CONSULENZA TECNICA D UFFICIO Procedura esecutiva n. 66/2000 R.G.
|
|
- Filomena Lorenzi
- 8 anni fa
- Visualizzazioni
Transcript
1 TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME ESECUZIONE IMMOBILIARE G. E. Dott. Alessandro Brancaccio CONSULENZA TECNICA D UFFICIO Procedura esecutiva n. 66/2000 R.G. PROMOSSA DA: Milano Assicurazioni S.p.A. CONTRO XXXXXXXXXXXXXX C.T.U. ARCH. MARIA PROCOPIO
2 RELAZIONE TECNICA 1. PREMESSA La sottoscritta Maria Procopio, architetto, iscritta all Ordine Professionale degli Architetti Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Catanzaro, al n 1442, nonché all Albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Lamezia Terme, essendo stata nominata C.T.U. dal G.E., dott. A. Brancaccio, nella procedura di Esecuzione Immobiliare - causa n. 66/2000 del R.G.- tra Milano Assicurazioni S.p.A. contro xxxxxxxxxxxxxxx, e prestato giuramento di rito nell udienza del 16 Maggio 2007, redige la seguente relazione tecnica in risposta ai quesiti richiesti, di seguito esposti: QUESITO N 1: QUESITO N 2: QUESITO N 3: se i beni pignorati consistono esclusivamente in beni per i quali la documentazione ex art. 567 cod. proc. civ. è necessaria e però manca in atti o è inidonea, riferisca l esperto di tale assenza o inidoneità e restituisca gli atti senz altra attività, ma dopo il termine da lui fissato per la prosecuzione delle operazioni; se i beni pignorati consistono esclusivamente in beni per i quali la detta documentazione è completa ed idonea, proceda secondo i quesiti da 4 a 12; se i beni pignorati consistono sia in beni per i quali la detta documentazione è necessaria e però manca o è inidonea, sia in beni per i quali la detta documentazione è completa ed idonea, proceda l esperto a redigere, in via preliminare, una descrizione riassuntiva dei beni per i quali la documentazione è mancante e/o inidonea( descrizione da accludere, a guisa di introduzione, alla relazione in risposta agli altri quesiti) e proceda, limitatamente agli altri beni, secondo i quesiti postigli da 4 a 12. Per i beni per i quali la documentazione è completa ed idonea: QUESITO N 4: QUESITO N 5: QUESITO N 6: identifichi con precisi dati catastali e confini e descriva dettagliatamente l immobile pignorato, verificando la corrispondenza con i dati riportati nell atto di pignoramento; precisi la provenienza del bene al debitore esecutato e se questi risulti essere l unico proprietario, producendo anche l atto in virtù del quale ha acquisito la proprietà; valuti la possibilità di una divisiuone dei beni in caso di comproprietà; 1
3 QUESITO N 7: QUESITO N 8: QUESITO N 9: QUESITO N 10: QUESITO N 11: QUESITO N 12: dica dello stato di possesso del bene, con l indicazione, se occupato da terzi, del titolo in base al quale è occupato e della consistenza del nucleo familiare dell occupante, con particolare riferimento alla esistenza di contratti registrati in data antecedente al pignoramento e di diritti reali (quali usufrutto, uso, abitazione, servitù etc.) che delimitino la piena fruibilità del cespite, indicando anche per questi ultimi l eventuale anteriorità alla trascrizione del pignoramento; indichi il regime patrimoniale del debitore, se coniugato, a tal uopo producendo l estratto dell atto di matrimonio e indicando la sussistenza di eventuali convenzioni patrimoniali riportate a margine dello stesso; riferisca dell esistenza di formalità, vincoli e oneri, anche di natura condominiale, gravanti sul bene, che resteranno a carico dell acquirente, ivi compresi i vincoli derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o i vincoli connessi con il suo carattere storico-artistico, ovvero di natura paesaggistica e simili; riferisca dell esistenza di formalità, vincoli e oneri, anche di natura condominiale,gravanti sul bene che saranno cancellati o che comunque risulteranno non opponibili all acquirente (come iscrizioni ipotecarie, trascrizioni di pignoramenti, trascrizioni di sequestri conservativi, etc.) indicando in particolare i creditori iscritti; acquisisca e depositi aggiornate visure catastali ed ipotecarie per soggetto e per immobile, segnalando eventuali discrasie sussistenti tra le risultanze delle stesse all esito di un accurato controllo incrociato; riferisca della verifica della regolarità edilizia e urbanistica del bene nonché l esistenza della dichiarazione di agibilità dello stesso; in particolare indichi la destinazione urbanistica del terreno risultante dal certificato di destinazione urbanistica di cui all art. 30 del T.U. di cui al D.P.R n 380, nonché le notizie di cui all art. 46 di detto T.U. e di cui all art. 40 della L n. 47, e succ. mod.; in caso di insufficienza di tali notizie, tale da determinare le nullità di cui all art. 46, comma 1, del citato T.U., ovvero di cui all art. 40, co. 2, della citata L. 47/85, faccia di tanto l esperto menzione nel riepilogo, con l avvertenza che l aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all art. 46, co. 5, del citato T. U. e di cui all art. 40, co. 6 della citata L. 47/85; quantifichi, poi, le eventuali spese di sanatoria e di condono; 2
4 QUESITO N 13: QUESITO N 14: QUESITO N 15: determini il valore con l indicazione del criterio di stima adottato al fine della determinazione del prezzo base di vendita, comunque fornendo elementi di riscontro (quali borsini immobiliari, pubblicazioni di agenzie immobiliari, copie di atti pubblici di vendita di beni con analoghe caratteristiche) ed anche formando, al principale fine di conseguire una più vantaggiosa occasione di vendita o una migliore individuazione dei beni, lotti separati; corredi la relazione da presentare anche in formato e su supporto informatici (e segnatamente in formato testo o word per Windows Microsoft, nonché pdf per Adobe Acrobat) o equivalente di una planimetria e di riepilogo o descrizione finale in cui sinteticamente, per ciascun lotto, indichi: la sommaria descrizione, il comune di ubicazione, frazione, via o località, confini, estensione e dati catastali ( limitati: per i terreni,, al foglio, alla particella, all estensione ed al tipo di coltura; per i fabbricati, al foglio, alla particella, ed all eventuale subalterno, al numero di vani ed accessori, al numero civico, al piano ed al numero di interno);l attuale proprietario e, comunque, il titolo di provenienza del bene, l eventuale stato di comproprietà, le iscrizioni e le trascrizioni, lo stato di occupazione, le regolarità edilizio-urbanistiche, l abitabilità e l agibilità, il valore del bene da porre a base d asta; estragga reperto fotografico anche in formato digitale, secondo le specifiche di cui al foglio di raccomandazioni consegnato contestualmente dello stato dei luoghi, comprensivo, in caso di costruzione, anche degli interni; 3
5 2. L AVVIO DELLE OPERAZIONI PERITALI Ad evasione dell incarico ricevuto ed in seguito ad una prima disamina della documentazione contenuta nel fascicolo, in data 24 Maggio 2007, ho proceduto alla convocazione delle parti inviando al soggetto ricorrente raccomandata A/R e all esecutato notifica a mezzo Ufficiale Giudiziario. Per quest ultimo, attesa l irrintracciabilità, previa acquisizione presso il Comune di Lamezia Terme di un nuovo certificato di residenza, che conferma la residenza dell interessato in suddetto comune, ho proceduto a rinnovare la notifica ex art. 143 c.p.c.. In data 16 Giugno 2007, con l ausilio della Forza Pubblica, autorizzata dal G.E., mi sono recata, presso l appezzamento di terreno oggetto dell esecuzione, sito nel Comune di Maida in località montana, riportato al N.C.T. al foglio di mappa n. 6, part. n. 42, per effettuare gli opportuni rilievi, come risulta dal relativo verbale di sopralluogo ( Allegato n. 2). Sono seguite altre verifiche presso enti e uffici pubblici - secondo il cronoprogramma delle attività (Allegato n. 1) al fine di acquisire altra documentazione utile alla redazione della presente consulenza tecnica. 4
