ALLEGATO 3 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA. Dott. Agr. Michele Pellizzari Grosseto Tel/Fax

Transcript

1 ALLEGATI alla Relazione Tecnica di Stima Procedura di Esecuzione Immobiliare n 212/2013 R.G.E.I. ALLEGATO 3 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Dott. Agr. Michele Pellizzari Grosseto Tel/Fax michele.pellizzari@tuscom.it

2 FOTO 1 Località Poggio alla Pescina Poggio Lupaie del Comune di Roccalbegna (GR). Vista da nord-ovest dell'annesso agricolo destinato a magazzino-ovile posto a servizio del fondo (Catasto Fabbricati p.lla 31 foglio 123, cat. D/10). FOTO 2 L'annesso agricolo visto da sud. Opere divisorie interne non legittime hanno determinato un parziale cambio di utilizzazione a residenziale.

3 FOTO 3 L'annesso agricolo visto da sud-est. Il manufatto che si scorge sulla sinistra è un box prefabbricato semplicemente appoggiato al suolo. FOTO 4 Uno dei locali dell'annesso agricolo destinati a magazzino è stato trasformato in cucina. La porta di accesso alla porzione ad uso residenziale dell'annesso si apre sulla corte del fabbricato.

4 FOTO 5-6 L'altro locale destinato a magazzino è stato trasformato in camera. La porta sulla destra, nel fotogramma superiore, si pare sulla corte del fabbricato.

5 FOTO Vista delle opere murarie interne illegittime che individuano un parziale cambio di utilizzazione a residenziale dell'annesso agricolo destinato a magazzino-ovile (Catasto Fabbricati p.lla 31 foglio 123, cat. D/10). La porta al centro del fotogramma in alto a sinistra conduce alla cucina precedentemente ritratta.

6 FOTO 10 Vista di una delle camere ricavata abusivamente all'interno dell'annesso agricolo. FOTO 11 Il servizio igienico ricavato abusivamente all'interno dell'annesso agricolo.

7 FOTO 12 Il soffitto del servizio igienico evidenzia la originaria struttura del tetto dell'annesso agricolo costituita da travi in calcestruzzo armato vibrato (c.a.v.) con interposti tavelloni in laterizio. FOTO 13 Il locale caciaia-sgombero.

8 FOTO Rimessa attrezzi magazzino all'interno dell'ovile. Le murature in laterizio prive di intonaco non sono conformi urbanisticamente e catastalmente. La porta a sinistra nel fotogramma in alto conduce al locale utilizzato come caciaiasgombero. La porta bianca in basso conduce ad un magazzino.

9 FOTO 17 Vista verso sud dei mappali del foglio 123, nella porzione settentrionale del fondo. A sinistra si scorge l'ovile (p.lla 31). FOTO 18 - L'annesso agricolo precario privo di conformità urbanistica e catastale. Sullo sfondo, a destra, l'ovile.

10 FOTO 19 - Vista da sud-est dei terreni del mappale 26 del foglio 123, in parte seminativi ed in parte bosco ceduo. FOTO 20 Scorcio della viabilità aziendale. Sullo sfondo l'annesso agricolo destinato da ovile.

11 FOTO 21 I terreni del mappale 7 del foglio 133 (vista da nord). FOTO 22 Altra vista dei terreni del mappale 7 del foglio 133. A destra il fienile amovibile in struttura tubolare metallica e copertura in materiale plastico.

12 FOTO 23 I terreni del mappale 11 del foglio 133. FOTO 24 I terreni a pascolo del mappale 9 del foglio 133 (vista da est).

13 FOTO 25 Zona di pascolo arborato/cespugliato nella zona sud-ovest del fondo (p.lla 9 foglio del foglio 133) FOTO 26 Vista da est del pascolo arborato/cespugliato nella zona sud-ovest del fondo. Sullo sfondo i boschi cedui ricadenti sulle particelle del foglio 123.