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1 Rif. 1914

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Rosignano Marittimo Villa al mare con piscina a Rosignano Marittimo DESCRIZIONE Nel pregevole contesto della costa di Livorno, in Toscana, questa residenza di prestigio è in vendita. In splendida posizione dominante, la villa si sviluppa su una superficie interna di 400 mq e gode di una scenografica vista del mare cristallino a pochi chilometri. Internamente, si compone di un luminoso ed accogliente salone, la cucina, due camere con bagno per il piano terrreno. Salendo al primo piano troviamo invece la sala con tavolo da biliardo, tre camere matrimoniali, due bagni e due terrazze a tasca. Un garage triplo e la cantina completano questa incredibile proprietà. Realizzata secondo le più innovative tecniche di costruzione, la residenza è dotata di pannelli solari che le garantiscono luce ed acqua calda. Contornata dagli eleganti pini marittimi che caratterizzano questa zona, la residenza si inserisce con gusto nel contesto che la accoglie, con la facciata chiara ed in pietra e gli infissi chiari. Delle vivaci e colorate fioriere ingentiliscono la veranda intorno a questa villa da sogno e conducono alla bella terrazza panoramica e alla zona relax attrezzata con divanetti e piscina con spogliatoio e servizi per il completo relax dei suoi ospiti. Il giardino di mq accoglie altresì un'ampia area svago con campo da tennis, palestra esterna, terrazza panoramica, forno a legna e cucina.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Lambita dal mare toscano che attraverso i Canali Medicei si insinua fin dentro gli storici quartieri della città, Livorno, sede di questa incantevole villa in vendita, ha il fascino delle località della costa protesa nel Mar Mediterraneo. Qui furono realizzati, nel 1800, i primi stabilimenti balneari d'europa, e qui nacque l'idea stessa di vacanza al mare.?livorno ha un'incantevole passeggiata ricca di verde, che si snoda tra palme e tamerici, costeggiando spiagge ghiaiose, scogli e rocce lavorate dal vento e dalle onde. Lungo il viale si trovano noti stabilimenti balneari, piccole pinete, ville liberty, immobili d'epoca, approdi e porticcioli e il verde dell'ippodromo Caprilli.?Dalla Terrazza Mascagni invece si può godere di splendide vedute su Capraia e Gorgona, isole dell'arcipelago toscano, e sulla Corsica. La strada panoramica prosegue poi fino a Quercianella e Castiglioncello costeggiando sia la scogliera che il mare cristallino, luogo privilegiato di pescatori e subacquei. Regione: Toscana Provincia: Livorno Zona: Rosignano Marittimo Tipologia: villa di lusso? Superficie interni: 400 mq? Superficie esterni: mq Villa Piscina Garage Cantina Livorno 17 km Spiagge Bianche 15 km Pisa 40 km Pisa Aeroporto 37 km Rif.: 1914 Prezzo: Trattativa Riservata

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21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com