6 3. IL BENE OGGETTO DI PERIZIA: IL CONTESTO DI RIFERIMENTO L immobile oggetto della presente perizia è situato nel Comune di Maida, in località montana; è facilmente raggiungibile dalla S.S. 280 Lamezia-Catanzaro con uscita allo svincolo di Vena di Maida proseguendo per circa 3 km in direzione strada provinciale. L area su cui il bene insiste è a vocazione agricola ed è caratterizzata prevalentemente dalla presenza di uliveti e zone boschive. Stralcio Aerofotogrammetria Strada statale n. 280 Svincolo Vena di Maida Terreno proprietà Galiano Giorgio 5
7 4. RISPOSTE AI QUESITI QUESITO N 1: se i beni pignorati consistono esclusivamente in beni per i quali la documentazione ex art. 567 cod. proc. civ. è necessaria e però manca in atti o è inidonea, riferisca l esperto di tale assenza o inidoneità e restituisca gli atti senz altra attività, ma dopo il termine da lui fissato per la prosecuzione delle operazioni; RISPOSTA AL QUESITO N 1: In seguito alla verifica degli atti contenuti nel fascicolo, si conclude che per il bene pignorato la documentazione presente è stata prodotta in conformità a quanto disposto dall art. 567 c.p.c., pertanto, la scrivente procede in risposta ai quesiti posti dal Sig. G.E. QUESITO N 2: se i beni pignorati consistono esclusivamente in beni per i quali la detta documentazione è completa ed idonea, proceda secondo i quesiti da 4 a 12; RISPOSTA AL QUESITO N 2: I beni inseriti nell atto di pignoramento consistono in beni per i quali la documentazione prodotta dal creditore procedente è da ritenersi idonea. QUESITO N 3: se i beni pignorati consistono sia in beni per i quali la detta documentazione è necessaria e però manca o è inidonea, sia in beni per i quali la detta documentazione è completa ed idonea, proceda l esperto a redigere, in via preliminare, una descrizione riassuntiva dei beni per i quali la documentazione è mancante e/o inidonea( descrizione da accludere, a guisa di introduzione, alla relazione in risposta agli altri quesiti) e proceda, limitatamente agli altri beni, secondo i quesiti postigli da 4 a 12 RISPOSTA AL QUESITO N 3: Non ricorrendo la situazione prevista dal quesito n. 3, si procede con risposta al quesito n. 4. 6
8 QUESITO N 4: identifichi con precisi dati catastali e confini e descriva dettagliatamente l immobile pignorato, verificando la corrispondenza con i dati riportati nell atto di pignoramento; RISPOSTA AL QUESITO N 4: Il bene immobile oggetto di perizia, è costituito da un terreno di natura agricola, di mq 2.740, situato nel Comune di Maida in località montana, individuato al N.C.T. al foglio di mappa n. 6, part. n. 42. Confina con Graziano Pietro, Barberio Maria, strada comunale e strada provinciale per Vena di Maida. Sulla base dei dati acquisiti presso il N. C. T., si evince la loro corrispondenza con quelli riportati nell atto di pignoramento notificato il 29 /08/2000. STRALCIO PLANIMETRIA CATASTALE DATI CATASTALI (estratti da visura catastale del 20/09/2007) Catasto Comune Partita Foglio Particella Sup. mq Qualità Classe Reddito Terreni Maida ULIVETO 3 REDDITO D. 8,49 REDDITO A. 7,08 Ubicazione Intestazione Variazione Comune di Maida Galiano Giorgio nato a Nicastro il 10/10/1954 7
9 DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE DELL IMMOBILE L accesso al terreno è assicurato dalla strada provinciale con cui direttamente confina. Altro accesso, per come indicato nel foglio di mappa, è rappresentato dalla strada comunale che costeggia la particella; tuttavia, a tal proposito, è da far rilevare che il riferimento alla stradina comunale indicata in mappa e nella descrizione in atti, è di fatto inesistente, tant è che ad oggi, dalla verifica sui luoghi, non è dato individuare l antico tracciato stradale. Dal punto di vista morfologico, il terreno si presenta in pendenza con sistemazione a terrazzo, è alberato prevalentemente ad ulivo a sesto irregolare e con qualche albero da frutto. Al momento del sopralluogo, l appezzamento di terreno si è presentato in completo stato di abbandono, la presenza di vegetazione erbacea ed arbustiva spontanea in alcuni casi fino ad una altezza di 3 m - che ha completamente invaso la proprietà rendendola impraticabile, dimostra come da diversi anni la stessa non è stata oggetto dei comuni interventi di lavorazione stagionale: estirpatura o erpicatura del terreno, potatura delle piante ecc. All interno del fondo si trova una costruzione di ridotte dimensioni tipicamente utilizzata per il deposito di attrezzi o altri materiali per la lavorazione del terreno. La sua dimensione è di circa ml 3,00 x 3,50, ed è realizzata in muratura con solaio piano protetto da manto bituminoso. L accesso al locale è possibile attraverso una porta con infisso metallico del tipo avvolgibile. QUESITO N 5: precisi la provenienza del bene al debitore esecutato e se questi risulti essere l unico proprietario, producendo anche l atto in virtù del quale ha acquisito la proprietà; RISPOSTA AL QUESITO N 5: Dall atto di proprietà (Allegato n. 9) reperito presso l archivio notarile distrettuale di Catanzaro, si evince che il bene è di piena proprietà del sig. Galiano Giorgio, pervenutogli dalla sig.ra Torchia Antonietta, per atto di compravendita rogato dal Notaio Iadvida Palange da Lamezia Terme, in data 3 Maggio 1990, rep. N , reg. il 14/05/1990 al n. 920, trascritto nei RR.II. di Catanzaro il 15/05/1990 ai numeri: RG/RP. 8
10 QUESITO N 6: valuti la possibilità di una divisione dei beni in caso di comproprietà; RISPOSTA AL QUESITO N 6: Per quanto riguarda la possibilità di una divisione dei beni, tale evenienza non sussiste poiché manca il presupposto della comproprietà. QUESITO N 7: dica dello stato di possesso del bene, con l indicazione, se occupato da terzi, del titolo in base al quale è occupato e della consistenza del nucleo familiare dell occupante, con particolare riferimento alla esistenza di contratti registrati in data antecedente al pignoramento e di diritti reali (quali usufrutto, uso, abitazione, servitù etc.) che delimitino la piena fruibilità del cespite, indicando anche per questi ultimi l eventuale anteriorità alla trascrizione del pignoramento; RISPOSTA AL QUESITO N 7: Il bene allo stato non risulta essere in possesso di altri soggetti. Dagli accertamenti effettuati presso l Ufficio delle Entrate di Lamezia Terme, non esistono contratti registrati e diritti reali che delimitano la piena fruibilità del cespite. QUESITO N 8: indichi il regime patrimoniale del debitore, se coniugato, a tal uopo producendo l estratto dell atto di matrimonio e indicando la sussistenza di eventuali convenzioni patrimoniali riportate a margine dello stesso; RISPOSTA AL QUESITO N 8: Dall estratto dell Atto di Matrimonio acquisito dalla scrivente il 21/08/2007, presso l Ufficio dello Stato Civile del Comune di Lamezia Terme, si evince che il sig. Galiano Giorgio ha contratto matrimonio in data 11/12/1977 e che con successivo atto, rogato dal notaio Iadvida Palange in data 03/03/1989, i coniugi hanno scelto il regime della separazione dei beni. (Allegato n. 4) QUESITO N 9: riferisca dell esistenza di formalità, vincoli e oneri, anche di natura condominiale, gravanti sul bene, che resteranno a carico dell acquirente, ivi compresi i vincoli derivanti da contratti incidenti 9
11 sulla attitudine edificatoria dello stesso o i vincoli connessi con il suo carattere storico-artistico, ovvero di natura paesaggistica e simili; RISPOSTA AL QUESITO N 9: Dall esame della documentazione acquisita non risulta l esistenza di formalità, vincoli e oneri gravanti sul bene. Non sono, altresì, presenti contratti incidenti sulla attitudine edificatoria o vincoli di carattere storico artistico o di natura paesaggistica e simili. QUESITO N 10: riferisca dell esistenza di formalità, vincoli e oneri, anche di natura condominiale, gravanti sul bene che saranno cancellati o che comunque risulteranno non opponibili all acquirente (come iscrizioni ipotecarie, trascrizioni di pignoramenti, trascrizioni di sequestri conservativi, etc.) indicando in particolare i creditori iscritti; RISPOSTA AL QUESITO N 10 Dalla visura (Allegato n. 10) effettuata presso la Conservatoria dei RR.II. di Catanzaro, in data 20 giugno 2007, risultano le seguenti Trascrizioni e Iscrizioni: ISPEZIONE PER IMMOBILE Comune di Maida (CZ) Catasto T - Fgl. n. 6 - Part. 42 TRASCRIZIONI 1) Trascrizione del 15/05/1990, Reg. Part 7413, Reg Gen Descrizione titolo: Atto tra vivi Compravendita - Data: 03/05/1990 n. Rep Pubblico Ufficiale: Iadvida Palange 2) Trascrizione del 11/03/1998, Reg. Part 4033, Reg Gen Atto esecutivo o cautelare - pignoramento esattoriale - Pubblico Ufficiale: E.TR. S.p.A. - Data: 06/03/1998 n. Rep Annotata da formalità n. 478 del 09/03/2000 3) Trascrizione del 21/06/2001 Reg. Part 9768, Reg Gen Atto esecutivo o cautelare Verbale di pignoramento immobili - Pubblico Ufficiale: Tribunale di Catanzaro 10
