STUDIO GeoSaT. Geom. Salvatore Tomaselli Via A. Papa MILANO mobile:

Transcript

1 Geom. Salvatore Tomaselli Via A. Papa MILANO mobile: CONSORZIO WJC Via Achille Papa, MILANO (ITALY) Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

2 Lo STUDIO GEOSAT ha tra le sue attività il property e facility management del WJC (WORD JOIN CENTER) di Milano. Lo Studio ha sede operativa all interno del Palazzo WJC sito in Viale Achille Papa 30. In questa piccola brochure abbiamo il piacere di portare alla vostra attenzione alcune proposte immobiliari disponibili alla Vendita e alla Locazione presso il WJC. Vi illustriamo brevemente alcune caratteristiche della Lottizzazione Edilizia completata nel Il WJC si trova all interno dell area di rinnovamento urbano denominato Programma Integrato di Intervento Portello. L Edificio è posizionato in una zona strategica della città: per chi arriva dalla parte Nord Ovest della città trova dalle uscite autostradali VE-MI e TO-MI questo splendido edificio dalle sue caratteristiche forme ellittiche. Se da un lato è la porta di ingresso della città dall altro apre una finestra sul mercato internazionale essendo nelle immediate vicinanze dell Area EXPO 2015 e del Polo Fieristico Internazionale FIERA MILANO sito a Rho e FIERA MILANO CITY a poche centinaia di metri. L edificio è stato concepito come un quartiere verticale nel senso fisico della parola, cioè con una struttura a torre che crea una forte immagine di fusione di diverse culture imprenditoriali e categorie, distribuite su vari livelli. Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

3 Questi i principali dati numerici : - Superficie Complessiva Commerciale mq - Area edificabile mq - Numero di piani fuori terra 20 - Altezza massima 72 mt - Piazza coperta da mq L obiettivo di questo progetto di sviluppo è stato quello di fondere l eccellenza funzionale con qualità architettonica e sostenibilità ambientale. Il complesso si presenta come una serie di volumi che circondano un ampio nucleo centrale che funge da sala ed è totalmente coperto. L Edificio ha tre altezze diverse: il corpo Nord-Ovest è di 10 piani, quello Nord-Est è 20 piani mentre il corpo Sud è di 2 piani fuori terra. La piazza centrale si presenta come un unico volume in tutta la sua altezza, coperta da una struttura in parte trasparente ed in parte opaca, stratificata in zinco e titanio. Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

4 Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

5 Il piano interrato è stato studiato per 220 posti auto, oltre a magazzini e laboratori di pertinenza agli uffici. La tipologia al piano galleria crea modelli di distribuzione che guardano in basso sulla copertura della piazza sottostante dando una visione d insieme molto coreografica. Il rivestimento dell edificio è quasi completamente trasparente, utilizzando le più moderne tecnologie delle facciate ventilate, affiancate da sistemi elettronici per controllare l irraggiamento solare e la ventilazione delle facciate. Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

6 Particolare attenzione è stata rivolta durante la progettazione degli impianti di riscaldamento e di climatizzazione, per sfruttare al massimo la sostenibilità ambientale dell edificio, utilizzando macchine polivalenti caldo-freddo e un sistema integrato di pannelli fotovoltaici sia sulle facciate che sulle coperture. La struttura della WJC comprende anche due spazi, il primo è la WJC Congress che comprende una sala per l organizzazione di eventi e conferenze progettati per essere la location ideale per conferenze, congressi, conferenze stampa, lancio di prodotti, mostre, conferenze web; la seconda è la WJC Square, una grande piazza coperta di più di metri quadrati, che può essere attrezzata come spazio modulare, ideale per la promozione commerciale attraverso eventi, sfilate, convention, esposizioni di prodotti,cene aziendali. Per maggiori informazioni è possibile visitare il seguente sito web: Nel palazzo è ubicato uno scenografico ristorante panoramico (Ristorante stellato Michelin) situato al 20 Piano - UNICO RESTAURANT per maggiori info e prenotazioni potete consultare il sito Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

