Abaco dei tipi edilizi. Introduzione

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2 Introduzione Nel seguente Allegato A) alle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Particolareggiato del Centro Storico vengono descritti i tipi edilizi storici presenti nel comune di Cuglieri. L abaco dei tipi edilizi è un documento di supporto per la progettazione di interventi di recupero, restauro, ristrutturazione e di ricostruzione/costruzione di volumi. L abaco si suddivide in due parti principali: - la prima parte riporta graficamente gli schemi dei tipi edilizi (casa a cellula elementare, case alte e palazzotti) rappresentati prima nel loro tipo base e quindi nei loro sviluppi altimetrici e/o planimetrici; - la seconda parte vuole essere esplicativa della prima attraverso una serie di schede fotografiche e di inquadramento su ortofoto con indicazione del perimetro e numero dell isolato del centro storico, nonché indicazione viaria, di Cuglieri. Si fa presente che sia gli schemi, sia le schede fotografiche sono riportati quali esempi a titolo dimostrativo e non esaustivo. Queste potranno anche essere verificate e integrate sulla base di soluzioni già storicamente documentate dal proponente e comunque ritenute idonee e compatibili dall Amministrazione Comunale. Inoltre l abaco costituisce un documento di supporto, pertanto non sono da considerarsi inammissibili soluzioni diverse da quelle riportate, pur nel rispetto di modelli e tipologie tradizionali.

3 A Sezioni schematiche dell edificato nei centri di montagna Caso A): isolato monocellulare su terreni a forte e fortissimo pendio Caso B): isolato bicellulare a fronti sfalsati su terreno a medio pendio Caso C): isolato bicellulare su terreno a medio pendio Caso D): isolato bicellulare su terreno a medio pendio di natura rocciosa

4 B Case a cellule elementari su lotto con pendenza longitudinale TIPO EDILIZIO DI BASE SVILUPPI monocellula monocellula su due livelli sviluppo su tre o più livelli cellula doppia cellula doppia su due livelli sviluppo su tre o più livelli - sviluppo in profondità - doppio accesso - sviluppo su due livelli - doppio accesso -sviluppo su tre livelli - variante con terrazza

5 C Case a cellule elementari su lotto con pendenza trasversale e accesso da valle TIPO EDILIZIO DI BASE SVILUPPI monocellula su due livelli sviluppo su tre o più livelli cellula doppia sviluppo su tre o più livelli doppio accesso - raddoppio in profondità - sfalsamento dei fronti sviluppo su tre o più livelli

6 D Case alte e palazzi tipo edilizio di base monocellula su tre livelli bicellula su tre livelli cellula doppia in larghezza con accesso comune o accesso separato, su tre livelli o due livelli più sottotetto corte retrostante con accesso separato doppio accesso con dislivello doppio accesso sul fronte cellula doppia in larghezza e in profondità: - accesso in comune - accesso separato

7 D Case alte e palazzi tipo edilizio di base tre piani più seminterrato tre piani due piani tre cellule di larghezza e senza pertinenze tre cellule di larghezza con corte retrostante ingresso comune ingresso separato tetto a padiglione con piano seminterrato con sottotetto doppio accesso con fronti su livelli sfalsati doppio accesso con dislivello con corte retrostante tre cellule di larghezza e due di profondità con ingresso comune tre cellule di larghezza e due di profondità con ingresso separato tre cellule di larghezza e due di profondità con ingresso laterale quattro cellule di larghezza con doppio ingresso su quote sfalsate quattro cellule di larghezza con corte retrostante

8 E Case alte e palazzi sviluppi planimetrici rifusione di tre unità abitative monicellula bicellula sviluppo in larghezza rifusione di due unità abitative sviluppo in profondità F Case alte e palazzi sviluppi in altezza