12 - Data: 29/08/2000 n. Rep ISCRIZIONI 1) Iscrizione del 01/06/2000 Reg. Part 1395, Reg Gen Ipoteca Giudiziale derivante da Ipoteca per debito di imposta (Art. 77 DPR 602/73) - Pubblico Ufficiale: E.T.R. S.p.A. - Data: 09/05/2000 n. Rep. 3197/2000 ISPEZIONE PER DATI ANAGRAFICI TRASCRIZIONI A FAVORE 1) Nota del 15/05/1990 Reg. Part 7413, Reg Gen Atto tra vivi Compravendita - Pubblico Ufficiale: Iadvida Palange - Data: 03/05/1990 n. Rep Immobili siti in Maida (CZ) TRASCRIZIONI CONTRO 1) Nota del 11/03/1998 Reg. Part 4033, Reg Gen Atto Esecutivo o cautelare Pignoramento Esattoriale - Pubblico Ufficiale: E.TR. S.p.A. - Data: 06/03/1998 n. Rep Immobili siti in Maida (CZ) - Annotata formalità n. 478 del 09/03/2000 2) Nota del 21/06/2001 Reg. Part 9768, Reg Gen Atto Esecutivo o cautelare Verbale di Pignoramento Immobili - Pubblico Ufficiale: Tribunale di Catanzaro - Data: 29/08/2000 n. Rep Immobili siti in Maida (CZ) - Annotata formalità n. 478 del 09/03/
13 ISCRIZIONI 1) Nota del 01/06/2000 Reg. Part 1395, Reg Gen Ipoteca Giudiziale derivante da Ipoteca per debito di Imposta - Pubblico Ufficiale: E.TR. S.p.A. - Data: 09/05/2000 n. Rep. 3197/ Immobili siti in Maida (CZ) - Tipo soggetto - Contro QUESITO N 11: acquisisca e depositi aggiornate visure catastali ed ipotecarie per soggetto e per immobile, segnalando eventuali discrasie sussistenti tra le risultanze delle stesse all esito di un accurato controllo incrociato; RISPOSTA AL QUESITO N 11: Avendo acquisito presso gli uffici del Catasto e della Conservatoria dei Registri Immobiliari di Catanzaro la documentazione aggiornata per soggetto e per immobile, previo accurato controllo incrociato della stessa, si attesta la corrispondenza dei dati ivi contenuti. QUESITO N 12: riferisca della verifica della regolarità edilizia e urbanistica del bene nonché l esistenza della dichiarazione di agibilità dello stesso; in particolare indichi la destinazione urbanistica del terreno risultante dal certificato di destinazione urbanistica di cui all art. 30 del T.U. di cui al D.P.R n 380, nonché le notizie di cui all art. 46 di detto T.U. e di cui all art. 40 della L n. 47, e succ. mod.; in caso di insufficienza di tali notizie, tale da determinare le nullità di cui all art. 46, comma 1, del citato T.U., ovvero di cui all art. 40, co. 2, della citata L. 47/85, faccia di tanto l esperto menzione nel riepilogo, con l avvertenza che l aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all art. 46, co. 5, del citato T. U. e di cui all art. 40, co. 6 della citata L. 47/85; quantifichi, poi, le eventuali spese di sanatoria e di condono; RISPOSTA AL QUESITO N 12; Dalle indagini svolte presso l ufficio tecnico del Comune di Maida, si evince che il fabbricato esistente è stato realizzato senza alcun titolo abilitativo e che non risulta presentata alcuna domanda di condono edilizio. 12
14 La destinazione urbanistica dell area, secondo le indicazioni contenute nel relativo certificato (Allegato n. 8), rilasciato dal Comune in data 3/9/2007, è la seguente: ZONA OMOGENEA E AGRICOLA, nella quale, tuttavia, è consentita l edificazione sia pur entro certi limiti. L esame della documentazione non rileva l esistenza di nullità in atti per come previsto all art. 46, comma 1, del D.P.R. n. 380/01 ovvero all art. 40, comma 2, della L. 47/85. In merito al fabbricato è necessario precisare che, sebbene l opera sia stata realizzata in assenza di titolo abilitativo edilizio, risulta che la stessa è conforme alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici vigenti; tale condizione consente di far rientrare l abuso nella fattispecie disciplinata dall art. 36 del D.P.R. 380/01 che prevede il cd. Accertamento di Conformità. Si fa presente, pertanto, che l aggiudicatario dovrà, avvalersi delle disposizioni di cui all art. 46, co. 5, del D.P.R. 380/01 ovvero presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 gg dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria. Le spese per la sanatoria del fabbricato, avente superficie di circa 10,50 mq, sono così quantificate: - 226,97 per oneri di costruzione (calcolati in misura doppia ai sensi dell art. 36 comma 2 del D.P.R. n. 380/01); - 74,97 per oneri di urbanizzazione calcolati su un volume di 31,50 mc. - 83,77 per diritti di segreteria, valori bollati, rimborso stampati e istruzione progetto; ,00 per spese tecniche In conclusione, le spese complessive per la sanatoria saranno pari a circa 2.885,71 QUESITO N 13: determini il valore con l indicazione del criterio di stima adottato al fine della determinazione del prezzo base di vendita, comunque fornendo elementi di riscontro (quali borsini immobiliari, pubblicazioni di agenzie immobiliari, copie di atti pubblici di vendita di beni con analoghe caratteristiche) ed anche formando, al principale fine di conseguire una più vantaggiosa occasione di vendita o una migliore individuazione dei beni, lotti separati; RISPOSTA AL QUESITO N 13: Per la valutazione dell immobile si è proceduto attraverso l utilizzazione del metodo sinteticocomparativo. LA SUPERFICIE COMPLESSIVA DEL TERRENO IN QUESTIONE E DI MQ
15 Per la determinazione del valore commerciale sono stati presi in considerazione gli andamenti e i prezzi medi di vendita nella zona e le informazioni reperite presso le Agenzie Immobiliari di Lamezia Terme e di Marcellinara. Si è tenuto conto delle condizioni intrinseche quali: l ampiezza del fondo, la disposizione e forma, la posizione e ampiezza di fabbricati, il grado di attività colturale, la suscettività ai miglioramenti; nonché delle condizioni estrinseche come: la vicinanza ai centri urbani, le vie di comunicazione, la salubrità della zona. Dalle informazione acquisite, il CTU ritiene congruo per l immobile oggetto di valutazione il valore commerciale di /mq 4,00, per un valore complessivo calcolato pari a: mq x 4,00 = ,00. IN CONCLUSIONE IL CTU RITIENE CHE IL PIÙ PROBABILE VALORE DI MERCATO DA ATTRIBUIRE ALL IMMOBILE È PARI A: ,00 Dall importo così determinato dovranno essere detratti le somme relative alle spese per la regolarizzazione dell abuso edilizio pari a 2.885,71 QUESITO N 14: corredi la relazione da presentare anche in formato e su supporto informatici (e segnatamente in formato testo o word per Windows Microsoft, nonché pdf per Adobe Acrobat) o equivalente di una planimetria e di riepilogo o descrizione finale in cui sinteticamente, per ciascun lotto, indichi: la sommaria descrizione, il comune di ubicazione, frazione, via o località, confini, estensione e dati catastali (limitati: per i terreni, al foglio, alla particella, all estensione ed al tipo di coltura; per i fabbricati, al foglio, alla particella, ed all eventuale subalterno, al numero di vani ed accessori, al numero civico, al piano ed al numero di interno);l attuale proprietario e, comunque, il titolo di provenienza del bene, l eventuale stato di comproprietà, le iscrizioni e le trascrizioni, lo stato di occupazione, le regolarità ediliziourbanistiche, l abitabilità e l agibilità, il valore del bene da porre a base d asta; RISPOSTA AL QUESITO N 14: Segue a corredo della relazione la planimetria catastale e il prospetto riepilogativo del bene. 14
16 Comune di Maida Stralcio Planimetria Catastale Foglio 6 Particella 42 15
17 PROSPETTO RIEPILOGATIVO DEL BENE QUALITÀ DELL IMMOBILE UBICAZIONE DELL IMMOBILE LOCALITÀ DATI CATASTALI Terreno agricolo su cui insiste una costruzione di mq 10,50 Comune di Maida Località Montana Immobile censito al NCT al foglio di mappa 6, particella 42. CONSISTENZA La superficie catastale è di mq CONFINI PROVENIENZA DEL BENE Confina con Graziano Pietro, Barberio Maria, strada comunale e strada provinciale per Vena di Maida Dall atto di proprietà si evince che il bene è di piena proprietà del sig. Galiano Giorgio, pervenutogli dalla sig. ra Torchia Antonietta, per atto di compravendita rogato dal Notaio Iadvida Palange da Lamezia Terme in data 3 Maggio 1990, rep. n , reg. il 14/05/1990 al n. 920, trascritto nei RR.II. di Catanzaro il 15/05/1990 ai numeri: RG/RP. Dalla visura effettuata presso la Conservatoria dei RR.II. di Catanzaro in data 20 giugno 2007, risultano le seguenti Trascrizioni e Iscrizioni: Ispezione per immobile: ISCRIZIONI E TRASCRIZIONI Comune di Maida (CZ) Catasto T - Fgl. n. 6 - Part. 42 Trascrizioni 1) Trascrizione del 15/05/1990, Reg. Part 7413, Reg Gen Descrizione titolo: Atto tra vivi Compravendita - Data: 03/05/1990 n. Rep Pubblico Ufficiale: Iadvida Palange 2) Trascrizione del 11/03/1998, Reg. Part 4033, Reg Gen Atto esecutivo o cautelare - pignoramento esattoriale - Pubblico Ufficiale: E.TR. S.p.A. - Data: 06/03/1998 n. Rep Annotata da formalità n. 478 del 09/03/2000 3) Trascrizione del 21/06/2001 Reg. Part 9768, Reg Gen Atto esecutivo o cautelare Verbale di pignoramento immobili - Pubblico Ufficiale: Tribunale di Catanzaro - Data: 29/08/2000 n. Rep Iscrizioni 1) Iscrizione del 01/06/2000 Reg. Part 1395, Reg Gen Ipoteca Giudiziale derivante da Ipoteca per debito di imposta (Art 77 DPR 602/73) - Pubblico Ufficiale: E.TR. S.p.A. - Data: 09/05/2000 n. Rep. 3197/2000 Trascrizioni a favore Ispezione per dati anagrafici: 1) Nota del 15/05/1990 Reg. Part 7413, Reg Gen Atto tra vivi Compravendita - Pubblico Ufficiale: Iadvida Palange - Data: 03/05/1990 n. Rep Immobili siti in Maida (CZ) 16
18 Trascrizioni contro 1) Nota del 11/03/1998 Reg. Part 4033, Reg Gen Atto Esecutivo o cautelare Pignoramento Esattoriale - Pubblico Ufficiale: E.TR. S.p.A. - Data: 06/03/1998 n. Rep Immobili siti in Maida (CZ) - Annotata formalità n. 478 del 09/03/2000 2) Nota del 21/06/2001 Reg. Part 9768, Reg Gen Atto Esecutivo o cautelare Verbale di Pignoramento Immobili - Pubblico Ufficiale: Tribunale di Catanzaro - Data: 29/08/2000 n. Rep Immobili siti in Maida (CZ) - Annotata formalità n. 478 del 09/03/2000 Iscrizioni 1) Nota del 01/06/2000 Reg. Part 1395, Reg Gen Ipoteca Giudiziale derivante da Ipoteca per debito di Imposta - Pubblico Ufficiale: E.TR. S.p.A. - Data: 09/05/2000 n. Rep. 3197/ Immobili siti in Maida (CZ) - Tipo soggetto - Contro REGOLARITÀ EDILIZIA Il fabbricato esistente è stato realizzato senza alcun titolo abilitativo e non risulta presentata alcuna domanda di condono edilizio. La destinazione urbanistica dell area è la seguente: Zona Omogenea E Agricola. L esame della documentazione non rileva l esistenza di nullità in atti per come previsto all art. 46, comma 1, del D.P.R. n. 380/01 ovvero all art. 40, comma 2, della L. 47/85. In merito al fabbricato è necessario precisare che, sebbene l opera sia stata realizzata in assenza di titolo abilitativo edilizio, risulta che la stessa è conforme alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici vigenti; tale condizione consente di far rientrare l abuso nella fattispecie disciplinata dall art. 36 del D.P.R. 380/01 che prevede il cd. Accertamento di Conformità. Si fa presente, pertanto, che l aggiudicatario dovrà, avvalersi delle disposizioni di cui all art. 46, co. 5, del D.P.R. 380/01 ovvero presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 gg dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria. Le spese per la sanatoria del fabbricato, avente superficie di circa 10,50 mq, sono quantificate pari a circa 2.885,71. VALORE Il valore dell immobile stimato è pari a ,00 (Euro diecimilanovecentosessanta/00) 17
19 QUESITO N 15: estragga reperto fotografico anche in formato digitale, secondo le specifiche di cui al foglio di raccomandazioni consegnato contestualmente dello stato dei luoghi, comprensivo, in caso di costruzione, anche degli interni; RISPOSTA AL QUESITO N 15: Di seguito sono riportate le fotografie n. 9 - rappresentative dello stato dei luoghi e della piccola costruzione realizzata. Come indicato in precedenza, la condizione di abbandono in cui si trova l immobile ha reso difficoltosa l acquisizione dei reperti fotografici per la presenza di vegetazione erbacea ed arbustiva spontanea che ha reso impraticabile il fondo. Per sopperire a tale carenza e con l obiettivo di fornire un supporto utile per la rappresentazione dei luoghi, la scrivente CTU ha acquisito presso il Centro Cartografico Regionale del Dipartimento Urbanistica e Governo del Territorio della Regione Calabria, l ortofoto realizzata nell ambito del Volo Aereo Calabria del 2001 per il comune di Maida, identificata con la strisciata 193 fotogramma L uso dell immagine nella presente procedura è stato autorizzato dal Centro Cartografico Regionale con nota n.109/2007 del 30/08/2007. Foto 1 - Ortofoto 2001 veduta panoramica 18
20 Ill. mo sig. Giudice dell Esecuzione, la sottoscritta arch. Maria Procopio, CTU, con la presente relazione, e relativi allegati, ritiene di avere assolto l incarico ricevuto e rimane a sua disposizione per ogni ulteriore chiarimento. Lamezia Terme, 21 settembre 2007 Il C.T.U. Arch. Maria Procopio 19
dei seguenti immobili sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) località Carbonara Zona
Pagina 1 di 1 PREMESSA All udienza del 12.05.10 il sottoscritto Ing. Giovanni Bottiglieri veniva nominato dal G.E., dott.ssa Pacifico, ESPERTO nella vertenza in oggetto, ed incaricato di redigere perizia
DettagliTRIBUNALE DI SALERNO. TERZA SEZIONE CIVILE UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI G.E. DOTT. ssa GIOVANNA PACIFICO
TRIBUNALE DI SALERNO TERZA SEZIONE CIVILE UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI G.E. DOTT. ssa GIOVANNA PACIFICO RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA NELLA PROCEDURA ESECUTIVA N 76/08 PROMOSSA DA BANCA DELLA CAMPANIA
DettagliTRIBUNALE DI CATANZARO Giudice dell esecuzione
Stefanelli geom. Francesco 73, via G. Pisani 88060 Badolato M.na Iscrizione Collegio dei Geometri Prov. di CATANZARO n 2230 - Iscrizione Albo Periti Tribunale di CATANZARO n 631 - C.F. STF FNC 59L11 A542Q
DettagliDott. Ing. Valentina Minichino 1 RELAZIONE DI PERIZIA
Dott. Ing. Valentina Minichino 1 RELAZIONE DI PERIZIA 1. PREMESSE La scrivente ing. Valentina Minichino, iscritta all Albo dei Consulenti Tecnici d Ufficio del Tribunale di Salerno, ha ricevuto dal G.E.
DettagliTRIBUNALE DI LAMEZIA TERME. - Causa civile n 141/97 R.G.Esec. promossa da Monte Paschi di Siena contro RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO
1 TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME ****** - Causa civile n 141/97 R.G.Esec. promossa da Monte Paschi di Siena contro Omissis e Omissis RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO Premesse : Nella causa civile
DettagliTRIBUNALE DI SALERNO
TRIBUNALE DI SALERNO III Sezione Civile Ufficio esecuzioni immobiliari Ill. Sig. Giudice Dott.ssa Pacifico OGGETTO: Procedimento n 95/08 promosso da Omissis Omissis contro 1. Premessa Con ordinanza pronunciata
Dettaglivalutazione immobiliare
valutazione immobiliare in ambito giudiziario Relatore: Geom. Dario Mottadelli Ultimo aggiornamento: 30 aprile 2013 programma PRIMA PARTE (durata 2 ore) SECONDA PARTE (durata 2 ore) introduzione Certificazione
DettagliSCHEMA DI RELAZIONE DEL C.T.U. TRIBUNALE ORDINARIO DI SEZIONE QUARTA CIVILE - ESECUZIONI IMMOBILIARI Esecuzione n. G.E. dott.
SCHEMA DI RELAZIONE DEL C.T.U. TRIBUNALE ORDINARIO DI SEZIONE QUARTA CIVILE - ESECUZIONI IMMOBILIARI Esecuzione n. G.E. dott. contro: promossa da: R E L A Z I O N E DI CONSULENZA TECNICA Il sottoscritto
DettagliPerizia Tecnica. Premessa. Io Sottoscritta Annalisa Bozzi, architetto, Iscritta all Albo degli Architetti della
Perizia Tecnica Premessa Io Sottoscritta Annalisa Bozzi, architetto, Iscritta all Albo degli Architetti della Provincia di Benevento al n 721 dal 20/02/2005,con studio tecnico in Via Torre della Catena,58
DettagliTRIBUNALE DI PALMI. Consulenza tecnica d ufficio disposta nella procedura esecutiva n 124/05 R.G.Es. promossa da. M.P.S. Banca per l Impresa S.p.A.