8 UBICAZIONE E MAPPA: WJC è l epicentro di Fieramilanocity, Fieramilano e Expo 2015 E situato vicino ai principali nodi stradali della città e all autostrada, nonchè agli aeroporti di Malpensa, Linate e Orio al Serio. I mezzi pubblici per raggiungere il WJC sono: tram bus ATM Milano da Piazzale Accursio (5 min a piedi). Bus 48 ATM Milano sotto il WJC Metropolitane Linea Rossa/Lilla - QT8 e LOTTO a 250 e 400 mt circa (15-20min a piedi) Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

10 Unità Immobiliare Piano Piazza 3 Moduli White Metri quadrati: 180 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: Open space di tre Moduli magazzino sotto l ufficio al piano seminterrato di circa 200 mq incluso nel canone di locazione Bagni: 2 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: Piazza Lato Sud Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: Classe energetica: n.5 parcheggi all aperto, n.5 posti auto coperti B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

11 PIANTA UFFICIO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

12 PIANTA MAGAZZINO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

13 Foto n 2: UFFICIO Foto n 1: INGRESSO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

14 Foto n 4: UFFICIO Foto n 3: UFFICIO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

16 Foto n 9: ENTRATA DEL MAGAZZINO Foto n 7-8: BAGNO E ANTIBAGNO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

17 Foto n 11: PARCHEGGI COPERTI Foto n 10: MAGAZZINO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

18 Foto n 12: PARCHEGGI ALL APERTO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

19 Unità Immobiliare Piano Piazza 2 Moduli Vai Metri quadrati: 130 Termini di vendita: trattativa riservata Spazi: Ufficio di 2 moduli 2 magazzini sotto l ufficio al piano seminterrato (circa 350 mq e circa 185 mq) Bagni: 1 con antibagno Aria condizionata/ riscaldamento: centralizzato Cablato: sì Piano: Piazza Lato Sud Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: - Classe energetica: B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

21 Foto n 2: UFFICIO Foto n 1: ingresso Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

24 Unità Immobiliare Piano Piazza 5 Moduli bank Metri quadrati: 300 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: Open space di 5 Moduli Categoria COMMERCIALE Bagni: 2 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: Piazza Lato Sud Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: Classe energetica: n.5 parcheggi all aperto, n.1 posti auto coperti B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

26 Foto n 2 : INGRESSO Foto n 1: INGRESSO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

27 Foto n 4 : UFFICIO Foto n 3: UFFICIO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

30 Foto n 9: UFFICIO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

31 Unità Immobiliare Piano 2 Gallery 9 Moduli Urb Metri quadrati: 580 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: Ufficio di 9 Moduli magazzino al piano seminterrato escluso dal canone di locazione. Bagni: 3 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 2 Gallery Lato SUD Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: Classe energetica: n.5 parcheggi all aperto, n.5 posti auto coperti B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

34 Foto n 2: INGRESSO Foto n 1: INGRESSO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

36 Foto n 6 : UFFICIO Foto n 5 : UFFICIO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

39 Foto n 11 : BAGNO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

40 Unità Immobiliare Piano 2 Gallery 2 Moduli Ariel Metri quadrati: 130 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: Ufficio di 2 Moduli Bagni: 1 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 2 Gallery Lato SUD Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: - Classe energetica: B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

45 Unità Immobiliare Piano 2 Gallery 1 Modul0 Moz Metri quadrati: 60 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: Open space di Un Modulo Bagni: 1 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 2 Gallery Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: Classe energetica: n. 2 posti auto coperti B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

47 Foto n 1 : INGRESSO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

48 Foto n 2 : UFFICIO Foto n 1 : INGRESSO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

49 Foto n 4 : ANTIBAGNO Foto n 3 : UFFICIO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

51 Unità Immobiliare Piano 2 Gallery 2 Moduli Gold Metri quadrati: 120 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: un open space magazzino al piano seminterrato escluso dal canone di locazione. Bagni: 2 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 2 Piano gallery Lato TA Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: n.1 parcheggio all aperto, n.1 posto auto coperto Classe energetica: B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

