiedo cortesemente i seguenti chiarimenti: Il passaggio tra i due corpi (via Virello via Galliano) deve essere mantenuto aperto, quindi fruibile anche a biblioteca chiusa? Se si, è carrabile? Si può costruire sopra il passaggio? L'edificio di progetto può essere costruito in aderenza agli edifici esistenti fino all'altezza concessa? Il passaggio tra i due corpi è carrabile, quindi aperto a tutte le ore. 3

4 N 13 In merito al Concorso "Centro culturale con annessa biblioteca-mediateca" richiedo cortesemente il seguente chiarimento: costruendo una polilinea intorno all'edificio (DIS2-PLANIMETRIA SCALA200+PROFILI.dwg) si ha una superficie di 246,03 mentre nel DIP si parla di 230 mq, è solo una semplificazione? abbiamo un indice fondiario di 3mc/mq quindi possiamo progettare solo 690 mc fuori terra? Resto in attesa di un vostro riscontro. Cordiali saluti. nel DIP è specificato che la progettazione del centro culturale deroga dalle norme, si chiede di rispettare soltanto il riferimento all altezza massima degli edifici per la zona B N 14 In merito al bando per la bibilioteca-mediateca, chiedo se è possibile prevedere la pedonalizzazione o eventualmente la deviazione di strada Virello, in modo da alleggerire l'edificio pubblico dal traffico carrabile. il passaggio tra i due corpi è carrabile, quindi aperto a tutte le ore e non può essere né modificato né deviato. N 15 Gentile Segreteria di Olivadi, in relazione al concorso indetto per il centro culturale nel Vostro Comune, chiedevo chiarimenti riguardo le dimensioni del vano aggiuntivo del piano interrato previsto. in particolare, se sono presenti vincoli dimensionali per i 70 mq in aggiunta al contorno del fabbricato fuori terra. invio file con riferimenti. Grazie R ) nel DIP è specificato che la progettazione del centro culturale deroga dalle norme, si chiede di rispettare soltanto il riferimento all altezza massima degli edifici per la zona B. N 16 La sistemazione dell'area esterna è compresa nel budget indicato di ,00? R ) Si è compresa N 17 La rete di distribuzione del metano è presente a Olivadi? Si è presente N 18 Le superfici indicate nello schema distributivo sono al netto delle murature? Sono superfici lorde di massima 4

5 N 19 in merito all'ipotesi di distribuzione su quattro livelli (uno interrato) presentata nel documento di indirizzo progettuale, si desidera sapere se può essere valutata l'ipotesi di una distribuzione su 4 piani fuori terra oltre al piano interrato. si tratta di valutazioni e scelte progettuali progettuali fermo restando le indicazioni del DIP e il vincolo relativo all altezza massima di 11 m. N 20 con riferimento al concorso in oggetto si richiedono le seguenti delucidazioni. 1) Nel caso in cui si preveda la demolizione dell intero edificio, la nuova costruzione deve essere intesa come fedele ricostruzione (per sagoma)? Da nessuna parte è richiesta la fedele ricostruzione N 33 in relazione alla volumetria appare evidente che l indice fondiario non è da considerarsi 3 mc/mq, bensì può essere sfruttata un altezza massima di 11 mt. Tale altezza sembrerebbe da intendersi come altezza urbanistica. In questo caso qual è l elemento architettonico che la delimita (gronda, colmo)? In tal caso vi è un regolamento specifico da osservare o altrimenti va anch esso in deroga? La quota si misura alla linea di gronda N 34 si può considerare l uso anche parziale della particella limitrofa (particella 495) anche solo per servizi a supporto della nuova struttura (strade, parcheggi, uscite d emergenza, percorsi verticali, etc), ai fini, e non solo, del rispetto delle normative di sicurezza? La particella limitrofa non fa parte del progetto N 35 Ho una domanda da porre in merito al concorso per la biblioteca-mediateca del comune di Olivadi: l altezza massima del nuovo edificio non può essere superiore agli undici metri, negli elaborati grafici non è indicata la quota 0.00 di riferimento. Da dove li considero gli undici metri, essendo il terreno su cui è posto l'edificio inclinato? Cordiali saluti Risposta: è possibile misurare gli undici m dal lato prospettante via Galliano. 5

6 N In che anno fu costruito Palazzo Turrà? 2 - Il portale dell'edificio oggetto di concorso risale al periodo dell'edificazione di Palazzo Turrà o è stato aggiunto successivamente? Se si, in che periodo? Non ci sono altre notizie oltre a quelle riportate nel DIP N 37 Il programma funzionale prevede, per ognuno dei tre piani fuori terra, una superficie disponibile di 230 mq. Questo valore deve essere rispettato o è solo il limite massimo? In che percentuale può essere ridotto? Il dato è indicativo, può essere variato, in più o in meno, compatibilmente con le scelte progettuali e con il rispetto delle norme sismiche. N 38 Nel profilo S2, fornito dal bando, l'altezza di colmo dell'edificio alla destra di Palazzo Turrà risulta di circa 11,5 m. Nelle sezioni del rilievo dello stato di fatto, invece, questo valore è di circa 9 m. Quale misura bisogna considerare corretta? Vale il rilievo del sito N 39 Avrei bisogno di un chiarimento relativo al bando di progettazione per un centro culturale con annessa biblioteca-mediateca. E possibile, mantenendo invariato il sedime del piano terreno, realizzare ai due piani superiori un corpo aggettante su strada Virello aumentando così la superficie lorda a disposizione? Nel caso ciò fosse possibile è necessario mantenere delle distanze minime rispetto alle proprietà adiacenti? Inoltre si potrebbe prevedere la pedonalizzazione o eventualmente la deviazione di strada Virello in modo da creare uno spazio di sosta esclusivamente per gli utenti del centro culturale nei pressi dell'arco? il passaggio tra i due corpi è carrabile a servizio di area sottostante edificata ed edificabile, quindi aperto a tutte le ore e non può essere né modificato né deviato. Per quanto riguarda il resto si tratta di valutazioni progettuali. N 40 in merito al materiale messo a disposizione dei partecipanti per il concorso della nuova mediateca di Olivadi, avrei bisogno di sapere se fosse possibile ricevere ulteriore documentazione fotografica, in modo da disporre di una visione più completa e chiara del sito di progetto. Cordiali saluti La documentazione fotografica del concorso di Olivadi disponibile sul sito è stata integrata con immagini a risoluzione più alta. 6

7 N 42 Buongiorno, abbiamo già mandato una mail per avere informazioni riguardo al concorso per la mediateca ad Olivadi. Essendo molto interessati a partecipare al concorso ed avendo già visto il bando del concorso pubblicato alcuni mesi fa, ci chiedevamo se si trattasse dello stesso concorso con semplicemente il cambio delle scadenze o se si tratta di un concorso differente. È un altro concorso la precedente procedura è stata annullata 7