TRIBUNALE DI PALMI Consulenza tecnica d ufficio disposta nella procedura esecutiva n 124/05 R.G.Es. promossa da M.P.S. Banca per l Impresa S.p.A. contro Atlante s.r.l. PREMESSA Il sottoscritto dr Antonio
DettagliPIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI PERIZIA TECNICA ESTIMATIVA SINTETICA
Comune di Casalbuttano ed Uniti P r o v i n c i a d i C r e m o n a Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI PERIZIA TECNICA ESTIMATIVA SINTETICA relativa
DettagliTRIBUNALE DI VICENZA REGISTRO GENERALE ESECUZIONI
TRIBUNALE DI VICENZA REGISTRO GENERALE ESECUZIONI Procedura promossa da Banca Popolare di Vicenza SCARL N. Gen. Rep. 337/2012 Giudice delegato: dott. Giulio Borella INTEGRAZIONE ALLA PERIZIA DEL 01/04/2015
DettagliTRIBUNALE DI LANCIANO RELAZIONE DI PERIZIA
TRIBUNALE DI LANCIANO CONSULENZA TECNICA D UFFICIO NELLA PROCEDURA ESECUTIVA N 42/00 R.G.E. RELAZIONE DI PERIZIA STRALCIO Lanciano, 20/01/2004 Il Consulente Tecnico geom. Pino Cicalini pag. 2 INDICE 1.INCARICO
DettagliRELAZIONE LOTTO UNICO
TRIBUNALE DI PALMI SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI Consulenza Tecnica d Ufficio relativa alla procedura esecutiva immobiliare promossa dalla Banca di Credito Cooperativo di Cittanova in danno del Sig. XXXXX
DettagliTRIBUNALE DI PIACENZA. Perizia Giudiziale
Geom DANILO TONOLI e-mail: danilo.tonoli@libero.it - cell. 3200783886 Via Sarajevo 14 - loc. Valconasso 29010 - Pontenure (PC) TRIBUNALE DI PIACENZA E.I. 96/2009 Perizia Giudiziale Ud. 27/09/2010 nel procedimento
DettagliT R I B U N A L E D I T R E V I S O * * * * * ESECUZIONE IMMOBILIARE : n. 491/2008 RG. UDIENZA DEL 05.10.2011
T R I B U N A L E D I T R E V I S O * * * * * ESECUZIONE IMMOBILIARE : n. 491/2008 RG. UDIENZA DEL 05.10.2011 BANCA POPOLARE DI VICENZA S.C.P.A. c o n t r o [omissis] e [omissis] GIUDICE ESECUTORE: DOTT.
DettagliRELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO PER LA STIMA DI BENE IMMOBILE DELLA DITTA DI BELLA ALFIO.
Dott. Arch Massimo D Asaro TRIBUNALE DI SIRACUSA SEZIONE FALLIMENTARE n.: 41/1998 Fallito: Di Bella Alfio. Giudice Delegato al fallimento: Dott.ssa Veronica Milone RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO
Dettagliriformulato dall art. 36 del T.U. 380/01, dei lavori realizzati in assenza dell atto autorizzativo
PERIZIA GIURATA Oggetto: Accertamento doppia conformità opere realizzate in assenza di atto autorizzativo nell immobile sito in via. Distinto in catasto al Foglio.. p.lla Ditta -.. Il sottoscritto Ing/Arch....,
Dettagliarch. TERESA SIANO via Mazzini n.62 84081 Baronissi (SA); tel./fax 089/953723 cell. 3492656766; e-mail: teresa.siano@libero.it
arch. TERESA SIANO via Mazzini n.62 84081 Baronissi (SA); tel./fax 089/953723 cell. 3492656766; e-mail: teresa.siano@libero.it TRIBUNALE DI SALERNO III SEZ. CIVILE - UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI Integrazione
DettagliRelazione tecnica per compravendita Lotto n. 37
Relazione tecnica per compravendita Lotto n. 37 Descrizione dell immobile: Trattasi di un compendio immobiliare unico formato dalla unione di più appezzamenti di terreno terrazzati e coltivati fin da epoca
DettagliEssere partner per tutte le esigenze conoscitive e informative dei suoi clienti fornendo informazioni di elevata qualità e affidabilità e servizi
Servizi Immobiliari e Catastali Essere partner per tutte le esigenze conoscitive e informative dei suoi clienti fornendo informazioni di elevata qualità e affidabilità e servizi innovativi a valore aggiunto
DettagliTRIBUNALE DI MILANO. Sezione III Civile - Esecuzione Immobiliari. Giudice dell Esecuzione Dott. Giuseppe Blumetti
TRIBUNALE DI MILANO Sezione III Civile - Esecuzione Immobiliari Giudice dell Esecuzione Dott. Giuseppe Blumetti *** *** *** Nella procedura di espropriazione immobiliare n. 1211/2012 R.G.E. promossa da
DettagliFIGG. 5: Vedute interne dell appartamento (cucina al piano terreno).
Esecuzione immobiliare n. 71/11... FIGG. 5: Vedute interne dell appartamento (cucina al piano terreno). FIGG. 6: Vedute interne dell appartamento (scala collegamento P.terra-P.Primo). Esecuzione immobiliare
DettagliBOX IN VIA COMO RELAZIONE DI STIMA SINTETICA. 1. Premessa
BOX IN VIA COMO RELAZIONE DI STIMA SINTETICA 1. Premessa In qualità di Funzionario Responsabile del Settore LL.PP. del Comune di Cusano Milanino, il sottoscritto Arch. Francesco Fiorenza, iscritto all'ordine
DettagliFAC SIMILE DI CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA. Con la presente scrittura privata, a valersi fra le parti a tutti gli effetti di legge fra:
FAC SIMILE DI CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA Con la presente scrittura privata, a valersi fra le parti a tutti gli effetti di legge fra:., nato il. a.., residente in.., via.. n. cod. fisc.... promittente
DettagliLA COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI
LA COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI CARATTERISTICHE BILATERALE ONEROSO SOLENNE CONSENSUALE ATTOPUBBLICO ATTOPUBBLICO SCRITTURA SCRITTURA PRIVATA PRIVATA AUTENTICATA AUTENTICATA DA DA UN UN NOTAIO NOTAIO
DettagliProcedure.it Gestione Procedure Nuova procedura Gestione procedure Perizia Aggiungi bene
Il software on-line Procedure.it permette la redazione della relazione di stima e, contestualmente, del file strutturato, secondo le specifiche ministeriali, necessario al deposito telematico. Il perito
DettagliPERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA
Prot. n. del PL/pl Class. 6/3 Fasc. 21/2013 Rif. prot. 24574 del 10/08/2013 PRATICA EDILIZIA N. - 87 Bollo 16,00 ANNO - 2013- Diritti di segreteria 200,00 PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA (art. 36 D.P.R.
DettagliTRIBUNALE CIVILE DI ROMA SCHEMA RIASSUNTIVO
STUDIO RAGANATO Dott. Ing. Nunzio Raganato Via della Magliana, 280-00148 ROMA Tel. e Fax 06/55261812 P.IVA 09925560584 TRIBUNALE CIVILE DI ROMA Sezione Fallimentare FALLIMENTO n. 63604 S.I.A.E. di Giganti
DettagliIL COSTO DI UN ATTO NOTARILE (Fonte: Consiglio Nazionale del Notariato)
IL COSTO DI UN ATTO NOTARILE (Fonte: Consiglio Nazionale del Notariato) Acquistare la casa: quanto costa il notaio? Le tabelle qui pubblicate riportano di massima i compensi dovuti al notaio per gli atti
DettagliVERBALE DI ACCESSO DEL CUSTODE GIUDIZIARIO
VERBALE DI ACCESSO DEL CUSTODE GIUDIZIARIO L 'anno, il giorno del mese di.., alle ore, io sottoscritto, nominato custode giudiziario nella procedura esecutiva n. R. G. Es. del Tribunale di, promossa da
DettagliTRIBUNALE CIVILE DI ROMA SEZIONE FALLIMENTARE G.D. DOTT.SSA RAFFAELLA TRONCI CURATORE DR. PASQUALE TANGA FALLIMENTO N 277/06 NAVARRA S.R.L.
FALLIMENTO N 277/06 G.D. DOTT.SSA TRONCI C.U. Assolto TRIBUNALE CIVILE DI ROMA SEZIONE FALLIMENTARE G.D. DOTT.SSA RAFFAELLA TRONCI CURATORE DR. PASQUALE TANGA FALLIMENTO N 277/06 NAVARRA S.R.L. ORDINANZA
DettagliNuova automazione dei servizi di pubblicità immobiliare degli Uffici provinciali dell Agenzia del territorio e approvazione dei nuovi modelli di nota.
