PLESSO SCOLASTICO VIA PEPE, 40 Zona 9 Lavori di ristrutturazione: Bonifica delle facciate in cemento amianto, sostituzione dei serramenti, riordino interno ed esterno, rifacimento impianto elettrico e termico, adeguamento alle normative vigenti in materia di superamento BB.AA. e prevenzione incendi.
DATI GENERALI Anno di costruzione edificio:... 1974 Superficie del lotto m²... 7.800 Superficie m²:... 13.350 Volumetria m³:... 55.815 Importo lavori lordo :... 6.215.859,22 Importo estensione contratto lordo :... 502.067,53 Stato di attuazione:... ultimato in data 28/08/2009 Durata dei lavori giorni... 590 Impresa:... FENINI S.r.l. Socio Unico. Situazione iniziale: L edificio scolastico di Via Pepe n. 40 è stato realizzato nel 1974 con un sistema misto di prefabbricazione. Il complesso, disposto a L sul terreno, è costituito da tre corpi di fabbrica di 1/2/3 piani fuori terra oltre ad un parziale seminterrato. L area di sedime ha due accessi, uno lungo la Via Pepe, l altro in Via Cola Montano. Entrambi gli accessi hanno doppi cancelli sia pedonali che carrabili. Il percorso dedicato ai veicoli si sviluppa lungo i due lati esterni alla L lasciando tutta la corte libera di spaziare verso l esterno dove, oltre ai percorsi si trova un piazzale con la scalinata che conduce all accesso principale del complesso scolastico. La struttura ospita la Scuola Media Rosa Govone e ll Civico Centro di Informatica per la formazione professionale. L intervento eseguito ha riguardato L esecuzione delle opere per la bonifica dei manufatti contenenti amianto Le opere necessarie e funzionali per conferire all edificio le condizioni per un idoneo livello qualitativo ambientale interno, L eliminazione di situazioni precarie o a rischio delle componenti pseudo-strutturali, L adeguamento dell intera struttura alle vigenti normative in materia di prevenzione incendi, igiene e superamento delle barriere architettoniche. La soluzione progettuale eseguita ripropone quindi in un unico plesso scolastico la Scuola Media e la Scuola Civica. La proporzione numerica delle aule e dei laboratori nonché la collocazione degli stessi è stata concordata con il Settore Servizi per Minori e Giovani Servizio Diritto allo Studio, la Dirigenza Scolastica ed una rappresentanza del corpo insegnanti è la seguente: SCUOLA CIVICA n. 14 Aule n. 1 Centro stampa e locale CED n. 1 Segreteria n. 1 Direzione Spoglatoio e w.c. per il personale SCUOLA MEDIA n. 11 Aule n. 1 Aula di sostegno n. 1 Aula gruppi n. 1 Aula di musica n. 2 Laboratori informatica n. 1 Laboratorio scienze n. 1 Laboratorio artistica n. 1 Laboratorio tecnica n. 1 Sala lettura n. 1 Sala multifunzione Refettorio con rigoverno e servizi annessi Sala professori e ricevimento parenti Segreteria Sala medica ed attesa Palestra con spogliatoi e servizi annessi attrezzata con: o impianto da pallavolo o impianti da pallacanestro o quadro svedese, pertiche e spalliere Descrizione dell opera: Le opere eseguite consistono sinteticamente in: OPERE EDILI ED AFFINI rifacimento del manto con pannelli isolanti in lamiera di alluminio; revisione dei canali di gronda e sostituzione dei pluviali; nuove partizioni verticali perimetrali, che costituiscono il nuovo involucro dell edificio, realizzate con la tipologia di facciata ventilata. Camera di ventilazione realizzata distanziando di circa 5 cm le doghe esterne metalliche, dallo strato di isolamento solidale alla parte in muratura portante intonacata della facciata stessa sostituzione serramenti esterni sostituzione dei serramenti interni; imbiancature e verniciature interne ed esterne; controsoffittatura di tutti gli spazi interni; opere necessarie all'abbattimento delle barriere architettoniche (n. 2 nuovi vani ascensore, rampe febbraio 2010-2 -
esterne e servizi igienici per disabili ai vari piani); opere necessarie per l adeguamento alla normativa di prevenzione incenti rifacimento totale dei servizi igienici; formazione di area a verde esterna OPERE STRUTTURALI realizzazione di n. 2 vani ascensore (Media e Civica); formazione di n. 2 pensiline di copertura degli accessi esterni (Media e Civica); IMPIANTI TERMICI riordino della Centrale Termica e relative apparecchiature (ad esclusione delle caldaie); realizzazione di impianti di distribuzione del fluido alle varie utenze; realizzazione degli impianti di aspirazione al servizio dei wc e anti wc; installazione di apparecchiature al servizio dei locali di rigoverno stoviglie e dell impianto di produzione di acqua calda al solo servizio dei locali stessi; realizzazione impianto di termo ventilazione per la palestra della Scuola Media; realizzazione impianti di raffrescamento split sistem nei locali: o Civica Aula 01 o Civica Direzione o Civica - CED. o Civica Aula 12 o Civica Aula 13 o Civica Aula 14 o Media Segreteria o Media Sala Professori IMPIANTI ELETTRICI adeguamento della fornitura elettrica alle nuove dotazioni impiantistiche del plesso scolastico; distribuzione linee principali di alimentazione e installazione di nuovi quadri elettrici; impianto di illuminazione interna: ordinaria e di sicurezza; impianto di illuminazione esterna: ordinaria e di sicurezza; impianto di illuminazione cabine seggi elettorali; impianto di forza motrice con prese a spina; allestimento impianti elettrici ad hoc per laboratori didattici, uffici, palestra, refettorio, rigoverno; impianti di alimentazione per locali tecnologici: centrale termica, centrale di pompaggio, centrale di trattamento aria, locali macchine impianti elevatori; sistema automatico e manuale di rivelazione incendi e di allarme di evacuazione; sistema di diffusione sonora suddiviso per scuola Media e Civica; sistema citofonico e telefonico; sistema di segnalazione oraria suddiviso per scuola Media e Civica; sistema antintrusione suddiviso Media e Civica; sistema di segnalazione luminosa numerica e di allarme servizi igienici disabili; impianto TV centralizzato; cablaggio strutturato per la trasmissione dati/fonia (prese installate in tutti i laboratori, aule e uffici); impianto di messa a terra e impianto di protezione contro le sovratensioni. IMPIANTI ELEVATORI - MECCANICI installazione di n. 2 impianti elevatori oleodinamici; installazione di n. 2 montacarrozzelle. automazione di n. 2 cancelli carrai esterni del passo carraio controllato da impianto televisivo a circuito chiuso. automazione serramenti palestra La suddivisione impiantistica adoperata consente di far funzionare separatamente le risorse presenti nel seguente modo: Scuola Media con servizi annessi; Scuola Civica con servizi annessi; Per garantire una migliore fruibilità e flessibilità è possibile altresì utilizzare separatamente: Palestra media e gruppo spogliatoi e servizi igienici annessi (per eventuale utilizzo fuori dagli orari scolastici); Locali di segreteria della Scuola Media e della Scuola Civica (per consentire la presenza all interno degli uffici con funzionamento dell impianto limitatamente a detti ambienti); Figure professionali Progetto definitivo: - Arch. Carlo Lamperti (Professionista esterno) Direttore Lavori - Arch. Enzo De Paala (Comune di Milano) Direttori Operativi - Edile Geom. Marco Radice (Comune di Milano) - Impianti Termici P.I. Gianmario Pietra - Impianti Elettrici e Elevatori P.I., Bernardo Chiruzzi (Comune di Milano) Ispettore di cantiere - Arch. Andrea Trucillo (Professionista esterno) Ispettore di cantiere - Arch. Andrea Trucillo (Professionista esterno) Disegnatore - Sig. Claudio Gabbiani (Comune di Milano) Responsabile del procedimento - Ing. Armando Lotumolo (Comune di Milano) Direttore del - Ing. Mario Grillone (Comune di Milano) IMPRESA FENINI S.r.l. Socio unico - Sig. Giovanni Fenini (Ammistratore unico) - Geom. Giancarlo Potecchi (Direttore Tecnico) - Sig. Pietro Fenini (Collaboratore del Direttore Tecnico) - Arch. Mauro Clemente (Responsabile S.P.P.) febbraio 2010-3 -
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