9 F Case alte e palazzi sviluppi in altezza

10 Casa ad una cellula, su un livello Edificio situato nell isolato n. 42 sul vico Teatro Prospetto sul vico Teatro

11 Casa ad una cellula, su un livello più sottotetto Edificio situato nell isolato n. 10 sul vico Sanna Prospetto sul vico Sanna Edificio situato nell isolato n. 42 sul vico Teatro Prospetto sul vico Teatro

12 Casa ad una cellula, su due livelli Edificio situato nell isolato n. 36 sulla via Mazzini e via Santa Maria Prospetto su via Mazzini Prospetto su via Santa Maria

13 Casa ad una cellula, su due livelli Edificio situato nell isolato n. 40 sulla via Spano Prospetto su via Mazzini

14 Casa ad una cellula, su due livelli e sottotetto Edificio situato nell isolato n. 13 all angolo tra la via Sanna e la via Garibaldi Angolo via Sanna, via Garibaldi Prospetto su via Sanna

15 Casa a due cellule in testata di isolato, su due livelli Edificio situato nell isolato n. 12 all angolo tra le vie Carchero, Sanna, Garibaldi Prospetto via Carchero Vista d angolo via Carchero, via Sanna, via Garibaldi

16 Casa a due cellule, su due livelli, su isolato in testata d angolo Edificio situato nell isolato n. 127 sulla via Roma Prospetto via Roma

17 Casa, su due livelli, in testata d angolo Edificio situato nell isolato n. 31 sulla via Intendenza Prospetto via Intendenza

18 Casa a due cellule, su due livelli, in testata d angolo Edificio situato nell isolato n. 52 sulla via Montiferro Prospetto via Intendenza

19 Casa a due cellule, su due livelli, su isolato in testata d angolo Edificio situato nell isolato n. 129 all angolo tra la via Roma e la via Ziu Moggiu Prospetto via Roma Angolo via Roma, via Ziu Moggiu

20 Doppio modulo simmetrico di casa a due cellule, su due livelli Edificio situato nell isolato n.44 sulla via Basilica Prospetto via Basilica

21 Casa a due cellule, su due livelli, più sottotetto Edificio situato nell isolato n.36 sulla via Santa Maria Prospetto via Santa Maria

22 Casa a tre cellule, su due/tre livelli, su lotto passante su isolato in pendio Edificio situato nell isolato n. 3 su lotto passante tra la via La Marmora e strada sterrata Prospetto via La Marmora Prospetto posteriore

23 Casa a due cellule, su tre livelli Edificio situato nell isolato n. 9 sulla via Iosto Prospetto via Iosto

24 Casa a una cellula, su tre livelli Edificio situato nell isolato n. 53 sulla via Carlo Felice Prospetto via Carlo Felice

25 Casa a tre cellule, su due livelli, su terreno a forte pendio Edificio situato nell isolato n. 25 sulla via Basilica Prospetto corso Umberto I

26 Palazzetto in testata d isolato con tre cellule in larghezza e sviluppo in profondità, su due livelli più sottotetto Edificio situato nell isolato n. 59 all angolo tra le vie Roma, Carlo Felice e Spano. Prospetto via Carlo Felice Prospetto via Spano Prospetto via Roma

27 Palazzetto con due cellule in larghezza più vano scala centrale Edificio situato nell isolato n. 62 sulla via Roma Prospetto via Roma

28 Palazzetto con due cellule in larghezza più vano scala centrale, su tre piani e altana Edificio situato nell isolato n. 79 sul corso Umberto I Prospetto corso Umberto I Prospetto laterale

29 Palazzetto, su due livelli, più sottotetto, in testata d angolo Edificio situato nell isolato n. 30 sulla via Pagliaccio Prospetto via Pagliaccio

30 Palazzetto, su tre livelli Edificio situato nell isolato n. 19 sul corso Umberto I Prospetto corso Umberto I

31 Palazzetto, su due livelli, su isolato in testata d angolo, con altana Edificio situato nell isolato n. 7 all angolo tra la piazza Amsicora e la via La Marmora Prospetto piazza Amsicora, via La Marmora Prospetto piazza Amsicora Prospetto via La Marmora