Decreto interdirigenziale 14 giugno 2007 Nuova automazione dei servizi di pubblicità immobiliare degli Uffici provinciali dell Agenzia del territorio e approvazione dei nuovi modelli di nota. IL DIRETTORE
Dettagli- che il sottoscritto Leonardo Serafino iscritto all Albo degli Architetti di Roma e Provincia al
Dott. Arch. Leonardo Serafino Via R.Grazioli Lante, 5 00195 - Roma Tel./fax 06. 3723602 E-Mail: leonardoserafino@virgilio.it www.leonardoserafino.it PROPRIETA ANNI VERDI PERIZIA DI STIMA RELATIVA A VIA
DettagliTRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE. Ufficio Esecuzioni Immobiliari RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO ESECUZIONE IMMOBILIARE
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE Ufficio Esecuzioni Immobiliari RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO ESECUZIONE IMMOBILIARE Banca Nazionale dell Agricoltura spa contro Omissis Procedimento Esecutivo
DettagliRISOLUZIONE 25/E. OGGETTO: Istanza di interpello - Imposta di registro - Ampliamento della c.d. prima casa. Agevolazioni.
RISOLUZIONE 25/E Direzione Centrale Normativa e Contenzioso Roma 25 febbraio 2005 OGGETTO: Istanza di interpello - Imposta di registro - Ampliamento della c.d. prima casa. Agevolazioni. Con l istanza di
DettagliCONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. Da una parte... che sarà nel seguito di questo atto denominata parte promessa venditrice ;
CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE Fra i sottoscritti: Da una parte che sarà nel seguito di questo atto denominata parte promessa venditrice ; Dall altra parte: che stipula per sé o per
DettagliC O M U N E D I M E S A G N E. Provincia di Brindisi. Via Roma. Telefono: 0831/732241 Telefax: 0831/732258 AREA SERVIZI CULTURALI E PATRIMONIALI
C O M U N E D I M E S A G N E Provincia di Brindisi Via Roma Telefono: 0831/732241 Telefax: 0831/732258 AREA SERVIZI CULTURALI E PATRIMONIALI Servizio Patrimonio PERIZIA DI STIMA Oggetto: STIMA DI UN FABBRICATO
DettagliTribunale di Salerno Terza sezione civile Ufficio Esecuzione Immobiliare ll/mo Sig. Giudice
Tribunale di Salerno Terza sezione civile Ufficio Esecuzione Immobiliare ll/mo Sig. Giudice Oggetto : Consulenza Tecnica d Ufficio Procedura Esecutiva N rge 461/07, Cron. 934, promossa contro Omissis.
DettagliTRIBUTI SPECIALI CATASTALI
(tabella modifi cata dal D.L. 02/03/2012 n. 16 art. 6, in vigore dal 01/10/2012) TRIBUTI SPECIALI CATASTALI N. ORD. OPERAZIONI TARIFFA IN EURO NOTE 1 CERTIFICATI, COPIE ED ESTRATTI DELLE RISULTANZE DEGLI
Dettagliwww.suapdellevalli.it
SUAP DELLE VALLI SPORTELLO UNICO ATTIVITÀ PRODUTTIVE PRESSO LA COMUNITÀ MONTANA VALLE SUSA E VAL SANGONE Allo Sportello Unico per l Edilizia del Comune di D.I.A. DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA ai sensi degli
DettagliDOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER OTTENERE IL PARERE per SANATORIA EDILIZIA
INTERVENTI ricadenti in aree naturali protette DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER OTTENERE IL PARERE per SANATORIA EDILIZIA 1) DOMANDA come da facsimile allegato n. 1/ter duplice copia. 2) VERSAMENTO di euro
DettagliRELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO
Procedura esecuzione immobiliare NR 138/94 cronologico n 1593 Ufficio Espropriazioni Immobiliare Giudice dell esecuzione: Dott. O.T. DEZIO_ Banca di Roma SPA contro Omissis RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA
DettagliTRIBUNALE DELL AQUILA SEZIONE CIVILE ESECUZIONI IMMOBILIARI. NELLA PROCEDURA DI ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE N. 23/05 R. Es.
TRIBUNALE DELL AQUILA SEZIONE CIVILE ESECUZIONI IMMOBILIARI NELLA PROCEDURA DI ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE N. 23/05 R. Es. AVVISO DI VENDITA Il professionista delegato dott. Guglielmo Calvi Moscardi - vista
DettagliTRIBUNALE ORDINARIO DI BOLOGNA ESECUZIONI IMMOBILIARI * * * PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE * * * PREMESSA
GEOMETRA MONTALTI GIANFRANCO Via Fioravanti n. 21 40129 BOLOGNA Tel. 051 364384 - Fax 051 364384 E-mail: gianfranco.montalti@collegiogeometri.bo.it TRIBUNALE ORDINARIO DI BOLOGNA ESECUZIONI IMMOBILIARI
DettagliCOMUNE DI VALDERICE Provincia di Trapani. SETTORE IV Urbanistica Edilizia Privata Sito Internet ( www.utcvalderice.altervista.
COMUNE DI VALDERICE Provincia di Trapani Riservato all Ufficio Protocollo SETTORE IV Urbanistica Edilizia Privata Sito Internet ( www.utcvalderice.altervista.org ) Applicare marca da Bollo di. 16,00 AL
DettagliDOMANDA PER LA PRESENTAZIONE DI PIANO DI SVILUPPO AZIENDALE O INTERAZIENDALE (PSA)
COMUNE DI NONANTOLA Provincia di Modena Via Marconi n. 11-41015 NONANTOLA (MO) Tel. 059/896511 Fax 059/896590 C.F. 00237070362 - P.I. 00176690360 Protocollo PRATICA EDILIZIA N. Marca da bollo 16,00 Al
DettagliComune di Treviso. Tribunale di Treviso sezione II civile. GIUDICE dott. A. VALLE. Procedura Esecutiva Immobiliare
Architetto Stefano Roma Studio via Verdi, 63 31015 Conegliano TV tel. fax: 0438 412885 e-mail: archi.roma@tiscali.it Comune di Treviso Tribunale di Treviso sezione II civile GIUDICE dott. A. VALLE Procedura
DettagliDentro la Notizia. 5 Dicembre 2013
Consiglio Provinciale dei Consulenti del Lavoro di Napoli A CURA DELLA COMMISSIONE COMUNICAZIONE DEL CPO DI NAPOLI Dentro la Notizia 157/2013 DICEMBRE/3/2013 (*) 5 Dicembre 2013 L AGENZIA DELLE ENTRATE
DettagliTRIBUNALE DI SULMONA - AVVISO D'ASTA ESECUZIONE IMMOBILARE N. 166/95 AVVISO DI GARA PER INTERVENUTA OFFERTA
TRIBUNALE DI SULMONA - AVVISO D'ASTA ESECUZIONE IMMOBILARE N. 166/95 AVVISO DI GARA PER INTERVENUTA OFFERTA DI AUMENTO DI SESTO (artt. 584 e 591-bis c.p.c.) La sottoscritta dr.ssa Giovanna Coscia, notaio
DettagliCondizioni di vendita da parte della Società Pila S.p.a. dell unità immobiliare facente
Condizioni di vendita da parte della Società Pila S.p.a. dell unità immobiliare facente parte di un complesso condominiale ad uso commerciale direzionale in Località Grand Chemin, Saint Christophe (AO).
DettagliREGOLAMENTO PER LA GESTIONE DEI CREDITI EDILIZI E REGISTRO DEI CREDITI EDILIZI
COMUNE DI PESCHIERA DEL GARDA PROVINCIA DI VERONA Piano degli Interventi Art. 18 della Legge Regionale 11/2004 Norme per il governo del territorio REGOLAMENTO PER LA GESTIONE DEI CREDITI EDILIZI E REGISTRO
DettagliCOMUNICAZIONI RELATIVE ALLA RIFORMA DEL PROCESSO ESECUTIVO D.L.132/2014
COMUNICAZIONI RELATIVE ALLA RIFORMA DEL PROCESSO ESECUTIVO D.L.132/2014 Con l entrata in vigore della riforma del processo esecutivo ex D.L. 132/2014, limitatamente agli aspetti pratici e in attesa di
DettagliISTITUZIONE VENEZIANA (servizi sociali alla persona) Venezia S.Marco 5017/A - 30124 VENEZIA - c.f. 80012150274 AVVISO D ASTA PUBBLICA
ISTITUZIONE VENEZIANA (servizi sociali alla persona) Venezia S.Marco 5017/A - 30124 VENEZIA - c.f. 80012150274 AVVISO D ASTA PUBBLICA Si rende noto che il giorno mercoledì 13 marzo 2013, nella sede della
Dettagli------TRIBUNALE DI MILANO 3 SEZIONE CIVILE - ESECUZIONI IMMOBILIARI G.E. DOTT. SERGIO ROSSETTI
------TRIBUNALE DI MILANO 3 SEZIONE CIVILE - ESECUZIONI IMMOBILIARI G.E. DOTT. SERGIO ROSSETTI Nella procedura di espropriazione immobiliare R.G.E. 1215/09 + 1073/10 promossa da BBVA RENTING S.P.A. CONTRO
DettagliRELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO REDATTA AI SENSI DELL ART. 173 BIS DISP. ATT. C.P.C. TRIBUNALE DI NAPOLI V SEZ. CIVILE - ESPROPRIAZIONI
RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO REDATTA AI SENSI DELL ART. 173 BIS DISP. ATT. C.P.C. TRIBUNALE DI NAPOLI V SEZ. CIVILE - ESPROPRIAZIONI PROCEDURA ESPROPRIATIVA N. 497/04 R.G.E. UNICREDIT BANCA
DettagliTribunale Civile DI REGGIO CALABRIA SezioneEsecuzioni Immobiliari. Relazione Di Consulenza Tecnica Di Ufficio
Tribunale Civile DI REGGIO CALABRIA SezioneEsecuzioni Immobiliari Relazione Di Consulenza Tecnica Di Ufficio Procedimento n. 24/97 Banca del Sud Contro Mazza Antonio Ctu arch. Daniela Azzarà TERRENI SITI
DettagliTRIBUNALE ORDINARIO DI MILANO
TRIBUNALE ORDINARIO DI MILANO SEZIONE III - ESECUZIONI R.G.E. N 682/2011 G.E. Dott.ssa FERRARI Anna PROMOSSO DA : UNICREDIT MANAGEMENT BANK SPA CONTRO : MEHMOOD TARIQ CONSULENZA TECNICA D UFFICIO C.T.U.