54 PIANTA PARCHEGGI Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

55 Foto n 2: ingresso Foto n 1: INGRESSO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

56 Foto n 4: UFFICIO Foto n 3: SBARCO ASCENSORE Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

57 Unità Immobiliare Piano 6 lato Torre bassa 5 Moduli Syn 1 Metri quadrati: 350 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: Spazio diviso in diversi Uffici con Pareti Mobili - Semiarredato Bagni: 2 con antibagno + Locale Coffe BreaK Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 6 Lato Torre Bassa Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: Classe energetica: n. 7 parcheggi all aperto, n. 5 posti auto coperti B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

59 Foto n 2 : SBARCO ASCENSORE Foto n 1 : INGRESSO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

62 Unità Immobiliare Piano 6 lato Torre Alta 7 Moduli Syn 2 Metri quadrati: 490 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: Open space di sette Moduli Bagni: 2 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 6 Lato Torre Alta Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: Classe energetica: n.7 parcheggi all aperto, n.5 posti auto coperti B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

64 Foto n 2 : UFFICIO Foto n 1 : SBARCO ASCENSORE Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

70 Unità Immobiliare Piano 9-1 Modulo Simon Metri quadrati: 50 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: un open space Bagni: 1 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 9 Lato TA Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: n.1 posto auto coperto Classe energetica: B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

72 Foto n 1: CORRIDOIO COMUNE Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

76 Unità Immobiliare Piano 9-2 Moduli Gorg Metri quadrati: 120 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: un open space finitura Ceramica Bagni: 2 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 9 Lato TA Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: n.1 parcheggio all aperto, n.1 posto auto coperto Classe energetica: B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

79 Foto n 2: INGRESSO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

81 Foto n 6: UFFIFIO Foto n 5: UFFICIO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

82 Foto n 7: BAGNO Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

83 Unità Immobiliare Piano 9-2 Moduli Lofr Metri quadrati: 120 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: un open space magazzino al piano seminterrato escluso dal canone di locazione. Bagni: 2 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 9 Lato TA Finitura Moquette Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: n.2 posti auto coperti Classe energetica: B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

87 PIANTA PIANO POSTI AUTO COPERTI Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile:

93 Unità Immobiliare Piano 13-4 Moduli Fil 2 Metri quadrati: 280 Affitto annuale: - Termini di locazione: Il contratto durerà sei anni e potrebbe essere rinnovato ulteriormente per 6 anni. A partire dal secondo anno, il canone annuo sarà adeguato secondo l indice ISTAT. L affitto verrà pagato in anticipo, ogni 3 mesi, per n. 4 rate di pari importo. Il recesso dovrà essere comunicato sei mesi prima della scadenza attraverso lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Il pagamento partirà dalla consegna dell ufficio. In caso di accettazione dei termini indicati sulla eventuale proposta, si procederà alla firma e al pagamento dell importo di tre mesi come garanzia. Spese comuni: Sono incluse nel canone di locazione annuale e si riferiscono a: spese amministrative, costi di gestione (manutenzione ordinaria, manutenzione del sistema antincendio, reception, pulizia ed energia elettrica parti comuni, servizi...) ascensore, aria condizionata / riscaldamento, sistema di gestione della sicurezza. Spazi: Ufficio con spazi già divisi con Pareti mobili Bagni: 2 con antibagno Aria condizionata/ centralizzato riscaldamento: Cablato: sì Piano: 13 Lato Torre Alta Ascensore: sì Reception: 24 ore su 24 Posti auto: Classe energetica: parcheggio all aperto posto auto coperto B Geom. Salvatore Tomaselli - Via A. Papa MILANO - studiogeosat@gmail.com - mobile: