Ufficio Edilizia Privata - Urbanistica

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1 Ufficio Edilizia Privata - Urbanistica L'ufficio si occupa della gestione territoriale in attuazione del Piano di Governo del Territorio, svolge attività di controllo dell'edilizia privata, verifica piani attuativi di iniziativa privata, rilascia permessi di costruire, verifica e prende atto delle pratiche di denuncia di inizio attività, segnalazioni certificate di inizio attività, comunicazioni di inizio lavori. Rilascia autorizzazioni per manomissioni suolo pubblico, allacciamenti alla fognatura comunale, lavori cimiteriali, esposizione di insegne di esercizio e mezzi pubblicitari nonché certificati e/o dichiarazioni in materia urbanistica. Riferimenti Geom. Barbara Rizzi Tel. diretto: 035/ Fax: 035/ barbara_rizzi@comune.brembate.bg.it Arch. Lucia Pedruzzi Tel. diretto: 035/ Fax: 035/ lucia_pedruzzi@comune.brembate.bg.it Orario di apertura al pubblico martedì dalle ore 16:00 alle ore 18:00 giovedì dalle ore 09:00 alle ore 12:00 sabato su appuntamento dalle 10:00 alle 12:00 (una volta al mese) Procedimenti Permesso di costruire (P.d.C.) - Articoli 11, 12 e 14 del Regolamento Edilizio Comunale Consegnare all'ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modulo, completa di tutta la documentazione prevista dal Regolamento Edilizio Comunale e della ricevuta di versamento dei diritti di segreteria pari ad 155,00. L'Ufficio esegue l'istruttoria delle domande secondo l'ordine cronologico di presentazione ed eventualmente richiede l integrazione dei documenti mancanti e/o conguagli dei versamenti effettuati. Permesso di costruire (ex Concessione edilizia) ONERI DI URBANIZZAZIONE E COSTO DI COSTRUZIONE - anno 2013 DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLE PRATICHE EDILIZIE Denuncia di inizio attività (D.I.A.) - Equipollente al Permesso di Costruire - Articoli 11, 12, 14 e 15 del Regolamento Edilizio Comunale Consegnare all'ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modulo, completa di perizia asseverata di un tecnico abilitato, ricevuta di versamento dei diritti di segreteria pari ad 155,00 e del contributo di costruzione (ex art. 16 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.), nonché di tutta la documentazione prevista dal Regolamento Edilizio Comunale. L'Ufficio, esaminata la pratica,

2 eventualmente richiede l integrazione di documenti e/o conguagli dei versamenti effettuati. L'attività edilizia potrà essere iniziata non prima della scadenza dei 30 giorni dalla data di deposito della D.I.A. completa di tutti i suoi allegati all'ufficio Protocollo Comunale. Denuncia di inizio attività ONERI DI URBANIZZAZIONE E COSTO DI COSTRUZIONE - anno 2013 DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLE PRATICHE EDILIZIE Segnalazione Certificata Inizio Attività (S.C.I.A.) - Articolo 9 del Regolamento Edilizio Comunale Consegnare all'ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modulo, completa di perizia asseverata di un tecnico abilitato e della ricevuta di versamento dei diritti di segreteria pari ad 78,00. L'attività edilizia potrà essere iniziata contestualmente alla data di deposito della S.C.I.A. completa di tutti i suoi allegati all'ufficio Protocollo Comunale. Segnalazione Certificata di Inizio Attività Comunicazione Inizio Lavori (C.I.L.) - Articolo 4 del Regolamento Edilizio Comunale Consegnare all'ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modulo completa della ricevuta di versamento dei diritti di segreteria pari ad 78,00. Nel caso di comunicazione di inizio lavori asseverata, la stessa dovrà essere accompagnata da idonea perizia asseverata da un tecnico abilitato. L'attività edilizia potrà essere iniziata contestualmente alla data di deposito della C.I.L. all'ufficio Protocollo Comunale. Comunicazione di Inizio Lavori Comunicazione di Manutenzione Ordinaria (M.O.) - Articolo 8 del Regolamento Edilizio Comunale Consegnare all'ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modulo. L'attività edilizia potrà essere iniziata contestualmente alla data di deposito della comunicazione all'ufficio Protocollo Comunale. Comunicazione di Manutenzione Ordinaria

3 Nulla osta per colorazione facciate esterne cronologico di presentazione ed emette l eventuale Nulla Osta. Comunicazione per colorazione facciate Autorizzazione per posa tende da sole cronologico di presentazione ed emette l eventuale autorizzazione. Autorizzazione per posa tende da sole Certificato di Agibilità Consegnare all'ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modulo, completo della documentazione elencata nello stesso. L'Ufficio può disporre l'accertamento dei requisiti della costruzione e rilasciare il certificato di agibilità. Detto certificato si intende altresì attestato trascorsi 30 o 60 giorni dalla data di deposito dell'istanza completa di tutti i suoi allegati all'ufficio Protocollo così come previsto all articolo 25, comma 4 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.). Richiesta di certificato di agibilità Certificato di Destinazione Urbanistica documentazione elencata nello stesso. Certificato di Destinazione Urbanistica

4 Autorizzazione paesaggistica (D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.) Consegnare all'ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modulo, completo della cronologico di presentazione ed eventualmente richiede l integrazione dei documenti mancanti. Autorizzazione paesaggistica Autorizzazione per esposizione di mezzi pubblicitari cronologico di presentazione ed eventualmente richiede l integrazione dei documenti mancanti. Nel caso in cui si intenda esporre il mezzo pubblicitario su una strada di competenza provinciale e/o visibile da strada provinciale, compilare, ad integrazione, anche l apposito modulo che verrà trasmesso in Provincia direttamente dall Ufficio Tecnico. Autorizzazione mezzi pubblicitari Autorizzazione mezzi pubblicitari su strada provinciale Autorizzazione per esposizione di insegne di esercizio documentazione elencata nello stesso. Autorizzazione insegne di esercizio Autorizzazione per manomissione suolo pubblico per allacciamento alla fognatura o ad altre utenze Consegnare all Ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modello, compilato in ogni sua parte, completo di tutta la documentazione elencata nello stesso. L'Ufficio esegue l'istruttoria delle domande secondo l'ordine cronologico di presentazione ed eventualmente richiede l integrazione dei documenti mancanti. Una volta terminati i lavori dovrà essere presentato all Ufficio Protocollo il modello di richiesta svincolo deposito cauzionale, compilato in ogni sua parte. Autorizzazione manomissione suolo pubblico Autorizzazione manomissione per allacciamento fognatura Richiesta svincolo deposito cauzionale

5 Autorizzazione per esecuzione di lavori cimiteriali Consegnare all Ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modello, compilato in ogni sua parte, completo di tutta la documentazione elencata nello stesso. L'Ufficio esegue l'istruttoria delle domande secondo l'ordine cronologico di presentazione ed eventualmente richiede l integrazione dei documenti mancanti. Una volta terminati i lavori dovrà essere presentato all Ufficio Protocollo il modello di richiesta svincolo deposito cauzionale, compilato in ogni sua parte. Autorizzazione lavori cimiteriali Richiesta svincolo deposito cauzionale Nulla Osta abbattimento alberi Articolo 16 del Regolamento Comunale del Verde Consegnare all Ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modello, compilato in ogni sua parte. L'Ufficio esegue l'istruttoria delle domande secondo l'ordine cronologico di presentazione ed eventualmente richiede l integrazione dei documenti mancanti. Il taglio colturale del bosco non rientra nel caso in oggetto. Nulla osta abbattimento alberi Istanza di taglio bosco Consegnare all Ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modello compilato in ogni sua parte. L'Ufficio Tecnico recepirà le domande secondo l'ordine cronologico di presentazione ed inserirà la relativa denuncia sull apposito sito web predisposto dalla Regione Lombardia. Il disboscamento e/o la trasformazione d'uso del bosco non rientrano nel caso in oggetto. Istanza di taglio bosco Attestazione di idoneità alloggiativa Consegnare all Ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modello compilato in ogni sua parte, completo di tutta la documentazione elencata nello stesso. L'Ufficio esegue l'istruttoria delle domande secondo l'ordine cronologico di presentazione, effettua sopralluogo di verifica dell immobile ed eventualmente richiede l integrazione dei documenti mancanti. Attestazione idoneità alloggiativa;

6 Piano di utilizzo dei materiali di scavo non contaminati. Consegnare all Ufficio Protocollo Comunale la domanda su apposito modello compilato in ogni sua parte, completo di tutta la documentazione elencata nello stesso. Il Piano di utilizzo deve essere presentato al comune almeno 90 giorni prima dell inizio dei lavori. Il comune, entro i 90 giorni dalla presentazione o dalle eventuali integrazioni, approva il Piano di Utilizzo o lo rigetta.