DettagliRichiesta di Valutazione preventiva di ammissibilità edilizio-urbanistica (art. 16 Regolamento Edilizio)
modello 5 Marca da Bollo Data di arrivo PG PR Allo Sportello Unico per l Edilizia Ufficio Ricezione Piazza Municipale, 21 Richiesta di Valutazione preventiva di ammissibilità edilizio-urbanistica (art.
DettagliTERRENO IN ORBASSANO Svincolo della Bronzina LOTTO 3 ..1.. DESCRIZIONE DELL IMMOBILE
LOTTO 3 TERRENO IN ORBASSANO Svincolo della Bronzina DESCRIZIONE DELL IMMOBILE Terreno sito nel Comune di Orbassano facente parte dello svincolo della Bronzina e individuato al Catasto Terreni al foglio
DettagliTRIBUNALE DI VIBO VALENTIA Procedimento Penale Rg. 882/2011
AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI CON PROCEDURA COMPETITIVA *** Il sottoscritto dr. Antonio Condello, Custode/Amministratore Giudiziario nel Procedimento in epigrafe, in esecuzione dell autorizzazione
DettagliAVVISO DI VENDITA DI IMMOBILI
Direzione Regionale Toscana Agente della riscossione per la Provincia di Arezzo Pratica n. 1661 AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILI Equitalia Centro SpA, quale Agente della Riscossione per la Provincia di Arezzo,
DettagliOGGETTO: SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA S.C.I.A. ai sensi dell art. 19 Legge 07/08/1990, n. 241, come sostituito dall art.
S.C.I.A. n. / (riservato al Comune) Timbro del Protocollo Generale AL COMUNE DI ROSTA UFFICIO TECNICO Piazza Vittorio Veneto 1 10090 Rosta Torino OGGETTO: SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA S.C.I.A.
DettagliREGOLAMENTO. 1. Le proposte potranno avere per oggetto offerte d acquisto per i. a) L immobile sito in Canzo Via Vittorio Veneto n.
REGOLAMENTO 1. Le proposte potranno avere per oggetto offerte d acquisto per i lotti in appresso indicati: a) L immobile sito in Canzo Via Vittorio Veneto n. 57/a; prezzo base 271.292,80. La consegna avverrà
DettagliTRIBUNALE CIVILE DI BOLOGNA PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE N.549/13. Promosso da: *.*.* INTEGRAZIONE ALLA PERIZIA DESCRITTIVA-ESTIMATIVA
Arch. Paolo Ferrari Via Scipione Innocenti 37 40138 Bologna BO Tel. 051.531819, cell. 335.5618468 Mail: paoloferrariagri@alice.it TRIBUNALE CIVILE DI BOLOGNA PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE N.549/13
DettagliTRIBUNALE DI SALERNO Ill.mo Giudice dell Esecuzione Dott. Alessandro Brancaccio del Tribunale di Salerno.
TRIBUNALE DI SALERNO Ill.mo Giudice dell Esecuzione Dott. Alessandro Brancaccio del Tribunale di Salerno. 1. PREMESSA La S.V. Ill.ma conferiva l incarico alla sottoscritta arch. Monica Iannone, regolarmente
DettagliMODELLO UNICO ISTANZA/AUTOTUTELA Ufficio Provinciale di Como Il/La sottoscritto/a...
Prot. n. -------------------- del ------------------------- Marca da bollo 3) MODELLO UNICO ISTANZA/AUTOTUTELA Ufficio Provinciale di Como Il/La sottoscritto/a... nato/a... il / /. C.F. residente in...
DettagliFALLIMENTO SIDER PIANA SAS DI GABRIELE MAGGIONI in AVVISO VENDITA DI IMMOBILE INVITO AD OFFRIRE
TRIBUNALE DI BERGAMO FALLIMENTO SIDER PIANA SAS DI GABRIELE MAGGIONI in liquidazione R.G. n. 258/2013 Giudice delegato: dott.ssa Giovanna Golinelli Curatore fallimentare: dott. Emanuele Rigoldi AVVISO
DettagliQUESITO (versione 1.1 novembre 2015)
TRIBUNALE DI LIVORNO Ufficio esecuzioni Il giudice dell esecuzione COMUNICA a tutte le parti, i loro procuratori e agli stimatori che, a seguito dell'entrata in vigore del d.l. 83/2015, convertito nella
DettagliSTIMA DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE DI PROPRIETA' DEL FONDO "DIAPHORA 1" SITO NEL COMUNE DI RAVENNA
TRIBUNALE DI BOLZANO Sentenza di Liquidazione del 31 gennaio 2014 Liquidazione del FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO DI TIPO CHIUSO RISERVATO AD INVESTITORI QUALIFICATI Diàphora 1 [d'ora in avanti denominato
DettagliRELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA
TRIBUNALE DI SALERNO OGGETTO: Causa Civile iscritta al n 220/2010 R.G.E. Procedimento di esecuzione promosso da BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.p.a. c/ Omissis Giudice Esecuzione: Dr. Alessandro BRANCACCIO
DettagliRELAZIONE TECNICA. Oggetto: Regolarizzazione chiusura verande e balconi (art. 20 L.R. 16 aprile 2003 n. 4) Immobile sito in via Ditta - P.E. n.
RELAZIONE TECNICA Oggetto: Regolarizzazione chiusura verande e balconi (art. 20 L.R. 16 aprile 2003 n. 4) Immobile sito in via Ditta - P.E. n. Il sottoscritto.., nato a... il..., (C.F....), residente a..
DettagliTRIBUNALE DI SALERNO UFFICIO ESECUZIONE IMMOBILIARE CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO
TRIBUNALE DI SALERNO UFFICIO ESECUZIONE IMMOBILIARE CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO CAUSA PROMOSSA DA DR. OMISSIS LEGALE RAPPRESENTANTE OMISSIS ASSOCIAZIONE PROFESSIONALE CONTRO LA SIG.ra OMISSIS PROCEDURA
DettagliSezione Sesta civile Ufficio esecuzioni immobiliari
T R I B U N A L E D I C A T A N I A Sezione Sesta civile Ufficio esecuzioni immobiliari Proc. esecutiva immobiliare n. *R.G. Es. Promossa da * nei confronti di * ORDINANZA PER LA DETERMINAZIONE DELLE MODALITA
DettagliC O M U N E D I M E S A G N E. Provincia di Brindisi. Via Roma. Telefono: 0831/732241 Telefax: 0831/732258 AREA SERVIZI CULTURALI E PATRIMONIALI
C O M U N E D I M E S A G N E Provincia di Brindisi Via Roma Telefono: 0831/732241 Telefax: 0831/732258 AREA SERVIZI CULTURALI E PATRIMONIALI Servizio Patrimonio PERIZIA DI STIMA Oggetto: STIMA DI UN FABBRICATO
DettagliRestituzione degli Atti R E L A Z I O N E VERBALE DI CONFERIMENTO DI INCARICO DI STIMA
Restituzione degli Atti R E L A Z I O N E VERBALE DI CONFERIMENTO DI INCARICO DI STIMA L anno 2011, addì 11, del mese ottobre, nel Tribunale di Salerno e davanti al giudice dell esecuzione immobiliare,
DettagliDicembre 2013 ATTUAZIONE DELLA DELIBERA N. 71/2013 SUGLI OBBLIGHI DI TRASPARENZA. Comune di Firenze
Dicembre 2013 ATTUAZIONE DELLA DELIBERA N. 71/2013 SUGLI OBBLIGHI DI TRASPARENZA Comune di Firenze 1 INTRODUZIONE Il presente documento contiene schede sintetiche relative agli esiti delle verifiche condotte
DettagliTRIBUNALE DI SULMONA AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO DELEGATA A PROFESSIONISTA. (artt. 569, 576, e 591 bis c.p.c.)
ESECUZIONE N. 09/10 TRIBUNALE DI SULMONA AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO DELEGATA A PROFESSIONISTA (artt. 569, 576, e 591 bis c.p.c.) Il sottoscritto Avv. Alessandro Margiotta, con studio in Sulmona, Via
DettagliVia San Donnino n. 14 (Palazzo INA) 29121 Piacenza Tel.: 0523/388638 r.a. Fax: 0523/651629 Indirizzo E-mail: studiotecnicomontanari@tin.it Pag.
Studio Tecnico dott. ing. Enrico Montanari Via San Donnino n. 14 (Palazzo INA) 29121 Piacenza Tel.: 0523/388638 r.a. Fax: 0523/651629 Indirizzo E-mail: studiotecnicomontanari@tin.it Pag. 1 _ P R E M E
DettagliRELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO
RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO Comune di Salerno frazione Giovi, loc.tà Casa de Rosa RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO NELL AMBITO DELL ESECUZIONE IMMOBILIARE PROMOSSA da Banca Popolare
DettagliFLUSSO DELLE ATTIVITÀ PER LA REGISTRAZIONE DEI DECRETI DI TRASFERIMENTO
Direzione Provinciale di Latina FLUSSO DELLE ATTIVITÀ PER LA REGISTRAZIONE DEI DECRETI DI TRASFERIMENTO 1. TRASMISSIONE DELLA BOZZA DEL DECRETO DI TRASFERIMENTO Il cancelliere, o il professionista delegato
DettagliTRIBUNALE DI SCIACCA SEZIONE ESECUZIONE IMMOBILIARE AVVISO VENDITA DELEGATA
Carmelo Di Caro Catarratto Dottore Commercialista Revisore Contabile Viale Regina Margherita 169 92024 Canicattì ( Ag ) Tele e fax 0922/854144 347/7841848 e-mail studiodicaro@virgilio.it TRIBUNALE DI SCIACCA
DettagliIL DIRETTORE DELL AGENZIA. In base alle attribuzioni conferitegli dalle norme riportate nel seguito del presente provvedimento, Dispone:
N. 2007/120811 Disposizioni in materia di individuazione dei criteri utili per la determinazione del valore normale dei fabbricati di cui all articolo 1, comma 307 della legge 27 dicembre 2006, n. 296
DettagliTRIBUNALE CIVILE DI ATTO DI PIGNORAMENTO IMMOBILIARE. Istante ( n a t o / a a, i l _ / _ / _, C.F.: ) residente/con sede in ( ),
TRIBUNALE CIVILE DI ATTO DI PIGNORAMENTO IMMOBILIARE Istante ( n a t o / a a, i l _ / _ / _, C.F.: ) residente/con sede in ( ), Via (CAP: ), rappresentato/a e difeso/a nel presente giudizio, giusta procura
Dettagli------TRIBUNALE DI MILANO 3 SEZIONE CIVILE G.E. DOTT.SSA FACCHINI. Nel giudizio di divisione R.G. 70629/2012 promossa da BANCA DI CONTRO
------TRIBUNALE DI MILANO 3 SEZIONE CIVILE G.E. DOTT.SSA FACCHINI Nel giudizio di divisione R.G. 70629/2012 promossa da BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI CARAVAGGIO SOC. COOP. CONTRO - omissis AVVISO DI
DettagliFunzionalità del software
Expert Stime Immobiliari E il nuovo software Geo Network di ausilio al professionista per il calcolo del più probabile valore di mercato degli immobili e per la redazione della relativa perizia. Consente
DettagliVERBALE DI UDIENZA DI VENDITA
N. / R.G.E. TRIBUNALE DI RIETI VERBALE DI UDIENZA DI VENDITA Oggi alle ore, avanti al giudice dr.ssa V. Cacace nella procedura esecutiva a carico di _ con l assistenza del sottoscritto Segretario di Cancelleria,
DettagliREGIONE TOSCANA LIVELLO OTTIMALE DI ESERCIZIO DELL EDILIZIA PUBBLICA PER LA PROVINCIA DI MASSA CARRARA COMUNE DI MASSA
REGIONE TOSCANA LIVELLO OTTIMALE DI ESERCIZIO DELL EDILIZIA PUBBLICA PER LA PROVINCIA DI MASSA CARRARA COMUNE DI MASSA POTENZIAMENTO DELL OFFERTA DI EDILIZIA SOCIALE MODALITA INNOVATIVE DI ACQUISIZIONE
DettagliTRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Ufficio Esecuzioni Immobiliari * * * Procedura esecutiva n. 521/2014 R.G.E. A cura di: ITALFONDIARIO S.P.A. - Avv. E. LAVATELLI * * * AVVISO DI VENDITA Il sottoscritto Dott.
DettagliRoma, 28 gennaio 2009
RISOLUZIONE N. 23/E Direzione Centrale Normativa e Contenzioso Roma, 28 gennaio 2009 OGGETTO: Interpello ai sensi dell articolo 11 della legge n. 212 del 2000 plusvalenza da cessione di immobile allo stato
DettagliRISOLUZIONE N. 328/E
RISOLUZIONE N. 328/E Direzione Centrale Normativa e Contenzioso Roma, 14 novembre 2007 OGGETTO: Istanza di Interpello ART. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212; interpretazione dell art. 15, comma 1, lett.
DettagliCittà di Tortona Provincia di Alessandria
Città di Tortona Provincia di Alessandria REGOLAMENTO PER L ALIENAZIONE DEL PATRIMONIO COMUNALE Approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 6 del 24/01/2013. Pagina 1 di 6 Sommario ART.1 - OGGETTO
DettagliTRIBUNALE DI VALLO DELLA LUCANIA
Dott. Ing. Nicola Mutalipassi Via Giardino n 3 84070 Perdifumo fraz. Vatolla (SA) Tel/fax 0974/1848010 Cell. 3381319257 e-mail:munico1981@libero.it P.IVA: 04561120652 TRIBUNALE DI VALLO DELLA LUCANIA Esecuzione
DettagliDETRAIBILITÀ DEGLI INTERESSI PASSIVI CON RIFERIMENTO AI RIGHI E7 ED E8
Servizio INFORMATIVA 730 INFORMATIVA N. 31 Prot. 3261 DATA 20.04.2007 Settore: Oggetto: Riferimenti: IMPOSTE SUI REDDITI Le regole di detraibilità degli interessi passivi su mutui con riferimento ai righi
DettagliCOMUNE Dl LEGNAGO (Provincia di Verona) UFFICIO TECNICO SETTORE 3
COMUNE Dl LEGNAGO (Provincia di Verona) UFFICIO TECNICO SETTORE 3 SERVIZIO I URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA CRITERI E MODALITÀ DI CALCOLO DELLE SANZIONI AMMINISTRATIVE PECUNIARIE E DELLE SOMME DA CORRISPONDERE
DettagliCOMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO Provincia di Bologna
1 COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO Provincia di Bologna Area Programmazione e Gestione del Territorio ALLEGATO 1 DETERMINAZIONE VALORI DI RIFERIMENTO DELLE AREE INSERITE NEL P.R.G., NEL P.S.C. E NEL R.U.E.
DettagliTRIBUNALE DI PIACENZA
TRIBUNALE DI PIACENZA Esecuzione immobiliare n 97/08 riunita alla 40/07 ed alla 75/06 Promossa da: ITALFONDIARIO S.p.a. per CASSA DI RISPARMIO di PARMA e PIACENZA S.p.a. SILF SOCIETA ITALIANA LEASING E
DettagliTRIBUNALE DI CREMONA. Sezione fallimentare. FALLIMENTO: CMF + NUOVA TECNO SRL sede in Cremona, V. Milano n. 18
Fall. n. 7/2013 TRIBUNALE DI CREMONA Sezione fallimentare FALLIMENTO: CMF + NUOVA TECNO SRL sede in Cremona, V. Milano n. 18 Giudice Delegato : Dott.ssa Maria Marta Cristoni Curatore: Dott. Ernesto Quinto
DettagliPERIZIA TECNICO ESTIMATIVA
PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA RICHIEDENTE: COMUNE DI LARI - UFFICIO TECNICO; OGGETTO: APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE, ANNESSO LOCALE RIPOSTIGLIO IN COMPROPRIETA E QUOTA DI UN TERZO SUL RESEDE. (UNITA
DettagliCOMUNE di IMPRUNETA Provincia di Firenze
COMUNE di IMPRUNETA Provincia di Firenze (spazio riservato all ufficio Protocollo) (marca da bollo) Al Dirigente del Servizio Gestione del Territorio PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA (art. 36 D.P.R.
Dettagli